固定资产租赁管理办法(试行)

关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法文章属性•【制定机关】财政部•【公布日期】1979.06.08•【文号】•【施行日期】1979.06.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】企业,财务制度正文*注：本篇法规已被《财政部关于公布废止和失效的财政规章目录（第五批）的通知》（发布日期：1993年12月13日实施日期：1993年12月13日）废止关于国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法（一九七九年六月八日财政部发布）现行财务制度规定，国营企业的固定资产互相调用，实行无偿调拨的办法。

在此情况下，有些固定资产多余的企业不愿调出，而需用的企业用无偿调拨办法调不进来，使许多固定资产长期闲置浪费很大。

今后为了更好地按经济规律办事，促进企业把多余、闲置的固定资产调出来使用，从一九七九年七月一日起，国营企业的固定资产实行有偿调拨办法。

一、国营企业经主管部门批准调给其他单位的固定资产，都要按照本规定作价收款。

调入单位一次付清价款有困难的，经商得调出单位的同意，可以分期付款。

二、属于下列情况，可以无偿移交，不作价付款：１．因管理体制、组织机构调整，企业或企业的一部分改变隶属关系的；２．工业改组中企业合并、分设，或生产车间隶属关系改变，部分设备在企业之间进行调整的；３．支援新建工业基地，人员成建制调动，设备随着转移的；４．经国家特殊批准无偿调拨的。

三、调拨的固定资产要合理作价，新的按国家规定的调拨价格，旧的按质论价。

四、调拨固定资产发生的包装、运杂费，由调入企业负担。

调出前机器设备的拆卸费用，由调出企业在所得价款中开支。

五、调入固定资产所需资金（包括固定资产的价款和包装费、运杂费、安装费），属于基本建设项目需要的固定资产，由基本建设投资开支；属于企业更新改造需要的固定资产，在更新改造资金中开支。

六、调出固定资产所得价款，一般留给企业用于固定资产更新和技术改造，不准挪作他用。

企业由于原料资源枯竭或其他原因而逐渐缩小生产规模的，调出多余固定资产所得价款，应当全部上交主管部门，并调剂给其他需要的企业，用于固定资产更新和技术改造。

固定资产租赁与租用管理办法1. 引言固定资产租赁和租用是企业在运营过程中常用的一种资金使用方式。

为了规范企业对固定资产租赁和租用的管理，并确保租赁和租用活动的合法合规，制定本《固定资产租赁与租用管理办法》。

2. 定义固定资产指企业长期使用的、生产经营活动中不易变现的物质资产。

租赁方指出租固定资产给租用方使用的企业或个人。

租用方指从租赁方获取固定资产使用权的企业或个人。

租赁合同指租赁方与租用方之间约定的固定资产租赁合同。

租赁期限指固定资产租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。

3. 申请与审批流程3.1 租赁方申请流程1. 租赁方根据需要填写《固定资产租赁申请表》2. 租赁方将申请表提交给相关部门审批3. 相关部门对申请表进行审批，审批通过后将申请表转交固定资产管理部门。

3.2 租赁方管理流程1. 固定资产管理部门收到租赁方提交的申请表后，进行资产审查2. 若申请通过审查，则固定资产管理部门将准备《固定资产租赁合同》3. 双方在合同上签字盖章后，租赁正式生效。

3.3 租赁方使用流程1. 租赁方在租赁开始日期，办理固定资产的验收手续，确保资产的完好无损2. 租赁方按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金3. 租赁方在租赁期满前，需与租赁方进行协商，确定是否需要续期或归还固定资产。

3.4 租用方归还流程1. 租用方在租赁结束日期，办理固定资产的归还手续2. 归还时，租用方需要确保固定资产的完好无损3. 归还手续完成后，双方对资产进行验收，确认无误后，租用正式结束。

4. 责任与违约4.1 租赁方责任租赁方需对所租赁的固定资产进行定期维护和保养，确保资产的正常使用和性能的稳定。

4.2 租用方责任租用方需按时支付租金，并在使用期限到期后按时归还固定资产，确保资产的完好无损。

4.3 违约责任租赁方或租用方如违反合同约定，将承担相应违约责任。

具体违约责任的约定将在合同中明确说明。

5. 附则本办法自发布之日起生效，并适用于公司内所有固定资产租赁和租用活动。

第二部分 上级文件北京市市级行政事业单位固定资产配置管理暂行办法（试行）京财绩效[2009]1125第一条为了规范和加强北京市市级行政事业单位国有资产管理，合理配置资产，提高国有资产使用效益，根据财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》，制定本办法。

