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建筑场地园林景观设计深度要求06SJ805CAD要画到什么深度建筑场地园林景观设计深度要求06SJ8051总则1.0.1为了加强对园林景观设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》内容要求，编制建筑场地园林景观设计深度规定，以保证设计质量。
1.0.2 各设计阶段设计文件编制内容应符合国家现行有关标准、规范、规程以及工程所在地的有关地方性规定。
1.0.3 适用于以建筑为主体的场地的园林景观设计。
1.0.4 建筑场地园林景观设计一般分为方案设计、初步设计及施工图设计三阶段。
现就上述三阶段设计深度作出规定，供参考。
1. 0.5方案设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1 满足编制初步设计文件的需要；2 提供能源利用及与相关专业之间的衔接；3 据以编制工程估算；4 提供申报有关部门审批的必要文件。
1. 0.6 初步设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1 满足编制施工图设计文件的需要；2 解决各专业的技术要求，协调与相关专业之间的关系；3 能据以编制工程概算；4 提供申报有关部门审批的必要文件。
1.0.7 施工图设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1 满足施工安装及植物种植需要；2 满足设备材料采购、非标准设备制作和施工需要；3 能据以编制工程预算。
1.0.8 本规定编制的设计文件深度要求，对于具体工程项目可根据项目内容和设计范围对本规定条文进行合理的取舍。
2方案设计2.1方案设计2.1 方案设计文件包括；封面、目录、设计说明、设计图纸（其中封面、目录不2.2设计说明2.2.1 设计依据及基础资料1由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范围等）；2 建筑设计单位提供的与场地内建筑有关的设计图纸，如总平面图、建筑一层平面图、屋顶花园平面图、地下管线综合图、地下建筑平面图、覆土深度、建筑性质、体形、高度、色彩、透视图等；3 园林景观设计范围及甲方提供的使用及造价要求；4 地形测量图；5 有关气象、水文、地质资料；6 地域文化特征及人文环境；7 有关环卫、环保资料。
1总则1.0.1为了加强对园林景观设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》容要求，编制建筑场地园林景观设计深度规定，以保证设计质量。
1.0.2 各设计阶段设计文件编制容应符合国家现行有关标准、规、规程以及工程所在地的有关地方性规定。
1.0.3 适用于以建筑为主体的场地的园林景观设计。
1.0.4 建筑场地园林景观设计一般分为方案设计、初步设计及施工图设计三阶段。
现就上述三阶段设计深度作出规定，供参考。
1. 0.5方案设计文件包括设计说明及图纸，其容达到以下要求：1 满足编制初步设计文件的需要；2 提供能源利用及与相关专业之间的衔接；3 据以编制工程估算；4 提供申报有关部门审批的必要文件。
1. 0.6 初步设计文件包括设计说明及图纸，其容达到以下要求：1 满足编制施工图设计文件的需要；2 解决各专业的技术要求，协调与相关专业之间的关系；3 能据以编制工程概算；4 提供申报有关部门审批的必要文件。
1.0.7 施工图设计文件包括设计说明及图纸，其容达到以下要求：1 满足施工安装及植物种植需要；2 满足设备材料采购、非标准设备制作和施工需要；3 能据以编制工程预算。
1.0.8 本规定编制的设计文件深度要求，对于具体工程项目可根据项目容和设计围对本规定条文进行合理的取舍。
2方案设计2.1方案设计2.1 方案设计文件包括；封面、目录、设计说明、设计图纸（其中封面、目录不作具体规定，可视工程需要确定）。
2.2设计说明2.2.1 设计依据及基础资料1由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护围等）；2 建筑设计单位提供的与场地建筑有关的设计图纸，如总平面图、建筑一层平面图、屋顶花园平面图、地下管线综合图、地下建筑平面图、覆土深度、建筑性质、体形、高度、色彩、透视图等；3 园林景观设计围及甲方提供的使用及造价要求；4 地形测量图；5 有关气象、水文、地质资料；6 地域文化特征及人文环境；7 有关环卫、环保资料。
六、房地产开发流程分为三个阶段，即投资决策、前期准备和开发建设。
（一）投资决策投资决策的工作内容主要是通过房地产市场调研，进行开发项目选择，基于房地产开发项目可行性分析，作出合理的投资决策。
房地产开发的成败在很大程度上取决于投资决策分析的科学与否。
房地产开发投资机会选择的思路一般是从宏观逐步聚焦到微观。
首先，要从宏观角度选定投资区域。
房地产市场是一个区域性市场，不同区域的投资环境和房地产市场供求关系不同，投资机会也有明显差异。
房地产开发企业应选择投资环境良好、有市场前景、企业具有竞争优势且符合企业发展战略的投资区域。
其次，要从中观角度确定投资地区及具体城市。
最后，在选定的投资城市中，根据所搜集的城市房地产信息，从微观层面选择投资开发的房地产类型和区位，并搜集可供开发的房地产项目和可利用的资源。
（二）前期准备主要包括：取得建设用地使用权、委托场地勘察和规划设计、申请规划设计方案审查和建设工程规划许可、工程建设准备、申请施工许可等。
1.取得建设用地使用权建设用地土地使用权供应方式有两种，即出让和划拨。
