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贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。
3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。
3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
购房屋贷款合同协议书5篇篇1甲方（贷款方）：_____________银行/金融机构地址：_______________________________________联系方式：_____________________________________乙方（借款方）：_____________________________身份证号码：_________________________________联系方式：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币__________元整（大写：_________圆整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照甲方的贷款利率表执行，年利率为______%。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋买卖合同编号：_______________________________________。
3. 房屋产权证书编号：_______________________________________。
三、贷款用途本合同项下的贷款仅限于支付乙方购买上述房屋的款项，不得挪作他用。
四、担保1. 乙方应将其所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、还款保证1. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，甲方有权收取滞纳金。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，应保证对所购房屋不得擅自出售、转让或设定其他负担。
贷款购房合同范本（精选5篇）贷款购房篇1抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
用公积金贷款买房的购房合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住所：_____________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住所：_____________________________鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产，且甲方决定使用公积金贷款完成购房交易，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及名称：_____________________。
4. 其他房屋详细信息：_____________________。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币（大写）__________元整。
2. 支付方式：甲方通过公积金贷款支付购房款。
双方应配合办理相关贷款手续。
三、公积金贷款条款1. 甲方承诺已符合公积金贷款的申请条件，并承诺所提供的贷款申请材料真实有效。
2. 乙方同意甲方的公积金贷款支付方式，并承诺提供必要的协助。
3. 双方应共同办理公积金贷款相关手续，包括但不限于签署贷款合同、提供贷款所需资料等。
4. 如因甲方公积金贷款原因导致交易延迟或无法完成，甲方应承担相应责任。
四、房屋交付与产权过户1. 房屋交付时间：双方约定在签署本合同后____日内完成房屋交付。
2. 产权过户：乙方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。
贷款买房的合同模板甲方（买方）：（甲方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（卖方）：（乙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（借款方）：（丙方名称/个人信息）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方向甲方购房进行贷款事宜，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方购买位于（房屋地址）的房屋，具体信息如下：房屋面积：建筑结构：房屋单价：总价：购房人员：（详细罗列购房所有人）其他附件：第二条贷款事宜2.1 丙方同意向甲方提供贷款服务，贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限），利率为（具体利率）。
2.2 丙方保证贷款资金来源合法合规，无贷款欺诈行为。
2.3 丙方提供的贷款服务需同时符合《中华人民共和国〈金融机构管理法〉》等相关法律法规。
第三条付款方式3.1 甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款项：首期款：（金额）元，付款时间为购房合同签订之日起（具体日期）日内支付。
贷款款项：（金额）元，申请贷款后由丙方按照贷款协议约定支付给乙方。
尾款：（金额）元，付款时间为购房款项支付完成之日起（具体日期）日内支付。
第四条过户及登记4.1 甲方须在付清全部购房款项后，双方前往当地房地产主管部门办理房屋过户手续。
4.2 乙方应配合甲方完成相关房屋过户及登记手续。
第五条违约责任5.1 若因未按约定时间支付购房款项导致合同无法履行的，甲方应支付违约金。
（具体金额）5.2 若乙方未按约定将房屋交付甲方的，乙方应承担损害赔偿责任。
5.3 若丙方未按约定时间支付贷款款项的，丙方应承担违约责任。
（具体违约责任）第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房交易完成之日止。
6.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：丙方（借款方）签字：日期：。
购房合同（通用5篇）购房合同范文格式篇一甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：日期：日期：购房合同篇二卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
购房贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。
2. 房产价值：经双方协商，房产总价为人民币______元。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后，及时办理产权登记手续，确保甲方权益。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照附件所列的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如乙方未按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，提前还款需提前______天通知甲方，并支付相应利息。
四、担保事项1. 乙方应提供甲方认可的担保方式，确保贷款安全。
2. 如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其对本合同项下的贷款具有完全的权力，并保证所提供的贷款合法、合规。
2. 乙方声明其购买的房产符合法律、法规的规定，并保证所提供的资料真实、完整。
3. 双方共同保证本合同的合法性和有效性，严格遵守本合同的各项约定。
六、违约责任1. 如甲方未按期提供贷款，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按期还款或提供虚假资料，应承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。
3. 双方共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
贷款买房合同范本5篇第1篇示例：贷款买房合同范本甲方（借款人）：____________ 身份证号码：_____________ 户籍地：_____________鉴于甲方拟购买房屋一套，为办理购房款事宜，需向乙方申请贷款。
