物业地下车库管理工作规章制度

物业公司车库管理制度细则为了规范物业公司车库管理工作，维护车库秩序，保障业主、租户和车辆安全，特制定本车库管理制度，凡进入本小区车库的车辆及其所有人员均应遵守以下规定：第一条车库使用条件1.1 所有驾驶员必须具有有效的驾驶证和车辆行驶证，并遵守交通法规。

1.2 车库优先使用权为业主、租户，其次为访客，管理方或相关人员优先级最低。

1.3 所有车辆必须在规定时间内缴纳停车费用，并及时续费。

1.4 车辆停放时必须按照规定位置停车，遵循车位使用标识，不得越位或占用他人车位。

1.5 车辆使用人员应当自觉遵守车库管理规定，确保车库内安全和秩序。

第二条车库进出管理2.1 车库进出口设有相应的门禁设备，只有拥有有效出入许可证的车辆和行人方可进出。

2.2 业主、租户应提前向物业办公室申请办理车辆出入许可证，凭有效证件（身份证、车辆行驶证等）领取。

2.3 访客进出车库需持业主或租户出示的授权函、身份证明等文件，方可办理临时出入许可。

2.4 车库管理人员在车位充足的情况下，可对非本小区车辆提供有偿停车服务。

第三条车库安全管理3.1 车库内禁止存放易燃易爆品、违禁品等危险物品。

3.2 车库内不得进行不文明行为，禁止吸烟、随地吐痰、乱丢垃圾等行为。

3.3 车库内若有事故发生，应及时通报管理方，并配合相关部门做好处理工作。

3.4 车库设有视频监控设备，如发现不文明行为、违规停放等现象，管理方将依规定处理。

第四条车库维护管理4.1 车库设施设备损坏或故障时，管理方应及时维修或更换，保障车库正常使用。

4.2 车库定期进行清洁消毒工作，保持车库整洁、干燥，防止蚊蝇滋生。

4.3 车库管理方应制定应急预案，及时应对紧急事件，保障车库内所有人员的安全。

4.4 车库管理方应定期组织车库安全培训，提高驾驶员和车库管理人员的安全意识和应急能力。

第五条车库费用管理5.1 物业公司应按照规定向业主、租户公布车库使用费用标准和收费方式，并及时公布相关通知。

地下车库管理规章制度第一章总则第一条为了规范地下车库的使用管理，维护车库秩序，保障车主的合法权益，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区地下车库的所有车主、租赁人员以及其他使用者。

第三条地下车库管理工作由小区物业管理部门负责组织实施，具体执行人员为车库管理员。

第四条车主、租赁人员、其他使用者在进入地下车库前应当认真学习并遵守本规章制度的各项规定。

第二章车库使用规定第一条车库使用者应按照规定的车库入口和出口进入和离开地下车库。

第二条车库使用者应按照划定的车位停放车辆，不得占用他人车位。

车位不足时，由车库管理员进行指挥和调度。

第三条车库使用者应保持车辆的整洁卫生，不得在车库内乱丢废弃物品。

第四条车库使用者不得将车库内的设施设备用于其他非车库功能或违法活动。

第三章车库安全管理第一条进入地下车库的车辆、人员必须通过车库门禁系统进行合法申请，并接受车库管理员的安全检查。

第二条离开地下车库的车辆、人员必须经过车库门禁系统的确认，确认无误后方可离开。

第三条车库内不得进行加油、洗车等危险活动，严禁使用明火。

第四条车库内禁止存放易燃、易爆等危险物品，禁止携带违禁品进入车库。

第四章车库秩序管理第一条车库管理部门有权对车库内的车辆进行停放时间的限制。

第二条车库使用者应遵守车库管理部门针对车位分配、停放次序等方面的管理要求。

第三条车库使用者不得随意更换或占用他人的车位，不得擅自调整车位的停放位置。

第四条车库管理部门有权对违反本规章制度的车主、租赁人员进行警告、罚款或者暂停车辆使用权等处理措施。

第五章附则第一条本规章制度自公布之日起生效。

第二条本小区地下车库其他管理细则可由物业管理部门根据需要进行制定和修改。

第三条未尽事宜，按照相关法律法规及物业管理部门的规定执行。

第四条对违反本规章制度的车主、租赁人员，车库管理部门有权依法追究其法律责任。

第五条本规章制度的解释权归本小区物业管理部门所有。

附车位标识图（此处可以插入车位标识图，用于方便车库使用者了解各车位的编号和分布情况。

物业地下车库管理工作规章制度7篇物业地下车库管理工作规章制度精选篇11.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它;1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责;1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品;1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合;1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续;2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆.请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负;2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行;2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象;2.6遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合.车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知;2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息;2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任;3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作;3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用;3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借;3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施.如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-70㎝);4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场;4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车;4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任;4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿;4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格;4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全;4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便.在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用;4.9地下停车场限高1.8m。

