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工程预算概预算摘要：一、工程预算概述二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额2.编制单位工程预算3.汇总单项工程预算4.编制总预算三、工程预算的审核与审批四、工程预算的应用与调整五、提高工程预算编制水平的措施正文：一、工程预算概述工程预算，是指在工程项目实施前，对工程项目的投资进行预测和计划的一种经济管理活动。
它是工程项目管理的重要组成部分，对于控制工程投资、确保工程顺利进行具有重要作用。
工程预算主要包括建设投资、设备购置费、安装工程费、建筑工程费、装饰工程费等各项费用。
二、工程预算的编制方法1.确定工程项目的投资总额：在编制工程预算前，首先要对工程项目的投资总额进行充分了解，以便为后续预算编制提供依据。
2.编制单位工程预算：单位工程预算是工程预算的基础，需要对各个单位工程的工程量、单价、施工方法等进行详细分析，确保预算数据的准确性。
3.汇总单项工程预算：将各个单位工程预算汇总，形成单项工程预算。
在此过程中，要注意各项费用的合理分配，确保单项工程预算的完整性。
4.编制总预算：将单项工程预算汇总，形成整个工程项目的总预算。
总预算应涵盖工程项目的所有费用，确保项目实施的资金需求。
三、工程预算的审核与审批工程预算编制完成后，需进行审核与审批。
审核主要是对预算编制的合法性、准确性、完整性进行评估。
审批则是对预算文件的签字盖章，确认预算的有效性。
审核与审批是确保工程预算发挥控制作用的关键环节，需认真对待。
四、工程预算的应用与调整1.工程预算在项目实施过程中的应用：工程预算作为项目投资的计划，应在项目实施过程中发挥指导作用。
各项费用的支出应严格按照预算进行，以确保项目投资的控制。
2.工程预算的调整：在项目实施过程中，由于工程变更、物价波动等原因，可能导致预算与实际支出存在偏差。
此时，应及时对预算进行调整，以确保项目投资的控制。
五、提高工程预算编制水平的措施1.加强预算编制人员培训：提高预算编制人员的专业素质和技能，使其掌握先进的预算编制方法。
建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。
概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。
它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。
二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。
2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。
3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。
4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。
三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。
2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。
3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。
4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。
5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。
6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。
在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。
同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。
只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。
工程建设与建筑工程概预算概述
一、工程建设的概念与内容：
（一）工程建设的概念：
工程建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作，统称为基本建设。
工程建设是一种经济活动，是把一定数量的建筑材料、机械设备和资金，通过购置、建造与安装等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程，同时还包括与之相关的其他工作，如征用土地、勘察设计、筹建机构、职工培训等工作。
（二）工程建设的内容：
1、建筑工程
2、设备安装工程
3、设备、工器具的购置
4、勘察设计工作
5、其他基本建设工作（不属于以上各类的基本建设工作，如筹建机构、征用土地、
职工培训和生产准备等）
二、工程建设程序（也称基本建设程序）
工程建设程序是指建设工作中必须遵循的先后次序。
一般工程建设分为七个阶段，如图1-1所示。
1、项目建议书（初步设想）
2、可行性研究报告：在批准的项目建议书的基础上，请有资质的单位对项目在技术、工程、经济和外部协作条件上是否合理和可行进行全面分析、论证，再进行多方案比较，认为项目可行后，推荐最佳方案编制可行性报告，并上报有关主管部门。
3、勘察、设计工作（两阶段设计、三阶段设计）
4、建设准备
5、建设实施
6、生产准备
7、竣工验收、交付使用
三、工程建设项目划分：
工程建设项目是国民经济的重要组成部分，一个典型的工程建设项目可以划分为建设
项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
