城市房地产中介服务管理规定

城市房地产中介服务管理规定第一章总则第一条为规范城市房地产中介服务行为，保护相关利益主体的合法权益，促进城市房地产市场的健康发展，制定本管理规定。

第二条城市房地产中介服务行为是指房地产中介机构及其从业人员以公开、公正、公平的方式，为出租、买卖、租赁、转让、评估、建筑咨询等相关活动提供居民住宅、商业用房、工业用房和土地等不动产的信息公开、广告宣传、咨询评估、合同签订、交易促成、交易备案等服务的行为。

第三条本管理规定适用于城市房地产中介服务行为的管理。

第四条城市房地产中介服务应遵循公平、公正、诚实守信、依法合规、责任保障的原则。

第五条城市房地产中介服务的机构和人员应当具备相应的资质和能力，并依法取得相应许可。

第六条地方房地产部门应当加强对城市房地产中介服务行为的监督管理，建立健全相应的评价、奖惩和监督制度。

第二章城市房地产中介服务机构的设立第七条城市房地产中介服务机构的设立应当符合国家和地方相关规定，具备相应的办公场所、设施和资金。

第八条城市房地产中介服务机构的设立应当按照法律法规规定办理登记手续。

第九条城市房地产中介服务机构应当具备相应的管理制度，明确组织结构、经营范围、人员配备、权责分工等。

第十条城市房地产中介服务机构应当配备足够数量和合格的从业人员，确保服务品质和服务效率。

第十一条城市房地产中介服务机构应当与房地产交易监管部门建立健全信息共享和通报制度，提高服务的准确性和及时性。

第三章从业人员的管理第十二条城市房地产中介服务从业人员应当具备相应的专业知识、职业道德和职业素养，遵守相关的法律法规。

第十三条城市房地产中介服务从业人员应当按照法律法规规定报名参加从业资格考试，并取得相应的证书。

第十四条城市房地产中介服务从业人员应当熟悉并遵守相关的行业规范和工作流程，严格履行职责。

第十五条城市房地产中介服务从业人员应当保守客户的商业秘密，不得泄露客户信任的信息。

第十六条城市房地产中介服务从业人员应当充分了解房地产市场的法律法规及最新信息，为客户提供准确的咨询和服务。

城市房地产交易管理条例【最新版】城市房地产交易管理条例目录第一章总则第二章房地产转让第三章房地产抵押第四章房屋租赁第五章房地产中介服务第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强城市房地产交易管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产交易当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内的城市规划区国有土地上从事房地产交易，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。

本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。

第四条房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。

第五条省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。

市、县(市)人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责，负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理工作。

工商、财政、税务、物价、人民银行等有关部门依照各自的职责分工，共同做好与房地产交易有关的管理工作。

第六条县级以上地方人民政府及其有关部门办理房地产交易手续，应当公开条件，简化程序，提高效率，方便当事人。

市、县(市)人民政府应当报经省人民政府确定，由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，在本市、县(市)行政区域内颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

尚未确定由一个部门负责房产管理和土地管理工作的，市、县(市)人民政府应当组织、协调房产管理部门和土地管理部门，在一个场所统一受理房地产交易登记申请，并发放房地产权属证书。

第七条省人民政府财政、物价、建设、土地部门应当严格执行国家有关房地产交易管理行政事业性收费的规定，对国家明令取消的收费项目，不得继续收取或者改变名称变相收取。

城市房地产中介服务管理规定
以下是一些城市房地产中介服务管理的规定：
1. 中介机构要具备相关的资质和执照，合法经营。

2. 中介机构要通过合法的渠道获取房源信息，并确保提供的信息真实准确。

3. 中介机构要对参与房地产交易的各方进行实名登记，并确保其身份信息真实可信。

4. 中介机构要为客户提供专业的咨询服务，包括房地产市场趋势、法律法规等方面的咨询。

5. 中介机构要对房地产交易进行监管，确保交易过程的合法、公正、诚信。

6. 中介机构不得强制或变相向客户收取费用，收费要公示透明，且不得超过相关规定的标准。

7. 中介机构要建立完善的客户投诉处理机制，并及时向监管部门报告投诉情况及处理结果。

8. 中介机构要积极配合有关部门的监管和检查工作，提供相关的证据和材料。

需要注意的是，具体的规定可能因地区差异而有所不同，这些规定仅供参考，具体以当地的法律法规为准。

同时，房地产中介行业是一个相对复杂和敏感的行业，中介机构在经营过程中需要严格遵守相关规定，确保公平竞争和诚信经营。

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房地产中介管理规定办法一、总则1.本规定办法是为规范房地产中介市场秩序，保障消费者权益，保证经济市场健康有序发展而制定的。

