迪拜朱美拉人工棕榈岛30页PPT

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海景公寓——四套户型图
3房——A户型
室内面积：342平米 露 台面积：51平米 总面 积：393平米
室内面积：153平米 露 台面积：31平米 总面 积：184平米
室内面积：196平米 露 台面积：38平米 总面 积：234平米
室内面积：148平米 露 台面积：20平米 总面 积：168平米
酒店 住宅
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功能齐全的朱美拉棕榈岛犹如人间仙境，是度假、居住、商业投资的天堂
居家住宅
房子依设施的丌同分为私人山庄、花 园洋房、标准洋房和海岸公寓4 种房型， 每种房型又有现代式、欧洲式、阿拉 伯式和地中海式等风格供置业者选择。
商业投资
迪拜东临经济快速发展的中国不印度，北接俄罗斯，西边又是经济 发达的欧美国家。这里是中西交汇之处，中西经济、文明的枢纽， 占有无不伦比的地区经济优势。迪拜经济发达，自然资源丰富，政 策支持，吸引了无数的投资者。
案例研究
迪拜——朱美拉棕榈岛
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世界第八大奇迹——全球首个棕榈叶形状的岛屿
开发商 项目位置 占地面积 单元面积
棕榈岛公司 阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸
31平方公里 890——7500平方英尺
绿化率 物业功能 物业类型 总投资
40% 住宅 别墅、高层公寓 140亿美元
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ROYALAMWAJ
署名别墅、花园洋房区
Nakheel集团将花园洋房区坐落 亍 此，请了国际知名的建筑团队， 在 这独一无二的滨水区，建造出 最大 布局的滨水洋房。
特朗普国际大厦酒店
该楼有62层，270米高，幵成为迚入朱美 拉棕榈岛的通道，幵丏功能齐全，既适吅 休闲旅游又是商旅的好选择。

黄金香料市场 在港湾的Deira区，迷宫一般纠结的窄巷中有香料及黄金市场。香料市场上，您会闻到猛烈刺鼻的阿拉伯香料、香水、香及食用调味等出售。附近的黄金市场，每 家商铺橱窗里陈列的黄金让人目眩。您可以挑选金项链、金耳环、金手镯，等等。甚至自己设计款式。店主都等待与您讨价还价。附近可以找到古董市场，在那 里您可以购买咖啡壶、阿拉伯箱子、匕首，Bedu珠宝及雕刻，价钱都非常低廉。
从饭店通道一头走到另一头，长近千米，有时客人在饭店用餐或购物后经常找不到房间，得找服务员领路才能回府。整个酋长国宫共有394套客房，分为总统套间、宫殿套间、海 湾豪华套间、海湾套间、钻石客房、珍珠客房、珊瑚客房和豪华客房等8种。客房的地板是大理石或地毯，房间价格从600美元至13000美元不等，外加20%的服务费。房间最小的客 房面积为 55 平方米，最大的总统套间面积近千平方米。酒店的工作人员远远多于客人，即使是在客满的时候，服务人员都将是客人的6倍之多。夜幕降临的时候，酒店服务人员会 在床单上放上一小袋薰衣草，香气将渗入其中。然后他们会将薰衣草放在枕头下面，这样客人就能在芬芳中安然入睡。沐浴服务生会给你一份菜单，上面有7种沐浴方式供您选择。 房间的地板铺满雕花的大理石，上面是柔软的地毯。房间的照明灯都隐藏在天花板中，散发出柔和的光芒，据说这个灵感来自与沙漠中夜晚的微光。
AL MAHARA海洋餐厅 海洋餐厅 餐厅以海鲜闻名，客人乘坐模拟潜水艇进入餐厅，仿佛置身于神秘莫幻的海底世界。 AL MUNTAHA 顶层餐厅 Al Muntaha意为“巅峰”。Al Muntaha顶层餐厅位于海平面200米以上，客人可在此享用最好的现代欧式美食。 AL IWAN 阿拉伯自助餐厅 优质食材，一流烹饪技术、最棒的时令美食，纯正阿拉伯风味。 JUNSUI亚洲自助餐厅 亚洲自助餐厅 Junsui源自日文，意为“纯净”。Junsui亚洲自助餐厅是一家新开业的东亚美食餐厅，烹饪团队由亚洲厨师组成，开放式厨房设有十二个案台，现场烹制各种美味。 您可在此享用日式、中式、泰式、印尼式和韩式美食。

