项目质量成本控制措施
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工程项目中如何有效控制项目成本在工程项目的实施过程中,控制项目成本是至关重要的。
有效的成本控制可以保证项目的顺利进行,提高工程项目的质量和效益。
本文将介绍一些控制项目成本的有效方法和策略。
一、制定详细的成本预算计划在项目启动阶段,制定详细的成本预算计划是非常重要的。
成本预算计划需要考虑到项目的各个方面,包括人力资源、材料采购、设备租赁等成本因素。
通过制定详细的成本预算计划,可以清晰地掌握项目的资金需求,并为项目后期的成本控制提供依据。
二、严格执行成本控制措施在项目实施过程中,需要严格执行成本控制措施。
这包括严格控制项目的开支,确保项目的采购行为规范和合理,以及避免不必要的变更和额外费用。
此外,定期进行成本分析和预测,及时发现和解决潜在的成本风险,也是有效控制项目成本的关键。
三、合理配置资源合理配置项目资源是控制项目成本的重要手段。
通过合理配置人力资源、材料和设备,可以最大程度地提高资源利用率,减少浪费和过剩。
此外,采用先进的技术和工艺方法,也可以提高项目的效率和质量,降低成本。
四、与供应商建立良好的合作关系与供应商建立良好的合作关系可以帮助项目有效控制成本。
通过与供应商密切合作,可以获取优惠的材料采购价格,获得更好的服务和支持。
此外,建立长期的合作伙伴关系,也能为项目提供更多的资源和支持,从而降低成本。
五、定期评估和监控项目成本定期评估和监控项目成本是确保成本控制有效的关键。
通过定期对项目成本进行评估和监控,可以及时发现和解决成本偏差,避免成本超支。
此外,定期进行成本绩效评估,对项目实施过程中的成本控制措施进行总结和优化,也是提高项目成本控制能力的必要手段。
六、风险管理和应急措施在项目实施过程中,风险管理和应急措施也是有效控制项目成本的重要方法。
制定完善的风险管理计划,及时进行风险评估和应对措施,可以降低项目出现不可预测成本的风险。
此外,建立应急储备金,以应对突发事件和成本风险,也是有效控制项目成本的有效途径。
建筑工程成本控制的有效措施有哪些在建筑工程领域,成本控制是项目管理中的关键环节,直接关系到项目的经济效益和企业的竞争力。
有效的成本控制能够在保证工程质量和进度的前提下,最大程度地降低成本,提高项目的盈利能力。
下面我们来探讨一下建筑工程成本控制的一些有效措施。
一、做好前期规划和预算编制在项目启动阶段,进行详细的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。
首先,要对项目进行全面的可行性研究,包括市场调研、技术评估和经济分析等,以确定项目的可行性和大致投资规模。
然后,根据项目的设计方案和施工要求,编制详细的预算,包括工程直接成本(如材料、人工、机械设备等)、间接成本(如管理费用、规费等)和不可预见费用。
预算编制要尽量准确和全面,考虑到各种可能的因素和风险,并留有一定的弹性空间。
二、优化设计方案设计方案对工程成本有着重要的影响。
一个优化的设计方案不仅能够满足功能需求和质量标准,还能够降低施工难度和成本。
在设计阶段,要鼓励设计人员采用先进的技术和合理的结构形式,同时要考虑材料的选择和施工工艺的可行性。
通过价值工程分析等方法,对设计方案进行经济性评估,在不降低功能和质量的前提下,寻求成本最低的设计方案。
此外,设计变更也是导致成本增加的一个重要因素,因此要加强设计管理,尽量减少不必要的设计变更。
三、加强招投标管理招投标是选择施工单位和供应商的重要环节,也是控制成本的有效手段。
在招投标过程中,要制定合理的招标方案和评标标准,既要保证工程质量和进度,又要考虑价格因素。
通过公开、公平、公正的竞争,选择信誉良好、实力雄厚、报价合理的施工单位和供应商。
同时,要严格审查投标文件,防止投标单位恶意低价中标或在中标后通过变更等方式增加费用。
