速8商务酒店案例分析

目录中文摘要 ................................................... 错误！未定义书签。

Abstract ................................................... 错误！未定义书签。

一、引言 ................................................... 错误！未定义书签。

二、速8酒店的概况.......................................... 错误！未定义书签。

1.速8酒店的背景 (3)三、速8酒店的优势 (4)1.门店扩张速度惊人.......................................... 错误！未定义书签。

2.以情感营销取胜............................................ 错误！未定义书签。

3.价格成本优势.............................................. 错误！未定义书签。

4.观念优势 (6)三、速8面临的危机 (6)1.行业标准缺失.............................................. 错误！未定义书签。

2.可复制性极强 (5)3.管理专业化水平不高 (6)4.价格竞争混乱 (6)5.市场环境大唱低调 (7)四、速8的营销发展对策 (7)1.市场细分精细化 (7)2.选择目标市场，针对市场需求，创新产品 (7)3.精心塑造品牌，差异化营销 (7)4.网络营销深入化 (8)5.选择合适的合作伙伴 (8)参考文献 (9)致谢 (10)中文摘要【摘要】在欧美发达国家，经济型连锁酒店是一种发展得相当成熟且非常成功的酒店经营模式。

随着我国经济的迅速发展和假日经济引发的国内旅游的升温，经济型酒店迅速发展，以其相对较低的价格和优质的服务赢得了众多顾客，经济型连锁酒店也已成为酒店业发展的一个热点领域。

综述随着中国经济的快速发展，我国市场经济体制日趋完善。

在经济发展的大潮中，越来越多的企业通过强化自身优势，弥补自身不足，以达到增强自身竞争力的目标。

在企业的自我完善的过程中，许多以往的不足慢慢显露出来。

2007年起，布丁酒店的创始人朱晖先生将风靡欧美的Pod Life理念带到了中国，在国内的住宿业中迅速地刮起了一场创新与潮流的旋风。

因此如果您还局限在传统的酒店风格，那么，您可能已经out了。

把旅途当作一种享受，把住店当作一种生活，这种感觉，在布丁，就能找到！在布丁酒店你看不见富丽堂皇的大堂，但跳跃的色彩，律动的潮流音乐让你感觉置身于时尚的潮店；在这里你可能体验不到总统套房般的宽大与奢华，但精致温馨的空间布局配以宜家风格的家居设计，让你感受到精巧且富有质感的品质生活；这里你也看不见绝对意义上的“服务员”，而更多的是可以畅聊、给你关心和帮助的朋友。

2007年底，布丁酒店连锁登陆中国。

她是中国第一家时尚、新概念酒店连锁，酒店致力于为顾客创造快乐、自由、时尚的休息体验。

酒店由美国A.G团队以欧美流行的 POD LIFE 为设计灵感专为中国市场精心打造！A.G设计、IKEA 家居和ROCA卫浴的国际优势联合铸就了时尚、温馨、个性和环保并重的 POD INN。

关键词：Pod Life理念，新概念酒店连锁，POD INN目录1.外部宏观环境分析 (3)1.1.政治法律环境 (3)1.2.经济人口环境 (3)1.3.社会文化环境 (4)1.4.技术自然环境 (5)2.快捷酒店发展背景 (6)2.1.中国酒店的发展背景 (6)2.1.1.酒店业调整及趋势 (6)2.1.2.国内酒店分类及对应目标群体 (8)2.1.3.重大事件对中国酒店业的影响 (9)2.1.4.新生旅游业对酒店的刺激 (10)3.杭州酒店发展状况 (10)3.1.杭州酒店业发展迅速 (10)3.2.杭州未来大事件 (11)4.企业内部环境 (12)4.1.企业内部因素分析表 (12)4.2.内部因素优劣分析 (12)4.3.市场占有率分析： (13)4.4.SWOT分析 (14)5.企业目前需解决的主要问题 (16)5.1.成立时间较短，进入市场起步晚 (16)5.2.自身宣传方式存在缺陷 (16)5.3.酒店地域覆盖率较低 (18)5.4.布丁酒店的外在形象欠佳 (18)6.行业竞争状况 (18)6.1.综述 (18)6.2.潜在竞争者 (20)6.3.替代品 (21)6.4. 产业竞争者 (22)7.行业五种力量对比模型分析 (22)7.1.竞争对手 (22)7.2.潜在的进入者 (24)7.3.替代品的威胁 (24)7.4.供应者的讨价还价能力 (25)8.竞争对手概况 (26)8.1.如家 (26)8.2.速八 (27)9.企业战略分析 (27)9.1.资源配置 (27)9.2.竞争优势 (27)9.2.1.价格优势 (27)9.2.2.经营模式多样 (28)9.2.3.卓越的服务质量 (28)9.2.4.巧妙地宣传和公关方式 (29)9.2.5.独树一帜的绿色宣传 (29)10.营销策略与实施 (32)10.1.BCG矩阵分析 (32)10.2.产品生命周期分析 (32)10.3.产品组合策略及理由 (33)10.4.产品包装策略及理由 (33)10.5.品牌策略及理由 (34)11.布丁如何在下沙打响自己的品牌 (34)11.1.对其他酒店经营模式的借鉴与自我创新 (34)11.2.加强酒店的宣传力度 (35)11.3.关注与吸引加盟者 (36)11.4.对于潜在顾客的关注与发展 (36)1.外部宏观环境分析1.1.政治法律环境各级政府都高度重视旅游业的发展，2003年，温家宝总理强调要把旅游业培育成为中国国民经济的重要产业，表明了党中央、国务院对旅游业的高度重视和支持。