2.房地产中介企业应当依法开展中介服务，遵守法律法规，履行社会责任，维护行业良好形象。

3.房地产中介企业应当严格遵守市场竞争规则，自主经营，自负盈亏，不得有限制竞争行为。

二、许可证买卖规定1.房地产中介企业经工商部门注册登记，并获得国土资源、城市规划等部门的变更备案后方可获得许可证。

2.许可证应当依法自行申领，自行贴装，不得转让、转借、出租、出售或以任何形式转移。

3.许可证失踪、损坏、灭失，应当向原发证机关补办，补办前暂停经营活动。

4.房地产中介企业依据相关规定变更后，应当及时向工商、国土资源、城市规划等部门办理变更手续，并向原发证机关申请变更许可证。

三、中介服务规定1.房地产中介企业应当为消费者提供真实、准确、完整的相关房地产信息。

2.房地产中介企业应当执行消费者的委托，严格保密消费者个人及相关信息。

3.房地产中介企业应当明确及时提供中介服务的收费标准，收支明细清晰合理，不得强制收费、乱收费、多收费。

4.房地产中介企业应当根据需要为消费者提供相关咨询及业务办理。

四、中介合同的订立1.房地产中介企业与消费者的委托和代理关系应当以双方当事人签订的书面合同为准。

2.房地产中介企业应当在合同中明确中介服务的内容、委托人及代理人的权利义务及服务期限等事项。

3.房地产中介企业应当保证双方约定的服务期限内为消费者提供中介服务，不得随意终止合同，不得有故意拖延、推诿、逃避服务的行为。

五、违法违规行为处理规定1.房地产中介企业违法违规行为应当依据有关法律法规予以相应处理。

2.开展以下违法违规活动的房地产中介企业，一经查实，责令停业整顿并向当地房管部门报告；情节严重者，吊销许可证并通报社会和同行业：1）非法占有、使用房地产资产；2）向房地产项目提供虚假资料；3）隐瞒或歪曲房地产信息；4）强制或随意提高、减少中介费用；5）与其他房地产中介企业达成限制竞争协议；6）伪造、隐匿合同等。

房地产中介服务管理规定第一章总则第二条本规定适用于从事房地产中介服务的房地产中介机构及其从业人员。

第三条房地产中介服务应当遵循公平、公正、诚信的原则，保护当事人的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

第四条房地产中介服务应当坚持服务规范化、信息透明化、收费合理化原则，提高服务质量和效率。

第二章中介机构的设立和管理第五条从事房地产中介服务的机构应当依法取得相应的许可证书，注册资本不得低于规定的最低限额，并按规定缴纳经营保证金。

第六条房地产中介机构应当按照《房地产经纪法》和其他相关法律法规的规定，建立健全内部管理制度，明确组织架构和人员分工。

第七条房地产中介机构应当定期向主管部门报送经营情况、从业人员信息等相关资料，并接受监督检查。

第八条房地产中介机构应当保护客户提供的各类信息，不得泄露、篡改、散布或滥用客户信息。

第三章从业人员的要求和管理第九条从事房地产中介服务的人员应当具备相应的专业知识和技能，取得相应的从业资格证书，并不得从事与其运作类似的其他工作。

第十条从业人员应当秉持诚信、敬业的原则，恪守职业操守，不得违法经营、欺骗消费者。

第十一条从业人员应当遵守工作纪律，保守商业秘密，维护行业声誉。

第十二条从业人员应当定期参加培训，提高专业水平和业务能力。

第四章服务内容和收费第十四条房地产中介服务应当以客户为中心，提供专业、全面的服务。

第十五条房地产中介机构应当明示服务内容、收费标准和支付方式，不得隐瞒费用或变相收费。

第十六条房地产中介服务的收费应当合理，不得收取超过约定的费用。

第五章违规行为和处罚第十七条房地产中介机构和从业人员违反本规定的，应当依法给予处罚，按照情节轻重分别给予警告、罚款、责令停业整顿、吊销许可证书等不同程度的处罚。

第十八条房地产中介机构和从业人员如有违法行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十九条主管部门应当建立健全房地产中介服务监管制度，定期检查和评估房地产中介机构的经营情况。