车库物业管理规章制度
《车库物业管理规章制度》
一、车库使用规定
1. 车库使用者必须遵守管理规章，爱护车库设施，不得进行损坏或者乱丢杂物。

2. 车库使用者必须按照规定停放车辆，不得占用他人车位或者乱停乱放。

3. 车库使用者必须遵守停车场内的交通规则，保持车辆行驶秩序。

二、车库管理责任
1. 物业公司必须保证车库设施的正常使用，及时维护保养设施，确保车库安全、整洁、有序。

2. 物业公司必须制定好车库的管理规章，保证规章的贯彻执行，并严格对违规者进行处罚。

3. 物业公司有义务为车库使用者提供方便快捷的车库服务，及时处理用户的投诉和意见。

三、车库管理规则
1. 车库内不允许进行违法、违规活动，不得擅自开展商业行为。

2. 车库内不得进行租赁或者买卖车位，不得擅自改变车库设施的用途。

3. 车库使用者必须遵守车库规章，如有违反行为，将受到相应的惩罚或者处理。

四、车库安全管理
1. 车库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟、放鞭炮等危险行为。

2. 车库内必须配备消防设施，并定期进行安全检查和演练。

3. 车库管理人员必须保持警惕，及时处理车库内的安全隐患。

五、车库使用费用
1. 车库使用者必须按规定缴纳车库使用费用，不得拖欠或逃避缴纳费用。

2. 物业公司有义务公示车库使用费用及缴纳方式，保证费用收取的公开透明。

在车库物业管理规章制度的规定下，车库的使用者和管理者将建立起一个和谐、有序的管理环境。

只有严格执行规章制度，才能保证车库的安全、便利、有序。

物业小区停车场、车库管理制度范本1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。

2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。

3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。

分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。

3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。

3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。

4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。

4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。

4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。

5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。

5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。

5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。

5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。

5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。

6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。

6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。

6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。

7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。

7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。

7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。

8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。

地下停车场管理规章制度（8篇）在日常生活和工作中，制度对人们来说越来越紧要，制度是在肯定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。

想必很多人都在为如何订立制度而苦恼吧，下面是本店铺为大伙儿带来的8篇《地下停车场管理规章制度》，希望能够对困扰您的问题有肯定的启迪作用。

地下停车场规章制度篇一为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，便利住户车辆保管，依据小区实际情况特订立本规定。

一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。

全部车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。

物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热诚服务，适时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。

二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区做事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。

三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。

四、全部车主必需在指定泊位内停放，不得任意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。

若车主不按规定任意停放，造成一切后果由车主负责。

五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。

六、停车后驾驶者必需锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。

车内珍贵物品必需随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。

七、车辆带货出场，必需有相应证明，属珍贵、大件物品或迁居时，必需由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。

八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必需清洗洁净。

九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。

十、车主停车出入证遗失要立刻到管理处申明、补办，否则后果自负。

十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威逼等手段阻碍物业安保人员执行公务。

十二、物业公司仅供给车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。

如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。

车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极搭配车主，供给监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。

物业公司车库管理制度范本第一章总则第一条为了规范物业公司车库管理工作，维护车库使用秩序，保障车主的正当权益，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司所管理的所有车库，包括地下停车场、地面停车场等。