新店鉴赏速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店近期，速8酒店旗下新品——速8精选酒店来到了“天府之国”四川成都。

品尝地道成都美食，观赏国宝大熊猫，成都，一座不可不去的城市。

速8精选酒店，差旅住宿新选择。

当速8精选酒店遇见成都，将擦出怎样的火花？下面就和小8一起来了解一下这家品质与服务俱佳的速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店吧！速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店前台速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店大床房速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店，坐落在成都成华区龙潭工业园核心区、商业综合体星悦广场旁，酒店西眺理工大学，行车约15分钟；东望火车东站，行车20分钟；北游熊猫基地、北湖湿地公园，行车约13分钟；南行龙潭水乡古建筑，步行15分钟。

从酒店出发，步行即可到达龙港钢材城、西南财大东校区，向北行车可达成绵立交出城便利，酒店周边还有北湖客运中心、石室中学北湖校区等。

酒店附近，交通、景区、商圈俱全。

酒店毗邻著名的成都大熊猫繁育研究基地，是前往观光游览的理想中转酒店。

速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店餐厅速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店餐厅速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店母子房速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店陈设速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店拥有雅致的各类客房供宾客挑选，房内配备舒适床垫、全区域空调、43寸液晶电视、电信尊享版点播套餐、无缝对接WIFI、180度落地大窗、极光高清投影仪、干湿分区式卫浴、史密斯恒温热水淋浴系统等。

速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店套房卫浴速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店双床房完备、升级的硬件设施，独具匠心的空间设计，让住宿不止是住宿，在扫除差旅疲劳之外，还有一份独属于你的对于美好生活的追求。

速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店洗衣房另外，该酒店还提供24小时开放餐厅、地下免费停车场、多功能会议厅、健身房、洗熨烘干自助洗衣房等多种增值服务，突破了传统酒店的单一功能，更能满足当代商旅人士的住宿需求。

单是自助洗衣房，不仅空间超大，而且还配备了用于休息的沙发和茶几，极致细节，令人惊讶！总之，选择速8精选酒店，品质服务有保障！速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店健身房速8精选酒店成都龙潭寺熊猫基地店多功能会议室该酒店位于四川省成都市成华区龙潭路33号，商旅成都，记得预订这家速8精选酒店哦!。

酒店调研报告小组成员：路爽.赵新宁.董立双.韩冬梅.张海庭.于佳卉.高岩‘速8’酒店隶属美国温德姆公司旗下的酒店我们调查的速8酒店位于浦东路与深圳路交汇处•我们调查的‘速8’酒店主要酒店产品是客房.主要房间类型是：•经济大床198元.•高级大床218元.•商务双床228元速8酒店选址在不繁华的地段，位于浦东路与深圳街交汇处。

客流量一般主要有商务客人和旅游团还有散客。

速8酒店主要以客房为主，而开源是星级酒店，有宴会厅，可举办各种宴会。

酒店的氛围较安静。

•酒店的服务理念是：干净友好酒店调研心得•张海庭：速8酒店是一个连锁的经济型酒店，其中管理理念是‘干净’‘友好’，而且价格也不昂贵，从整体感官上速8将会给客人提供一个友好的居住环境••路爽：这次参观让我对快捷酒店有了初步的了解，快捷酒店以客房为主，以餐饮为辅的一种方式，而星级酒店则由餐饮客房相辅相成而不是只一种产品为主，因此由于这次参观，让我对快捷酒店有了更深刻的认识，快捷酒店的酒店产品都是有一定针对性的。

••董立双：速8酒店是众多经济型酒店中我比较喜欢的一个，它的外观营造了温馨的氛围，它的里面非常干净，前台服务态度非常好，正如它的服务理念‘干净友好’一般，并且价格不是很昂贵，是个适合居住的地方。

赵新宁：2012年9月19日上午，我们小组去了浦东路与深圳街交汇的速8酒店，值班经理热情地招待我们，除了不可以拍照别的都积极配合我们，他们的服务理念是‘干净友好’，我觉得一个经济型酒店发展的如此好是因为他们的服务理念干净的环境，友好的服务可以给人宾至如归的感觉，虽然速8的规模不是很大，但是客流量还是挺大的，正是因为他们宣传方面做的很好，因为速8早在国内上市，加上是连锁酒店所以知名度很高。