第六章附则第二十条本规定由主管部门负责解释。

2023年房地产中介管理规定为了进一步规范和确保房地产中介行业的健康发展，2023年，我国将出台一系列房地产中介管理规定。

这些规定将有助于保护消费者权益、提高中介机构的专业水平、促进房地产市场的稳定发展。

一、中介机构准入和退出机制1. 准入机制：房地产中介机构必须按照相关法律法规和管理规定，在市场监管部门注册登记，取得合法资质方可开展经纪业务。

2. 退出机制：对于不符合资质要求或存在重大违法违规行为的中介机构，将依法予以注销登记，并对相关责任人进行追责。

二、中介机构的经营行为规范1. 信息公开：中介机构在办理房屋租售时，应向消费者提供真实、准确的房源信息和中介服务信息，并及时更新。

2. 佣金收取：中介机构应主动告知消费者有关佣金的收费标准和支付方式，并不得收取高于规定标准的佣金。

3. 合同签订：中介机构应与消费者签订正式合同，明确双方的权益和义务，并确保合同内容合法合规。

4. 服务质量：中介机构应提供专业、高效的服务，不得虚假夸大宣传，不得以欺骗等手段诱导消费者进行交易。

5. 保护消费者隐私：中介机构应严格保护消费者个人信息和权益，不得将其用于其他商业用途。

6. 财务管理：中介机构应建立健全财务管理制度，确保资金安全，不得挪用、侵占消费者财产。

三、中介机构的职业素质要求1. 从业资格：中介机构从业人员应取得相应资格证书，并不断参加培训，提升专业素养。

2. 诚信经营：中介机构从业人员应遵守法律法规和职业操守，不得从事违法违规行为，不得为了私利损害客户的利益。

3. 服务质量：中介机构从业人员应具备良好的服务意识和沟通能力，能够为消费者提供专业、周到的咨询和服务。

4. 技术能力：中介机构从业人员应熟悉房地产相关知识和市场动态，具备分析判断能力和解决问题的能力。

5. 诚信记录：对于存在严重违法违规行为的中介从业人员，将依法纳入诚信记录，限制他们从事房地产中介行业。

四、监管和处罚措施1. 监管机构：建立健全房地产中介行业监管机构，加强对中介机构的日常监督检查和投诉处理工作。

2024年房地产中介管理规定第一章总则第一条为了规范房地产中介行业的管理，保护消费者权益，促进房地产市场健康发展，根据《房地产中介管理条例》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中介机构从事房地产中介服务活动。

第三条房地产中介服务活动包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、中介贷款及其他相关服务。

第四条中介机构应当依法办理工商登记，取得经营资格证书，并按照规定经营。

第五条房地产中介机构应当对从业人员进行培训，持有相应的从业资格证书。

第六条房地产中介机构应当建立健全信息管理系统，确保信息的真实、准确、完整。

第二章从业人员管理第七条房地产中介机构应当建立从业人员管理制度，明确从业人员的岗位职责和工作要求。

第八条从业人员应当严格遵守职业道德规范，保护客户的合法权益，不得违法违规从事房地产中介活动。

第九条从业人员应当及时更新自己的专业知识，提高服务质量。

第十条从业人员应当主动提供客观、真实、准确的信息，不得隐瞒或者歪曲事实。

第十一条从业人员应当与客户签订中介合同，明确双方权益和义务。

第十二条从业人员一经发现违法违规行为，应当及时报告所在中介机构，协助有关部门进行调查处理。

第三章服务管理第十三条房地产中介机构应当为客户提供真实、准确的房地产信息，不得散布虚假信息。

第十四条房地产中介机构应当对房屋的真实性进行核实，不得代理和推销违法违规的房屋。

第十五条房地产中介机构应当根据客户需求，提供合理有效的解决方案，不得以不正当手段获取利益。

第十六条房地产中介机构应当建立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉，并向客户公开处理结果。