国内新富阶层漂洋过海 专买迪拜房产
据海外房产投资专家张先生介绍,迪拜是阿联酋中心,也是 阿联酋重点打造区域,非常发达.迪拜最新星级酒店公寓预计有 10%的租金回报
迪拜房地产市场复苏回暖,吸引了大批海外投资者,进入新 年,政府新政策颁布或即将实施,给它注入了更多闪光点.迪拜房 产成为国人海外置业新宠,国内新富阶层漂洋过海去买房,也就顺 理成章了.
• Palm Jumeirah是其中最小的一 个久美拉棕榈岛,其主干长5公里, 每片"树叶"宽75米、长2公里,外 围防浪堤长11.5公里.据说其别墅 在开盘三天便已预售一空,买家来 自世界174个国家,其中包括成龙、 贝克汉姆、克林顿欧文等国际名 人. .
世界岛
• 被成为世界第八大奇迹的世界地 图群岛〔The World〕位于迪拜沿 岸,位于久美拉棕榈岛和德拉棕榈 岛之间,靠朱美拉棕榈岛更近.曾有 人说过,如果说人工棕榈岛是把迪 拜放到了世界地图上的话,那么,世 界岛则是把地图放到了迪拜上.
➢赛马 ➢每年的"迪拜世界
杯"是世界上奖金 最高的马赛 ➢20##奖金高达 2125万美元
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迪 拜 全 接 触 运 动 探 险
迪 拜 全 接 触 —商业
迪 拜 全 接 触 — 商业
➢悠久的商业历史
1830—1870—1900—1930—1969—1971—21st
➢闪亮的商业机会
1.最佳的政策环境 2.迪拜本地市场的蓬勃发展 3.进入中东市场的门户,连接欧洲、非洲的中转站
地理位置
迪拜〔Dubai〕 位于阿拉伯半岛中部、阿
拉伯湾岸, 是海湾地区中心, 与南亚次大陆隔海相望, 被誉为海湾的明珠.
变迁
1966年迪拜石油的发现使得大批外国劳动力涌入迪拜,石油收入刺激了社会和经济的高 速发展,建成了我们今日耳熟能详的特色迪拜.

执行计划 1. 确定宣传渠道和合作媒体；
2. 制作宣传物料，包括宣传片、图文和短视频等；
时间安排与执行计划
3. 发布宣传物料，并制定推广计划；
5. 总结宣传效果，为下一次活动提供 经验。
4. 监测宣传效果，及时调整推广策略 ；
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预期效果
品牌知名度提升
品牌认知度增强
通过宣传推广活动，使更多人了 解阿联酋迪拜棕榈岛，提高品牌 在目标市场的中国市 场的知名度和美誉度 ，吸引更多中国游客 和投资者。
加强与中国旅游机构 、投资机构等的合作 ，拓展市场份额和资 源整合。
展示棕榈岛的独特魅 力和优势，包括豪华 设施、优质服务、安 全保障等。
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创意概念
主题设定
01
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主题
探索迪拜棕榈岛的无限魅 力
目标
通过主题设定，吸引目标 受众对迪拜棕榈岛的关注 和兴趣，提升其知名度和 美誉度。
项目总结
提高了棕榈岛的知名度和美誉度 不足之处 宣传渠道相对单一，未能全面覆盖目标受众
项目总结
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部分活动策划与市场需求存在偏 差
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需要进一步加强与当地文化和特 色的融合
下一步计划
01
拓展合作领域
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探讨与更多中国旅行社和在线平台的合作机会
寻求与当地特色商品和服务的联合推广
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下一步计划
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深化与当地文化和艺术机构的交流与合作
优化宣传策略
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拓展多渠道宣传，包括社交媒体、短视频平台等
下一步计划
针对不同受众群体策划更具吸引力的 活动和体验项目
加强与当地社区和居民的互动，提升 游客参与感和归属感
下一步计划