还有值班经理，为什么可以做到经理，因为专业水平较高，个人修养很高，服务态度也热情友好，所以我们如果想有好的发展就要提高自己的素质与专业水平高岩：在对速8酒店调研之后，我感到了经济型酒店和星级酒店的不同，我在五星酒店开原酒店实习过，开原主要是以‘餐饮’‘客房’为主要酒店收入，而速8酒店主要是以‘客房’收入为酒店主要收入韩冬梅：我看到了经济型酒店与星级酒店的差距以及服务的理念的不同，但是经济型酒店比较适合大众，因为价格的原因，而且连锁酒店已经打入市场，会让大众消费的比较放心。

酒店管理经典案例酒店管理是一个综合性强、涉及面广的行业，酒店经营者需要面对各种各样的挑战和问题。

在这个竞争激烈的市场中，成功的酒店管理案例能够给人们带来很多启发和借鉴。

下面，我们就来看看一些酒店管理领域的经典案例，探讨它们的成功之处。

首先，我们要提到的是喜来登酒店。

作为全球知名的酒店品牌，喜来登酒店一直以其高品质的服务和优越的客户体验而闻名。

喜来登酒店之所以能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，关键在于他们对服务质量的高度重视。

无论是对客房的清洁整洁，还是对客人的礼貌周到，喜来登酒店始终把客户的需求放在首位，做到了让顾客满意，甚至超出顾客的期望。

这种对服务质量的高标准要求，使得喜来登酒店能够赢得客户的信赖和口碑，从而吸引更多的客户选择入住。

其次，我们要提到的是悦榕庄。

悦榕庄作为一家以度假酒店为主打的高端酒店品牌，其成功之处在于它对自然环境的充分利用和保护。

悦榕庄的酒店建筑和设施都是与自然环境相融合的，不会破坏原有的风景和生态平衡。

同时，悦榕庄还注重为客人提供独特的度假体验，比如可以享受私人泳池、沙滩别墅等特色服务。

这种对自然环境的尊重和对客户需求的满足，使得悦榕庄在竞争激烈的度假酒店市场中脱颖而出，成为了众多游客向往的目的地。

最后，我们要提到的是速8酒店。

速8酒店作为一家连锁经营的经济型酒店，其成功之处在于它对成本的严格控制和高效运营。

速8酒店在装修和服务上都有着严格的标准和规定，力求做到物美价廉，为客人提供舒适的住宿环境。

同时，速8酒店还注重通过信息化手段来提高运营效率，比如通过互联网平台来进行客房预订和管理，通过数据分析来优化酒店运营。

这种高效的运营模式使得速8酒店能够在激烈的市场竞争中保持良好的盈利能力，成为了经济型酒店行业的佼佼者。

综上所述，以上这些酒店管理经典案例都有着各自的成功之处，但归根结底，它们的成功都离不开对服务质量的高度重视、对客户需求的充分理解和满足，以及对成本的严格控制和高效运营。

这家速8精选酒店太优秀，我不允许你不知道！速8精选酒店作为速8酒店的升级产品，为中端商旅的需求而生，格外注重酒店的品质和服务，例如今天向各位推荐的这家速8精选酒店北京鸟巢志新路店。

速8精选酒店北京鸟巢志新路店是一家秉承全球统一的“干净&友好”服务理念的速8新品酒店，下面就一起来了解一下这家速8精选酒店的详细介绍吧。

1、位置优越，出行购物有保障酒店依托着完备的现代化设施打造，位于北京市海淀区志新路，北邻306医院、15号地铁线北沙滩站，南邻北京大学第三医院，交通便利。

速8精选酒店北京鸟巢志新路店大厅酒店周围高等学府林立。

毗邻北京科技大学、北京语言大学、北京航空航天大学、中国地质大学（北京）、中国矿业大学（北京）、中国农业大学（东校区）等高等院校，酒店距离“世界一流大学”清华大学3.5公里、北京大学5.5公里，驾车前往仅需十多分钟。

速8精选酒店北京鸟巢志新路店大床房2、景区中转，开启帝都深度游酒店附近有北京奥林匹克公园及奥林匹克森林公园、元大都城垣遗址公园、中华民族博物馆（中华民族园）等多家景区，宾客可选其一二休闲锻炼、游乐观光。

酒店距离世界文化遗产地颐和园9.6公里，驾车前往仅需18分钟。

另外，酒店可作为前往圆明园、两山公园、北坞公园、香山公园等北京西郊一带皇家行宫苑囿（三山五园）的住宿中转地，深度体验北京西郊壮丽的皇家风景。

其中，北京奥林匹克公园是举办2008年北京奥运会的主要场地，位于北京中轴线北端，是一处体量较大的、免费对外开放的国家5A级景区。

公园内的国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、瞭望塔（钉子塔）等当代城市建筑已成为打卡北京的“网红景点”。