四、严格控制材料成本材料成本在建筑工程总成本中占据较大比重,因此控制材料成本是成本控制的重点。
首先,要做好材料的采购计划,根据施工进度合理安排材料的采购数量和时间,避免积压和浪费。
其次,要加强材料的采购管理,通过市场调研和招标等方式,选择质优价廉的材料供应商。
建筑工程施工中的成本控制措施有哪些在建筑工程施工中,有效的成本控制对于项目的成功实施和企业的盈利能力至关重要。
成本控制不仅能够确保项目在预算范围内顺利完成,还能提高资源利用效率,增强企业的市场竞争力。
那么,在建筑工程施工中,具体有哪些成本控制措施呢?一、前期规划与预算编制在项目开始之前,进行详尽的前期规划和准确的预算编制是成本控制的基础。
这需要对工程项目进行全面的分析,包括工程规模、施工条件、技术要求等。
通过实地勘察、市场调研等手段,获取准确的信息,为预算编制提供可靠依据。
预算编制应涵盖项目的各个方面,如人工费用、材料费用、机械设备费用、间接费用等。
同时,要预留一定的不可预见费用,以应对可能出现的意外情况。
在预算编制过程中,要充分考虑市场价格的波动和政策法规的变化,确保预算的合理性和可行性。
二、优化施工方案施工方案的优化是降低成本的重要途径。
在制定施工方案时,应综合考虑施工工艺、施工顺序、机械设备的选择等因素,以提高施工效率,减少不必要的成本支出。
例如,对于基础工程的施工,可以通过对比不同的施工方法,选择既能保证工程质量又能降低成本的方案。
在结构施工中,合理安排模板的使用和周转,减少模板的浪费。
对于大型机械设备的选用,要根据工程的实际需要和设备的租赁费用进行权衡,避免设备闲置和浪费。
三、加强材料管理材料费用通常占建筑工程总成本的较大比例,因此加强材料管理是成本控制的关键环节。
首先,要做好材料的采购计划。
根据工程进度和材料需求,合理安排采购时间和数量,避免材料积压和缺货现象的发生。
在采购过程中,要进行充分的市场调研,选择质优价廉的材料供应商,并通过招标等方式降低采购成本。
其次,要加强材料的验收和保管。
对进场的材料进行严格的质量检验,确保材料符合工程要求。
同时,要做好材料的储存和保管工作,防止材料的损坏和丢失。
在材料的使用过程中,要严格按照施工图纸和定额进行领料,杜绝浪费现象。
对于剩余材料要及时回收和利用,降低材料的损耗率。
如何在工程项目中有效控制质量成本在工程项目中,质量成本控制是至关重要的一环,它直接影响着项目的成功与否以及企业的利润和声誉。
在这篇文章中,我们将探讨如何在工程项目中有效控制质量成本的方法和策略。
一、建立有效的质量管理体系为了实现有效的质量成本控制,首先需要建立一套完善的质量管理体系。
这包括制定质量管理的各项规章制度、流程和标准,并确保项目团队和相关人员严格按照规定执行。
同时,建立内部审核制度和质量奖惩机制,以及持续改进的机制,以提高质量管理的效果和水平。
二、确保供应链的质量供应链的质量是工程项目中一个重要的环节,直接关系到项目的质量和成本控制。
在选择供应商和合作伙伴时,应该进行充分的调研和评估,选择具备良好质量信誉和可靠供货能力的供应商。
而且,应与供应商建立长期合作关系,加强合作与沟通,共同提高产品和服务的质量。
三、制定详细的工程质量计划制定详细的工程质量计划对于控制质量成本至关重要。
该计划应包括各项具体的质量要求、检验和测试的方法、监督和管理的措施等,以确保项目进展按照计划进行,并且在合理的质量范围内。
同时,对于材料的采购和使用也需要有明确的规定,以避免低质量材料的使用导致质量成本的增加。
四、加强施工质量管理施工阶段是工程项目中容易出现质量问题的阶段,因此加强施工质量管理至关重要。
这可以通过加强对施工人员的培训和教育,提高施工技术水平和质量意识;实施质量验收制度,及时发现和纠正质量问题;以及加强现场管理和监督,确保施工质量符合要求,避免返工和修复带来的额外成本。
