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《园林工程预决算》复习题1.园林工程预决算：根据拟建园林工程项目设计文件的有关内容，查找相应的定额、指标及取费标准进行施工前概算与预算、竣工后结算与决算，并编制成规范性的技术经济文件。
2.预算定额：是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量限额或标准。
3.单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
4.材料差价：是指材料的预算价格与实际价格之间的差额。
5.竣工决算：又称施工成本结算，分为施工企业内部单位竣工成本核算和基本建设项目竣工决算，包括文字说明和决算报表。
6.园林建设工程中“三算”通常是设计概算、施工图预算和竣工决算。
7.根据编制程序和用途，可将园林工程定额可分为工序定额、预算定额、概算定额和概算指标。
8.预算定额手册主要包括文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。
9.园林工程计量单位全国统一，规定如下：长度计算单位为m；面积计算单位为m2；体积计算单位为m3；人工为工日；机械为台班；自然计量单位为台、套、座等。
10.土方工程包括挖地槽、挖地沟、挖地坑等分项工程。
11.园林建设工程项目中具有独立设计文件的是单项工程和单位工程。
12.工程量计算中提到的“四个一致”分别是指规则一致、口径一致、单位一致和精度一致。
13.我国工程量清单是由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
14.绿化工程量清单项目设置中的栽植花木工程内容包括起挖、运输、栽植和养护。
15.园林工程直接费由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。
16.竣工决算的内容主要包括文字说明和决算报表两部分。
17.园林工程预算审查的方法通常有全面审查法、重点审查法和分解对比审查法。
18.《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额》共分四册，其中第一册为 A 。
A、《通用项目》B、《营造法源》C、《营造则例》D、《园林绿化工程》19.平整场地是厚度在 C 以内的挖、填和找平。
定额：是指在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度)。
概算定额：是确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量限额。
概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。
概算指标：是以每lOO㎡建筑物面积或每1000m3建筑物体积（如是构筑物，则以座为单位)为对象，确定其所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额。
综合概算指标：是指按工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。
综合概算指标的概括性较大，其准确性、针对性不如单项指标。
单项概算指标：是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。
单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。
工程总项目：是指在一个场地上或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。
单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。
单位工程：是指具有单列的设计文件，可以进行独立施工，但不能单独发挥作用的工程。
它是单项工程的组成部分。
分部工程：一般是指按单位工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。
它是单位工程的组成部分。
分项工程：是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。
工资性补贴：是指按规定标准发放的冬煤补贴、住房补贴、流动施工津贴等。
材料费：是指施过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用。
年生：指从繁殖起到掘苗时止的树龄。
人工费：是指列入预算定额的直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。
直接费：施工中直接用在工程上的各项费用的总和。
施工机械使用费：是指列入定额的完成园林工程所需消耗的施工机械台班量，按相应机械台班费定额计算的施工机械所发生的费用。
其它直接费：是指直接费以外施工过程中发生的其它费用。
一、名词解释1、招标标底：是指园林建设工程招标人对招标工程项目在方案、质量、期限、价金、方法、措施等方面的综合性理想控制（即自我预期控制）指标或预期要求。
2、施工组织设计：是指指导施工准备和施工全过程的全面的技术经济条件。
3、直接工程费：是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
4、综合单价法：是指分部分项项目及施工技术措施费项目的单价采用除规费、税金外的全费用单价（综合单价）的一种计价方法，规费，税金单独计取。
5、单位工程：是指具有单独的设计文件，可以进行独立施工，但不能单独发挥作用的工程。
6、工程量清单：是列示拟建工程的分部分项工程项目、施工项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
7、工程承包：工程承包是一种商业行为，是市场经济发展到一定程度的产物。
8、单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥工程效益的工程。