酒店距离北京奥林匹克公园3.5公里，驾车前往仅需12分钟（步行亦可到达）。

速8精选酒店北京鸟巢志新路店大床房3、精选品质，差旅住宿新体验酒店客房50间，均按速8精选酒店标准装修。

客房内沉稳大气的蓝、金主打色搭配，干湿分离的卫生间，高品质床品，多功能家具，影音娱乐设备，智能元素等全新的设计风格、硬件配置，皆符合中端商旅的审美及需求。

酒店前厅案例分析20则酒店前厅是酒店的门面和形象展示的重要部分，也是客人入住酒店时的第一印象。

一个好的酒店前厅可以给客人留下深刻的印象，提升酒店的整体形象和服务质量。

下面我们来分析20则酒店前厅的案例，以期能够从中总结出一些成功的经验和教训。

1. 丽思卡尔顿酒店的前厅设计简洁大气，充满奢华感，给客人一种高端的享受感。

2. 希尔顿酒店的前厅设计充满现代感，采用大面积的玻璃幕墙，给人一种通透明亮的感觉。

3. 万豪酒店的前厅设计融合了中西方文化元素，展现了独特的魅力和风情。

4. 速8酒店的前厅设计简约实用，符合经济型酒店的定位，给客人一种实惠的感觉。

5. 半岛酒店的前厅设计充满了艺术气息，各种艺术品和装饰品展现了高雅和品味。

6. 如家酒店的前厅设计注重实用性和舒适性，给客人一种家的感觉。

7. 乐家酒店的前厅设计充满了乐趣和活力，给客人一种轻松愉快的感觉。

8. 七天酒店的前厅设计简洁明快，符合快捷酒店的特点，给客人一种便捷的感觉。

9. 如家快捷酒店的前厅设计注重了解客人的需求，根据客人的反馈不断改进，给客人一种贴心的感觉。

10. 半岛酒店的前厅服务热情周到，员工礼貌待客，给客人一种宾至如归的感觉。

11. 希尔顿酒店的前厅服务高效快捷，员工专业素质高，给客人一种专业的感觉。

12. 速8酒店的前厅服务简单直接，员工服务态度友好，给客人一种亲切的感觉。

13. 七天酒店的前厅服务注重效率和便捷，员工服务迅速周到，给客人一种便利的感觉。

14. 乐家酒店的前厅服务充满了乐趣和活力，员工热情活泼，给客人一种愉快的感觉。

15. 丽思卡尔顿酒店的前厅服务高端大气，员工服务细致周到，给客人一种尊贵的感觉。

16. 万豪酒店的前厅服务融合了中西方文化元素，员工服务风情万种，给客人一种独特的感觉。

17. 如家酒店的前厅服务注重实用性和舒适性，员工服务贴心周到，给客人一种家的感觉。

18. 乐家酒店的前厅环境充满了乐趣和活力，给客人一种轻松愉快的感觉。

介绍
您是管理者
作为速8酒店的总经理和部门经理，您不仅是酒店的管理者也是部门的培训者，为您酒店和部门的雇用员工提供专业的岗位技能培训。

此培训项目的设计是以应用性和实操性为基础，通过您亲自参与实施，为您的员工提供一个简洁明了的培训方式，确保他（她）们了解和掌握我们的服务标准和规范，满足并超越客人的期望，为客人提供一个“干净&友好”的居住体验。

速8酒店岗位技能培训的实施
”速8酒店岗位技能培训“是采取循序渐进的规则为加盟酒店及其部门研发设计的。

在这个培训项目中，您可以根据我们的指导程序实施您的培训项目，与此同时我们还为您准备了非常具有帮助性的参考资料，包括简明易懂的工作流程图，使您在工作技能上得到发展，在工作效率上得到提高，同时，在对宾客居住体验的服务上得到改善。

在积极的工作环境中不断鼓励员工，激励员工，
使员工个人向职业化的方向不断成长。

灵活优化的速8岗位技能培训
“速8酒店岗位技能培训”不是一个刻板的、一成不变的培训项目。

我们知晓每一家速8酒店由于其所在的地区市场存在着不同的文化背景、客源市场和酒店人员编制的考虑，根据这些不同的实际情况，我们为您提供了培训的指导和辅助工具，以灵活多样性的形式来满足不同速8酒店的需求。