第二条本办法适用于市级各类占有、使用国有资产的行政事业单位（以下简称市级单位）。

第三条市财政局是市政府负责市级单位国有资产管理的职能部门，对国有资产实施综合管理；负责制定市级单位的固定资产配置标准和最低使用年限标准，并根据实际需要对上述标准进行完善、调整和修订；负责对规定范围内的固定资产配置事项审批；负责组织编制固定资产配置预算，负责对市级单位固定资产实施调剂。

主管部门负责对本部门及所属事业单位国有资产实施监督管理，对资产的调入调出必须按照审批程序办理；负责对所属单位的固定资产配置进行审核并报市财政局审批；协助市财政局制定行业专用资产配置标准。

市级单位负责编制本单位固定资产配置预算，办理相关的资产配置报批手续，组织具体的资产配置实施工作。

第四条市级单位固定资产配置包括调剂、租赁和购置等方式。

应遵循以下原则：（一）与行政事业单位履行职能需要相适应的原则；（二）勤俭节约、绿色环保的原则；（三）调剂、租赁、购置相结合的原则；（四）资产配置与财力可能、预算管理相结合的原则。

第五条市级单位国有资产配置要符合以下条件：（一）现有资产无法满足行政事业单位履行职能的需要；（二）所需资产难以与其他单位共享、共用；（三）现有资产配置尚未达到规定的标准；（四）其他经批准予以配置资产的事项。

— 83 —北京印刷学院资产管理工作文件汇编第六条市级单位申请使用财政性资金配置固定资产，除国家另有规定外，应当按下列程序进行：（一）市级单位在编制部门预算、申请追加预算和调整预算时，涉及固定资产配置的，由单位根据业务需求、资产存量、配置标准、资金来源等情况，编制固定资产配置预算，报行政事业单位主管部门审核。

固定资产租赁与外借管理办法
第一条承租资产的程序：
1、固定资产管理根据固定资产使用单位提出的需求申请，经综合分析
平衡后，提出承租报告，报送总经理审核，执行董事批准。

2、经报批同意的承租项目，由生产中心根据承租资产的原值、新旧程
度和折旧费用等综合因素，会同财务部门与租赁方协商租赁费用和其
他条款，（必要时请中介评估机构参加），然后签署有关租赁合同。

3、承租后的固定资产由生产中心负责组织固定资产的管理工作。

4、有关租赁费用和管理费用报财务部门做帐务处理。

租赁后固定资产
列入公司固定资产管理规程。

5、租赁期满后，如需继续租赁的固定资产，应按上述程序进行租赁，
不需要者，固定资产交回出租方，结清租赁费，相关票据则报财务部
门做帐务处理。

6、以上租赁设备业务仅限于经营租赁，且纳入预算管理。

融资租赁设
备视同新购设备管理，日常管理视同自有设备，但具体办理时需要财
务部、生产中心、供应部共同办理，生产中心负主要责任。

第二条出租或外借处理：
1、固定资产出租或外借，生产中心应先会同财务部门协商出租费用
和条款，（必要时请中介评估机构参加），拟定出出租或外借报告，
按审批程序呈报执行董事核准后签署有关合同，副本送财务部门
以备核对，合同内容应包括修缮保养及税务负担、租金、运费、
归还期限、保持原状、附属设备明细等。

2、财务部门做帐务处理。

3、生产中心对租赁期满返回的固定资产，必须由总工室进行验收。

固定资产管理方案（试行）为有效的控制和管理公司的资产,提高资产的利用率、完好率，使其发挥更大的效益，现制定本办法.一、固定资产的标准固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等.不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上,并且使用期限超过2年的,也应作为固定资产管理。

1、固定资产是指单位价值在2000元以上且使用年限为1年以上的资产.固定资产划分为房屋及建筑物、工程维改类、机器设备、电子设备、运输工具、办公家具及设备、其它设备七大类别；2、低值易耗品是指单位价值50元以上2000以下或者单位价值虽在2000元以上但使用年限1年以内的资产以及其它认为需要纳入管理的资产.二、固定资产的分类及编号1、固定资产2、低值易耗品编号的原则：（1)每个资产的编码均由9个阿拉伯数字和2个英文字母组成，从左至右，资产编码的前3个阿拉伯数字代表门店名称：001——代表“金博大广场”,（以后公司再有新项目以此叠加）(2）第4个阿拉伯数字代表资产耗材的性能分类，其中1——代表“房屋建筑物”类资产,2——代表“工程维改项目”类资产，3-—代表“机器设备”类资产，4——代表“电子设备”类资产，5-—代表“车辆"类资产,6——代表“家具用具"类资产等。