第三条物业公司负责车库的日常管理和维护工作，保证车库设施的正常运转和安全。

第四条车主应遵守本制度规定，严格遵守车库使用规定，不得违反相关规定。

第五条物业公司有权对车库使用情况进行监督和管理，必要时可以采取有力措施维护车库使用秩序。

第六条车主有权对物业公司的车库管理工作提出建议和意见，物业公司应及时处理并答复。

第七条物业公司有权依照本制度对违反规定的车主进行相应处理，包括警告、罚款、限制使用等。

第八条物业公司保证车库管理工作的公开、公平、公正原则，严禁以任何形式对车主进行歧视。

第二章车库使用规定第九条车主须办理车库使用手续，提供有效的车辆信息和驾驶人信息，不得私自停放没有登记的车辆。

第十条车主应按时缴纳车库使用费，不得拖欠费用，否则物业公司有权采取相应措施限制车库使用权。

第十一条车主在使用车库时，应遵守相关交通规则和道路交通管理法规，不得违章停车，不得乱停乱放。

第十二条车主不得在车库内进行违法活动，如非法营销、聚众闹事等行为，一经发现，物业公司有权立即报警处理。

第十三条车主不得在车库内进行违法操作，如拆卸车位标识、损坏车库设施等行为，需赔偿相应损失。

第十四条车主应爱惜车库环境，不得随意乱扔垃圾，不得影响他人正常停车和通行。

第十五条车主应遵守车库安全管理规定，不得私自擅自开展危险作业，不得将易燃易爆物品带入车库。

第十六条车主应遵守车库消防安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火，不得乱扔烟蒂，不得占用消防通道。

第十七条车主应遵守车库纪律规定，不得喧哗、吵闹，不得滥用汽车喇叭，不得干扰他人正常生活。

第十八条车主不得在车库内饲养宠物，不得在车库内进行垂钓、烧烤等影响他人的行为。

第十九条车主应在车库内互相尊重，协助维护车库使用秩序，如有纠纷需和平解决，不得出现冲突。

车库物业工程管理制度范本第一章总则第一条为了规范车库物业工程管理工作，保障车库及周边环境的正常运行和安全，提高车库物业管理水平，制定本制度。

第二条本制度适用于车库物业工程管理部门的所有工作人员，包括车库保洁、巡查、维护等岗位人员。

第三条车库物业工程管理部门应当按照法律法规、规章制度和相关标准要求，加强车库物业工程管理工作。

第四条车库物业工程管理部门应当建立健全工作台账和档案资料，保证工作记录真实、完整。

第五条车库物业工程管理部门应当注重员工队伍建设，提高员工技能和素质。

第六条车库物业工程管理部门应当加强与其他部门的协调配合，共同推进工作。

第七条车库物业工程管理部门应当加强对员工的教育培训，提高员工的业务水平及服务意识。

第二章工作职责第八条车库保洁人员的职责：1. 负责车库及相关区域的日常清洁工作，保持车库环境整洁干净；2. 定期清理、整理车库设施设备，确保设备正常运行；3. 定期检查消防设施，保证车库消防安全；4. 接待和引导车主，协助解决车库使用中的问题；5. 定期进行巡查，发现问题及时处理。

第九条车库巡查人员的职责：1. 定时巡查车库各区域，发现安全隐患及时处理；2. 定期检查车库设备设施，确保正常运行；3. 负责车库内外灯光、通风、排水等设施的检查维护；4. 协助车库保洁人员做好车库环境卫生管理工作。

第十条车库维护人员的职责：1. 负责车库设备设施的日常维护保养工作；2. 定期检查保养设备设施，确保正常运行；3. 定期维护车库内外灯光、通风、排水等设施；4. 协助处理车库设备设施故障，确保车库安全运行。

