按摩器具项目
商业计划书
泓域咨询
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要
按摩器具是指融会了仿生学、生物电学、中医学等多个学科知识的电动保健器具，通常运用机械、电子、电热等技术方法去模拟人手的各种按摩手法（如：推拿、揉捏、锤打等），旨在帮助器具使用者缓解疲劳、舒缓神经、放松肌肉、促进血液循环，有一定的医疗保健作用。
全球按摩器具市场已步入成熟期，增长稳健。2008年至2016年市场规模从56亿美元增长至约115亿美元。目前全球按摩器具是主要消费市场欧美、日本等均已发展成熟，未来将继续稳步发展。根据预测，2018年全球按摩器具市场规模将达到138亿美元，年均复合增速约为10%。
该按摩器具项目计划总投资4289.56万元，其中：固定资产投资3785.84万元，占项目总投资的88.26%；流动资金503.72万元，占项目总投资的11.74%。
达产年营业收入4320.00万元，净利润699.62万元，达产年纳税总额436.33万元；达产年投资利润率21.75%，投资利税率26.48%，投资回报率16.31%，全部投资回收期7.63年，提供就业职位70个。
按摩器具项目商业计划书目录
第一章基本情况
第二章背景及必要性研究分析
第三章产业研究
第四章投资建设方案
第五章项目工程设计说明
第六章运营管理模式
第七章项目风险性分析
第八章 SWOT分析
第九章项目进度计划
第十章投资计划方案
第十一章经济效益分析
第十二章项目评价
第一章基本情况
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
按摩器具项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托xx临港经济开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以按摩器具为核心的综合性产业基地，年产值可达4000.00万元。
二、项目承办单位
xxx科技公司
三、战略合作单位
xxx投资公司
四、项目建设背景
近年来，按摩器具在国际市场增长明显，中国按摩器具依靠自身强大的制造实力借势而起。从全球按摩器具的行业规模来看，整个全球按摩器具从2011年以来增长态势明显，年复合增速高于8%。从生命周期来看，全球按摩器具市场已步入成熟期，增长稳健。目前全球按摩器具是主要消费市场欧美、日本等均已发展成熟，未来将继续稳步发展趋势。
目前我国是全球按摩器具的研发与制造中心，是全球最大的按摩椅出口国，整体技术实力稳步提升。同时，我国也是全球按摩保健产品市场需求增长最快的地区之一。根据GFK的调查数据显示，香港地区中高收入家庭这个核心目标群体中，42%的人口为按摩椅拥有者，47%的人口表示未来十二个月考虑购买按摩椅。香港作为典型的消费升级带动按摩椅消费的市场，对中国大陆市场具有良好的参考意义。受益于居民收入水平提升，对按摩保健器具特别是花费较高的按摩椅的消费观念在逐渐发生变化，国内按摩器具的市场规模在逐年上升，2016年已超过百亿元，2012-2016年年复合增长率达10%。
xx临港经济开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为xx临港经济开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx临港经济开发区，进一步巩固xx临港经济开发区招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4289.56万元，其中：固定资产投资3785.84万元，占项目总投资的88.26%；流动资金503.72万元，占项目总投资的11.74%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入4320.00万元，总成本费用3387.18万元，税金及附加74.46万元，利润总额932.82万元，利税总额
1135.94万元，税后净利润699.62万元，达产年纳税总额436.33万元；达产年投资利润率21.75%，投资利税率26.48%，投资回报率16.31%，全部投资回收期7.63年，提供就业职位70个。
十、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临
港经济开发区及xx临港经济开发区按摩器具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx临港经济开发区按摩器具产业结构、技术结构、
组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“按摩器具项目”，项
目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业
职位70个，达产年纳税总额436.33万元，可以促进xx临港经济开发
区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率21.75%，投资利税率26.48%，全部投
资回报率16.31%，全部投资回收期7.63年，固定资产投资回收期
7.63年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产
业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性
新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民
间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业
同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的