如需增设新的类别，可以此顺延。

（3）第5—9个符号为5位阿拉伯数字,从00001到99999，每个数字代表某一个资产耗材，一一对应，由小到大，不可遗漏,不可重复。

（4）最后2个符号为英文字母，代表资产耗材的价值和使用年限的分类，其中GD—-代表“固定资产”，DZ——代表“1500元≤不含税原值单价＜2000元”的“低值易耗品"，dz-—代表“不含税原值单价＜1500元"的“低值易耗品”等。

（5）如为调拨资产耗材,须在其原来的编码前加上字母“d"。

如再次被调拨,则在原编码前的字母“d”后再一个字母“d”,以此类推,加以区别.第一部分:公司代码（以集团编号为准,共3位）；第二部分：资产大类(１位）；第三部分：类别代码(5位）；第四部分：价值及使用年限（２位);第五部分:调拨资产（原来编码前加d）。

附件2：中山市科学技术协会固定资产管理办法（试行）第一章总则第一条为加强固定资产管理，确保固定资产的核算完整、管理规范、使用合理、责任明确及提高固定资产的使用效益，根据财政部《行政单位会计制度》、《行政单位国有资产管理办法》和《中山市市属行政事业单位国有资产管理办法》（中府〔2012〕122号）等有关规定，结合我单位实际，制定本办法。

第二条固定资产的管理和使用应坚持统一政策、统一领导、归口管理、责任到人、物尽其用的原则，遵循固定资产管理与预算管理相结合的原则；固定资产管理和财务管理相结合的原则；实物管理与价值管理相结合的原则。

第三条固定资产管理的主要任务是：合理配备并节约、有效使用固定资产，保障固定资产的安全和完整。

第二章固定资产的范围及分类第四条符合下列标准的列为固定资产：（一）使用期限超过一年，单位价值在1000元以上（其中：专用设备单位价值在800元以上），并且在使用过程中基本保持原来物质形态的资产；（二）单位价值虽不足规定标准，但是耐用时间在一年以上的大批同类物资。

第五条固定资产分为六类：房屋及构筑物；通用设备；专用设备；文物和陈列品；图书、档案；其它固定资产（家具、用具、装具和动植物）。

（一）房屋及构筑物是指行政单位占有和使用的房屋、构筑物。

房屋主要是行政单位用房，包括办公用房、业务用房、公共安全用房等。

房屋大类中包括房屋附属设施类别，主要包括门、门禁系统、围墙、供水系统等。

构筑物主要包括池、槽、道路、停车场等。

（二）通用设备是指行政单位用于业务工作的通用性设备。

如计算机设备及软件、办公设备、车辆等。

（三）专用设备是指行政单位根据业务工作实际需要购置的各种具有专门性性能和专门用途的设备。

（四）文物和陈列品是指行政单位的各种文物和陈列品，如古物、字画、纪念品等。

（五）图书、档案是指图书馆（室）、阅览室、档案馆等贮藏的图书、期刊、资料、档案等。

（六）其它固定资产。

指未能包括在上述各项内的固定资产。

经营性资产租赁管理实施办法（试行）第一章总则第一条依据《中华人民共和国国有资产管理办法》，为确保国有资产保值增值，规范经营性资产租赁行为，完善管理流程、严控经营风险，做到管理有序、有规可依，按照《XXXX资产管理办法（试行）》的规定，特制定本办法。

第二条资产租赁管理应遵循以下原则：（一）公开、公平、公正的原则；（二）经济效益与市场培育相结合的原则；（三）应租尽租、应收尽收的时效性原则；（四）防范风险，确保国有资产保值增值的原则。

第二章管理职责和范围第三条XXXX经营发展部为经营性资产租赁的监管部门，负责对经营性资产运营工作的考核；督促资产的合理配置和有效使用等。

第四条XXXX（以下简称“XXXX公司”）负责经营性资产租赁管理的具体实施，组织资产租赁方案的拟定、资产租赁价格评估、公开招租现场工作的组织实施、租赁合同的签订和监督履行、租金的收取、租赁合同台账的建立和归档、资产设施状况不定期巡查、资产的维修维护。