第十一条车库物业工程管理部门应当根据工作需要安排人员轮班，做好班组之间的交接工作。

第三章工作流程第十二条车库物业工程管理部门应当制定完善的工作计划，明确工作目标和任务分工。

第十三条车库保洁人员应当按照工作计划，认真做好车库环境的日常清洁工作，保证车库整洁干净。

第十四条车库巡查人员应当按照工作计划，认真做好车库巡查工作，发现问题及时处理。

物业公司车库规章制度第一条为了确保车库内车辆有序停放，维护车库设施设备的完好，保障车主和车辆的安全，制订本规章制度。

第二条车库管理部门负责对车库内车辆的停放、管理和保养进行监督和管理，车主有义务遵守车库管理部门的管理规定。

管理部门负责对车库内的车位进行分配和监督，以确保车位的合理利用。

第三条车主在进入车库前，必须通过车库管理部门的验证，如未经验证擅自进入车库的车辆将被拒绝停放。

第四条车库内禁止停放违法车辆、大货车、危险品车辆等不符合规定的车辆，一经发现，将立即通知车主及时移车，并保留追究责任的权利。

第五条车主进入车库时必须遵守交通规则，按照车位指引停放车辆，禁止随意停放或占用他人车位，否则管理部门有权对其进行警告或罚款处理。

第六条车库内严禁吸烟、酗酒、斗殴等违规行为，一经发现，将立即报警处理，并向有关部门报告。

第七条车库内禁止擅自拆装车辆零部件，涂鸦等行为，一经发现，管理部门有权要求车主赔偿损失，并保留解约的权利。

第八条车库内禁止存放物品堆积，随意堆放物品将影响他人正常行驶，车主必须进行清理整理，如拒不清理，管理部门有权将其物品清理并处罚款。

第九条车库内不得进行非法营利活动，包括但不限于洗车、卖车、租车等行为，一经发现，将予以取缔并保留追究责任的权利。

第十条车库内如发生车辆损坏、盗窃等情况，车主应及时向管理部门报告，并配合调查，如属管理部门责任范围内的事故，管理部门应该进行相应的赔偿和处理。

第十一条车主在车库内使用设备设施时必须注意安全，禁止私自改装，一经发现将承担相应的责任。

第十二条车库内定期进行安全检查，发现问题及时进行维修处理，确保车库设施设备的正常运行。

第十三条车库内为了方便车主的停车，会提供专业的停车服务人员进行引导指引，车主应按照指引停车，不得随意违规停放。

第十四条车主在车库内应当保持车位的清洁卫生，禁止随地吐痰、乱扔垃圾等行为，如发现有这种行为，管理部门有权要求车主清理并处罚款。

第十五条对于违反车库规章制度的车主，管理部门有权要求其进行整改，并可根据情节轻重给予相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款、暂停使用车库等措施。

地下车库停车场管理规章制度7篇地下车库停车场管理规章制度（精选篇1）一、车库内必须保持清洁、干净、定期进行清理、扫除，达到无杂物，地面光洁，空气清新。

二、各种器材装备和物品要放置在规定的位置，且适应执勤的需要，摆放整齐有序。

三、车库内严禁存放易燃、易爆以及其他与执勤无关的物品。

四、严禁无关人员进入车库，实行库门上锁制度。

五、进入车库的人员严禁吸烟和动用明火。

六、车库内配备的灭火器材，不得随意挪用。

地下车库停车场管理规章制度（精选篇2）为保证本停车场的公共秩序及安全，特制定管理规定如下:一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆供给服务，进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。

二、享有认可停车位的车辆，应按规定及时缴纳认可证费用。

外来车辆应缴纳临时停放费用。

三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。

四、进场车辆，应主动出示停车证明，理解工作人员检查。

五、按箭头指示方向行驶，不得鸣号，按规定车位停放，限速5公里。

六、在本停车场停放车辆人员，均有职责维护车场各种交通标识和设备设施的完好，并对意外损坏行为承担赔偿职责。

七、服从车辆管理员的调度和指挥，将车辆停在指定位置。

享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位，不得有妨碍其他车辆停放的行为。

八、不得堵塞消防通道、进出车路口，不得驶入人行道、草坪。

九、停车使用的收费单据、证明及其他票据，所有权为车场，任何仿造均无效，发现后立即没收并追究其职责。

十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆，禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。

有滴漏机油等现象必须清洗干净。

十一、坚持停车场的清洁卫生，车内垃圾应放置在车场指定的容器内，不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等，不得在停车场内起卸货物或存放物品。

十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆，特殊情况，须经同意，并采取相应的安全措施。

十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。

十四、车辆停泊后，应关掉发动机，摇上车窗、锁好车门及行李箱，勿将贵重物品留在车内，车场出入卡要随身携带。

地下车库规章制度范本第一章总则第一条为了加强地下车库的管理，保障车库安全，维护停车秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。