9、扩大标价法：是指除按正常的已知条件编制标价外，对工程中变化较大或没有把握的工作项目，采用增加不可预见费的方法，扩大标价，减小风险。
10、决标：决标又称为定标，即在评标完成后确定中标人，是业主对满意的合同要约人作出承诺的法律行为。
1、三材：钢材、木材、水泥。
2、施工组织设计：指导施工准备和施工全过程的全面的技术经济文件。
3、间接费：是指企业经营种中所发生的各项费用，由企业管理费、财务费和其他费用组成。
4、园林工程预算：建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用。
5、税金：是指国家税法规定的应计入安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税、教育费附加等。
6、工程量清单：是列示拟建工程的分部分项工程项目、施工项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
7、不平衡报价法：是指在总报价基本确定的前提下，调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后满足资金周转的需求，获得较理想的经济效益。
8、单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥工程效益的工程。
园林工程的预算、结算、决算1、园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。
2、工程的概算预算的分类单价法、实物法3、园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。
4、园林工程定额(1)定额①概念：是一种规定的额度，是指在建筑生产中，为了完成建筑产品，所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。
②内容:预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。
③单价的形式：工料单价：完全费用单价：综合单价法：④计价程序5、园林绿化工程(包工包料)造价计算=下面九项之和一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价2园林工程的价款结算(一)园林工程竣工决算一般需提交的文件招投标文件、设计变更文件及工程签证(隐蔽工程或工程中间验收纪录)、竣工图、工程决算(二)价款结算的概念工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。
(三)结算的方式1、招标或议标后的合同价加签证方式2、概(预)算加签证方式3、预算加包干方式4、平方米造价包干的结算方式(四)决算审核的依据1、采用招标方式：这种工程结算原则上应以中标价(议标价)为基础进行2、以原施工图概(预)算为基础，对施工中发生的设计变更、原概(预)算书写实际不相符、经济政策的变化等，编制变更增减，在施工图概(预)算的基础上作增减调整。
园林造价和概预算课复习材料一、名词解释* 预算定额：是指在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人工、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度)。
* 概算定额：是确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量限额。
概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。
●概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
概算指标比概算定额更加综合与扩大。
* 分项工程：是指分部工程中按照不同的施工方法，不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。
●利润：是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。
●税金：是指由施工企业按国家规定计入建设工程造价内，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教育附加费。
●材料差价：是指材料的预算价格与实际价格的差额。
* 施工图预算：是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。
工程量计算规则：是规定在计算分项工程实物数量时，从施工图纸中摘取数值的取定原则和方法。
定额不同，相应的工程量计算规则可能也不同。
在计算工程量时，必须按照所采用的定额及其规定的计算规则进行计算。
工程变更：工程变更一般是指工程施工过程中，根据实际需要和合同的约定对施工的程序、工程的数量、质量要求、施工期限及标准等作出的变动或更改的确认过程。
索赔的概念：索赔是在合同实施过程中，合同当事人一方因对方违约，或其他过错，或无法防止的外因而受到损失时，要求对方给与赔偿或补偿的活动。
国标计价规范规定：“在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
《园林工程施工与预决算》工程监理一、单选题1、根据施工项冃的规模和技术特点，为保证工程的顺利进行，在一段吋间内项目必须配备的各类人员的数量和比例，称为（）0A、劳动力B、劳动量C、劳动定额D、劳动定员2、只能监理本地区、本部门三等的园林建设工程的园林工程建设监理单位属于()oA、甲级B、乙级C、内级D、内级以下二、多选题1、园林工程建设监理的原则包括（）等。
A、公平B、诚信C、公正D、科学E、守法2、我国园林工程建设监理单位的资质可分为（）等儿级。
A、甲级B、乙级C、内级D、丁级E、特级3、监理单位与政府工稈质量监督站的区别包括（）0A、性质不同B、工作区域范围不同C、工作的广度不同D、工作依据和控制手段不同E、T作的深度不同4、监理工作目标重点围绕（）控制目标制定。