第五条经营性资产管理范围包括：产权属于XXXX公司以及集团授权振兴公司管理的可经营的物业资产，含住宅、商铺、写字楼、停车位、幼儿园、农贸市场等。

第三章产权、经营收益和资产移交第六条XXXX公司负责对所属资产及集团授权资产统一经营管理，经营收入纳入XXXX公司业绩指标考核。

第七条XXXX负责接收运营集团各下属子公司建设的返迁房分配后剩余资产（含住宅、商铺、写字楼、地下停车位、幼儿园、菜市场等）和文件要求需XXXX公司接收运营的资产。

第四章租赁方式与程序第八条依照《XXXX资产管理办法（试行）》中资产处置的相关细则，结合租赁资产的实际情况，可采用租赁方式分为：（一）公开招租；（二）邀请招标出租；（三）有条件地协议出租。

第九条招租工作由XXXX公司资产组织开展，集团派员监督执行。

实施完成后，相关流程资料须报送监督部门留存。

第十条招租方案由XXXX公司资产办负责编制，并由公司经营班子会议审议通过。

如涉及资产体量大或需评分招标等专业性较强的方案，则由XXXX公司委托第三方代理机构制定方案并实施。

固定资产管理办法（试行）1.范围为了规范公司固定资产的科学管理，保障公司固定资产的安全、完整，在严格遵守《企业会计制度》的基础上，结合公司的具体情况，特制定本办法。

2.管理内容与要求2.1列入固定资产的资产必须满足以下两个条件2.1.1使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、器具等。

2.1.2单位价值在2000元以上。

2.2固定资产的计价按照《企业财务制度》及会计准则的相关规定执行。

原则上按历史实际成本计价。

2.3固定资产的折旧及范围2.3.1固定资产的折旧方法均采用平均年限法。

残值率按3％执行。

2.3.2固定资产的折旧范围：对正在使用及不使用的固定资产均计提折旧。

不提折旧的固定资产包括：已提足折旧而继续使用的固定资产；以经营租赁方式租入的固定资产；按规定单独估价作为固定资产入账的土地等。

2.3.3结合税务部门的有关规定，根据公司固定资产的实际情况，主要固定资产的折旧年限如下：2.3.3.1房屋及建筑物：钢筋混凝土结构30年，钢筋混凝土砖结构20年2.3.3.2机器、机械和其他生产设备，为15年；2.3.3.3与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；2.3.3.4汽车等运输工具，为10年；2.3.3.5电子设备及其它设备，为5年。

2.4购置、建造固定资产的审批程序2.4.1公司对固定资产的购置、建造实行统一管理和申报制度。

每年度10月份到12月份，由各固定资产资产使用单位根据各自部门的实际需要，本着急需、必需、必要的原则，向集团公司综合管理部以书成形式、经部门主管（总经理、部门主任）签批后提出采购请求，采购请求书应当写明所需采购的固定资产的型号规格、数量、市场价等，由综合管理部最迟在次年2月底前汇总编制公司下一年度固定资产采购计划，并提供编制说明，经董事会批准后实施。

固定资产的购置或建造由综合管理部统一牵头办理，由集团公司采购部具体实施，其它任何部门不得自行采购或建造。

2.4.2建造的固定资产，均应编制工程预算书，并应严格按工程预算执行，确需超预算的，工程管理部门应详细写明超出原因，报董事会批准后实施。

资产租赁管理规定第一章总则第一条为规范公司资产租赁管理，提高资产使用效率，根据公司《财务管理制度》和《固定资产管理制度》，制定本规定。

第二条本规定所指资产租赁管理包括以下内容：（一）出租资产管理：公司及所属企业将各项流动资产、固定资产、无形资产及其他资产等对外出租的租赁业务管理；（二）租入资产管理：公司及所属企业通过融资租赁或经营租赁等方式承租各项资产的租赁业务管理。

第三条集团公司财务资产管理部为租赁资产管理部门，公司为本公司资产租赁管理责任单位。

第二章出租资产管理第四条出租资产须遵循以下原则：（一）资产有偿使用原则；（二）资产保值原则；（三）先收租金后交付资产原则。

第五条出租资产须实行分类管理。

公司物管部门须建立出租资产台账，进行实物管理；公司财务资产部根据出租资产台账进行出租收益的核算管理。

第六条出租资产的租金在租期内可分次交纳，短期租赁(一年内)可按月交纳，长期租赁(一年以上)原则上一次收取半年租金。

租金必须在资产交付前交纳(“上打租”)。

对于租金逾期十天未交纳的，须上报产业部；逾期二十天未交纳的，须通知集团公司法律部，采取法律措施。

第七条公司每月末对出租资产进行实物检查，对实物管理(保管、保养)不善的，通过书面方式提出改进建议书，对出现严重破损问题(整体丢失、部分丢失、损坏)可按合同提前收回资产，并按约定索赔。