第二条地下车库的管理遵循以人为本、安全第一、服务优质、方便快捷的原则。

第三条地下车库的管理工作由物业服务企业或者停车服务企业负责，应当配备专业管理人员，负责车库的日常维护、保养、清洁和安全工作。

第二章车库使用与管理第四条车库使用对象为该小区居民及外来访客。

居民优先使用车库，外来访客按剩余车位情况进行停放。

第五条车库开放时间为早上6:00至晚上22:00，如有特殊情况需延时开放，需提前向物业服务中心申请。

第六条车库内车辆停放应当遵守停车位标线，按照车位编号依次停放，不得随意占用他人车位，不得逆向停车。

第七条车库内禁止吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，车辆行驶速度不得超过10公里/小时。

第八条车库内不得擅自改装、拆除车位设施，不得在车位内进行洗车、修车等影响车库秩序的活动。

第九条车辆进入车库时，应当配合管理人员进行车辆检查，如有可疑物品，应当接受安全检查。

第十条车辆离开车库时，应当确认车辆安全无异常后方可离开，如有故障或者损坏，应当及时告知管理人员。

第三章车库安全与维护第十一条车库应当定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保车库安全设施完好。

第十二条车库内的监控设备应当24小时运行，确保车库内情况清晰可见。

第十三条车库的消防设施应当定期检查、维护，保证消防通道畅通，确保火灾发生时能够及时扑救。

第十四条车库的照明设施应当保持完好，确保车库内光线充足，方便车辆停放和行驶。

第十五条车库的排水设施应当保持畅通，确保雨水、污水能够及时排出，避免车库内积水。

第四章违规处理第十六条违反本规章制度的行为，将由物业管理单位按照相关法律法规进行处理，情节严重者将移交相关部门处理。

第十七条违反本规章制度，造成车库设施损坏或者他人车辆损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

物业地下车库管理制度物业地下车库管理制度「篇一」一、本车场仅为已购买车位的业主提供车辆停放服务，其他车辆一律禁止入内。

为维护停车场的公共秩序，确保运行安全，特制定以下《管理规定》，望大家遵照执行。

二、本车场已安装使用无卡“车辆自动识别系统”。

当您驾驶的爱车行至车场出入口处时，须限速至5-10公里/小时行驶，且前车与后车之间要保持一定距离，依次有序地通过，以便系统对您的车辆号牌进行识别，车速太快或跟车太近均会造成车牌号影像识别失真，系统拒发升杆放行指令，以致影响您的正常出入。

三、车场出入口属于机动车专用行车道，入口栏杆前摆放有醒目的“专用车道，行人禁行”警示标识牌。

行人严禁攀爬、逾越栏杆。

否则，在专用车道内发生的车辆与行人意外事故，违规行人须承担主要责任，本车场已尽到提醒义务。

四、严禁冲卡、混卡，溜卡，工作人员有权对非法进入的车辆采取制止措施。

除对该车主进行批评教育外，还要以车辆非法进入车场的时间计时，按20元/车/小时的标准，一次性收取“违规停车费”（超出30分钟，不足一小时者，按一小时计时）。

五、车位停车须做到机动车号牌与车位编号相符，严禁超越车位黄线停车。

不得贪图一时方便擅自停放在其他车位及公用通道上。

对妨碍其他车辆停放和通行，以非法停车的时间计时，将按20元/车/小时的标准，一次性向违规车主收取“违规停车费”。

六、车辆停泊熄火后，请您自行关闭车窗、锁好车门及后备箱。

由于您自身原因，误将贵重物品遗留车内，而引发的财物丢失，本车场不负责赔偿。

对车场内车辆发生的剐蹭、损伤等事故有争议者，以公安部门出具的调查处理结论为准。

七、各位业主均有责任和义务爱护车场各种设施设备，始终保持其完好状态，对发生的各种损坏行为，当事人须承担赔偿责任。

八、享有停车位的业主，要遵循政府有关规定，按时交纳“车辆停车管理费”，逾期不交或恶意欠费者，车场有权停止对您的服务。

九、未经同意，任何车主不得擅自更改、转让车位。

本车场实行“一车一位”，办理“家庭成员组车位”的业主，一次只能进入一辆机动车。

车库物业管理规章制度第一章总则第一条为了加强车库物业管理，维护业主的合法权益，保障车库的安全、文明、有序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区内所有车库及其附属设施。