房地产开发企业应根据开发建设项目性质通过出让竞争或者申请划拨取得开发建设用地使用权。
建设用地土地使用权供应方式依法取得开发建设用地后，房地产开发企业委托勘察单位进行场地勘察。
3.委托规划设计规划设计是房地产开发建设的方向指引，需要综合各方面因素，确定合理的技术经济指标，统筹安排建设用地，提出科学的功能布局，做到经济效益、社会效益和环境效益的统一。
（1）规划设计的主要控制指标控制性详细规划或土地规划设计中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。
（2）组织规划设计和建筑设计2组织规划设计和建筑设计内容工程项目批准、核准或备案后，随着项目规划设计工作推进，开发建设单位应依法办理环境保护、土地使用、资金利用、安全生产、城市规划等许可手续。
其中：地震安全性评价在工程设计前完成；环境影响评价、节能评价等评估评价和取水许可等事项在开工前完成；可将用地预审意见作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证；供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用基础设施报装可提前到开工前办理，在工程施工阶段完成相关设施建设，竣工验收后直接办理接入4.申请规划设计方案审查和建设工程规划许可事宜。
蚌埠医学院新校区一期工程方案设计说明第一章建筑一、概况蚌埠医学院（以下简称蚌医）是一所安徽省属本科高等学校，创建于1958年7月，历经近半个世纪的建设与发展，蚌医现已成为皖北地区高等医学教育、科研和医疗中心。
蚌医现有在校本科生5396名，专科生1309名，研究生91名，教职员工1928名。
蚌医本部占地仅12.24公顷，校园拥挤不堪，且被城市道路一分为二，已不适于学院的进一步发展。
根据学校的发展目标，到2005年，在校本科生规模将达到6000人，远期8000~10000人，新校园的规划与建设已迫在眉睫。
蚌埠医学院新校园位于蚌埠市龙子湖地区大学园区内，北接东海大道，西临规划中的安徽财贸学院，南、东、西三面的规划道路尚未建设。
校园基地面积约45公顷，地形平坦，东西宽约560米，南北约940米。
该基地的总体评价为交通便利，用地完整。
从其周边情况来看，北部的东海大道两侧有市政府等蚌埠市重要的公共建筑，不仅有着重要的交通联系意义，而且还有着重要的城市景观意义；校园南侧规划中的迎宾路则是大学园区内部的一条干道，迎宾路南侧的街坊内是大学园区中规划中的生活服务共享区；校园以西，隔安徽财贸学院相去数百米，可达风光秀丽的龙子湖风景区；校园东北部大约1公里则有一锥子山，规划有锥子山森林公园。
根据蚌埠学院的总体发展目标，新校区规划在校本科生规模为8000人，一期规模为4500人，远景考虑10000人规模的建设预留。
二、建筑设计依据(1)《蚌埠医学院新校区总体规划》；(2)现行国家（和地方）有关法规及规范要求；(3)新校区总体规划设计任务书；(4)新校区建筑单体设计任务书。
三、建筑设计原则1．尊重总体规划构想，着力校园环境的塑造；2．重视建筑基本原则，功能合理，流线清晰，通风采光条件良好，消防安全疏散便捷，日常使用管理文件；3．造型具有明显的时代气息，强调水平的舒展和整体建筑氛围的统一；4.满足各项规范要求，注重投资效益。
1总则1.0.1为了加强对园林景观设计文件的编制、管理，保证各设计阶段设计文件的完整性，参照建设部颁发实施的《建筑工程设计文件编制深度规定》内容要求，编制建筑场地园林景观设计深度规定，以保证设计质量。
1.0.2各设计阶段设计文件编制内容应符合国家现行有关标准、规范、规程以及工程所在地的有关地方性规定。
1.0.3适用于以建筑为主体的场地的园林景观设计。
1.0.4建筑场地园林景观设计一般分为方案设计、初步设计及施工图设计三阶段。
现就上述三阶段设计深度作出规定，供参考。
1. 0.5方案设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1满足编制初步设计文件的需要；2提供能源利用及与相关专业之间的衔接；3据以编制工程估算；4提供申报有关部门审批的必要文件。
1. 0.6初步设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1满足编制施工图设计文件的需要；2解决各专业的技术要求，协调与相关专业之间的关系；3能据以编制工程概算；4提供申报有关部门审批的必要文件。
1.0.7施工图设计文件包括设计说明及图纸，其内容达到以下要求：1满足施工安装及植物种植需要；2满足设备材料采购、非标准设备制作和施工需要；3能据以编制工程预算。
1.0.8本规定编制的设计文件深度要求，对于具体工程项目可根据项目内容和设计范围对本规定条文进行合理的取舍。
2方案设计2.1方案设计2.1方案设计文件包括；封面、目录、设计说明、设计图纸（其中封面、目录不作具体规定，可视工程需要确定）。
2.2设计说明2.2.1设计依据及基础资料1由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范围等）；2建筑设计单位提供的与场地内建筑有关的设计图纸，如总平面图、建筑一层平面图、屋顶花园平面图、地下管线综合图、地下建筑平面图、覆土深度、建筑性质、体形、高度、色彩、透视图等；3园林景观设计范围及甲方提供的使用及造价要求；4地形测量图；5有关气象、水文、地质资料；6地域文化特征及人文环境；7有关环卫、环保资料。
该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。
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