公司物管部门要按月进行核实，产业部、财务资产管理部按季进行复核，对存在问题及时上报，形成处理方案。

第八条公司定期接受产业部对各项租赁资产的检查。

针对各项资产的完整性及合同的执行情况进行调研，及时发现问题，并提出整改意见。

每月经济活动分析会中，将租赁业务作为一项专题内容进行分析，并实行跟踪管理。

第九条公司按季度向集团公司财务资产管理部上报《租赁资产情况表》。

财务资产管理部组织召开季度租赁业务专题会议，并定期进行公司间的租赁资产管理经验交流，根据市场变化随时调整合同内容。

对于出现变更合同或中止合同的情况，随时上报财务资产管理部，并于三日内出具处理意见。

经营性资产租赁管理实施办法（试行）第一章总则第一条依据《中华人民共和国国有资产管理办法》，为确保国有资产保值增值，规范经营性资产租赁行为，完善管理流程、严控经营风险，做到管理有序、有规可依，按照《XXXX资产管理办法（试行）》的规定，特制定本办法。

第二条资产租赁管理应遵循以下原则：（一）公开、公平、公正的原则；（二）经济效益与市场培育相结合的原则；（三）应租尽租、应收尽收的时效性原则；（四）防范风险，确保国有资产保值增值的原则。

第二章管理职责和范围第三条XXXX经营发展部为经营性资产租赁的监管部门，负责对经营性资产运营工作的考核；督促资产的合理配置和有效使用等。

第四条XXXX（以下简称“XXXX公司”）负责经营性资产租赁管理的具体实施，组织资产租赁方案的拟定、资产租赁价格评估、公开招租现场工作的组织实施、租赁合同的签订和监督履行、租金的收取、租赁合同台账的建立和归档、资产设施状况不定期巡查、资产的维修维护。

第五条经营性资产管理范围包括：产权属于XXXX公司以及集团授权振兴公司管理的可经营的物业资产，含住宅、商铺、写字楼、停车位、幼儿园、农贸市场等。

第三章产权、经营收益和资产移交第六条XXXX公司负责对所属资产及集团授权资产统一经营管理，经营收入纳入XXXX公司业绩指标考核。

第七条XXXX负责接收运营集团各下属子公司建设的返迁房分配后剩余资产（含住宅、商铺、写字楼、地下停车位、幼儿园、菜市场等）和文件要求需XXXX公司接收运营的资产。

第四章租赁方式与程序第八条依照《XXXX资产管理办法（试行）》中资产处置的相关细则，结合租赁资产的实际情况，可采用租赁方式分为：（一）公开招租；（二）邀请招标出租；（三）有条件地协议出租。

第九条招租工作由XXXX公司资产组织开展，集团派员监督执行。

实施完成后，相关流程资料须报送监督部门留存。

第十条招租方案由XXXX公司资产办负责编制，并由公司经营班子会议审议通过。

如涉及资产体量大或需评分招标等专业性较强的方案，则由XXXX公司委托第三方代理机构制定方案并实施。

有限公司固定资产、低值易耗品管理办法（试行）第一章总则第一条为加强和规范XX有限公司（以下简称本公司）固定资产、低值易耗品的管理和使用，充分发挥其应有效力，降低经营成本，根据《公司财务管理制度》、《XX有限公司财务管理制度（试行）》有关规定，结合本公司实际，制定本办法。