第三条车库物业管理应当遵循业主自治、民主管理、公开透明、服务优质、安全第一的原则。

第二章管理职责第四条车库物业管理企业（以下简称物业）应当履行以下职责：（一）负责车库的维修、养护、清洁、绿化等工作；（二）负责车库的安全防范工作，确保车库安全设施完好，及时发现并处理安全隐患；（三）负责车库的车辆管理，包括车辆进出、停放、收费等工作；（四）负责车库的公共秩序维护，确保车库内秩序井然；（五）及时处理业主的投诉和意见，提供优质服务。

第五条业主应当履行以下义务：（一）遵守车库的各项规章制度，维护车库的正常秩序；（二）按照约定的方式缴纳物业服务费用；（三）爱护车库的设施设备，不得损坏公共财产；（四）不得在车库内进行违法活动。

第三章车辆管理第六条车库车辆实行分类管理，分别为：（一）业主车辆：享有车库停车位的业主车辆；（二）访客车辆：临时进入车库的访客车辆；（三）外来车辆：非车库业主及访客的车辆。

第七条业主车辆凭停车位证明进入车库，停车位不得转让、出租。

如有转让、出租需求，须经物业同意，并办理相关手续。

第八条访客车辆进入车库，需提前向物业申请，经批准后方可进入。

访客车辆在车库内的停放时间不得超过24小时。

第九条外来车辆进入车库，需遵守车库管理制度，服从物业工作人员的指挥。

第四章安全与消防第十条物业应当建立健全车库安全管理制度，确保车库安全设施完好，对车库内的安全隐患及时发现并处理。

第十一条车库内禁止下列行为：（一）擅自改变车库结构和用途；（二）私拉乱接电源线路；（三）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（四）占用消防通道、妨碍消防设施设备正常使用；（五）其他影响车库安全的行为。

物业管理制度如何管理地下车库地下车库是小区或商业建筑的重要组成部分，它的管理好坏直接影响到业主或用户的使用体验、安全以及物业的整体形象。

一套完善的物业管理制度对于地下车库的有效管理至关重要。

以下将从多个方面详细阐述物业管理制度如何管理地下车库。

一、车辆进出管理1、设立明确的出入口地下车库应设置清晰、明显的出入口标识，确保车辆能够准确找到进出通道。

出入口的宽度和高度应满足常见车辆的通行需求，避免车辆刮擦或无法进入。

2、安装车辆识别系统采用车牌识别技术或电子标签识别系统，实现快速、准确的车辆身份识别。

对于临时车辆，发放临时停车卡，并记录进入时间。

3、制定进出规则明确规定车辆的进出时间，如夜间限制某些车辆进入，以保障车库的安静和安全。

制定单向行驶规则，避免车辆在车库内相向行驶造成拥堵和事故。

二、车位分配与管理1、合理规划车位根据地下车库的面积和形状，科学划分固定车位和临时车位。

考虑车辆尺寸，为大型车辆预留适当的车位。

2、车位分配原则优先满足业主的固定车位需求，按照购买或租赁的先后顺序进行分配。

对于临时车位，采用先到先得的原则，但要确保有一定数量的备用临时车位。

3、车位标识与管理对每个车位进行清晰的编号和标识，便于车主找到自己的车位。

定期检查车位的使用情况，对违规占用车位的行为及时处理。

三、安全管理措施1、监控系统安装全方位的监控摄像头，覆盖地下车库的各个角落。

确保监控设备正常运行，定期检查和维护，保存一定期限的监控录像。

2、照明设施保证地下车库有充足、均匀的照明，避免出现阴暗角落。

采用节能灯具，并设置合理的照明时间控制。

3、消防设施配备齐全的消防器材，如灭火器、消火栓等，并定期检查和维护。

确保消防通道畅通无阻，标识明显。

4、巡逻制度安排保安人员定时巡逻地下车库，检查车辆安全和车库设施状况。

遇到异常情况及时处理并报告。

四、环境卫生管理1、清洁工作定期清扫地下车库的地面、墙壁和天花板，清除灰尘和杂物。

清理车位上的污渍和垃圾，保持车位整洁。

小区地下车库管理制度一、导言为了保障小区地下车库的正常运行，提高车库使用效率，确保车库设施的安全性和良好的环境秩序，特订立本《小区地下车库管理制度》（以下简称“本制度”）。