您可以自己决定培训时间、部门培训目标、培训日程安排和以最佳的方式适应您酒店实际运营的需求状况。

酒店已入职员工或新入职的员工需按照要求，在30到60天内完成此培训。

感谢您在该重要培训活动中所扮演的积极管理角色和作用，
请翻到下一页开始您的“速8酒店岗位技能培训”之旅！
速 8 (中国) 培训版权所有资料保密, 2007。

速8酒店策划书3篇篇一速 8 酒店策划书一、项目概述速 8 酒店作为知名的连锁酒店品牌，致力于为宾客提供经济舒适的住宿体验。

本策划书旨在详细规划速 8 酒店的运营策略、市场定位、服务提升等方面，以确保酒店在竞争激烈的市场中保持优势并持续发展。

二、市场分析（一）目标市场主要针对商务出行者、旅游度假者以及对价格较为敏感的消费者群体。

（二）市场竞争分析同类型酒店的竞争优势与劣势，找出差异化竞争的方向。

（三）市场趋势关注行业发展趋势，如智能化、绿色环保等，以便及时调整策略。

三、酒店定位（一）品牌形象强化速 8 酒店经济实惠、干净整洁、服务周到的品牌形象。

（二）服务特色打造具有特色的服务，如便捷的入住退房流程、个性化的客房服务等。

四、营销策略（一）线上推广利用社交媒体、预订平台等进行广泛宣传。

（二）线下活动举办促销活动、与企业合作等拓展客源。

（三）会员制度建立完善的会员体系，提供专属优惠与福利，增加客户粘性。

五、服务提升（一）员工培训加强员工服务意识与技能培训，提高服务质量。

（二）设施维护六、成本控制（一）采购管理优化采购流程，降低采购成本。

（二）人力成本合理安排人力资源，提高工作效率。

七、运营管理（一）质量管理建立严格的质量监督体系，保障服务品质。

（二）数据分析通过数据分析了解客户需求和运营状况，以便及时调整策略。

八、财务预算（一）收入预测根据市场情况和营销策略预测收入。

（二）成本预算明确各项成本支出，确保合理控制成本。

九、风险评估与应对（一）市场风险如市场波动、竞争加剧等，制定相应应对措施。

（二）经营风险包括服务质量问题等，加强内部管理予以应对。

（三）突发事件风险如自然灾害等，制定应急预案。

篇二速 8 酒店策划书一、项目概述速 8 酒店作为知名的连锁酒店品牌，致力于为宾客提供舒适、便捷、高性价比的住宿体验。

本策划书旨在明确酒店的定位、目标市场、服务特色及营销策略，以提升酒店的竞争力和市场份额。

二、市场分析（一）目标市场主要针对商务旅行者、休闲游客以及本地有临时住宿需求的人群。

速8会员服务条款1 会员级别及权益1.1 会员级别1.2 会员权益2 会员申请2.1 申请渠道2.2 如何申请2.3 会员卡补卡2.4 旧卡换新卡2.5 会员资格3 会员预订3.1 预订方式3.2 预订保留时间3.3 预订取消4 会员入住4.1 会员价格4.2 会员入住4.3 会员退房5 常见问题解答5.1 会员办理常见问题5.2 预订常见问题5.3 入住常见问题声明1 会员级别及权益1.1 会员级别：1. VIP卡会员1.2 会员权益：1. 权益项目﹡根据各门店出租情况而定﹡﹡通过市场活动得到的VIP会员若享受会员价格，必须通过速8预订热线400-603-8888或是速8官网预订VIP会员优惠房价举例比较：注：﹡以客人入住酒店标准间（门市价￥258）为例2 会员申请2.1 申请渠道：1. 各酒店前台申请。

