建筑工程造价预结算概述

建筑施工企业预结算制度
是指在建筑施工过程中，通过预先进行成本核算和审查，为最后的结算提供依据的一种制度。

其目的是确保施工过程中的成本控制和管理，增强企业的经济效益。

预结算制度主要包括以下几个方面的内容：
1. 成本核算：在施工项目开始之前，根据工程图纸、技术要求和设计方案等，对材料、人力、设备等成本进行预核算。

通过核算，可以了解项目的成本构成和预计的施工费用。

2. 资金预算：根据施工项目的预算成本，制定资金预算计划，确保项目的资金需求与实际资金的安排相符。

预算计划应包括项目的费用估计、资金来源和资金安排等内容。

3. 成本控制：在施工过程中，对实际发生的成本进行记录和控制。

通过与预算进行比对，及时发现成本超支情况，采取相应的控制措施，保证项目按照预期成本进行施工。

4. 发票审查：对施工过程中涉及的材料和设备的进项发票进行审查。

严格按照预算和合同要求核对发票的真实性和准确性，防止虚假发票和超标发票的出现。

5. 结算编制：在施工项目完成后，根据实际发生的成本数据和工程量，编制工程结算书，详细列明工程的计量和计价。

结算书是施工企业与业主进行结算的依据。

6. 结算审查：由专业审计机构对编制的工程结算书进行审查，确认结算金额的准确性和合理性。

审查结果将作为最终结算的依据，用于确定施工企业的收入和利润。

通过建立健全的预结算制度，可以促进建筑施工企业内部成本管理的规范和透明，提高施工项目的成本控制和效益，确保企业的可持续发展。

建筑工程预结算制度一、预结算制度的目的与意义预结算制度是指在建筑工程开工前，根据工程量清单、设计图纸及相关资料，预先计算并确定工程项目的预期成本。

这一过程对于控制工程成本、预防超支风险、提高资金使用效率等方面具有重要作用。

二、预结算制度的基本流程预结算制度的实施涉及多个环节，主要包括以下几个步骤：1. 资料准备：收集完整的工程量清单、设计图纸、施工方案等基础资料。

2. 成本估算：根据资料进行初步的成本估算，包括材料费、人工费、机械使用费等。

3. 风险评估：分析可能出现的风险因素，如市场价格波动、施工难度等，并进行成本调整。

4. 编制预结算书：将估算结果整理成正式的预结算书，供审核和批准。

5. 审核与批准：预结算书需经过专业人员的审核，并由项目负责人或相关部门批准。

6. 跟踪与调整：在施工过程中，根据实际情况对预结算进行调整，确保其反映实际成本。

三、预结算制度的主要内容预结算制度的内容应当全面覆盖工程项目的各个方面，具体包括：- 工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量。

- 单价分析：对每个项目的单价进行分析，确保价格合理。

- 总价控制：设定总价上限，作为成本控制的依据。

- 变更管理：对于工程变更，应有明确的处理流程和成本控制措施。

- 支付条件：明确支付方式、时间和条件，保证资金流的合理安排。

四、预结算制度的执行与监督为了确保预结算制度的有效执行，需要建立健全的监督机制：- 定期检查：定期对预结算执行情况进行检查，及时发现问题并采取措施。

- 责任明确：各参与方的责任和义务应明确，确保每个环节都有人负责。

- 信息透明：保持预结算信息的透明度，便于监督和公开审计。

五、结语建筑工程预结算制度是项目管理中不可或缺的一部分，它不仅关系到项目能否顺利进行，还直接影响到建筑企业的经济效益。

通过上述范本的介绍，希望能为建筑行业的同行们提供一些参考和帮助，共同推动行业管理水平的提升。

建筑工程造价预结算影响因素及控制措施摘要：从建筑工程实际来说，工程规模不断扩大，使得工程量增多，带动着工程造价预结算相关主体的增加，具体实践中，很难实现全面把控，尤其是新技术和新材料等的应用，各类问题频发，比如预算造价需填充诸多内容等。

工程造价变动的频繁发生，加之环节比较繁琐，极易增加错误的概率。

因此，强化预结算审核的把控，有着重要的意义。

关键词：建筑工程；造价；预结算；问题；措施1建筑工程预结算的概述作为工程造价系统中不可或缺的重要组成，建筑工程预结算工作对于建设工程的重要意义不言而喻。

因其工作量大、内容繁杂、科学性强的特征，需要加以特别的重视。

一般来说，建筑工程预结算工作主要由以下几个方面构成：一是在形式之初，预结算部门就必须对整个工程有总体的了解与掌握，对工程涉及的各个环节、流程以及材料投入等情况作一个大体的了解；二是结合工程情况对所需花费情况进行详细测算，对各个环节所需用的原料、资源以及用工等情况进行预算，编制预算报告；三是在工程竣工验收时，要对各自流程、各个环节中所花费的费用进行详细计算，完成工程的结算工作。