本制度适用于小区内全部业主、租户及相关管理人员。

二、管理标准2.1 车位调配与使用1.小区地下车库的车位调配依照小区房产权益份额比例进行，由物业管理部门负责调配。

2.全部业主、租户需向物业管理部门申请车位，并供给有效证件和车辆登记信息。

3.车位使用期限为一年，到期需重新申请。

未按时缴纳车位使用费者，将取消车位使用权。

4.不得私自转让、出租车位，如有需要，应提前向物业管理部门办理相关手续。

2.2 停车行为规范1.全部车辆进入地下车库前，需减速慢行，依照标识指示停放。

2.不得任意停放在非指定停车位或消防通道、紧急出口等禁停区域。

3.不得占用他人专属车位，如有特别情况需占用他人车位时，应提前取得对方书面同意。

4.不得在车库内进行非法交易、修车、洗车等与停车无关的活动2.3 车库安防措施1.物业管理部门应安装监控设备，定期检查运行情况。

2.进出车库通道应设置道闸或卡口，限制非小区内车辆进入。

3.公共区域应安装紧急报警装置，发生紧急情况时，适时报警并帮助处理。

4.开展安防演练，提高车库人员应急处理本领。

2.4 清洁与维护1.物业管理部门定期清洁地下车库，保持地面乾净，避开积水产生。

2.车主应保持车库环境卫生，不得任意扔弃垃圾，违者将受到相应惩罚。

3.车库设施损坏或存在安全隐患应适时上报，确保适时维护和修理和整改。

三、考核标准3.1 业主、租户考核1.业主、租户应按规定缴纳车位使用费，如有拖欠应适时补缴。

2.违反停车行为规范者，将受到警告、罚款、暂时停止车位使用权等惩罚。

3.积极搭配物业管理部门的工作，保持车库环境乾净，为车库安全维护做出贡献者，将获得相关嘉奖。

3.2 物业管理部门考核1.物业管理部门应按时对车库设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

物业公司车库管理制度细则第一章总则第一条为规范物业公司管理车库的行为，确保车库的正常运营及安全管理，特制定本细则。

第二条本细则适用于物业公司管理的所有车库。

第三条物业公司应按照本细则的规定，做好车库的管理工作，保障车主的合法权益。

第四条物业公司应根据实际情况，不断完善和提升车库管理制度，确保车库的安全、便利和高效运营。

第五条车库管理细则应当遵守国家法律法规和规章制度，本细则的修改应当经过合法程序。

第二章车库使用管理第六条车主在使用车库时，应遵守车库的使用规定，不得擅自占用他人车位，否则要承担相应的责任。

第七条车主在进入车库之前，应遵守相关规定并提前取得开门设备的授权，否则视为非法使用车库。

第八条车主停车时应按照车位标识停放车辆，不得随意停放，防止影响其他车辆正常行驶。

第九条物业公司应根据车库的实际情况合理设置车位数量和分布，提高车位利用率。

第十条车库使用费用应按照规定时间交付，逾期未缴费的车主将被采取相应措施，直至取消其车位使用权。

第十一条车主在使用车库时，应当遵守车辆管理相关规定，不得私自改装车辆。

第十二条物业公司应制定车库使用管理细则，对于车位的分配、使用等方面做出详细规定。

第三章车库安全管理第十三条物业公司在车库内应设置监控设备，加强对车库的监管和管理，确保车库的安全性。

第十四条物业公司应制定车库的应急预案，并定期进行演练，以提高应对紧急情况的能力。

第十五条车库内禁止存放易燃、易爆等危险物品，严禁违规使用火种，以确保车库的安全。

第十六条车库内的通道和出口应保持畅通，不得堆放杂物或障碍物，以便车辆紧急情况下的撤离。

第十七条物业公司应加强对进出车库的车辆和人员的管控，确保车库的安全。

第十八条车库内的消防设施应定期维护和检查，发现问题及时报修，确保车库的消防安全。

第四章车库维护管理第十九条物业公司应定期对车库进行清洁、保养和维护，确保车库的使用环境和设施的完好。

第二十条车库门、开关设备等应定期检查和保养，确保运行正常，以方便车主的使用。

物业地下停车场规章制度第一条总则为了加强物业管理，维护停车场的正常秩序，保障业主和用户的合法权益，根据国家有关法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。