2. 速8官方网站申请。

2.2 如何申请：1. 酒店前台购买，只需人民币38元，正确填写《速8会员申请表》，获得精美会员卡，及全国速8酒店列表，方便客人查询酒店预订。

2. 网站申请，登录速8官方网站，参加任意一项会员促销活动，将有机会成为VIP卡会员。

2.3 会员卡补卡1. 速8VIP卡一经售出，将不予退还。

如遗失请拨打400-603-8888咨询补卡，400预订员告知客人可到全国速8酒店前台办理补卡事宜，并声明补卡收工本费10元。

各酒店前台与总部核实客人信息后，予以补办。

2.4 旧卡换新卡1. 持有旧卡的老会员可以到任意一家酒店前台免费换一张红色的新VIP卡。

2.5 会员资格：会员资格终身有效。

除以下情况：1. 若会员未提前4小时取消预订且未入住并累计达到5次，其会员资格自动取消。

2. 2年内无任何消费，视为会员自动放弃会员资格。

3 会员预订3.1预订方式1. 登录速8官方网站。

2. 拨打订房热线：400 603 8888。

3. 直接联系各酒店前台。

3.2预订保留时间VIP会员享有预订保留至入住当天18：00，特殊情况可根据各门店出租情况而定。

投入小、收益大，回报稳定 产权式酒店由个人投资者买断酒店客房的产权，每一套都 各拥有独立的产权，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报 及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期 限的免费入住权。在北京、海南等地，产权式酒店纷纷呈现出 旺盛的发展势头。 1、委托经营，省去麻烦。 业主拥有一套星级酒店客房的产权之后，再委托开发商或专 门的酒店经营公司出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒 店盈利分红。对业主来说，省去了不少管理麻烦。 2、提供包租，收益稳定。 产权式酒店的投资回报相对于其他类型物业而言，很稳定， 并且风险也小一些。另外，开发商每年都会提供给业主一定时 间的免费入住权，对于异地置业者或经常招待客人者，非常便 利。
中国的经济型酒店市场，将在中国酒店市场上占据特殊的重要位置 市场消费潜力开始释放，近几年对外开放和国内经济发展的结果，造就了 一批具有消费能力的白领阶层，同时培育了这批白领阶层的超前消费观念 市场氛围已经形成，旅游度假区随着国内旅游消费能力的提高而逐步形成 气候，分时度假概念逐步被人们接受。在发达国家，市场份额在70%左右， 而在我国目前的份额仅为16%。按目前的比例和市场需求，经济型酒店的 份额最少应达到40%左右，因此市场空间非常大。
• 地理环境
• 常州速8酒店，地处通江南路，太湖中路太湖明珠苑7号，雄踞南大街核心商圈 ，毗邻莱蒙都会繁华商圈，距南大街及人民公园仅一步之遥，是目前常州顶 尖品牌云集的时尚前沿，人流鼎盛的绝版地带；周边高档物业环伺，公园大 厦双塔、铭巷、云霆、鹏欣丽都、天禧星园、嘉宏盛世等共同演绎都市上流 情节。而地处南大街商圈的新世纪，泰富百货，百货大楼，沃尔玛，乐购， 莱蒙购物中心、金鹰国际购物中心等商业巨鳄更是成为常州商业消费的强劲 引擎。 速8国际酒店，世界500强，是温德姆酒店集团(全球著名的酒店及休闲服务业 集团)旗下的第一品牌，遍布全球六大洲，是全球最大的经济型酒店运营商， 拥有30多年的成功运营经验在全球成功运营着2300多家酒店。根据美国史密 斯旅游统计数据，速8酒店以全球酒店数量最多成为最大的经济型连锁酒店。 2003年，速8酒店被第24期经济家杂志排在年度500强特许经营者的榜首。 速8自2004年4月进入中国市场以来，以朴实的友好&干净服务理念充分得到 市场认可，并成功迅速扩张。目前，在中国的90多座城市里已经有200多家 开业速8酒店。 理智宏观——国内许多经济发达城市，投资经济型产权式酒店，早已不是值 得议论的投资话题，已成定论。

浅析中国经济型酒店的成本领先策略——以速8快捷酒店为例摘要：目前经济型酒店在我国的发展速度非常迅速，特别是我国旅游业的快速发展，更加刺激了经济型酒店的增长，如今经济型酒店已经成为当下酒店业的发展热点，速8快捷酒店作为全球最大的经济型酒店，在全球运营了近2100多家酒店，有着丰富的管理和成本控制策略。

本文的重点就是结合经济型酒店的主要特征和概念，分析速8快捷酒店在成本领先策略方面的具体措施，来为我国经济型酒店的快速发展提供丰富的管理经验，这对于我国经济型酒店的快速健康的发展具有十分重要的意义。

关键词：经济型酒店;成本领先策略;速8快捷酒店前言我国这些年经济发展速度快，广大人民有了不错的积蓄用以支持旅游等健康的活动，这自然促进了旅游业的快速发展，正是在这种大背景下，以快捷方便的经济型酒店开始进入了发展的快速道。

在我国就有汉庭、锦江之星、欣燕都、如家快捷酒店等强势崛起，很快占领了国内连锁经济型酒店市场，之所以经济型酒店能够在我国的发展取得快速发展，这和我国广大群众始终注重产品性价比不无关系，经济型酒店正是切入了我国市场的巨大需求，通过成本领先控制，优化资源配置，提升服务水平，提升经济型酒店的竞争力，填补了市场空白。

与此同时，国外等知名品牌经济型酒店也看到了中国市场的巨大商机，纷纷在中国开疆辟土，其中国际知名品牌速8快捷酒店在中国的发展速度超过了其他国外品牌，而且速8已经在全球运营了2100多家的连锁店，由此可见，通过研究速8快捷酒店快速发展的经验，对于提升我国经济型酒店的发展是具有十分重要的意义的，本文从分析经济型酒店的主要特征和概念开发，分析速8快捷酒店在成本领先策略方面的具体措施，来为我国经济型酒店的快速发展提供丰富的管理经验。

一：经济性酒店发展过程分析经济型酒店到了21世纪已经发展的相当成熟的酒店类型，经济型酒店发展到了今天主要经历了四个阶段，其一是萌芽期，这个阶段主要在上个世纪30年代开始。

