2013房屋租赁合同 Microsoft Office Word 97-2003 文档

房屋租赁合同出租方：************(简称甲方)承租方：************** (简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的位臵、面积、用途和租赁期限第一条甲方房屋(以下简称该房屋)位于**********乡乡政府西隔壁100米路北，房产共两层，面积为67平方米(具体以房屋产权证照及图纸红线实测为准)，房产证编号为。

该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供有效房屋产权证明(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条双方约定该房屋用途为开展邮政储蓄银行业务，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第四条租赁期限为10年，自2***年10月1日至2***年9月30日。

二、租金、费用及支付方式第五条房屋租金前五年为每年人民币***.00元(大写肆万贰仟玖佰贰拾元整)(含税)，第六至十年为每年人民币****．00元(大写伍万叁仟陆佰伍拾元整)(含税)，十年后房屋租金随周边房屋租金时价再签后续协议。

第六条房屋租金首付为两年租金，优惠1000元(大写壹仟元整)，以后按约定租金每年支付一次，甲方应预留1个月装修期，装修期间不收房租。

第一次支付时间为2***年11月20日，从第三年起乙方在每年第一个月的20日前向甲方一次支付当年租金。

第七条甲方应于乙方交纳房租前20日内向乙方出具合法有效发票。

第八条水、电、空调等费用承担情况：乙方承担。

三、双方的权利义务第九条甲方的权利义务1．甲方应在合同生效日起向乙方交付房屋。

房屋租赁合同本合同双方当事人：出租人（以下简称甲方）：_________________________证件名称：__________ 证件号码_________________________ 国籍：_________通讯地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：____________；传真：____________；E-mail:________________________承租人（以下简称乙方）：_________________________证件名称：__________ 证件号码_________________________ 国籍：_________通讯地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：____________；传真：____________；E-mail:________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：（二）押金：人民币（大写）元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租方的价值结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：１.对于该房屋及其对房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在收到乙方通知后七日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应享有减少租金或延长租赁期限。

商铺租赁合同出租方(以下简称甲方): 身份证号码：承租方(以下简称乙方): 身份证号码：根据合同法及相关法律的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下共识:一、甲方向乙方提供珠海市红旗镇，建筑面积为平方米每月租金为人民币元整（￥元）。

以上租金不税费及本小区管理费等其他费用，如产生费用全由乙方承担。

二、租赁期限为个月。

自年月日起至年月日止。

同时租金每年按 %递增。

三、租金交付期限及方式：按先交付租金后租用的原则，乙方须于上月日前交清当月租金。

四、在签订合同签，乙方必须向甲方交付押金人民币元整（￥元）。

在合同终止时，如乙方无违约行为，押金在算清铺租、水电费等其他费用后退回，押金不计利息。

五、供水、供电由甲方与有关部门协商办理好开户缴费手续后，乙方自行缴费，乙方若需要办理营业执照等有关手续，一切费用由乙方承担，甲方提供有效房产证复印件。

六、违约责任：乙方若未能按期交付租金，按银行同期贷款利息的5倍计算滞纳金或甲方有权终止合同和收回商铺，并没收押金。

七、争议的解决方式：如本合同在履行过程中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成的，由本商铺所在的人民法院裁决。

八、本合同在规定的租赁届满，乙方是否延长租赁期，都要提前三十天于甲方重新签订租赁合同或终止合同。

九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，并经合同双方共同协商做出补充协议，补充协议与同等法力。

十、本合同连一式两份，自甲乙双方签字盖章之日生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):身份证号: 身份证号:签订日期年月日。

租房合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）承租方身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共。

自2013年月日起至年月日止。

2、房屋租金：每月元。

按付款，每提前付款。

另付押金元，共计元.（大写：仟佰拾元整）。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租1、租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租及转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方已交房屋租金不退还，乙方应再向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖欠房租累计一个月以上的。