金地艺境花园洋房(分层户型详细分析及带全尺寸)

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金地名仕系列高层住宅立面设计导则文档一：正式风格一、导言1.1 目的本文档旨在为金地名仕系列高层住宅的立面设计提供统一的导则和标准，以确保项目的设计质量和风格一致性。

1.2 背景金地名仕系列高层住宅是一个高端住宅项目，致力于提供舒适、现代、高品质的居住环境。

立面设计是项目中一个重要的方面，需要与整体建造风格和周围环境相协调，并且体现项目的高端定位。

二、设计原则2.1 统一性金地名仕系列高层住宅的立面设计应保持一致性，统一的设计风格和元素可以营造项目的整体形象和品牌识别度。

2.2 简洁性立面设计应力求简洁明了，避免过多复杂的装饰和细节。

简洁的设计可以突出建造的大体线条和形态，同时也更容易与周围环境相协调。

2.3 其他原则在设计过程中，还应遵循以下原则：- 立面设计应注重形式和功能的一致性；- 采用高品质的材料和先进的施工技术；- 突出住宅的照明和通风功能，保障居民的舒适度；- 充分考虑太阳能利用和节能环保；三、设计要求3.1 建造形式金地名仕系列高层住宅的立面设计应充分体现现代建造的特点，例如简洁、流畅的线条、简约的造型等。

3.2 材料选择选用高品质、耐用、易于维护的材料，以确保项目的长期使用效果。

常用的材料包括石材、玻璃、金属等。

3.3 色采搭配色采搭配应根据项目的整体风格和周围环境进行选择，既要与周围建造相协调，又要凸显项目的独特性。

3.4 细节设计细节设计包括立面的窗户、阳台、挑檐等部份，应注重与建造整体形态的协调，同时也要考虑到功能和舒适性。

四、法律名词及注释本文档涉及的法律名词及注释详见附件。

文档二：活泼风格一、引言1.1 目的本文档旨在为金地名仕系列高层住宅的立面设计提供全面的导则和范本，以确保项目的设计风格得以统一，从而展现项目的独特魅力。

1.2 背景金地名仕系列高层住宅是一个独具特色的住宅项目，致力于打造现代、时尚、舒适的居住环境。

立面设计在项目中扮演着重要的角色，它不仅要与整体建造风格相匹配，还需要适应周边环境，并突出项目的个性与品牌形象。

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户型解析文案多层77.8平米，二室二厅一厨二卫双阳台设计，其中厨房边的小阳台创意十足，清新通风。

客厅与餐厅成转角，灵动空间，舒展无限。

户型设计简约明快，动静干湿功能分区科学，阳光主卧，生活更舒适。

多层，三室二厅一厨二卫户型各区功能明晰，方正又个性，厨卫厅房全明设计，通风采光极佳；动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰。

主卧八角窗设计，让阳光大面积得温暖了整个屋子；双阳台设计，且简洁实用的洗衣间与厨房共有一个阳台，让生活变得轻松。

（高层诗）空中的艺术源自内心的渴望，点滴中彰显傲然气度。

在人生至高点，凭眺属于自己的收藏——让心灵归隐于星星点点的繁华之中。

高层53平米，一室一厅一厨一卫这种敞开式的户型除了厨房和卫生间外，都是敞开式没有隔断的，这就给房型设计带来了较大的灵活性。

户型设计紧凑，功能利用率很高，大阳台使房间的通风顺畅，务实的设计风格表现了一种态度。

高层73平米，二室二厅一厨一卫整个设计细致而绰约，方正中见灵变。

舒适而充满情趣的二居，、功能布局合理，干湿分区，厨房与厅室洁污分区。

主卧方型飘窗无疑成为增大采光面的点睛之笔，大客厅配以弧型的生活阳台，开启阳光生活。

高层83平米，二室一厅一厨一卫设计功能入手，拒绝空间多余浪费，全明房间，主卧有大转角飘窗双采光面配合大视野观景，并增加空间时尚感，当主卧的方正格局遇上情调外飘窗，体验享受与实用的双重快感。

户型设计明窗明卫、南北通透、客厅宽敞、利用率高等特点。

弧型阳台的设计体现丰富多彩的阳光生活。

高层65平米，一室二厅一厨一卫厅房布局合理方正，超宽观景阳台，开阔视野，通风采光一流，主卧阔敞，生活舒适惬意。

精巧户型中的大盥洗室，厨房与餐厅紧凑，干湿分离巧妙设计，有序空间，打造纯粹生活。

高层平米，三室二厅一厨二卫先锋户型，方正的厅房面积合理，南北通透，科学利用每一寸空间，毫无冗余之处，动静分区标准严格。

主卧与次卧之间的开放式书房诠释了实用主义，双阳台设置在主卧和厨房，浪漫观景阳台享受型设计，观景通风，设计用心表明了阳光是厨房最好的调料，也是生活的希望；高层平米，二室二厅一厨二卫首创时尚几何前卫户型，倡导唯美生活理念，所有的空间都是用来享受的，合理紧凑的设计。

金地艺境精装修标准1. 项目背景金地艺境是金地集团开发的一款高品质住宅项目。

为了满足购房者对于舒适、美观、考究的居住环境的需求，金地艺境提供了一套精装修标准，以确保房屋内外装修工程的质量和效果。

2. 设计理念金地艺境的设计理念是融合现代与传统的元素，打造出典雅、高品质的住宅环境。

精装修标准贯彻了这一理念，力求为居民提供一个舒适、宜居的居住空间。

3. 材料选择3.1. 地板金地艺境精装修采用优质地板材料，如实木地板、复合地板或者高品质地砖。

地板的颜色和纹理应与整体装修风格相协调，同时具备较好的耐磨性和防水性能。

墙面装修选用环保、易清洁的涂料或者壁纸。

颜色可以根据居民的喜好来选择，但要注意与整体装修风格的协调。

3.3. 天花板天花板的材料可以选用石膏板、木材或者装饰线条。

色彩要与整体装修风格一致，同时也要考虑到防水、防潮等功能。

3.4. 门窗门窗的选择应保证隔音、防水、防蚊等基本功能，并且外观要美观大方。

金地艺境精装修采用铝合金门窗，以保证品质和耐久性。

3.5. 厨房卫生间厨房卫生间的装修要注重实用性和舒适性。

厨房选用耐用、易清洁的橱柜和台面，卫生间选用防水、防滑的瓷砖和卫浴设备。

4.1. 空调金地艺境的主要房间都安装有空调系统，以保证住户在不同季节的舒适度。

空调安装要符合设计规范，同时配备合适的控制器。

4.2. 照明照明设计应充分考虑居住者的需求，提供不同场景下的合适照明效果。

金地艺境精装修提供了基本的照明系统，如吸顶灯、台灯等。

4.3. 水电设施金地艺境精装修对水电安装有严格的要求，确保供水、供电等设施的正常运行。

水电管道和线路的走向和连接要符合相关安全标准，并经过检测合格。

4.4. 家具和家电金地艺境精装修提供了一些标准齐全的家具和家电，如床、衣柜、洗衣机、电视机等。

这些家具和家电的选购和安装符合相关规范，以保证品质和使用安全。

5. 装修保修金地艺境精装修提供一定的装修保修服务，以保障购房者的权益。

188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。

一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。

6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。

➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。

餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。

厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。

9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。

主卧均享有4、2米大开间。

三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。

同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。

考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。

门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。