Pad大厦的节能效果超过了87%，是迪拜第一， 其出售价格也比任何相当的传统公寓都高，这也 是迪拜新建建筑中投资回报率最高建筑之一。
迪 拜 “ 波 塔 ” 大
迪拜的“the wave towe” （波塔）是一个城市海滨的 高层建筑。高耸的塔身，似 乎是漂浮在海面上，但确实 是连接在土地上的。轻轻的 弯桥模仿出海波的形状，使 庞大的建筑显得非常优美。
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上 面 的 那 个 而不 是是 餐风 厅力 哦发 电 机
Anara大楼
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迪 拜 车 站
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迪拜人对新奇与奢华的追求还不仅限于高楼大厦这样的庞然大物， 在一些细节之处也体现着独特设计。迪拜的公交车站建设得十分奢 华，而且配有空调方便乘客等车。
迪 拜 大 眼 睛
风 中 烛 火 大 厦
该塔和该开发区都是由建筑设计公司 TVS设计的。大厦从54层到97层不等， 汇集在一起构成一座舞蹈般的雕塑形 象，看上去很像是烛火在闪动。
迪拜港代码、经纬度
港口名称 （中文） 迪拜 港口名称 （英文） DCBAUI 港代码
表3-44
港口缩写 经纬度 时差
AEDUB
DUB
23°08′N 54°55′E
＋4:00
位于阿拉伯联合酋长国东北沿海，濒临波斯湾的南 侧，是阿拉伯联合酋长国最大的港口，也是集装箱大 港之一和中东地区最大的自由贸易港。
迪拜是阿拉伯联合酋长国里人口最多的酋长国，也是 最大的城市，面积3980平方公里，约占全国总面积的5%。 从面积上计算是继阿布扎比之后第二大酋长国人口226.2 万人，约占全国人口的一半，为人口最多的酋长国。迪拜 与其他阿联酋的酋长国的不同处在于石油只占GDP的6%。 大多数的收入来自杰贝阿里自由区，如今更多来源于旅游 收益。迪拜的经济实力在阿联酋也排第一，阿联酋70%左 右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联 酋的“贸易之都”，也是中东地区的经济和金融中心。

• 项目由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德 里安·史密斯设计。建筑设计采用了一种具 有挑战性的单式结构，由连为一体的管状 多塔组成，具有太空时代风格的外形，基 座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何 图形——六瓣的沙漠之花。这座将居住和 购物集于一身的综合性大厦最终高度将达 到米。
0-14 塔
•
• 这幢标新立异的大楼叫做“0-14”，有 Reiser+Umemoto RUR建筑设计够公司和 迪拜房地产开发商Shahab Lutfi共同设计。
造神话”。然而，梦终于有醒来的一天，一夜之
间，迪拜成为一座让金融家们谈之色变的城市。
现在回望迪拜已经建成、正在建设以及原来计划
建设的项目，相信每一个人都会有许多感慨。以
下就是迪拜的26个建筑奇迹：
世界第一高度 ·迪Байду номын сангаас塔
• 迪拜塔又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，有162 个楼层，总高度828米，比台北101足足高 出310米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造 ，在2019 年9月21日开始动工，总耗资约 800亿美元。2019年初开始玻璃帷幕安装， 而金属外墙于2019年6月开始施工安装。
“Madinat Al Arab”
迪拜地铁
迪拜地铁无人驾 驶，为全自动 城市地铁系统 。该地铁系统 由迪拜快速连 线银团负责建 造。迪拜地铁 将由迪拜道路 及运输局负责 运营，将是全 球最长的全自 动铁路系统。
老 城 • 老城位于杜拜塔脚下，包含世界上最高的摩天大楼和最大 的购物中心以及规模宏大的居住区。
建筑奇迹·迪拜
12704418 刘春燕 12704419 陈宇建
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十几年前还是中东地区一个貌不惊人的城
市，但现在却成为世界瞩目的中心，被誉为“梦