五、采用先进的质量控制技术和工具随着科技的不断发展,质量控制技术和工具也在不断更新和提升。
在工程项目中采用先进的质量控制技术和工具,可以提高质量的监督和管理效果,降低质量成本。
例如,利用无人机进行巡检和监测,使用建模软件进行设计和模拟,以及采用物联网技术进行远程监控等。
六、持续改进和经验总结持续改进是质量成本控制的关键。
在项目进行过程中,应不断总结和总结经验,发现问题并及时改进。
工程项目成本控制的有效措施1.制定详细的项目预算:在项目初期,制定详细的项目预算是非常重要的。
预算应该包含项目的所有费用,包括人力资源、物资采购、设备租赁、工程施工等等。
预算应该被认真评估和审批,并在整个项目执行过程中作为参考。
2.项目成本分析和预测:项目经理应该定期进行成本分析和预测,以确保项目成本与预算的一致性。
通过对实际成本和预算成本的比较,可以及时发现成本偏差并采取相应的措施。
3.成本控制管理计划:为确保项目的成本控制能够得到有效的执行,应该制定成本控制管理计划。
该计划应该明确各种控制手段和方法,如成本核算、成本记录、成本分析、成本调整等。
4.成本估算准确性:在项目初期,对项目成本的估算应该尽量准确。
可以通过对类似项目的经验数据、市场调查等方式进行估算,以尽量提高成本估算准确性。
5.项目资源的合理利用:合理利用项目资源是降低项目成本的有效手段之一、项目经理应该合理规划和分配项目资源,避免过度或不足的使用,以降低成本。
6.持续的成本变更管理:在项目执行过程中,由于各种原因可能会发生成本变更。
项目经理应该及时评估和管理这些变更,并及时向相关方面报告和调整项目预算。
7.风险管理:合理的风险管理是成本控制的重要手段。
项目经理应该识别并评估项目风险,采取适当的措施来降低风险,并准备好应对不可预见的风险。
8.质量管理:质量管理也是成本控制的一个关键要素。
通过提高项目质量,可以降低后期修复和维护的成本,从而降低项目总体成本。
9.与供应商的合作:与供应商的合作也是成本控制的一个重要方面。
选择合适的供应商,与其建立良好的合作关系,可以获得更好的产品和服务,从而降低项目成本。
10.及时的项目评估和审查:在每个项目阶段的结束时,应该对项目进行评估和审查。
通过对项目成本和进度的详细分析,可以及时发现问题并采取相应的整改措施。
总之,有效的工程项目成本控制措施不仅可以帮助项目在预算范围内完成,还可以提高项目效益和客户满意度。
项目成本控制措施工程成本控制管理机构如下图:一、进场材料报验成本控制保障措施1、对材料用量控制:坚持按定额确定材料消耗,实现限额领料制度。
加强周转材料管理,延长周转次数。
2、对材料价格控制:进行生产行情调查,在保证质量前提下,货比三家,择优录取;其次合理组织运输,就近购料,选用最经济的运输方式,以降低运输成本;另外需考虑资金的时间价值,减少资金的占用,合理确定进货批量与批次,尽可能降低材料储备。
二、分部分项工程验收成本控制保障措施1、各部门人员在分部分项工程质量验收合格证明上签字确认后,由统计员割算工程量,工程量割算书后附质量验收合格证明,对于零项工程无法签订合同的,由相关部分负责人进行定价后,将有效证明附在结算书后面进行入账。
工程量结算书后没有质量验收合格证明(或质量验收证明签字人员不齐全)、零项单价证明及未签合同没有单价的情况,预算科人员将不予以割算。
2、工程量结算书整理好后,由预算科主管人员核实签字后报分管经理审批,分管经理审批后再呈报总经理签字,总经理签字后转入监察审计室进行审核,监察审计室审核完毕后转入生产计划科,由生产计划科与财务科办理交接手续。
三、变更、签证成本控制保障措施1、有效控制变更签证的措施及策略须及时对预变更签证进行费用估算及对可能发生的重大变更签证提出预警在变更签证未予以确定实施、业主在提出变更签证意图时,工程项目管理或造价咨询团队应配备各工种专业人员在变更签证意图提出后第一时间提供大致费用估算,以供业主决策是否实施变更。