第一次世界大战结束之后，全球的经济取得了快速的发展，特别是欧美等国家经济，以美国为首的发达国家在这个阶段公路网发展速度很快，由此诞生的汽车旅馆开始出现。

速8精选酒店，为你带来宾至如归的体验自速8精选酒店进入市场以来，其高品质、高性价比的特征是宾客提及最多的词语。

除此之外，其精致、智能的特色也令人瞩目，接下来我们就来详细认识一下速8精选酒店吧！一、宽敞明亮的大堂速8精选酒店大堂刚步入速8精选酒店的大堂，便能感受到一种典雅大气铺面而来，宾客眼前是整体实木色泽与光影的搭配，柔和安静的氛围，能让浮躁的内心也渐渐得到抚慰。

二、舒适温馨的客房速8精选酒店的客房设计以淡雅尊贵的实木色为主基调，延续美国温德姆品牌特色，大幅的美国风景黑白照片，柔美的灯光设计，在客房的每个角落，都散发着温馨的气息。

速8精选酒店客房三、干净整洁的浴室浴室是我们衡量酒店客房是否干净整洁的一个重要位置，速8精选酒店不仅非常注重清洁，而且其干湿分离的设计干净简约、清新明亮。

速8精选酒店浴室四、明亮雅致的餐厅速8精选酒店的餐厅有着明亮雅致的格调，在这里宾客用咖啡和松饼的香气开启旅程中美好的一天，而且还可以尽情享受舌尖上的美味体验。

速8精选酒店餐厅下面，我们将重点介绍5家速8精选酒店，它们兼具颜值和服务，让我们一起认识一下吧。

NO.1 速8精选酒店北京前门天坛公园店这家酒店紧邻国家体育总局，附近景区密集，有天坛公园、先农坛、永定门、前门等，是众多旅人的首选，其地理位置优越，周边配套设施完善。

NO.2 速8精选酒店北京工体三路屯春秀路店这家位于三里屯附近的酒店，是第一家速8精选酒店。

酒店注重服务和品质，竭诚为每一位宾客提供最优质的入住体验。

NO.3 速8精选酒店北京大兴黄村火车站店“体验非常棒”是宾客对这家酒店留下最多的评价，不论是装修设计还是服务水准，这家速8精选酒店都格外重视。

NO.4 速8精选酒店安阳迎宾公园店这家酒店处处展现优雅的气质，不仅有舒适的客房，而且在前台还有帅气的小哥哥以及可爱的小姐姐来为您服务。

NO.5 速8精选酒店眉山彭山区粼江枫景店精致、典雅是这家速8精选酒店给许多宾客的第一印象，让宾客拥有极致的入住体验。

常州公园大厦(速8酒店)销讲一、速8酒店简介国际着名品牌Super 8（R）Motels美国速8酒店是全球最大的经济型酒店连锁，从1974年发展到现在，全球共有2100多家速8酒店。

中国地区有170多家开业或即将开业的速8酒店。

经济型酒店有着巨大的市场潜力，具有低投入、高回报的优点，其扩张速度惊人。

同时，全球经济型酒店头把交椅的美国的“速8”进入国内。

从沿海到内地，市场份额逐渐扩大。

二、常州公园大厦酒店式公寓(速8酒店)项目介绍常州速8公园店地处南大街公园路与吊桥路交汇处，雄踞南大街核心商圈，毗邻莱蒙都会繁华商圈，距南大街及人民公园仅一步之遥，是目前常州顶尖品牌云集的时尚前沿，人流鼎盛的绝版地带；周边高档物业环伺，公园大厦双塔、铭巷、云霆、鹏欣丽都、天禧星园、嘉宏盛世等共同演绎都市上流情节。

而地处南大街商圈的新世纪，泰富百货，百货大楼，沃尔玛，乐购，莱蒙购物中心、金鹰国际购物中心等商业巨鳄更是成为常州商业消费的强劲引擎。

常州速8酒店规划为地上2层，分南北两部分，四部品牌自动扶梯及一部垂直客梯满足了酒店客户上下的需求；标准层高4.5米。

整体规划为ABC三块区域，其中A区为北楼部分，共53个单元；BC区为南楼部分，共61个单元；B区介于A、C区结合部位，共4个单元。

面积区间在24--50平米不等，每套均拥有独立产权；为保证业主购买后的稳定收益，开发商全权委托世界知名品牌速8酒店统一经营管理，带租约回购销售规避了业主的投资风险。

我们的销售政策是15年包租，前三年收益依次为6%、7%、8%，合同价一次性扣除；第四、五年保底回报率百分之8,第六到第八年回报率为百分之9；因8年之后酒店需要重新装修,装修费用依然为速8酒店承担,考虑到装修期会酒店无法营业,所以第9年的回报我们保守为百分之6，期间如果业主打算终止协议,开发商可以保证原价回购；第10年到第12年的回报依然为百分之8, 第13年到第15年的回报为百分之9的保底回报率给客户。

