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工程洽商单

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工程洽商单

单位名称：

项目名称盛世尚水城商业2 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司

设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司

洽商内容：

由于S2南侧二层和原10#楼阳台同在一个标高，所以S2 2-3轴A-B轴梁和顶板无法达到图

纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S2商业楼2-3轴和A-B轴二层梁

板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。

工程做法

WKL2、WKL 4A-B轴和WKL5、2-3轴梁高不变，梁上增加板墙，WKL6配筋不变，梁高增加0.18米增加腰筋一道，原300X700现为300X880做板上梁增加部位：具体尺寸

WKL2 梁长3.61米X宽0.3米X高0.78米

WKL 4 梁长4.91米X宽0.3米X高0.78米

WKL5 梁长5.32米X宽0.5米X高0.78米

WKL6 梁长5.9米X宽0.3米X高0.18米

增加工程量：

模板：23.73 m2

钢筋：ф8 13kg ф10 156kg ф12 94.5kg ф20 68kg

砼：C30 5.4m3

简图：

建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日

设计单位（章）日期：年月日监理单位（章）日期：年月日

工程洽商单

单位名称：

项目名称盛世尚水城商业2 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司

设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司

洽商内容：

由于S2北侧二层和原6#楼阳台同在一个标高，所以S2 商业楼2-3轴和E-F轴梁和顶板无

法达到图纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S2商业楼2-3轴和E-F

轴二层顶板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。

工程做法

WKL3、WKL 4E-F轴和WKL10、2-3轴梁高不变，标高下降0.78米，配筋不变，梁上增加板墙，L14做板上梁，配筋不变，梁高增加0.43米，原为250X450现为250X880箍筋加

高增加腰筋两道，箍筋原ф8@200现改为ф8@150；

增加部位：具体尺寸

WKL3 梁长6.85米X宽0.3米X高0.78米

WKL 4 梁长8.15米X宽0.3米X高0.78米

WKL10 梁长3.71米X宽0.5米X高0.78米

L14 梁长6.91米X宽0.25米X高0.43米

增加工程量：

横板：35.2 m2

钢筋：ф8 16kg ф10 189.5kg ф12 123kg ф20 92kg

砼：C30 5.86m3

简图：

建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日

设计单位（章）日期：年月日监理单位（章）日期：年月日

工程洽商单

单位名称：

项目名称盛世尚水城商业3 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司

设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司

洽商内容：

由于S3北侧二层和原4#楼阳台同在一个标高，所以S3 商业楼5-6轴和G-H轴顶板无法达

到图纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S3商业楼5-6轴和G-H轴二

层顶板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。

工程做法

WKL5、G-H轴和WKL13梁下降0.78米，梁高不变，配筋不变，梁上增加板墙，wkl12做板上梁，梁高增加0.18米，原为300*700现为300X880增加腰筋一道，配筋不变，L4G-H