措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业
领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民
间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速
持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。
第二章背景及必要性研究分析
一、项目承办单位背景分析
（一）公司概况
公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。
公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投
入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期
合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户
提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司致力于高新技术产业发展，拥有有
效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意
企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。
（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入4768.21万元，同比增长21.71%（850.40万元）。其中，主营业业务按摩器具销售收入为4249.82万元，占营业总收入的89.13%。
上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额977.84万元，较去年同期相比增长161.38万元，增长率19.77%；实现净利润733.38万元，较去年同期相比增长115.36万元，增长率18.67%。
上年度主要经济指标
二、按摩器具项目背景分析
按摩器具是指融会了仿生学、生物电学、中医学等多个学科知识的电动保健器具，通常运用机械、电子、电热等技术方法去模拟人手的各种按摩手法（如：推拿、揉捏、锤打等），旨在帮助器具使用者缓解疲劳、舒缓神经、放松肌肉、促进血液循环，有一定的医疗保健作用。
当前市场上的按摩器具种类较为丰富。根据不同的标准，器具的分类也有较大区别。一般情况下，可以按照器具类别、器具形态、器具与皮肤接触部分的形态、器具作用体表的部位、器具功能性质或者器具模拟手法等6种方式对按摩器具进行分类。
目前，按摩器具市场上最为常见的产品有：按摩椅、脚部按摩器、肩部按摩器、按摩坐垫、按摩靠垫以及其他小型按摩设备等。按摩椅作为高端按摩器具的代表，具有附加值最高、价值最大、单价最高的特点，其市场份额占比在按摩器具市场的所有产品中处于首位。2017年按摩椅的市场份额占比高达47%。而在所有的小型按摩器具产品中，脚部按摩器具的市场份额占比最高，仅次于按摩椅，2017年的市场销售额的占比大约为30%。剩余不到四分之一的市场则被其他小型的按摩器具产品占据，例如，肩部
按摩器、按摩坐垫、按摩靠垫等相关产品，每种产品的市场份额基本维持在5%-7%之间。
按摩椅是按摩器具中市场份额最大、附加值最高的产品种类，可以模拟―推、敲、揉、扣、捏等各种按摩手法，实现几乎所有按摩功能。根据按摩椅涵盖功能的不同以及制作工艺材料的差异，市面上的按摩椅大致可分为低、中、高三类：1）低端：仅有按摩椅最基本的结构与功能；2）中端：内含气囊，可用于调节座椅高度及角度；且具有娱乐功能；3）高端：除了中端按摩椅的所有功能，还拥有智能化设计，如配合按摩速度播放音乐等。
三、按摩器具项目建设必要性分析
全球按摩器具市场已步入成熟期，增长稳健。2008年至2016年市场规模从56亿美元增长至约115亿美元。目前全球按摩器具是主要消费市场欧美、日本等均已发展成熟，未来将继续稳步发展。根据预测，2018年全球按摩器具市场规模将达到138亿美元，年均复合增速约为10%。
中国按摩器具行业自20世纪90年代后才开始起步，21世纪后，我国的按摩器具制造业得到了突飞猛进的高速发展，成为了世界上最大的出口国，产品远销一百多个国家和地区。目前我国已成为全球按摩器具的研发与制造中心，已形成集设计、生产、销售、服务为一体的庞大产业链。国
内按摩器具的市场规模在逐年上升，是全球按摩保健产品市场需求增长最
快的地区之一。
2016年已超过百亿元，2012-2016年年复合增长率达10%。随着人均收入水平的提高、健康意识的提高，预计我国按摩椅行业还将继续保持10%以上增长。
我国是全球按摩器具的研发与制造中心，已形成集设计、生产、销售、服务为一体的庞大产业链，部分优势企业的产品性能已达到世界领先水平。我国现代按摩器具行业已经历了萌芽-缓慢发展-快速发展-高速发展四个阶段。目前我国按摩器具政策于行业规模迅速发展，自主品牌崛起阶段。
当前我国按摩器具行业整体供给较为充足，除满足国内市场消费外，
产品还出口到全球其他消费市场。目前，按摩器具已成为我国医疗器械及
设备行业出口金额最大的细分产品。2009年后，中国按摩器具对外出口规
模迅速增长，2016年出口数额已达20.8亿美元，占当年全球按摩器具市场总规模的18%，我国已成为全球最大的按摩器具出口国，远超美国、日本等。
从出口细分市场来看，我国对北美及欧洲市场的出口额仅次于对亚洲
的出口额，其中美国是出口额排名第一的国家，2016年我国对美国按摩器
具的出口金额达4.67亿美元；而出口至英国的数额为6945万美元。出口
欧美的产品主要以价值较低的小型按摩器具为主，按摩椅市场有待进一步
开发。而出口日韩的产品中按摩椅等高附加值的产品占比相对较高，但除
部分优质企业拥有自主品牌外，主要以ODM形式为主。
第三章产业研究
一、按摩器具行业分析