为保障双方合法权益，特订立本合同：第一条贷款对象甲方向乙方提出贷款申请，用于购买房屋一套，位于__________地区，地址为__________。
第二条贷款金额乙方同意向甲方提供合计人民币__________ 元的贷款款项，用于购置上述房屋。
第三条贷款利率本次贷款的年利率为________%，并按照_________方式计息。
第四条贷款期限本次贷款的还款期限为_________年，自贷款发放之日起开始计算。
第五条贷款用途甲方确认所借贷款将用于购买上述房屋，不得挪作他用。
第六条还款方式甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的还款金额。
第七条保证担保1. 甲方承诺所提供的相关贷款资料真实有效。
2. 乙方要求甲方提供担保，担保方式为__________。
第八条贷款发放1. 本合同约定的贷款金额将在双方签署合同之日起，分____次发放，具体时间及金额以乙方实际发放为准。
2. 乙方发放贷款时应向甲方出具凭证。
第九条违约责任1. 本合同项下的任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期罚息。
第十条合同解除1. 合同解除必须经双方当事人协商一致，并以书面形式解除。
2. 合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
第十一条争议解决本合同如有争议，应协商解决。
如协商不成，应向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日止。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
以上为贷款买房合同范本，希望能够对您有所帮助。
在签署任何合同前，请务必仔细阅读并了解合同条款，确保自身权益不受损害。
购房合同范本经典版本5篇篇1甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于_________________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
具体面积以相关部门的测绘报告为准。
3. 该房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
土地性质为国有/集体所有，土地使用权年限为_____年。
二、购房价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后_____天内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付后，剩余房款通过银行贷款方式支付。
首付比例为______，剩余部分由银行提供贷款。
甲方需配合乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的_____天内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方需在交付房屋后的_____个月内协助乙方办理产权过户手续。
相关税费由_____方承担。
若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为房价款的_____% 。
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
贷款买房购房合同（5篇）贷款买房购房合同贷款买房购房合同（精选5篇）贷款买房购房合同篇1甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：电话：身份证号码：日期：借款人：电话：身份证号码：贷款买房购房合同篇2出卖人(以下简称甲方)：_________买受人(以下简称乙方)：_________保证人(以下简称丙方)：_________上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。
第二条买卖价款与付款条件规定如下：(1)总金额人民币：_________元。
(2)付款方式：_________a.于本合同成立时，即付预付款_________元。
b.余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。
c.分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。
d.为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。
支付日期订于机器交付之时。
第三条交货的时间与方法规定如下：(1)交货时间_________月_________日前。
(2)交货地点约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。
(3)交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第(2)项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。
第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。
第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。
第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务(除货款债务外，包括毁损、赔偿债务)并负完全支付的责任。
第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。
(1)乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。
(2)乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。
(3)就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。
(4)机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。
(5)乙方从未支付第二条的分期付款时。
(6)其他违反本合同的事项。
第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。
第九条乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。
第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。
第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。
第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。
即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。
第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_________元。
第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。
第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十六条其他约定事项：_________第十七条甲乙双方于_________年_________月_________日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人(甲方)(签字)：_________ 买受人(乙方)(签字)：_________ 保证人(丙方)(签字)：__________________年____月____日________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________贷款买房购房合同篇3甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：电话：身份证号码：日期：借款人：电话：身份证号码：日期：贷款买房购房合同篇4抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。