在有多种方案可变更的情况下,进行多方案费用测算,以供业主进行变更方案决策。
2、须根据变更签证的提出方对变更签证内容的有效性及责任归属予以正确判断由业主提出的确实须实施的变更签证,应依据业主签署确认的变更指令单执行,这个变更指令单一般由业主起草和准备,经由项目管理或造价咨询团队根据合同约定之变更签证计取原则对此类变更签证进行严密、公正的费用审核。
3、须保持变更签证费用审核的及时性及定期进行整理汇总并跟踪管理造价咨询单位须及时、合理、定期记录、整理、计算并审核各种由于变更签证所引起的合同金额变更费用,与承包方洽谈确定之单价及总金额,经由业主进行审批确认,并在定期提供的动态成本控制月报中对成本控制综合情况作出跟踪及评价,并结合阶段控制目标进行投资偏差分析和提出纠差建议。
质量、工期、成本控制措施在任何工程项目中,质量、工期和成本都是至关重要的因素。
有效的控制这三个方面,不仅能够确保项目的顺利完成,还能提高项目的效益和客户满意度。
下面将分别探讨质量、工期和成本的控制措施。
一、质量控制措施1、建立完善的质量管理体系制定明确的质量目标和质量计划,将质量要求细化到每个施工环节和工序。
明确各部门和人员的质量职责,确保质量工作有人负责、有人监督。
2、加强施工过程中的质量控制严格执行“三检”制度,即自检、互检和专检。
施工人员在完成每道工序后要进行自检,然后由班组长进行互检,最后由质量检查员进行专检。
对关键工序和重要部位进行旁站监督,确保施工质量符合要求。
加强对施工材料和构配件的质量检验,严禁使用不合格的材料和构配件。
3、提高施工人员的质量意识定期组织质量培训和教育活动,让施工人员了解质量标准和质量要求,提高他们的质量意识和操作技能。
建立质量奖惩制度,对质量工作表现优秀的人员进行奖励,对违反质量规定的人员进行处罚。
4、采用先进的施工技术和工艺积极推广应用新技术、新工艺、新材料,提高施工质量和效率。
对施工中遇到的技术难题,组织技术攻关,确保施工质量。
5、做好质量验收工作按照相关标准和规范,对分项工程、分部工程和单位工程进行质量验收。
对验收中发现的质量问题,及时进行整改,确保工程质量合格。
二、工期控制措施1、制定合理的施工进度计划根据项目的总工期要求,结合工程特点和施工条件,制定详细的施工进度计划。
进度计划要包括各个施工阶段的开始时间、结束时间、持续时间和关键线路。
2、优化施工组织设计合理安排施工顺序,减少工序之间的干扰和等待时间。
合理配置施工资源,确保人力、物力和财力的供应满足施工进度的需要。
3、加强进度计划的动态管理定期对施工进度进行检查和分析,对比实际进度与计划进度的偏差。
对于进度偏差,及时采取有效的措施进行调整,如增加人员、设备、延长工作时间等。
4、做好施工协调工作加强与建设单位、设计单位、监理单位等相关方的沟通和协调,及时解决施工中出现的问题。
建筑工程成本控制四项措施建筑工程项目的成本控制是一个重要的难题,合理控制成本不仅能够提高项目的质量和效益,还能够确保项目的顺利进行。
以下是一些建筑工程成本控制的四项措施:1.制定合理的预算和成本计划:在项目开始前,制定一个详细、合理和可行的预算和成本计划是成本控制的基础。
预算和成本计划应该全面考虑工程的各个方面,包括人力资源、材料采购、设备成本、机械使用费用、运输成本等。
同时,还应该考虑到建筑工程的不确定性和风险,以提前进行风险评估和预测。
2.加强供应链管理:优化供应链管理是控制建筑工程成本的重要手段。
通过与供应商进行合作,建立长期合作关系,并进行供应商评估,以便选择最合适的供应商。
同时,通过大批量采购、集中采购和谈判来降低材料和设备的采购成本。
此外,还可以通过建立物料仓库、加强库存管理等措施来降低物流成本。
3.引入先进的工程技术和设备:在建筑工程项目中引入先进的工程技术和设备,能够提高工作效率,减少人力资源成本并改善项目质量。