近年来，按摩器具在国际市场增长明显，中国按摩器具依靠自身强大
的制造实力借势而起。从全球按摩器具的行业规模来看，整个全球按摩器
具从2011年以来增长态势明显，年复合增速高于8%。从生命周期来看，全球按摩器具市场已步入成熟期，增长稳健。目前全球按摩器具是主要消费
市场欧美、日本等均已发展成熟，未来将继续稳步发展趋势。
近年来，全球按摩器具市场持续增长，2015年全球按摩器具市场规模
首次超过100亿美元，2017年，全球按摩器具市场规模超过125亿美元，
到2019年，市场规模一直维持增长趋势，全球市场规模达到150.3亿美元。
2012年，亚洲按摩器具市场规模为22.37亿美元，到2019年增长至41.02亿美元，2012-2019年复合增长率为9%。中国大陆地区是亚洲主要的消费市场之一，未来随着消费升级、健康需求增加、共享经济等因素推动，市场需求进一步释放。
日本按摩椅技术由于结合中医按摩理论及现代技术按摩从选取穴位到
按摩力道，都具备专业级按摩师的素质;欧美按摩椅外观豪华气派、机芯超
长耐久寿命，都具备无故障运行时间超3600小时，综合寿命20000小时的
国际行业标准。
国内品牌按摩椅自2003年开始发展，产品正在由仿制向自主研发转型，产品外观推陈出新，机芯及电脑控制部份有待发展，由于其工艺材质技术，决定了具有较高的价格优势，在国内市场具有较高的市场份额。
进入21世纪以来，按摩器具行业经过几十年的市场培育，全球已形成
北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要消费区域，而在生产领域，伴随着中
国作为世界制造中心的崛起，全球按摩器具产业链开始向我国转移。目前，台湾地区的按摩器具生产已基本完成转移，日本厂商也逐步退出了按摩小
电器、中低端按摩椅等单价较低产品的生产，专注于高性能全功能按摩椅
等按摩产品的研发与生产。
二、按摩器具市场分析预测
目前我国是全球按摩器具的研发与制造中心，是全球最大的按摩椅出
口国，整体技术实力稳步提升。同时，我国也是全球按摩保健产品市场需
求增长最快的地区之一。根据GFK的调查数据显示，香港地区中高收入家
庭这个核心目标群体中，42%的人口为按摩椅拥有者，47%的人口表示未来
十二个月考虑购买按摩椅。香港作为典型的消费升级带动按摩椅消费的市场，对中国大陆市场具有良好的参考意义。受益于居民收入水平提升，对
按摩保健器具特别是花费较高的按摩椅的消费观念在逐渐发生变化，国内
按摩器具的市场规模在逐年上升，2016年已超过百亿元，2012-2016年年
复合增长率达10%。
随着按摩椅市场渗透率的提升，中商产业研究院预计，我国的按摩椅
市场规模将在2020年超过220亿元。但是由于前期我国按摩椅市场较小，
没有形成较好的市场品牌，对于国内企业而言，在内销需求大于出口的趋
势下，国内市场布局力度和品牌力的打造是企业成功的关键。
健康产业是21世纪的朝阳产业，随着经济的发展和人民生活水平的提高，保健养生逐渐成为一种社会生活的理念，不仅在中国，全球范围内具
有按摩保健功能的按摩器具也逐渐被广大消费者接受，产品的市场普及率
预计将呈现持续上升趋势。
按摩椅是按摩器具中市场份额最大、附加值最高的产品种类，可以模
拟“推、敲、揉、扣、捏”等各种按摩手法，实现几乎所有按摩功能，是
按摩器具中的集大成产品，集合了行业最为先进的技术理念。目前市场上
按摩椅价格从数千元到上十万元不等，由于价格较高，消费者购买的比例
仍然较少。预计未来，随着全球经济回暖，消费者收入水平的提升以及健
康养生意识的增强，按摩椅在按摩产品中的占比将继续上升。
随着市场竞争的加剧，制造商需要通过新材料和新技术的应用、产品
质量标准的提高、改善加工工艺等途径，提升按摩椅产品功能的复合化，
按摩小器具产品的便捷化、差异化、时尚化，从而增强产品的技术先进性，提高产品档次、摆脱低等级同质竞争的局限。同时，智能家居、个人健康
云管理等创新科技概念的不断涌现，也为行业技术发展不断提供新的研发
热点，促进行业技术进步。
第四章投资建设方案
一、产品规划
（一）产品放方案
项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源
供应情况、企业资金筹措能力、工艺技术水平的先进程度、项目经济
效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为按摩器具，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年经营纲领是根据
人员能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量
视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方
案和建设规模及预测的按摩器具产品价格根据市场情况，预计年产值4320.00万元。
（二）营销策略
坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据
市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什
么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市
场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满
足人们对项目产品的需求。随着全球经济一体化格局的形成，相关行
业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘
请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建
立起一套行之有效的营销策略。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，