其组成关系如图1-2所示。
（一）建设项目
建设项目是指按照总体设计进行建设的一切工程项目的总体。
建设项目可由一个工程项目或几个工程项目所组成。
建设项目在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式，由项目法人实行统一管理。
如一座工厂、一所学校、一个住宅小区、一座商业大厦等，就是一个建设项目。
（二）单项工程
单项工程（也称工程项目）是指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或或使用效益的工程。
它是单项工程的组成部分，如实验楼的一般土建工程、室内给排水工程、室内电气照明工程等，均各属一个单位工程。
（四）分部工程
分部工程是指在一个单位工程中按工程部位、以使用的材料和工种作进一步划分的工程，它是单位工程的组成部分。
如二般土建工程的土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、混凝土和钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等，均各属一个分部工程。
（五）分项工程
分项工程是指在一个分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和规格对分部工程进一步划分的工程，它是通过较简单的施工过程就能完成的，并可以用适当计量单位计算的建筑工程产品。
如砌筑工程可划分为砖基础、一砖外墙、一砖内墙、加气混凝土砌块等分项工程。
分项工程是单位工程组成部分中最基本的构成因素，它没有独立存在的意义，
只是为了便于计算工程造价而人为分离出来的“假定产品”，
四、建筑工程概预算的分类：
概预算的分类是由基建程序所决定的：设计必须有概算，施工必须有预算，竣工必须有决算。
通常称概算、预算、决算为建设工程“三算”。
一般来说，设计概算确定投资，施工图预算确定造价，竣工决算确定新增资产价值。
工程建设概预算的确定与控制是投资主体和施工企业管理的重要内容。
五、工程概预算与基本建设程序的关系
工程造价概述
一、工程造成价的两种含义
1、建成一个建筑队物所需投入的全部资金的总和，这是从投资者（建设单位）的角度定义的。
2、指工程价格，即建设者一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及承包市场等到交易活动中的形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是建筑市场上的工程承发包价格。
二、工程造价的确定原理
1、建筑产品必须按照每个建设项目的使用要求和建设者条件单独计价。
2、要将工程由大到小层层分解，直至最小的分项工程。
3、工程造成价的计价顺序是分部分项---单位工程---单项工程---建设项目。
三、工程造价的作用
工程造价涉及国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件，它的作用范围和影响程度都很大。
其作用主要表现在以下几点。
1、建设工程造价是项目决策的依据
工程造价决定着项目的一次投资费用。
投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用，是否认为值得支付这项费用，是项目决策中要考虑的主要问题。
2、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据
3、建设工程造价是筹集建设资金的依据
投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目的投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。
工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。
当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
4、建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程造价评价投资效果的重要指标
四、工程造价的计价特征
1、计价的单件性
由于其产品具有单件性，决定了其造价的单件性。
2、计价的多次性
建设工程建设周期长、规模大、造价高需要按建设程序决策和实施，因此，建筑工程计价要分阶段进行，以保证工程计价计算的准确性的控制的有效性。
3、计价的组合性
工程造价是由分部分项工程组合而成，其造价也是由分项工程、分部工程累加到一起构成的。
4、计价方法的多样性
5、计价依据的复杂性
五、我国现行工程造价的构成
（一）设备、工器具购置费的构成：（设备原价+设备运杂费）（二）建安工程费用构成：（直接费+间接费+利润+税金）（三）建设工程其他费用的构成：
1、土地使用费
2、与项目建设有关的其他费用
（1）建设单位管理费
（2）勘察设计费
（3）研究试验费
（4）建设单位临时设施费
（5）工程监理费
（6）工程保险费
（7）引进技术和设备其他费用
（8）工程承包费
3、与未来企业生产经营有关的其他费用
1、联合运转费
2、生产准备费
3、办公和生活家具购置费
（四）预备费
1、基本预备费（在初步设计及概算中难以预料的工程费用）
主要有：设计变更、地基处理、自然灾害造成的损失及预防所采取的措施费用、竣工验收时为签定工程质量而对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
2、涨价预备费
项目建设期间由于价格变化而引起的工程造价上涨预留金。
（五）建设期贷款利息
（六）固定资产投资方向调节税
六、我国现行建安工程造价构成。