A、投资控制B、进度控制C、质量控制D、资源控制E、安全控制5、园林建设项目实施准备阶段的监理包括（）等。
A、组织准备B、技术准备C、现场准备D、法律准备E、商务准备6、园林工程监理中处理质量问题方法包括（）等。
A、返工重做B、修补处理C、专家论证D、定期观察E、实验验证7、园林工程监理工程师对工程质量监理的手段主耍有（）等。
A、测量B、旁站监理C、实验D、指令性文件E、拒绝支付8、园林工程监理工程师对施工进度控制的职责主要有（）等。
A、管理B、督促C、协调D、服务E、参与9、影响园林工程施工进度的因素主要有（）等。
A、设计变更因素的影响B、技术原因的影响C、施工组织不当的影响D、资金的影响E、不利施工条件的影响三、判断题1、园林工稈建设监理单位与承建商的关系属于隶属关系，具有管理与被管理的关系。
（）2、总监理工程师对内向业主负责，对外向监理单位负责。
（）3、园林工程监理业务委托包括直接委托与招标优选等形式。
（）4、对施工中的质量异常，监理工程师有权下达停工令，及吋整改。
（）5、工程变更或图纸修改须由监理工程师发布变更指令方能生效。
园林工程概预算与决算一、园林工程（一）、园林的概念园林的定义: 最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。
（二）园林建设工程的定义园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程, 包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。
（三）园林工程的分类可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。
（四）园林工程的特点:1.综合性强2.地域性强；3.美学功能要求高:4、园林工程实施周期较短, 季节性强:5、绿化工程植物材料选择弹性大, 价格灵活：二、园林工程的概算预算（一）园林工程的建设程序项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。
（二）园林工程的概算预算1.园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时, 根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸, 按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。
2.工程的概算预算的分类单价法、实物法3.园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。
4.园林工程定额。
（1）定额①概念: 是一种规定的额度, 是指在建筑生产中, 为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。
②内容: 预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。
③单价的形式: 工料单价: 完全费用单价: 综合单价法:④计价程序仿古建筑工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》二人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元以完成工作量划分三机械费调增定额机械费*150%四综合间接费 (一+二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准五计划利润 (一+二+三)*企业经济性质利润率按<施工企业取费证书>核定标准六材料差价按市规定,无规定按实际价补差或双方商定价补差按实或商定价补差须在合同中订明七其他费用按合同或签证计取八税金以上各项之和*税率税率同一般建筑工程九工程造价以上各项之和园林绿化工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价以上各项之和五、园林工程的招标:（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目, 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购, 必须进行招标。
园林工程预决算计算题库
1A.某地拟于2007年兴建一座工厂，年生产某种产品50万吨。
已知2004年在另一地区已建类似工厂，年生产同类产品30万吨，投资5.43亿元。
若综合调整系数为1.5，用单位生产能力估算法计算南京项目的投资额。
解：
C2=（C1/Q1）×Q2×f
=5.43/30×50×1.5
=13.575 3分
≈13.58亿元 2分
1B.某地1972年兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂，合成氨的生产能力指数为0.81，假定从1972年到1994年每年平均工程造价指数为1.10，计算该项目的静态投资。
解：
0.812121(/)28000(45/30)
3316541.77x C C Q Q f =⨯⨯=⨯----=分万元---------------------------2分
2A：某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。
合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价40元/工日，窝工费10元/工日。
合同履行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；合同履行后的第50天业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。
解：因场外停电导致的直接工程费索赔额：
人工费=20×10=200(元)
机械费=2×100=200(元)