产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更
受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量
均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。
产品方案一览表
二、建设规模
（一）用地规模
该项目占地面积14754.04平方米（折合约22.12亩），其中：净
用地面积14754.04平方米（红线范围折合约22.12亩）。项目规划总
建筑面积22721.22平方米，其中：规划建设主体工程13947.14平方米，计容建筑面积22721.22平方米；预计建筑工程投资1976.68万元。
（二）产能规模
项目计划总投资4289.56万元；预计年实现营业收入4320.00万元。
石家庄按摩椅项目商业计划书 投资分析/实施方案
报告摘要 电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。 电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。
该电动按摩椅项目计划总投资6207.16万元，其中：固定资产投 资5120.45万元，占项目总投资的82.49%；流动资金1086.71万元， 占项目总投资的17.51%。 达产年营业收入10810.00万元，净利润1751.63万元，达产年纳 税总额1015.09万元；达产年投资利润率37.63%，投资利税率44.57%，投资回报率28.22%，全部投资回收期5.04年，提供就业职位172个。
网络软件项目商业计划 书 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
××网络软件项目商业计划书
慨述 1．背景和问题 互联网和万维网（WWW）已经成为世界范围内的“信息高速公路”和电子商务市场的支柱。由于万维网使用者的数量飞速增长，对于最终用户来说，随着可供使用的主页和网上信息的数量的爆炸性增长，最终用户间的交互性越来越差，传统意义上的交互已经无法满足用户的需求，举一个简单的例子，即使是在世界杯的决赛期间，一个普通的足球迷也很难立刻从网络上找到聊天的对象。用户需要真正意义上的全新的互联网交互协作软件。2．目标和解决方案 我们的“××网络软件”将为您解决这个问题。在网上冲浪的人们不论处于何方，总是可以看见周围的人们，就像现实生活中的一样。“××网络软件”既是一个最终用户使用的万维网上的协作软件，又为企业提供了无限的商机： ?“××网络软件”以多种便于使用的方式为用户提供了一个交流的平台。 ?“××网络软件”为企业提供了一个发布广告和商用信息的平台。 3．产品：为全互联网用户提供简洁方便的交互平台 “××网络软件”为最终用户提供一个免费的交互平台，同时又为商业用户提供了一个宣传和销售的渠道。 4．公司和管理
暂缺。 5．业务体系：以广告和商用信息收入为主 调查数据显示，有超过六百万的互联网用户会成为“××网络软件”的潜在最终用户，同时有超过一百万的商业用户会成为“××网络软件”的潜在商业用户，而且这个数字还在高速增长，这个数字对任何企业都是极有吸引力的，由于软件和服务对于最终用户来说是完全免费的，而商业用户只需要及其低廉的费用就可以想所有最终用户发布广告信息和商用信息。假设每年平均从每个商业用户获得100RMB的收入，则全部的市场收益将会超过1亿RMB。而100RMB的年租对企业是微不足道的。“××网络软件”这个项目对于其雇员和投资者来说也一定会盈利。 6．融资：第一轮的投资者将会有68％的内部收益率（IRR）增长预测显示，在第五年“××网络软件”将会有6000万RMB 的销售额，且税后净利占销售额的21％。到那时，“××网络软件”将会覆盖全国，员工90人。创办人将提供500，000RMB的初期投资，“××网络软件”正在寻找通晓此领域并且能主动参与创办此项目的投资人。在第一轮的筹资中，“××网络软件”将给投资500万RMB的投资人60％的股份，这部分资金主要用于服务器和网络架设费用及初步广告费用。12个月后，将需要1000万RMB的再投资，主要用于市场开拓费用。在这之后的12至15个月，还将需要500万RMB的投资。在运行五到六年之后，就
.. 自治区体育中心室外场地项目计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司
目录： 优质范文． .. 一，项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图) 二，资金投入 三，经营理念 四，企业介绍
自治区体育中心室外场地项目计划书 一，项目规划 优质范文． .. 为了更好的将自治区体育中心的室外场地合理应用，我公司现将室外场地规划三个主要项目1、停车场项目， 2、展 览展示及大型户外活动，3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场地整体划分为三个区域A区、B区、C区。三个区可容纳200多辆车的停放，三个区除停车场地外，还将设展览展示及大型户外活动区，修建汽车后市场服务区、儿童运动娱乐区、中老年休闲文化区，将体育中心创建成集活动、娱乐、运动、休闲、停车为一体的大型文化服务区域，使体育中心人气提升一个高度，显现出和谐社会的繁荣景象！受新疆气候制约，室外展览展示活动场地实际有效使用期为7个月（4-10月），为了保证双方平等利益，因此室内场馆 每年冬季我公司无偿使用两次，（周期为40天），面积根据
室内实际面积为准做为展览展示场地使用！（详见下列区域分布图） 项目一 优质范文． .. 停车场平面示意图 区做为停车场地。B、、C在没有活动时A区也做为停车BA、在没有展览展示及大型户外活动时区做为主停车场地。为附
近居民和前来场地，在有活动时C参加活动、赛事的车友提供停车难的方便，消除体育中心附近乱停车的现况。 项目二优质范文． ..
BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域，对外可承 接商业活动，在举办活动区：、AB时停车场地禁止停车，在 有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文． .. 平时没活动时候，活动区域和沿馆辅道作为停车场地。 体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域，馆外桥边设立户外形象展示牌，体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用，平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。
按摩器项目可行性研究 报告
按摩器项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《按摩器项目立项可行性报告》 《按摩器商业策划书》 《按摩器资金申请可行性报告》 《按摩器项目建议书》 《按摩器融资可行性报告》 《按摩器行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨询中金企信国际信息咨询有限公司。
由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一部分按摩器项目总论 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 一、按摩器项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论
创业计划书大纲 一、企业简介（1人）张倩 企业名称：做你的猫休闲咖啡馆 企业形式：以宠物猫互动和饮料甜品销售为主，兼卖猫咪周边为一体的商业实体店。 企业宗旨：通过我们的服务给周边的同学老师及住户带来健康的休闲活动，让大家将生活节奏慢下来，在猫咪的陪伴下缓解生活的压力与孤独。 企业发展的战略目标和阶段目标：目前我们的目标是将宠物与甜品结合起来发展，让顾客享受美食的同时可以与宠物猫互动。第一阶段是希望能将第一家店经营好，做好服务，推出特色产品，打响在周边的名气。而南京现在正处在猫咖经营的上升期，第一家店盈利足够之后，逐步拉拢资金拓展店铺数量，在不久的未来能走出南京，与上海，苏州等城市接轨，争取打造成南京知名本土品牌。 企业地址、面积：初步计划将第一家店开在南航北门托乐嘉，店铺面积在八十五平方米左右。 团队介绍及企业中的分工：我们团队一共有十一个人，经过大家一直讨论，我们的团队以及初步成型：一名店长，一名副店长，两名采购负责人，两名财务负责人，两名甜品制作者，三名服务人员 目标客户及人群：我们的顾客主要定为在校学生还有学校老师，周边小区的居民。针对在校大学生推出凭学生证打折优惠的方式吸引顾客 二、市场分析（2人）王雨石、刘一婷 （一）宏观背景分析（行业、地域等角度） （二）实地考察分析 1.实地走访简介（图文结合）及收获 2.调查问卷简介（图表形式）及结论 （三）市场分析 1.细分市场是什么？（（远、近市场） 2.拥有多大市场？目标市场份额？ （四）竞争分析 1.主要竞争对手（远、近）及其所占的市场份额和采取的市场策略是什么？ 2.SWOT分析 3.竞争策略和方案 （五）结论（从以上角度进行总结）
南昌按摩椅项目 商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要 电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。 电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。
该电动按摩椅项目计划总投资6650.32万元，其中：固定资产投 资4581.54万元，占项目总投资的68.89%；流动资金2068.78万元， 占项目总投资的31.11%。 达产年营业收入15550.00万元，净利润2488.10万元，达产年纳 税总额1408.75万元；达产年投资利润率49.88%，投资利税率58.60%，投资回报率37.41%，全部投资回收期4.17年，提供就业职位300个。
互联网+APP软件开发项目 商业计划书 Business Plan
目录 1. 执行总结 (4) 1.1 公司描述 (4) 1.1.1公司简介 (4) 1.1.2公司组织结构 (6) 1.1.3公司战略目标 (6) 1.1.4企业文化 (8) 1.2 项目产品及服务介绍 (9) 1.2.1 产品服务 (9) 1.2.2 技术描述 (9) 1.2.3 盈利模式介绍 (17) 1.3 商业模式介绍及盈利预测 (18) 2.产业背景 (18) 3.APP市场分析 (19) 3.1微观环境的分析 (19) 3.1.1竞争对手的分析 (19) 3.1.2消费者的分析 (20) 3.2宏观环境的分析 (20) 3.2.1市场经济的发展 (20) 3.2.2网络技术发展 (20) 3.3我们的优劣势 (21) 3.4 结论 (22) 4.竞争分析 (22) 4.1 竞争描述 (22) 4.2 产品进入目标市场分析 (23) 4.3 主要竞争对手情况 (23) 4.4 产品竞争 (24) 4.5 价格特点分析 (25) 4.6 APP项目SWOT分析 (27)