第十七条房地产中介机构应当建立健全收费制度，明确服务收费标准，不得乱收费、高收费。

第十八条房地产中介机构应当加强对从业人员的监督管理，建立绩效考核制度，提高服务质量。

第四章监管和处罚第十九条监管部门应当加强对房地产中介行业的监督检查，发现违法违规行为及时处理。

第二十条对于违法违规的房地产中介机构，监管部门有权采取查封、冻结账户、吊销经营许可证等行政措施。

郑州市房地产中介服务管理办法第一章总则第一条为加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市城市房地产市场管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内从事房地产中介服务活动的单位和个人，均应遵守本办法。

为地上无定着物的国有土地使用权出让、转让、抵押、出租提供咨询、评估、经纪等中介服务活动的管理，不适用本办法。

第三条本办法所称房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等经营活动。

房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律、政策、信息、技术等咨询服务的经营活动。

房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。

房地产经纪，是指接受委托为房地产买卖、抵押、租赁、修缮的当事人提供居间介绍、代理以及代办房地产有关手续的经营活动。

第四条市人民政府房产管理部门主管本市房地产中介服务工作。

县（市）、上街区人民政府房产管理部门主管本行政区域内房地产中介服务工作。

第五条房地产中介服务机构从事中介服务活动，应当遵守法律、法规、规章和政策，遵循平等、自愿、公平、公正，诚实信用的原则，恪守职业道德，不得损害国家利益和他人的合法权益。

第六条房地产价格评估人员包括房地产估价师和房地产估价员。

房地产估价师必须经国家统一考试和执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证》，并按规定注册，取得《房地产估价师注册证》。

房地产估价员必须经市房产管理部门培训、考试合格，并按有关规定取得《房地产估价员岗位合格证》。

第七条未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产评估业务；未取得《房地产估价员岗位合格证》的人员，不得从事房地产评估业务。

第八条从事房地产咨询、经纪活动的人员，须经市房产管理部门会同市工商行政管理部门培训、考核合格后，取得《房地产咨询资格证》或《房地产经纪人资格证》。

9房地产中介服务管理制度与政策房地产中介服务管理制度与政策是为了规范和监管房地产中介行业的发展，保障消费者的权益和市场的稳定。

下面是关于房地产中介服务管理制度与政策的一些内容，超过1200字。

一、房地产中介服务管理制度1.中介机构的准入和退出机制：中介机构需要按照法律法规要求进行注册备案，同时满足相关经营条件和资质要求，才能开展房地产中介服务。

对于不符合条件或违法违规经营的中介机构，将依法责令其停业整顿，甚至吊销经营许可证。

2.中介机构的资质要求：中介机构需要具备相应的资质和从业人员，包括持有中介机构营业执照、房地产业务经营许可证、从业人员持有相应的资格证书等。

同时，中介机构应达到一定的注册资本要求，以确保机构的财务实力和经营能力。

3.中介机构的经营范围和行为规范：中介机构在提供房地产中介服务时，需要遵守相关的法律法规和行业规范，不得从事欺诈、虚假宣传、暴力威胁等违法违规行为。

中介机构还需要明确规定经纪费用标准和收费方式，保证价格公平合理，不得乱收费或变相收费。

4.中介机构的信息披露和信用管理：中介机构需要及时向社会披露自身的基本信息、资质证书、业绩情况等内容，方便公众了解中介机构的信用状况。

同时，中介机构需要遵守相关的信用管理制度，不得存在严重违法违规行为，否则将受到相应的信用惩戒措施。

5.中介机构的监督和检查：相关监管部门将加强对中介机构的监督和检查，对违法违规行为进行查处，对存在问题的中介机构进行整改，确保市场秩序的正常运行。

二、房地产中介服务管理政策1.限制中介机构的市场份额：为了避免垄断和不正当竞争，有关政府部门可以对中介机构的市场份额进行限制，设定一定的市场份额上限，不得超过一定比例。

这样可以保证市场上有竞争，消费者有多样选择的机会。

2.加强中介机构的培训和管理：为了提升房地产中介服务的质量和水平，有关部门可以加强对中介机构的培训和管理。

对从业人员进行职业培训，提高其专业知识和服务意识，同时对中介机构进行定期检查和考核，发现问题及时整改，提升整体管理水平。