2建筑工程造价预结算的影响因素2.1市场变化以及国家政策的影响对于建筑工程来说，特别是规模比较大的建筑工程都会经过比较长的周期，在此期间工程技术可能有了比较大的发展，并且市场的价格变化也会比较大，同时国家可能出台相关的政策来维护市场的稳定发展，从而确保人们切身利益。

这些因素都会影响到市场方面的价格，从而造成工程预结算的滞后性。

2.2工程材料价格变化对于预结算的影响随着市场经济的发展，工程材料的价格也会随着市场的变化而快速变化。

因为工程材料预算价差是根据工程造价管理部门定期发布的信息进行相应调整的，随着时间的进行价格会有较大的变化。

另一方面，所发布的价格信息只是从一方面反映市场材料的价格，并不能完全代表材料市场价格。

所以价格信息反映出的只是前阶段材料价格情况，可能与市场价格有一定的出入。

工程预结算资料
工程预结算资料是指在开始施工之前进行的预估和计算工程所需的成本和费用的资料。

以下是一份常见的工程预结算资料清单：
1. 工程概述：包括工程项目的名称、地点、类型、规模、施工周期等基本信息。

2. 工程量清单：包括工程项目涉及的各项施工工程量，如土方工程、混凝土工程、钢
结构工程、设备安装工程等。

3. 单位工程造价预算表：根据工程量清单和相关参考价格，计算每个单位工程的预计
造价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

4. 材料报价表：列出工程项目所需的各种材料和设备的价格和供应商信息，包括名称、规格、单价、单位、用量等。

5. 设备概述：对工程项目所需的设备进行概述，包括类型、规格、数量、租赁或购买等。

6. 劳动力需求：根据工程项目的特点和施工进度，估算所需的人力资源，包括施工人员、监理人员、安全人员等。

7. 监理费用预算：估算监理人员的人工费用、差旅费用、食宿费用等。

8. 其他费用预算：包括临时设施费用、保险费用、审图费用、资料费用等，根据实际
需要进行预算。

9. 建设工期：对工程项目的施工周期进行估算，包括起始日期、竣工日期、各个施工阶段的时间安排等。

10. 风险评估：对工程项目可能面临的风险和不确定因素进行评估和分析，提出相应的应对措施和预算。

以上是一份基本的工程预结算资料清单，具体内容和格式可能根据项目的类型和要求而有所不同。

在实际操作中，可以根据需要进行调整和补充。

建筑施工企业预结算制度建筑施工企业预结算制度的概念建筑施工企业预结算制度是指在工程完工之前，对整个工程的实际发生成本和计划成本进行对比核算，及时分析和发现成本偏差的制度。

是建筑工程项目成本管理中十分重要的一环。

建筑施工企业预结算制度的重要性建筑施工企业预结算制度的运用对于企业管理和经济效益都有着重要的作用。

首先，它可以帮助企业及时发现和处理成本偏差问题。

在施工过程中，由于各种原因，如材料价格飞涨、工程变更、计划延误等导致实际成本与计划成本存在差异，这就需要及时的预结算制度来分析成本偏差，及时调整项目进度、加强管理措施，确保工程质量和进度的保障。

其次，建筑施工企业预结算制度还可以为企业提供科学的决策依据。

通过对预算和实际成本进行比较，管理者可以更全面、准确地了解企业运营状况，对项目实施的合理性进行评估，以便作出科学的企业决策，有助于推进企业经济效益提升。

最后，建筑施工企业预结算制度对于保护企业合法权益也有一定的作用。

在工程验收结清之前，通过预结算制度及时掌握和管控成本，避免出现虚高工程、变相收费、合同中的附加条款带来的损失或纠纷。

建筑施工企业预结算制度的实施步骤步骤一：编制工程预算工程预算是一项系统的工作，需要建筑施工企业根据合同文件、工程预算编制标准规定进行编制。

有了合理科学的工程预算，才能够更好地控制工程成本，为预结算作好基础。

步骤二：实行过程控制建筑施工企业应在工程施工过程中，对工序、材料、人工、机具进行管控，及时记录施工产生的各项费用，进行比对确认实际成本，以便后续管理者进行运营分析和调整。

步骤三：完成工程施工当工程施工完成时，按照实际产生的辅助材料、用工等费用，进行预结算，明确实际产生的成本，进而分析和处理成本偏差问题。

步骤四：填制预结算表预结算表是预结算制度的重要文档之一，预结算表对工程实际成本进行明细核算，以明确每个项目的成本效益，完成预算核对和结算。

建筑施工企业预结算制度的优点与传统的工程结算制度相比，建筑施工企业预结算制度有诸多优势：1.预结算制度可以加强成本管控和项目管理，从而降低成本管理风险并提高经济效益。