5.营销策略 (28) 5.1 市场定位 (28) 5.2 4P分析 (30) 6.团队管理 (33) 6.1 公司组织结构图 (33) 6.2 公司职员架构 (35) 7.融资 (35) 8.财务 (37) 8.1 财务状况分析 (37) 8.2 投入预算 (38) 8.3 未来收益预算 (38) 9.风险及应对策略 (39) 9.1 财务风险 (39) 9.2 市场风险 (39) 9.3 技术风险 (40) 9.4 管理风险 (40) 9.5 经营风险 (41) 9.6 用户风险 (42)
全民健身活动中心项目商业计划书
第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：全民健身活动中心 2. 项目概况：某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场，该单位直属于某某市体育局，是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即某某力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 （一）编制依据
1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．2015－2016年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动
按摩器项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验(注：与项目可行性报告同期开展的业务板块)，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。5、对你采取的行动的建议6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告 项目立项可行性报告
资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料； 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章公司概述 一、公司基本情况 二、公司股本结构 三、公司管理及组织结构 四、对公司未来发展的预测 五、公司竞争优势 六、公司的纳税情况 第二章研究与开发 一、研究资金投入
阳光健身房创业策划书 ——可行性分析报告 报告人：XXXXXX 学院经贸系 XX 级市场营销X 班 XX 报告期：2015 年 3 月 1 日
目录一、健身房介绍 （一）健身房概述 （二）健身房业务方面 （三）健身房发展规划 二、产品分析 （一）产品介绍 （二）产品竞争能力 三、市场分析 （一）行业分析 （二）目标市场 （三）竞争者分析 四、生产经营计划 （一）健身房生产介绍 （二）门店选址 五、营销计划 （一）营销策略 （二）宣传推广阶段安排和策略 六、健身房研发计划 （一)健身项目研发 （二）健身产品研发 （三）门店装修 七、融资计划 （一）健身房融资方式 （二）健身房未来的资本安排 八、财务分析 （一）经营成本分析 （二）投资预算 （三）盈利分析 九、风险控制 （一）存在风险： （二）资金退出策略 （三）门店缩小策略：
前言 由于人们健康意识的逐渐提高，一般的散步、打球等健身方式已不能满足人们的需要。 另外，随着现代都市人工作压力的增大，对身心、身体健康的要求，身材形象美的要求会越 来越高，在这些人群中，不可能每一个人都有条件购买室内健身器材。越来越多的人会走进 健身俱乐部，人们对健身的意识日趋强烈促使健身行业的迅速发展。于是，到健身馆也越来越成为很多人的选择。身体健康很重要，选择一个合适的健身馆也很重要。 阳光健身房主要是由东方器材，时尚塑身器材投资开设，主要针对温江市民开设的健身 中心，面向广大具有锻炼需求的人群：全职太太，成长期的青少年，大学生，有空闲时间上 班族等 一、健身房介绍 （一）健身房概述 我们阳光健身房是以经营时尚运动概念馆为核心，向大众广泛传播清新、自然、积极 地，倡导全面健康的wellness 理念。公司于2012 年成立于成都，致力于客户的健康和美丽。以打造成都时尚运动健身第一品牌为目标，以推广运动理念，倡导快乐生活为愿景，为实现成都市民的全面健康而奋斗终生！阳光健身房作为成都市内首家融合传统有氧和无氧器械 区、乒乓球馆，室内篮球馆，室内攀岩馆、室内高尔夫馆等运动馆以及商务休闲区的时尚运 动概念馆，首推一对一的私人健身教练服务，开设塑形瘦身、产后恢复、养心修身、抗衰老、减压、中招达标、赛前指导等精品课程。我们广纳贤才，精益求精，以实现全民健身为己任；我们崇尚完美、追求卓越，但不刻意追求名利，只是一直遵循“客户为本、服务至上”的方 针，尽心尽力地服务客户和服务社会。 阳光势必在wellness 全面健康领域带领潮流，将全球先进时尚科技之硬件设备，融合 东方身心平衡之道，开发成都市场，开创全面健康的人生之旅！ （二）健身房业务方面 主营业务是：为人们提供一个运动健身的体验馆，开设塑形瘦身、产后恢复养心修身、抗 衰老、减压、中招达标、赛前指导等精品课程 （三）健身房发展规划 健身行业在随着时代的发展而变化。在现今的社会，健身行业呈现多元化，为人们提供了一个休闲及娱乐的场所。而健身业的的发展却得到很多实际性质的阻碍，因为市场现状及环境 的改变，让健身房的市场格局发生变化。在健身业竞争是不可避免的，因为市场越大，投资者越多，而现今的人们追随时尚、追求美丽，去健身房的次数也越来越多，然而健身业的发展奠定了一定的资金基础。 二、产品分析 （一）产品介绍 有氧系列： 跑步机、脚踏车、椭圆机、划船机、登山机。 无氧系列： 单站位训练器、多站位训练器（综合训练器）、卧推床、腹肌板等板椅类专业训练器 材；保健系列，带式按摩机、机械式按摩椅、电动按摩椅等器材；形体室设备，体操把杆、 有氧舞踏板、体操垫、瑜珈垫等器材等等健身器械设备。