第二条固定资产、低值易耗品的管理遵循以下三个原则：（一）效益性原则。

固定资产、低值易耗品购建必须体现以效益为中心的经营理念，坚持以产出决定投入的管理原则，力求以最小的投入实现最大产出效益。

（二）总量控制、合理配置原则。

根据固定资产的实际使用状况调整优化存量结构，压缩不合理占用，最大限度减少非经营用固定资产。

新增固定资产优先向投入产出效益高的部门和设施倾斜，有效改善结构，实现固定资产资源的优化配置。

（三）全面管理、责任分工原则。

对通过各种渠道取得的固定资产、低值易耗品都要纳入管理体系。

固定资产、低值易耗品管理由价值核算部门、实物管理部门和实物使用部门分工负责、共同管理。

价值核算部门为财务中心。

实物管理部门为行政中心、具体使用部门、综合中心。

行政中心负责后勤、办公使用的尚未分配到具体使用部门的固定资产、低值易耗品。

具体使用部门为具体使用固定资产、低值易耗品的部门。

综合中心负责园内公共区域，无明确使用部门的固定资产、低值易耗品。

第三条本公司拥有产权的固定资产购置、建设、使用、退出，改建、扩建、装修等后续支出，以及拥有使用权的固定资产改良工程和与上述行为相关的各种服务，均适用本办法。

第二章固定资产、低值易耗品的界定第四条固定资产是指使用期限在一个会计年度以上（不含），单位价值在2000元以上（不含），并在使用过程中保持原有物质形态的有形资产，或者使用期限在一个会计年度以上（不含）、单位价值在2000元以下（含），但是在本公司固定资产分类目录和折旧年限表中存在并且按照固定资产管理的有形资产。

公司建成的土地、道路、桥梁、广场等公共设施作为专项资产，列入固定资产。

北京市国土资源局昌平分局固定资产管理办法第一章总则第一条为了加强北京市国土资源局昌平分局固定资产管理，提高固定资产使用效益，保证固定资产的完整和安全，根据《北京市行政事业单位国有资产管理暂行办法》、《北京市国土资源局<固定资产管理办法〉（试行）》，制定本办法.第二条本办法适用于北京市国土资源局昌平分局各科室、所属事业单位固定资产管理有关事项。

第三条各科室、所属事业单位（以下简称各部门)固定资产管理的主要任务是：建立健全各项管理制度,合理配备并节约、有效使用固定资产，提高固定资产使用效益，保障固定资产的安全和完整.第四条各部门固定资产的管理和使用应坚持统一政策、统一领导、分级管理、责任到人、物尽其用的原则。

第五条分局财务科、办公室负责对本单位资产产权界定、清产核资等项工作,负责制定固定资产的配备及使用标准，对纳入政府采购范围的固定资产进行统一购置；负责资产的统一调剂，对各部门的固定资产管理进行指导和监督.第六条各部门主要负责人是本部门固定资产管理的第一责任人，应设有专人承担固定资产的管理工作，各部门对所管资产的安全完整负有责任，部门资产管理人员应相对稳定，工作调动时须办清交接手续。

第七条各部门的管理职责：（一）办公室负责组织实施本单位的固定资产管理，拟定固定资产购建计划及预算编制工作，建立固定资产管理档案，负责固定资产编号、建卡、调配、领用、清查盘点、仓库保管和有关资料档案管理，记录固定资产登记簿和固定资产卡片，办理调拨处置等事项。

（二）资产使用部门应配备兼职管理人员,负责固定资产的保养、维修、清理、盘点工作，登记和保管有关账卡以及固定资产的使用、维修和故障处理等情况的记录，提出固定资产大修理建议、计划，定期与固定资产管理部门核对有关账目，保证固定资产的安全完整，保证账、卡、物相符。

（三）财务科负责综合管理本单位的固定资产，负责固定资产总账和明细分类账的核算，审核固定资产购建计划及预算编制，指定专职人员配合办公室共同完成固定资产购置、调拨、报废的相关手续，及时做好固定资产变动记录、维修、处置计划，正确记录固定资产变动情况,核算修购基金的提取和使用,定期与固定资产管理部门核对账目，参与固定资产的验收、清理盘点，监督和检查固定资产使用情况。

河北省省直行政事业单位国有资产出租出借及处置收入管理办法(试行)河北省财政厅关于印发《河北省省直行政事业单位国有资产出租出借及处置收入管理办法（试行）》的通知冀财资〔2010〕127号省直各部门：为进一步加强省直行政事业单位国有资产管理，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《河北省人民政府办公厅关于加强全省行政事业单位国有资产收入征管工作的通知》（办字〔2010〕68号）等有关规定，我们制定了《河北省省直行政事业单位国有资产出租出借及处置收入管理办法（试行）》。

现印发给你们，请遵照执行。

二○一○年八月十三日河北省省直行政事业单位国有资产出租出借及处置收入管理办法（试行）第一章总则第一条为规范和加强省直行政事业单位国有资产出租出借收入及处置收入的征收与使用管理，防止国有资产流失，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《河北省人民政府办公厅关于加强全省行政事业单位国有资产收入征管工作的通知》（办字〔2010〕68号）等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于省级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、各民主党派机关、社会团体和各类事业单位（以下统称为省直单位）。