比如,引入BIM技术(建筑信息模型)可以提高设计、施工和运维的协同性,减少误差和重复工作;引入现场监控系统和自动化设备可以提高施工效率和质量。
通过优化工艺流程和工作方式,可以减少浪费和冗余,从而降低成本。
4.加强项目管理和监控:项目管理和监控是保证建筑工程成本控制的关键。
对项目进展、成本和质量进行全面监控,及时发现问题并及时采取措施进行调整。
同时,加强与相关方的沟通和合作,确保项目各个环节的协调和配合。
建立项目管理信息系统,实时掌握项目的进展和财务状况,以及制定风险管理措施,同时进行成本核算和分析,及时调整预算和成本计划。
综上所述,建筑工程成本控制需要从多个角度进行考虑,包括预算计划、供应链管理、工程技术和设备的引进以及项目管理和监控等方面。
只有全面掌握和合理运用这些措施,才能够有效控制建筑工程项目的成本,确保项目的顺利进行。
质量成本控制措施标题:质量成本控制措施引言概述:质量成本是指为了保证产品或者服务质量而产生的成本,包括预防成本、评估成本和内部和外部失误成本。
在项目管理中,控制质量成本是非常重要的一环,可以有效提高项目的质量和降低成本。
本文将介绍一些质量成本控制的措施,匡助项目管理人员更好地管理质量成本。
一、建立质量管理体系1.1 制定质量管理计划:在项目启动阶段,制定质量管理计划是非常重要的一步。
该计划应包括质量目标、质量标准、质量控制措施等内容,以确保项目在质量方面达到预期目标。
1.2 建立质量保证体系:建立质量保证体系是保证产品或者服务质量的重要手段。
通过建立质量保证流程、审核机制等,可以及时发现和解决质量问题,降低质量成本。
1.3 实施质量培训:对项目团队成员进行质量培训,提高他们的质量意识和技能水平,可以减少质量问题的发生,降低质量成本。
二、加强质量控制2.1 进行质量检查和测试:在项目执行阶段,及时进行质量检查和测试,确保产品或者服务符合质量标准,避免质量问题的发生,减少质量成本。
2.2 实施质量审计:定期进行质量审计,评估项目的质量管理情况,及时发现和解决质量问题,提高项目的质量水平,降低质量成本。
2.3 建立质量改进机制:对质量问题进行分析,找出根本原因,并采取相应的改进措施,持续改进质量管理水平,降低质量成本。
三、优化质量成本控制3.1 管理供应商质量:选择合格的供应商,建立长期合作关系,加强对供应商的质量管理,确保供应品质量,降低质量成本。
3.2 优化资源配置:合理分配资源,提高资源利用率,减少资源浪费,降低项目成本,提高质量水平。
3.3 设立激励机制:建立激励机制,激励项目团队成员积极参预质量管理工作,提高质量管理效率,降低质量成本。
四、监控质量成本4.1 设立质量成本指标:建立质量成本指标体系,监控质量成本的变化情况,及时发现异常,采取措施进行调整,确保项目质量和成本控制在合理范围内。
4.2 定期质量成本分析:定期对质量成本进行分析,找出成本较高的原因,制定降低成本的措施,提高质量成本控制效率。
建筑施工成本与质量的控制在建筑施工过程中,控制成本和保证质量是项目成功的关键因素。
本文将探讨如何在建筑施工中有效地控制成本,并确保质量达到预期。
一、成本控制1. 预算编制:在项目开始前制定详细的预算,包括材料、人工、设备等方面的费用,并根据实际情况进行合理的调整。
预算编制时应充分考虑项目规模、施工周期、地理位置等因素。
2. 材料采购:合理选择供应商,通过与多家供应商进行比价,确保材料的价格合理。
此外,还应注意材料的质量和供货周期,以避免延误项目进度。
3. 人力资源管理:根据项目的需要,合理安排施工人员的数量和工时,避免人力资源浪费。
同时,通过培训和技能提升,提高施工人员的工作效率和质量。
4. 设备管理:根据项目的需求,选用适当的设备,并合理规划设备的使用时间和维护计划,以延长设备的使用寿命和降低维护成本。
5. 监督和控制:建立有效的监督和控制机制,及时发现和解决施工中的成本问题,并根据实际情况进行调整,以确保项目顺利进行。