电动按摩椅生产加工项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要 随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。 电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。 该电动按摩椅项目计划总投资3735.17万元，其中：固定资产投资2884.55万元，占项目总投资的77.23%；流动资金850.62万元，占项目总投资的22.77%。
达产年营业收入5827.00万元，净利润948.76万元，达产年纳税总额553.34万元；达产年投资利润率33.87%，投资利税率40.22%，投资回报率25.40%，全部投资回收期5.44年，提供就业职位82个。
电动按摩椅生产加工项目商业计划书目录 第一章总论 第二章项目基本情况 第三章市场前景分析 第四章产品规划方案 第五章土建工程 第六章运营管理模式 第七章建设及运营风险分析 第八章 SWOT分析 第九章实施安排方案 第十章投资分析 第十一章盈利能力分析 第十二章综合评价结论
全民健身体育活动项目策划方案 篇一：全民健身中心项目商业计划书 [此为word文档，可随意编辑] 第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称：市全民健身活动中心 2. 项目概况：市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为市体育场，该单位直属于市体育局，是市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、可行性研究报告编制依据和范围 （一）编制依据
1．国家体育总局体群字[XX]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》； 2．《中华人民共和国体育法》； 3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》； 4．XX－XX年体育改革和发展纲要； 5．国家计委计资（1993）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 6．大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》； 7．市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》； 8．国家有关技术规范标准。 （二）可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。
一、项目介绍 项目名称：夕阳红中老年生活馆 经营范围:中老年食疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐 项目投资：15万 项目概述：中老年用品市场具有无限的发展潜力，针对国内目前供不应求的状态以及购买繁琐的现状，夕阳红中老年生活馆以发扬孝文化为前提，以“爱满人间，孝行天下”为经营理念，致力于开发中老年用品市场。旨在为中老年提供一个集食疗养生、医疗保健、康复护理、休闲娱乐等于一体的一站式购买、一条龙服务的生活平台。二、市场分析 市场需求： 老年人是一支全新的生力军，随着老龄化社会的到来，老年用品必将热销全国，未来，老年用品生意必将成为最红火的生意！中国老年委推算我国将有十万亿规模的庞大老年用品市场。据全国老龄办城市养老服务调查，目前我国老年人总的服务需求满足率仅为16%，还有84%的老年人服务需求没有被满足，目前的老年用品产业尚处于“沉睡”阶段，急需苏醒复兴。 市场现状： 1、渠道分散，购买不便 目前全国大多数地方，购买老人用品的地方没有专业的机构和随处可见的店铺，很多地区，想购买产品很难找到一站式的专业卖场。 2、需求脱节 当前我国老年用品产业存在需求大、供给小；产品门类少、层次低等“软肋”，市场基本上处于空白阶段，亟待开发。据老龄委统计，目前国内只有16%的老年人满足了需求！ 3、店面形象差、重销售，轻服务