第二条停车场管理原则1. 停车场管理应遵循科学合理、规范有序、公开透明的原则。

2. 停车场管理应确保安全、环保、节能、高效。

3. 停车场管理应充分考虑业主和用户的便利性，提供优质服务。

第三条停车场使用范围1. 停车场主要用于为本小区业主提供停车服务。

2. 停车场也可对外开放，为外来访客提供停车服务。

第四条停车场管理规定1. 停车场实行收费制度，收费标准按政府相关部门规定执行。

2. 业主和用户应按规定的停车位停放车辆，不得占用车位以外的空间。

3. 业主和用户应遵守停车场内的交通标志和指示，确保行车和行人安全。

4. 车辆进入停车场时，应接受管理人员的检查，如有不符合规定的情况，应按要求整改。

5. 车辆在停车场内停放期间，如有损坏，停车场管理方不承担赔偿责任。

但属停车场管理方原因造成的损坏，停车场管理方应承担相应责任。

6. 停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾、鸣笛、试车、洗车等行为。

7. 停车场内禁止存放易燃易爆物品、有毒有害物品、大型家具等杂物。

8. 停车场内禁止私自拉线充电，禁止使用明火。

9. 停车场内禁止非法营运、摆摊设点等影响停车场秩序的行为。

第五条停车场安全规定1. 停车场管理方应建立健全安全管理制度，确保停车场安全。

2. 停车场管理方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。

3. 停车场管理方应配备足够的安全设施，如消防器材、监控设备等。

4. 停车场管理方应加强消防安全教育，提高业主和用户的安全意识。

5. 业主和用户应遵守消防安全规定，不得在停车场内进行易燃易爆作业。

6. 车辆在停车场内发生火灾等紧急情况时，业主和用户应立即报警，并配合管理方进行救援。

第六条停车场环境规定1. 停车场管理方应保持停车场环境整洁，定期清理垃圾。

2. 停车场管理方应加强绿化工作，提高停车场内的绿化覆盖率。

地下车库规章制度第一章总则第一条为了加强地下车库的管理，保障车库的安全、有序、高效运行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规章制度。

第二条地下车库的管理范围包括车库内的车辆停放、行车安全、设施设备维护、环境卫生等方面。

第三条地下车库的管理应遵循安全第一、服务至上、规范管理、方便群众的原则。

第二章车库使用与管理第四条车库使用人应遵守车库内的各项规章制度，爱护车库设施，文明停车，自觉维护车库秩序。

第五条车库内车辆停放应按照指定的停车位停放，严禁占用消防通道、疏散通道、设备房等特殊区域。

第六条车库内车辆应遵守行车安全规定，慢速行驶，注意观察，确保行车安全。

第七条车库使用人不得在车库内进行洗车、维修、喷漆等可能污染环境和损坏车库设施的行为。

第八条车库内禁止吸烟、使用明火，严禁乱扔垃圾，保持车库环境卫生。

第九条车库的开放时间根据实际需要确定，使用人应按照车库开放时间进出。

第十条车库管理人员应定期对车库进行巡查，发现问题及时处理，确保车库设施设备的正常运行。

第三章车库设施与维护第十一条车库内的设施设备应按照相关标准进行安装、使用和维护，确保设施设备的安全、可靠。

第十二条车库管理人员应定期对设施设备进行巡检、保养，发现问题及时整改，确保设施设备的正常运行。

第十三条车库内的消防设施应按照消防法规进行定期检查、保养，确保消防设施设备的完好、有效。

第四章安全事故处理第十四条发生安全事故时，车库管理人员应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告相关部门。

第十五条车库管理人员应定期组织安全培训和应急演练，提高车库使用人的安全意识应急处理能力。

第五章违规行为处理第十六条对违反本规章制度的行为，车库管理人员应予以制止，并可视情节轻重给予警告、罚款等处理。

第十七条对于严重违反本规章制度，造成车库设施设备损坏、安全事故等后果的，车库管理人员应依法予以处理，并承担相应的法律责任。

第六章附则第十八条本规章制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

物业车库管理制度物业车库管理制度在学习、工作、生活中，我们每个人都可能会接触到制度，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。

我们该怎么拟定制度呢？下面是小编整理的物业车库管理制度（通用17篇），希望对大家有所帮助。

物业车库管理制度1为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。

（一）本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

（二）本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

（三）本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

（四）固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

（五）车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

（六）车辆停放：车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

（七）驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

（八）管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。