轴做板上梁，梁高增加0.43米原为200*450现为200*880箍筋加高增加两道腰筋、箍筋原

ф8@200现改为ф8@150；

增加部位：具体尺寸

WKL5梁长：4.09米X宽0.3米X高0.78米

WKL 13 梁长：3.7米X宽0.5米X高0.78米

WKL12梁长：6.7米X宽0.3米X高0.18米

L4 梁长：3.89米X宽0.2米X高0.43米

增加工程量：

模板：17.94 m2

钢筋：ф8 16kg ф10 86kg ф12 84kg ф20 38kg

砼：C30 3.2m3

简图：

建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日

设计单位（章）日期：年月日监理单位（章）日期：年月日

工程洽商单

单位名称：

项目名称盛世尚水城商业3 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司

设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司

洽商内容：

由于S3二层2#楼梯间顶板和框梁下降0.78米，2#楼梯无法按图纸施工，经和甲方和监理

现场协商，甲方和监理要求原楼梯二跑改为三跑，原东西向改为南北向，增加构造柱TZ1 1

棵，增加梁TL1一道，增加平台一处，增加砖砌踏步五步。

工程做法

TZ1柱高1.6米地拉梁打孔直筋4ф16 ф8@150

TL1梁下铁3ф20，上铁2ф16，梁长4.8米，箍筋ф8-150，梁为450*200 平台一处：1.12米*1.12米ф10@200双铺双向

砖砌踏步长1.12米*宽0.28米*高均为0.45米共五步

增加工程量：

模板：7.2m2

钢筋：ф8 26kg ф10 19.3kg ф16 32kg ф20 46.5kg

砼：C30 0.89m3

页煤砖：0.783

水泥：100kg

沙子：0.15m3

简图：

建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日

设计单位（章）日期：年月日监理单位：日期：年月日

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

安全生产目标责任书

为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：

一、目标值：

1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。

2、现金安全保管，不发生盗窃事故。

3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。

4、安全培训合格率为100%。

二、本单位安全工作上必须做到以下内容：

1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。

2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。

3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。

4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。

5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。

6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。

7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。

8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；

9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。

10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；

11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。

三、安全奖惩：

1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。

2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

安全生产目标责任书

为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：

1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。

2、现金安全保管，不发生盗窃事故。

3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。

4、安全培训合格率为100%。

二、本单位安全工作上必须做到以下内容：

1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。

2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。

3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。

4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。

5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。

6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。

7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。

8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；

9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。

10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；

11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。

三、安全奖惩：

1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。

2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

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工程变更洽商确认单

工程变更洽商确认单

工程变更洽商确认单 编号

工程名称 厚博学院迁建一期工程建设项目后勤服务中心、车库、动物中心 专业名称 安装

提出单位名称 新疆友邦工程建设有限公司 日期

内容摘要 门框型材的变更

序号 图号 洽商内容

1 因后勤服务中心及车库基础开挖出现地下水，根据建设单位、设计单位、地勘和监理单位的要求，为了保证土质的承载力，采用降水、排水方法。

签字栏 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位

说明：

1.本表由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

2.涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。

3.不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。

4.“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。

工程变更洽商确认单 编号

工程名称 厚博学院迁建一期工程建设项目后勤服务中心、车库、动物中心 专业名称 外墙保温

提出单位名称 新疆友邦工程建设有限公司 日期

内容摘要 后勤服务中心、车库、动物中心外墙保温材料的变更

序号 图号 洽商内容

1 建筑-03 后勤服务中心外墙原设计为酚醛板保温，外挂混凝土纤维板，因市场难于购买，经与建设单位协商，设计单位进行技术参数核算，现采用仿石材保温一体板（改性热固性聚苯板），厚度为60mm。