第三条本办法所称省直单位国有资产出租出借收入是指省直单位在保证完成正常工作前提下，经审批同意，出租、出借国有资产所取得的收入。

本办法所称省直单位国有资产处置收入是指省直单位国有资产产权转移或核销所产生的收入，包括国有资产的出售收入、出让收入、置换差价收入、报废报损残值变价收入等。

第四条省直单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，无论是本单位实施，还是委托后勤服务单位或其他单位实施，都应当按照规定程序履行报批或备案手续；未经批准，不得出租、出借。

省直单位处置国有资产，应按照规定程序履行报批或备案手续。

资产租赁管理办法资产租赁管理办法第一章总则第一条为加强资产租赁合同管理，规范租赁合同的订立、履行、变更、终止等事项，保护资产租赁当事人合法权益，制定本办法。

第二条本办法适用于国内资产租赁业务的订立及执行过程中的相关事项。

第三条资产租赁指一方（出租人）以自有资产出租给另一方（承租人）使用，承租人按约定支付租金的一种经济活动。

第四条资产租赁合同应当遵循公平自愿、平等互利、诚实信用的原则，依法平等协商订立，严格按照合同约定履行义务。

第二章资产租赁合同的订立第五条资产租赁合同应当包括租赁标的、租期、租金、付款方式、提前终止条件、保险责任、缺陷担保、争议解决方式等条款。

第六条资产租赁合同应当明确租赁标的的规格、数量、状态、所有权归属及使用方法，并包括相应的技术规格和技术参数，以确保租赁标的能够满足承租人的使用需要。

第七条资产租赁合同应当明确租期的起止时间、租金的支付周期及金额、逾期付款的违约金等内容，并应当约定租赁期届满时是否存在恢复租赁标的所有权或者继续租赁等处理方式。

第八条租资的支付方式可以采用定期支付和一次性支付两种方式。

第九条资产租赁期间发生的保险事故应当由承租人向保险公司索赔，并应当在保险责任范围内按照合同约定承担赔偿责任。

第十条出租人应当向承租人提供完好无损的租赁标的，如果在租赁期间出现租赁标的的缺陷或者损坏，出租人应当负责修理或更换，或者合同约定由承租人自行修理或者更换，并由出租人负责支付相关费用。

第十一条租赁标的的缺陷担保可以采用第三方担保或者缺陷期担保等形式。

第三章租赁合同的履行第十二条承租人应当按照合同约定使用租赁标的，将租赁标的保持完好、安全，并按时支付租金和其他费用，不得擅自改变租赁标的的性质、数量、质量等。

第十三条如果承租人在租赁合同履行过程中存在违约行为，出租人可以采取协商、解除合同或者通过诉讼等方式处理。

第十四条如果出租人在租赁合同履行过程中存在不履行或者履行不完全的情况，承租人可以要求其履行合同义务或者解除合同，并可以要求赔偿损失。

固定资产管理办法（试行）固定资产管理办法（试行）第一章总则第一条为加强公司(以下简称“公司”)固定资产的管理，提高固定资产使用效益，优化资产配置，确保公司经营管理目标的实现，根据国家有关法规及集团公司相关规定，结合公司实际，特制订本办法。

第二条确保资产的完整无损和安全完好，要建立和健全相应的管理体系，包括固定资产的维修保养；固定资产管理部门的归口管理；使用部门的责任；固定资产账卡（台账）动态记录；固定资产账、卡、物的定期核对及清查盘点。

第三条公司综合事务部是固定资产的归口管理部门，负责资产的购置、维修、报废、清查等工作；计划财务部是固定资产的价值管理部门，负责固定资产的价值核算。

第二章范围和分类第四条固定资产是指使用期限超过一年单项价值在2000元以上（含2000元）的房屋及建筑物，运输设备、机器设备、电子设备以及其他与经营有关的设备、器具等。