因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额：
人工费=20×40=800(元)
机械费=5×800=4000(元)
材料费=5000(元)
可获得的直接工程费的补偿额
=(200+200)+(800+5000+4000)=10200(元)
2B某工程施工中由于工程师指令错误，使承包商的工人窝工50工日，增加配合用工10工日，机械一个台班，合同约定人工单价为30元/工日，机械台班为360元/台班，人员窝工补贴费12元/工日，含税的综合费率为17%。
计算承包商可获得的补偿额。
解：
因工程师指令错误，造成窝工人工费=50×12=600（元） 2分
因工程师指令错误，造成增加工作
人工费=10×30=300 （元） 2分
机械费=360×1=360 （元） 2分
承包商可获得的补偿额=600+（300+360）×（1+17%） 2分
=1372.2（元） 2分
3A例题:某工程原合同规定分两阶段进行施工，土建工程21个月，安装工程12个月。
假定以一定量的劳动力需要量为相对单位，则合同规定的土建工程量可折算为310个相对单位，安装工程量折算为70个相对单位。
合同规定，在工程量增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期补偿。
在工程施工过程中，土建和安装的工程量都有较大幅度的增加。
实际土建工程量增加到430个相对单位，实际安装工程量增加到117个相对单位。
求承包商可以提出的工期索赔额。
解：承包商提出的工期索赔为：
不索赔的土建工程量的上限为：310×1.1=341个相对单位 2分
不索赔的安装工程量的上限为：70×1.1=77个相对单位 2分
由于工程量增加而造成的工期延长:
土建工程工期延长=21×(430/341-1)=5.5(个月) 2分
安装工程工期延长=12×(117/77-1)=6.2(个月) 2分
总工期索赔为： 5.5(个月)+ 6.2(个月)=11.7（个月） 2分
3B.某园林工程施工中，发生了设备损坏、特大瀑雨、图纸供应延误等3个事件，都造成了工期延误，分别是6天(7月1～6日)、9天(7月4～12日)和7天(7月9～15日)。
试分析其应延长的工期天数。
答：⑴列出延误：
设备损坏的延误： 123456 1′
特大瀑雨的延误： 456789101112 1′
图纸供应误期的延误： 9101112131415 1′
⑵责任分析：
⑶设备损坏是承包人的过失，属不可原谅的工期延误，1′后两事件分别为不可
预见及项目法人承担的风险，属可原谅的工期延误，应予以工期赔偿。
1′–①1-3日为不可原谅延误，不予赔偿。
1′
–②4-6日为不可原谅延误与可原谅延误的重叠期，按不可原谅延误计，不予赔偿，即如果不下大雨，设备坏了也无法施工。
1′
–③7-8日为可原谅延误，补偿2天。
1′
–④9-12日为两个可原谅延误重叠，可予以赔偿，但只计一次，故补偿4天。
1′
–⑤13-15日为可原谅延误，补偿3天。
1′
–故总计应补偿9天，即延长竣工期9天。
4例题：某类别建筑工程的10 m3砖墙砌筑工程的人工费、材料费、机械费分别为370元、980元、50元，当地公布的该类典型工程材料费占分项直接工程费的比例为68％，有关费率如下表所示，按照综合单价法确定的该砌墙砌筑（m3）的综合单价中，计算其中的利润。
解：
C=980/（370+980+50）=70﹥C0= 68％， 2分
所以应该以直接费为取费基数计算，则间接费1400×8%=112， 2 分
所以利润为（1400+112）×5%=75.6 1分
5A：某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量为800件，基准投资回收期 =6年，试选出最优设计方案。
解：首先计算各方案单位产量的费用：
K甲/Q甲=1500/1000=1.5万元/件 0.5分
K乙/Q乙=1000/800=1.25万元/件 0.5分
C甲/Q甲=400/1000=0.4万元/件 0.5分
C乙/Q乙=360/800=0.45万元/件 0.5分
ΔPt=(1.5-1.25)/（0.45-0.4） =5年 2分
△Pt＜6年,所以应选择单位产量投资额较大的方案较优 1分
5B某企业新建一条生产线，有两个设计方案，A方案总投资3000万元，年经营成本700万元，年产量1500件;B方案总投资2600万元，年经营成本500万元，年产量1200件。
行业标准回收期5年，试选出最优设计方案。
解：
(K2/Q2-K1/Q1) =（2600/1200-3000/1500）=0.17 1分
（700/1500-500/1200）=0.05 1分
△Pt=0.17/0.05=3.4﹤5, 2分
故A方案为最优设计方案。
1分
6例题：某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。
可调部分中，人工占45%，材料占45%，其余占10%。
结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未发生变化。
计算该工程项目应结算得工程价款。
解：根据调值公式
应结算工程价款
=50×（0.3＋0.45×0.7+0.1×0.7+0.45×0.7×1.1） 3分
=51.58(万元) 2分
例题：已知某分项工程有关数据如下表，计算该分项工程投资局部偏差和进度局部偏差。
解：
已完工程实际投资=实际工程量×实际单价=580000×20
已完工程计划投资=实际工程量×计划单价=580000×22
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资
=-116（万元） 2分
拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价=450000×22
已完工程计划投资=实际工程量×计划单价=580000×22
进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资
=-286（万元） 2分。
