房屋租赁合同范本及家电家俱清单
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房屋租赁合同范本及家电家俱清单
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房屋租赁合同
出租方(甲方):,身份证号码
承租方(乙方):,身份证号码
根据〈〈中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在号的房屋
出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共个月,甲方从______________ 年M 日起将出租房屋交付
乙方使用至______ 年M 日终止,合同到期后如甲方继续出租,乙方
需要续租,在同等条件下乙方享有优先租赁权。
第三条:租金、押金(在对应的□'里打")/
1、本房屋月租金为人民币:元,按月、按季度_、按年—支付,从年月日至年月日开始支付第一个周期租
金人民币:元,以后的租金在上一个周期结束前日内乙方向甲方全额支付,逾期天内不交租金的,甲方有权单方回收本出租屋且押金不
退。
2、乙方需向甲方交付¥元做为租赁本套房屋的押金,合同到期后经甲方验收本出租屋,甲乙双方无异议后,甲方要无息退还乙方押金。
第四条:房屋租赁期间相关费用说明
甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用,乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责,本租赁结束时,乙方须交清由居住产生的上述费用。
第五条:房屋维护养护责任
乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备,否则由此造成的后果乙方白
负并赔偿甲方相应损失,甲方有权单方终止合同,没收房屋押金。
第六条:安全责任
乙方应注意居住安全,要做到防火、防电、防盗等安全措施,如乙方措施不当造
成的财产、安全等问题由乙方白行承担,与甲方无关。
第七条:终止合同
1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方,要退还乙方未使用租金,
且需赔偿乙方双倍的押金,乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金。
2、乙方要转租必须征得甲方同意,不经甲方同意乙方私白转租与他人签订的租
赁合同无效,甲方有权单方终止合同,回收该房屋没收乙方押金。
3、甲方同意乙方转租的,在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转
租,如果乙方在原租金的基础上租局的,且租期大于等于1年的,租局的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。
(如例:租金1000元/月,转租后1200/月,甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬,剩下租高的租金归甲方所有),甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后,甲方退还乙方未使用的租金和押金,双方合同终止。
4、乙方承租本出租屋期间,不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动,由此造成的后果由乙方白负与甲方无关,甲方有权单方终止合同。
5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同白然终止,双方互不承担违约责任。
第八条:房屋设施设备损坏责任
1、甲方保证乙方使用本出租屋前个月内家电、家俱、灯具等设备正常使用,非人为故意破坏的、白然老化的损坏由甲方白费修理。
个月后由乙方造成的非白然的老化损
坏则由乙方白费修理。
2、在比较贵的家具家电使用中,如空调、洗衣机等,不能界限人为损坏还是正常
使用的白然老化损坏的,双方应当协商解决,对特殊的电家家俱另行约定 的应在补充条款中说明。
本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作为补充条款,补充条款与本合同有 同等法律效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由当地人民法院 裁定。
第九条:补充条款:
第十条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
乙方(签章):
年 月曰甲方(签章): 年 月曰
家电家俱清单表注:没有的画7”去掉。