第五条固定资产的分类1.房屋及建筑物。

包括永久性的房屋、建筑物。

2.机器设备。

包括交通运输设备、专用设备、动力设备。

（1）交通运输设备。

包括公务车、客车、货车、运输类车辆等。

（2）专用设备。

包括升降车辆设备、起重车辆设备、检测专用设备、其他专用车辆设备等。

（3）动力设备。

包括发电机、电梯、中央空调、其他依靠动力完成任务的设备。

3、办公设施。

包括电子设备、办公设备。

（1）电子设备。

包括微机、打印机、空调、扫描仪、刻录仪等。

（2）办公设备。

包括会议桌、办公用品等。

未作为固定资产核算的工具、器具，作为低值易耗品核算。

第三章固定资产购置第六条固定资产的请购及采购计划编制。

各部门每月依据实际需求申报，并填写《物资设备购置申请单》（附件1），经部门负责人审核后提交财务部门、综合事务部、公司领导审批。

第七条固定资产的使用部门在申报固定资产需求时应考虑固定资产的使用情况、公司发展战略和经营目标等因素；对固定资产的请购还需进行可行性研究和分析。

第八条制定采购计划时应当注意以下几点：（1）固定资产购置应坚持多方询价（不少于三方）的原则，保证资产购置价格的合理性。

中国人民银行关于印发《中国人民银行固定资产管理办法》的通知文章属性•【制定机关】中国人民银行•【公布日期】2005.11.02•【文号】银发[2005]313号•【施行日期】2006.01.01•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文中国人民银行关于印发《中国人民银行固定资产管理办法》的通知（2005年11月2日银发[2005]313号）中国人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，大连、青岛、宁波、厦门、深圳市中心分行，各直属企事业单位：现将《中国人民银行固定资产管理办法》（以下简称《办法》）印发给你们，本《办法》自2006年1月1日起执行，原《中国人民银行固定资产管理办法》（银发[2000]284号）同时废止。

对《办法》实施中出现的情况和问题，请及时报告总行。

附件：中国人民银行固定资产管理办法第一章总则第一条为规范中国人民银行固定资产管理，提高固定资产使用效益，维护中国人民银行财产的安全与完整，根据《中国人民银行会计基本制度》和《中国人民银行财务制度》等规定，制定本办法。

第二条本办法适用于中国人民银行、国家外汇管理局各级机构（以下简称“各级机构”）。

中国人民银行依据国家有关规定对直属企事业单位实行固定资产管理。

第三条固定资产是指使用期限在1年以上、单位价值在2000元以上，且在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。

不具备上述规定条件的物品为低值易耗品。

第四条中国人民银行固定资产产权属于总行。

各级机构在其所在地办理固定资产产权登记手续。

第五条固定资产管理的主要任务是：根据业务发展需要，合理配置固定资产；建立健全固定资产管理制度；真实完整反映固定资产状况；全面管理固定资产实物；防止固定资产流失。

第六条固定资产管理的原则是：明晰产权，核实家底；节约资源，充分利用；规范操作，保全资产；账内核算，账实相符。

第七条固定资产管理的内容包括：固定资产分类和计价；固定资产购建和调拨；固定资产折旧；固定资产处置；固定资产日常管理。

XX公司固定资产管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强固定资产管理，提高资产使用效率，防止资产流失，根据国家有关法律法规及省市有关规定，结合公司实际，制定本办法。

第二条本办法所称固定资产是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度，单位价值在500元以上或同类资产批量价值在1000元以上的有形资产。

第三条本办法适用于XX公司及全资子公司，各控（参）股子公司参照本办法制定相应制度。

第二章职责分工第四条行政管理部负责固定资产的综合管理，对各单位固定资产管理情况进行指导、检查和监督；各部门负责本部门固定资产的日常管理，各子公司负责本公司固定资产的日常管理。

第五条各公司行政管理部负责设置固定资产管理台账，对固定资产的增减变动进行详细的记录，全面掌握固定资产的名称、型号规格、使用部门、存放地点和使用情况等综合信息。

负责编写固定资产编码，建立固定资产卡片，负责组织实施本企业自行采购限额标准内的采购工作，办理固定资产验收、调拨、处置等手续，牵头固定资产盘点工作，负责固定资产维修工作，负责向有关部门报送固定资产情况表，负责保存相关资料。

第六条各资产使用部门负责本部门固定资产的日常管理和维护，负责编制本部门固定资产购置计划，办理本部门固定资产购置申请、维修申请、报废申请等手续，配合行政管理部办理固定资产验收、调拨、处置等手续，协助行政管理部做好固定资产盘点，按照“谁使用谁保管”的原则，将固定资产的保管责任落实到人。

第七条财务部负责固定资产的会计核算，建立固定资产总账、明细账和财务用固定资产卡片，审核固定资产发票、合同及相关手续等，办理固定资产购置资金拨付，配合行政管理部做好固定资产盘点，做到账实、账表、账卡相符。

第八条公司纪委、监事会对各单位固定资产管理情况进行监督检查，督促各单位切实执行制度，对管理不到位、制度不落实等问题依规处理。

第三章分类和折旧第九条固定资产分为六大类，即房屋建筑物及构筑物、专用设备、运输设备、电子设备、办公设备及其他。