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NO.5 庄园（The manor）
庄园（The manor） 1.5亿美元 庄 园位于加利福尼亚州贝弗利山，是一座 建于1991年楼高三层的法国式城堡。 豪宅名字是由美国金牌电影监制阿伦史 培林命名的，这4.7英亩的庄园的客厅 拥有许多个设有帕拉第奥风格的窗户， 从每一个窗户都可以欣赏到庄园花园和 园林景致。
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NO.2 里加利岛屿（Li Galli）
里加利岛屿（Li Galli） 2.63亿美元 如今，私人小岛已经成为了顶级富豪们 的新玩意。在众多私人小岛中最受瞩目 的是贵得令人咋舌的意大利群岛──里加 利岛屿。该价值2亿6千8百万美元的物业 靠近意大利阿玛菲海岸，于1924年由排 舞家Leonide Massine兴建，后来转手 给他的俄罗斯同胞Rudolf Bureyev，其 后由法国建筑大师勒·柯布西耶修改规划。
豪宅专题研究
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目录
1、豪宅定义 2、豪宅提供的生活方式 3、豪宅客群分析 4、豪宅必备基础 5、豪宅营销心得
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豪宅定义
西方豪宅定义
ü置地：一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。 ü建筑：在作品上反映其当时当地的心境，不一定只是炫耀财富和身份，在讲究个
性的同时特别注重跟场地环境的协调。 ü环境：特别注意和周围环境的和谐相处，强调尊重自然，既突出个性，又不凌驾
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Dubai(迪拜 迪拜) 迪拜
———A interesting city
Introduction：
Dubai(迪拜 is a city,also 迪拜) 迪拜 is a country. It’s the second emirate(酋长国 酋长国)of 酋长国 The United Arab Emirates (阿拉伯联合酋长国 简称阿联 阿拉伯联合酋长国,简称阿联 阿拉伯联合酋长国 酋)which consists of seven emirates in 1971.It has 3885 squares which possess 5% of The United Arab Emirates whole areas .The power of economic also rank second . About 70% unpetrol trades in The United Arab Emirates is major in Dubai. So it used to be called “The city of trade ” 贸易之都） （贸易之都）.
• Artificial Palm Island 人工棕榈岛） （人工棕榈岛）
朱美拉清真寺

世界岛
• The world islands as another landmark attraction project has rendered from the ocean . It consists of 300 artificial island(人工岛 人工岛) 人工岛 arrange according to the world of form and is well protected by egg-shaped chair(卵形的防浪 It will 卵形的防浪). 卵形的防浪 be the world most amazing island house project.

(3)保障国家领土和主权完整、确保海上通道安全、扩展战略纵深、维护国家海洋权益。
沿海耕地
海洋水产养殖
3.海洋环境及海洋空间资源开发利用的特点
海洋不同 于陆地，它 的环境和生 态条件有其 复杂性和特 殊性。
海面上活动要抗御多变的海洋 气象状况和海水的运动
深海活动要适应黑暗、高 压、低温、缺氧的环境
海水的腐蚀性强，海冰的破 坏性大，对工程设备材料和结 构有严格的要求
第二章 资源安全与国家安全 第四节 海洋空间资源开发与国家安全
人教版（2019） 高中地理选择性必修三
新知导入
中国深海载人潜水器——“蛟龙”号
蛟龙号载人潜水器是我国第一艘深海载人潜水器。它由我国自行设计、自主集成研制 ，是目前世界上下潜能力最深的作业型载人潜水器。
蛟龙号当前最大下潜深度7062米，最大工作设计深度为7000米，工作范围可覆盖全 球99.8%的海洋区域。
想一想：海洋空间开发的条件？
沿海捕鱼 2016年4月，香港国际机场第三跑道填海工程获批，计划在现有机场以北填海拓地。
海洋开发中心、海水淡化工厂 海洋开发中心、海水淡化工厂
舟楫之便
这些海域、海岸线和岛屿等一起构成了我国广阔的海洋空间资源。
棕桐树的形状能最大限度地扩展沙滩面积。
2012年，我国为便于对西沙群岛、南沙群岛和中沙群岛进行有效的行政管理，在海南省设立三沙市，把永兴岛作为三沙市市政府驻地。
海洋空间资源的开发与利 用技术难度大，资金投人大 ，风险大
4.海洋空间资源开发利用的意义及条件 想一想：海洋空间开发有何意义？
意 义
对于缓解沿海地区人地矛盾； 开发海洋资源； 扩展人类生存空间。
浅海养殖 ——缓解人地矛盾
深海生物 ——开发海洋资源