2 建筑-03 动物中心外墙原设计为酚醛板仿石一体板，现采用仿石材保温一体板（改性热固性聚苯板），厚度为60mm。

3 建筑-03 车库外墙保温材料原设计为酚醛板，现采用改性热固性聚苯板，外刷乳胶漆。

签字栏 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位

说明：

1.本表由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。

2.涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。

3.不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。

4.“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。

工程变更洽商确认单 编号

工程名称 厚博学院迁建一期工程建设项目后勤服务中心、车库、动物中心 专业名称 基础

工程洽商单范本

工程洽商单范本

工程洽商单

日期：XXXX年XX月XX日

一、项目背景

本工程为XX项目，位于XX地块，由XX公司负责施工。项目总建筑面积为XX平方米，包括住宅楼、商业设施和地下车库等多个子项目。

二、洽商内容

1. 住宅楼外墙涂料变更：原设计方案中，外墙涂料为XX色系，现改为YY色系。

2. 地下车库照明设施：原设计方案中，照明灯具功率为XX瓦，现建议提高至YY瓦，以提高照明效果。

3. 增设安全监控系统：在地下车库增设安全监控系统，以提高安全防范级别。

三、具体细节

1. 外墙涂料变更：考虑到YY色系更能体现建筑风格的特点，我们建议采用具有较高装饰效果的YY色系。施工方案已经过讨论，具备实施条件。

2. 照明设施提升：根据实际需要，建议将地下车库照明设施提升至YY瓦，以满足夜间照明的需求。相应的设备采购和安装方案已经准备就绪。

3. 安全监控系统增设：安全监控系统的增设需要采购相应的设备并安装，预计费用为ZZ元。此项变更将大大提高地下车库的安全性，符合项目安全标准。

四、费用说明

1. 外墙涂料变更费用：预计ZZ元，包含涂料费用、人工费用等。

2. 照明设施提升费用：预计ZZ元，包含灯具费用、安装费用、电费等。

3. 安全监控系统增设费用：预计ZZ元，包含设备费用、安装费用、调试费用等。上述三项费用总计为XXXX元，将在下一个工作日内提交给相关负责人审批。

五、执行期限

以上洽商内容将在本工程下一个工作日内审批后实施，确保工程进度不受影响。

六、其他说明

1. 本洽商单清晰明了，各项细节已经充分考虑，无遗漏。

2. 实施过程中，我们将严格按照施工规范和安全标准进行，确保工程质量。

3. 如需进一步调整或变更，将在第一时间提交并获得批准。

请贵公司领导审阅并回复。如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我联系。谢谢！

此致

敬礼！

XX公司

XXXX年XX月XX日

浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质

浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质

浅谈工程签证单、变更单、洽商单、联系单的区别与本质

工程签证

是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

工程变更

是在工程实施过程中，按照合同约定的程序，根据工程的需要，监理人对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程量和施工方法等方面发出的指示。，统称为工程变更。

工程洽商

是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就项目实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成部分之一。

工程联系单

用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。

1法务角度理解

从法律的角度来说，说白了就是这张白纸怎么变成红钞票是结果，那就要从法律的角度来分析讨论，要从增加或减少合同金额的书证来讨论。 通过《GF-2013-0201建设工程施工新合同范本》参考标准资料中分析，只有变更单和签证单是甲乙双方结算的证据，那么洽商单和联系单只是一个辅助证据不能作为结算的直接证据，要成为直接证据还得通过事件流程办理才会让审计或第三方有据可依。

签证单是施工单位发放给甲方的文件，双方签字（可能有监理方）确认就可以增减合同额；变更单是甲方（设计或监理）发给施工单位的文件，甲方确认施工单位接收就可以增减合同额；洽商记录单一般是施工单位在施工过程中发现合同内未包括或设计不明确的双方进行沟通的一个记录证据，事件未发生或者发生后进行洽谈的记录证据，证据只能证明有这么一件事，但事件已经完成待确定；联系单是施工单位或甲方进行通知沟通的一个单据，用口头或电话说不清楚或理解有歧义时要进行书面通知，双方签字只表示知道这件事的，但事件发生还没有发生待下一步确定。

通过以上分析，从文件流程可以明显看出，无论是谈判单还是联系单都是没有最终结果的证据，指向合同金额增减的证据一定是签证单或者变更单。

工程洽商单(样本)

工程洽商单(样本)

1 工程洽商单（样本）

一、前言

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就 工程（以下简称“本项目”）的洽商事宜，经友好协商，达成如下协议：

二、工程概况

项目名称：

项目地点：

占地面积： 平方米

建筑面积： 平方米

三、洽商内容

1、工程变更

（1）原设计：

变更后：

变更原因：

变更后工程量：

（2）原设计：

变更后：

变更原因：

变更后工程量：

（注：请在此处详细描述所有工程变更事项）

2、材料设备

2 （1）原设计：

变更后：

变更原因：

变更后材料设备价格：

（2）原设计：

变更后：

变更原因：

变更后材料设备价格：

（注：请在此处详细描述所有材料设备的变更情况）

3、工程进度

（1）原计划：

变更后：

变更原因：

变更后工程进度计划：

（2）原计划：

变更后：

变更原因：

变更后工程进度计划：

（注：请在此处详细描述所有工程进度的变更情况）

4、工程款支付

（1）原约定：

变更后：

变更原因：

3 变更后工程款支付方式：

（2）原约定：

变更后：

变更原因：

变更后工程款支付方式：

（注：请在此处详细描述所有工程款支付的变更情况）

四、双方责任

1、甲方责任

（1）按照变更后的工程款支付方式，按时足额支付工程款。

（2）对乙方施工过程中发现的问题，及时给予处理。

（3）如因甲方原因导致工程变更，应承担相应责任。

2、乙方责任

（1）按照变更后的设计、材料、进度等要求，按时、保质、保量完成工程。

（2）在施工过程中，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。

（3）对施工过程中发现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

（4）如因乙方原因导致工程变更，应承担相应责任。

五、违约责任

1、甲方逾期支付合同价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为__‰）。