速八酒店目标客户分析优势一：初级阶段，发展潜力巨大!当前，国内酒店业呈现“商品化”发展模式，同行竞争同质化现象严重，利润率不断下降。

不过，新兴的情侣酒店或者特色酒店，却在行业中呈现出强盛的竞争实力，市场定位明确、有特色、时尚、潮流。

这种模式，符合年轻群体的消费需求较高，且处于行业发展的初级时期，总体规模不断扩大，市场广阔，发展潜力巨大。

优势二：市场导向，消费需求上涨!与传统酒店相比，主题酒店更为注重差异化的营造，特别是在于没一间客房都是独一无二的主题风格，浪漫、时尚、温馨、智能等元素的完美体现，也正是在酒店设计与服务提供各方面的创新、出奇，因而突破千店一面的传统格局。

而80、90后逐日上涨的个性化消费需求，也促进主题酒店这种强烈的市场发展导向。

优势三：连锁标准，优势得天独厚!管理风格类似连锁酒店，以快节奏，舒适，干净等为主，却又具备传统酒店所没有的独特，比如时尚、浪漫等亮点。

特别是其价位大多介于3星与4星之间，一般还有几间价位稍低的普通主题房。

而当前酒店业服务标准相差不多，价格低就是一个重要优势，在面向大部分消费人群，尤其在吸引追求浪漫时尚的情侣时，主题酒店有着得天独厚的优势。

优势四：规模较小，运营成本不高!主题酒店规模相对较小，大约1000-2000平米，预计30-50个房间左右，所需要的员工大概为8到10个，管理相对很方便。

主要就两个部门，只需要前台跟客房两个部门，而且员工不需要花太多时间培训，很快就能上岗。

此外，情侣酒店主要取胜于特色，不需要降价来增加住宿率，其推广运营成本低于其它类型酒店。

主题酒店目标客户分析1、目标受众主要锁定在年轻、时尚、前卫、浪漫的情侣。

这些人既渴望浪漫、刺激、新奇的爱情体验。

2、商务人士、时尚达人等，乐于尝试带有若干高尚风格的产品与服务，外企白领和部分中高层管理人员。

3、受过高等教育，比较容易接受潮流文化，渴望成功，事业略有小成，收入较高，个性独立。

主题酒店核心产品分析30-50间风格各异的主题房，每间主题房都有独一无二的设计风格。

速8酒店的运营模式发布人：圣才学习网发布日期：2010-06-11 09:26 共 173人浏览[大] [中] [小] 满口地道的汉语，字正腔圆。

对速8酒店（中国）董事长兼首席执行官柏力先生来说，中国已经是他的第二故乡，无论是他的生活习惯，还是他的生活圈。

痴迷于中国文化的的他，俨然已经是一个地道的中国商人全球最大的经济型酒店运营商之一的美国速8在中国的发展是从无到有、白手起家，这一过程对于柏力而言可谓破冰之旅8在中国文化中是大吉大利的数字，不管做生意，选吉日，“8”都是不二选择。

如果向外国人解释中国数字文化的奥秘，或许还真是个费工夫的事。

而记者眼前端坐着的这位白皮肤、笑脸盈盈的美国人却深谙此道。

不仅公司名字中带“8”，公司办公室房间号是“818”，每家店都在有“8”的吉日开张；最难得的是，其签约速度也是大约每“88”小时一家。

6月初，北京的夏天过早来临，将近40摄氏度的高温让街上行人脚步匆匆。

早上10点钟，记者如约来到了华普大厦818房间。

一身笔挺的西装，踱着方步走进记者眼帘，这位拥有硕大身材的“老外”便是全球最大的经济型酒店运营商之一——速8酒店（中国）的董事长兼首席执行官——柏力（MitchellA．Presnick）先生。

长年游泳得来的好身体，让他乍看起来像是一个运动员，而其眼中闪露的智慧却依然难掩商人本色。

美国速8这个外资品牌刚一登陆中国，便立刻在人们头脑中留下鲜明印象，柏力无愧于品牌运作高手，他将自己全部精力用在速8中国版图的拓展中。

从无到有、白手起家的过程对于柏力而言可谓艰难之旅。

柏力如何将美国速8带入中国？又如何让美国速8在短短三年时间里迅速在中国内地搭建起一张覆盖广阔的酒店网络？从柏力时而紧蹙又时而舒展的眉宇间，记者探寻着答案。

从品牌咨询到亲历亲为柏力还清晰记得1988年8月8日晚上8点，坐着UA852班机的一个美国小伙子背着简单的行囊开始了他的中国之旅。

本来他是来学习中文，没想到此后的二十年，人生中最灿烂的时刻都在中国这片辽阔的土地上度过。

运营手册人力资源Code of OperationsHuman Resources©2005 速8酒店,此书为速8酒店不向外界公开的内容，其中包含速8酒店重要的商业机密和其他所有者信息。

此书将永远为速8酒店的财产，在有必要时才可以公开予他人。

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