二、质量控制1. 材料选择:选择符合国家标准的优质材料,遵循规范相关的要求。
在材料的使用过程中,注意检查材料的质量,以确保施工的稳定性和耐久性。
2. 施工工艺:合理设计施工工艺,确保施工过程符合规范要求。
制定详细的施工方案,并对施工的每个环节进行严格把关,避免施工中出现失误和问题。
3. 质量检验:建立科学的质量检验制度,对施工过程中的每个阶段进行抽查和检测,确保施工的达到设计要求。
同时,及时修正存在的问题,避免问题的进一步扩大。
4. 职责明确:明确每个参与方的责任和义务,建立合理的合同和协议,防止因责任模糊而导致质量问题和纠纷的发生。
5. 定期维护:建筑竣工后,定期对建筑进行维护和保养,及时修复损坏和老化的部件,以延长建筑的使用寿命和维持其质量。
通过有效的成本控制和质量控制,可以在建筑施工过程中达到预期的目标。
成本控制可以帮助避免资金浪费和预算超支的问题,而质量控制可以保证建筑的稳定性和耐久性。
浅析项目质量成本控制措施
【摘要】本文探讨了房地产开发企业督促施工企业通过质量成本管理,实现质量控制目标的措施;
【关键词】项目管理;质量成本;控制措施
一、前言
随着质量贯标(iso)在我国各个行业的铺开,随着全面质量管理(tqc)的全面开展,质量成本(coq)这一概念也得到了越来越多同行们的重视。
质量成本有别于常规的成本支出,项目的质量成本主要包括企业主动改进和提高质量以及被动解决质量缺陷而产生的成本。
作为一家资深房地产开发企业,历年来工程质量一直是企业的立足根本。
但随着近年来国家大力发展基础设施,建筑施工企业规模快速扩张,质量管理水平和意识也呈现良莠不齐的现象。
我们通过质量成本意识的灌输和质量控制措施的落实,使我们的合作施工企业在其原有质量管理水平上有了不同程度的提高,既控制了质量成本,又提升了工程质量。
下面我们结合质量成本控制要点,浅析工程一次成优的关键因素和质量措施。
二、质量成本控制措施
质量成本控制措施可分为三个方面:预防性措施、评估性措施和补救性措施。
预防性措施是指企业为保证在工程交付和后续服务各个环节中不出现失误而进行的预防性支出,它包括质量管理体系的确定,质量管理职能人员的教育培训,质量管理制度和措施的
确定,与质量控制相关的实物投入,合格供应商名录等。
评估性措施是指企业内部在项目实施过程中的检查、监督性支出,包括项目材料、设备性能的入场验收、复检及抽查,工程实施过程中的各项检测检验和验收,项目质量体系的建立及运行的审核等。
补救性措施是指项目实施过程中出现交付质量或服务不能满足业主需求,导致返工、更改、补救和维修服务等。
通过以上分析,我们总结出施工项目质量成本控制的重点是:组建优质的项目部、选择优秀的操作班组、进行完善的技术交底制度、坚持质量的“三检”制度等。
(一)组建优质的项目部
施工企业首先要通过制定富有吸引力的人力资源政策,留住有用人才,通过最低年薪和末位淘汰制度,保证留住优秀人才、淘汰落后人员。
其次,在项目部组建上,我们要求施工企业要通过调配优质人力资源,组建强有力的项目管理班子。
项目部首先要配备一个统筹全局、管理有方的项目经理,其次要配备一个技术精湛、经验丰富的项目总工,再辅以业务素质高、专业水平好的各岗位管理人员,包括施工员、质检员、技术员、安全员、材料员和资料员等,他们必须具备能够胜任本职工作的理论知识和实践经验,他们的工作质量是保证工程质量的重要因素。
项目管理人员应尽快熟悉施工图纸和施工环境,掌握施工规范、工艺、规程和质量标准。
所有专业技术人员和特殊工种操作工都必须持证上岗。
(二)选择优秀的操作班组
施工企业对分包班组和操作工人的控制力以及工人素质高低直接影响到工程质量的好坏。
工程要做好,不是光靠几个精干管理人员就能实现的。
只有选择执行力强、责任心强、操作水平高的作业班组,才能减少因操作工人的失误造成的返工,减少质量补救性成本的支出。