工程预决算资料工程预算员工程造价工程造价，又称工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。

在不同阶段，其名称、内容各有不同。

总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。

工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具，器具购置费，工程建设其他费用和预备费。

1．建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。

（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。

（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。

施工管理费包括：管理人员工资；辅助工资；工资附加费；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保护费等。

其他间接费包括：临时设施费；劳动保险基金（劳保支出）等。

（3）其他费用包括法定利润和税金。

法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。

2．设备、工具、器具购置费：设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。

3．工程建设其他费用：工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。

如土地青苗补偿费、勘察设计费等。

4．预备费：预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。

建筑工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。

建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。

因此该岗位还是拥有相当重要的地位。

如此重要的岗位，需要一些什么样的基本素质和技能要求呢？1、大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上岗证2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识；3、要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。

4、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。

工程项目预结算制度一、预结算概述预结算是指项目施工前，运用建筑工程造价管理理论和方法，对工程项目所需资源进行分析、估算和计算，确定建设项目的经济投资和财务预算内容，包括建设工程的总费用、建设工程费用构成和管理费用等。

预结算的过程中，需要详细测算工程项目所需劳动力、材料和机械设备的数量和价格，综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，结合工程设计和施工方案，对工程成本进行科学合理的预测和控制，最终确定工程项目的总费用。

二、预结算制度的主要内容1、预结算编制：在项目立项阶段，由项目招标单位或建设单位委托造价咨询公司或建设单位内部的造价管理部门编制项目工程的预算，包括建设工程总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的预算。

2、预结算审核：项目的预算由专业的造价管理人员进行审核，确保预算的合理性和真实性，并进行必要的修订和调整。

3、预算控制：根据预算编制结果，建立完整的预算控制体系，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题，确保工程项目按照预算要求进行。

4、预算管理：建立项目工程造价管理档案，对项目的建设过程中的所有造价数据和信息进行归档管理，为后期的项目审计和财务结算提供依据和支持。

5、预算调整：根据工程项目的实际情况和市场变化，及时对预算进行修订和调整，确保项目的成本控制和经济效益。

三、预结算制度的管理流程1、项目立项：由项目招标单位或建设单位根据项目需求和可行性研究结果，确定项目的立项方案和预算范围。

2、预算编制：根据项目的设计方案和技术要求，由专业的造价管理人员编制项目的预算，包括总费用、建筑材料、劳动力、机械设备等各项费用的估算和计算。

3、预算审批：项目的预算应由项目的决策者和财务部门进行审批，并签署相应的合同和协议，确保预算的合法性和有效性。

4、预算实施：项目的实施阶段，建立预算管理机制和控制系统，对工程项目的成本进行有效控制，及时发现和解决造价问题。

5、预算结算：项目竣工后，由项目招标单位或建设单位对工程项目的预算进行核算和结算，确保预算数据的准确性和真实性。

工程施工预结算单一、预结算概述工程施工预结算是指在工程项目实施前，根据工程设计文件、施工图纸、工程量清单、施工组织设计等相关资料，对工程项目的建设成本进行预测和计算的过程。

预结算主要包括工程量计算、单价分析、总价汇总等环节，是工程项目投资控制的重要环节。

本文将以一项虚构的住宅楼工程为例，详细介绍工程施工预结算的过程和内容。

二、工程概况工程名称：某住宅楼工程工程地点：某市区建设单位：某房地产开发有限公司设计单位：某建筑设计研究院施工单位：某建筑工程有限公司工程规模：地上28层，地下2层建筑总面积：100000平方米工程造价：约2亿元三、预结算编制依据1. 工程设计文件：包括施工图纸、设计说明、设计变更等。

2. 工程量清单：根据设计文件和施工图纸，编制工程量清单。

3. 单价分析：根据市场行情和施工方案，分析各项工程的单价。

4. 施工组织设计：包括施工进度计划、施工方法、施工机械等。

5. 工程建设标准：国家和地方工程建设标准、规范及优惠政策。

6. 合同条款：工程合同及相关补充协议。

四、预结算编制过程1. 工程量计算：根据施工图纸和设计说明，计算各分部分项工程的工程量。

例如，土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等。

2. 单价分析：根据市场行情和施工方案，分析各项工程的单价。

例如，人工费、材料费、机械使用费等。

3. 总价汇总：将各分部分项工程的总价进行汇总，得到整个工程的总造价。

4. 费用调整：根据合同条款和工程建设标准，对预结算进行调整。

例如，施工期间物价波动、工程变更等。

5. 编制预结算报告：将预结算结果以报告形式提交给建设单位审批。

五、预结算内容1. 土方工程：包括场地平整、挖土、填土等。

2. 基础工程：包括桩基、地基处理、基础垫层等。

3. 结构工程：包括框架、梁、板、柱等主体结构。

4. 屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热等。

5. 装饰工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修。

6. 安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风等。