项目施工员、技术员、质检员平时要对作业班组进行有效的技术指导,不断稳步提高他们的作业水平。
建筑工程是一个系统工程,各个专业班组之间的工作必然存在着交叉平行,所以必须通力协作才可以交出完美工程。
这就要求作业班组一方面熟练掌握本专业技巧,另一方面对上下道工序还要有所涉猎和了解,同时具有较强的合作协调意识,方能称之为优秀操作班组。
在分包班组的选择上,我们要求施工企业通过劳务公司在所有项目部中间进行统一安排和调配,最大限度的调动分包班组的工作积极性和人员效率。
在具体分包班组和操作工人的选择中,要施工企业结合项目要求,对各个工种的操作班组或专业分包队伍进行精挑细选,确保优秀班组进驻我们的项目。
在分包班组的管理上,我们要求施工企业为每个工人建立了专门工资卡,每月按时将生活费和部分工资打到卡上,不容许拖欠工人工资;为了让工人安全工作,我们还要求项目部必须为每个工人办理意外伤害保险,这其实也是减少不必要成本支出的办法。
上述操作班组管理措施,为企业控制质量成本提供了可靠的管理保证。
(三)落实技术交底制度
我们要求项目部建立完善的技术交底制度,并在每道工序施工前,做好口头和书面的技术交底。
在具体实施中,技术交底不能流于形式和书面签字,项目部要切实做好落实和检查工作。
每个具体负责的施工员和质检员不能过于相信一线操作工人,不能因忙于其它事情而无暇顾及交底工作内容,到头来因质量不符合要求而返工,增加质量成本的支出。
因此,要避免该类事件发生,除应明确每个管理人员的职责和工作责任范围外,还要对其工作质量进行考核,与经济挂钩,让每个管理人员知晓技术交底后,在一线进行检查、督促、落实的重要性。
在技术交底过程中,要注意按照施工合同制定的质量目标和施工组织设计预定的施工方案,拟订技术上最优、经济上最佳的施工方法,为质量成本控制提供可靠的技术支持。
(四)坚持质量“三检”制度
质量“三检”(即自检、互检、交接检)制度是保证施工质量的有效措施,除每个班组要指定一名兼职质检员,项目部还应配置素质高、技术精的专职质检员。
按照施工组织设计的安排,严格把好关键控制点的质量关,如隐蔽工程、重要工序和分部、分项工程的验收等。
专职质检员应在项目经理的领导下根据质量管理和奖罚制度,负责项目的全面质量复检和验收。
在质量管理上,项目经理应该将质量责任奖罚处理权下放到专职质检员,让其毫无顾虑地处理制度
范围内的事情,专职质检员对奖罚制度的落实要坚决,不能手软。
这样才有利于施工质量的提高,有利于项目质量成本的控制。
(五)把好材料、设备关
目前,施工企业都已实施了iso9001标准,实施iso9001管理的关键是怎样按照贯标承诺,把质量控制落实到实处。
对于具体工程而言,把好材料、设备进场验收关就是其中的重要环节。
材料、设备质量过程控制,要从订货环节开始把关。
材料、设备的进场验收要严格按采购制度执行,材料和半成品的进场要有材料员和仓库保管共同验收、签字。
材料进场后要按施工质量验收统一规范对检验批的要求做好见证取样和材料复试。
项目部要落实材料采购制度以规范采购行为,让材料员和仓库保管对材料质量共同把关,只有这样才能即杜绝不合格材料进场增加质量成本。
(六)开展切实有效的qc活动
我们要求项目部从工程实际情况着手,建立以项目经理为组长的qc小组,成员从各班组兼职的质检员到专职质检员等,按照pdca 循环,持续进行qc小组活动。
要针对工程实际中制约施工质量的关键工序或过程,开展实际的qc攻关,解决实际的施工技术和管理难题,而避免劳民伤财和纸上谈兵。
通过qc小组活动,可以做到理论实践融会贯通,适时创新改善质量,对于qc小组人员也是一次系统的学习总结和提高。
三、结语
一直以来,以强化质控措施,降低质量成本为抓手,我公司实
现了所有开发项目的既定质量和成本目标,为集团创造了良好的社会和经济效益。
我们将一如既往的把质量控制放在重要位置,努力总结,持续创新,为我们的城市建设做出更大的贡献。