因为销售终端的奇缺导致价格的不透明，消费者无法货比三家。行业大都存在暴利，宰客、淡薄的服务思想，长此以往，必将自掘坟墓。前期火爆的保健品会议营销行业，现在人人喊打就是例证！ 可行性分析： 1、政策支持。《国民经济十二五规划》提出，要把老龄化产业纳入国民经济发展总 体规划，列入国家扶持项目，采取税收优惠，费用减免，信贷支持等措施。大 力扶持尚在起步阶段的老人用品行业。当年房地产就是在国家扶持中驶入了， 才导致二十年的高速成长期。 2、时机恰当。现在小孩有婴童用品店，女人有美容化妆品店，就独缺专业的老年用 品专卖店，现在正是进入这个行业的最佳时机。 3、市场巨大。５亿老年人，４亿孝心儿女，病人，残疾人、亚健康人哪个都离不开， 巨大需求，庞大的市场不言而喻！ 目标市场： 本产品定位为老年人日用品消费市场。基于前期的市场分析如下：随着青岛老年人的增多，老年人生活水平的提高，老年人消费能力的增强，以及人们对健康愈发关注，这些都与青岛市场上老年人所需用品不齐全、质量不高形成了较为突出的矛盾。而夕阳红，则是解决这一矛盾的所在，必定成为老年人购物的首选。老年人的亲戚朋友这一人群，主要是他们的子女、孙子(女)等亲戚。他们会利用老年人的生日、中国传统节日等重大节日为契机，购买老年人用品赠送于老年人。 三、项目优势 1、赚钱快趋势产业，成长迅速！《中国经济时报》已明确指出未来微电子、老年用品、互联网并列为未来三大高速成长行业，“夕阳人群”朝阳经济正处于飞速成长期。 2、赚钱易背靠政府，顺风顺水！《国家十二五规划》提出，要把老龄产业纳入国民经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。采取税收优惠、费用减免、信贷支持等措施，大力扶植尚在起步阶段的老龄产业。
科技企业孵化器创新创业项目商业计 划书
附件2： 青岛市科技企业孵化器创新创业项目 商业计划书 （编写提纲） （提纲中未涂黑部分为材料编写提示内容，请在提交前删除） 一、项目概要 （对项目总体情况的描述，包括人才团队、研发基础、产品开发、营销模式、投融资计划、预期经济社会效益等）。 二、主要技术与产品 1.总体技术方案 1.1项目的技术路线及原理 1.2主要研究内容、技术与性能指标 1.3项目的技术创新性与先进性分析 2.技术开发可行性 2.1现有技术优势、知识产权，拟申请知识产权（专利、商标、版权以及知识产权转让等） 2.2项目技术与产品成熟度（项目所处阶段、产品应用领域及销售服务情况） 3.产业化开发能力与方向 3.1核心研发团队描述（研发团队构成及以往的研发成果、承
担各类计划项目及获奖情况） 3.2产业化开发基础与能力 3.3参与制订产品技术标准和质量检测标准情况 3.4下一步新产品开发方向、重点以及产品商标注册计划 三、产品市场分析 1.行业及市场概述 （简要介绍国内外行业状况、市场总体需求状况，要有数据分析、对比）。 2.项目产品（服务）的市场需求程度 分析产品（服务）市场可接受的容量，国内、外市场趋势预测和市场机会。 3.项目产品（服务）的目标市场 结合产品（服务）优势、团队优势，确定本产品（服务）的目标顾客、目标市场和市场竞争力，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），可能的市场地位和市场份额。 4.行业政策 市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度分析、进入该行业的技术、贸易壁垒。 四、市场竞争分析 1.项目产品（服务）的主要竞争者 有无行业垄断。描述主要竞争对手产品（服务）的情况等，包括公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市
呼和浩特按摩椅项目商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要 随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。 电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。 该电动按摩椅项目计划总投资4832.30万元，其中：固定资产投资3540.65万元，占项目总投资的73.27%；流动资金1291.65万元，占项目总投资的26.73%。
达产年营业收入12288.00万元，净利润2301.64万元，达产年纳 税总额1292.65万元；达产年投资利润率63.51%，投资利税率74.38%，投资回报率47.63%，全部投资回收期3.60年，提供就业职位251个。
呼和浩特按摩椅项目商业计划书目录 第一章项目概论 第二章项目背景及必要性 第三章项目调研分析 第四章项目建设方案 第五章工程设计方案 第六章运营管理模式 第七章项目风险概况 第八章 SWOT分析 第九章计划安排 第十章投资情况说明 第十一章经营效益分析 第十二章项目结论
网络软件项目商业计划书
年月
概述 1．背景和问题 互联网和X网已经成为世界范围内的“信息高速公路”和电子商务市场的支柱。由于X网使用者的数量飞速增长，对于最终用户来说，随着可供使用的主页和网上信息的数量的爆炸性增长，最终用户间的交互性越来越差，传统意义上的交互已经无法满足用户的需求，举一个简单的例子，即使是在世界杯的决赛期间，一个普通的足球迷也很难立刻从网络上找到聊天的对象。用户需要真正意义上的全新的互联网交互协作软件。 2．目标和解决方案 我们的“××网络软件”将为您解决这个问题。在网上冲浪的人们不论处于何方，总是可以看见周围的人们，就像现实生活中的一样。“××网络软件”既是一个最终用户使用的X网上的协作软件，又为企业提供了无限的商机： “××网络软件”以多种便于使用的方式为用户提供了一个
交流的平台。 “××网络软件”为企业提供了一个发布广告和商用信息的平台。 3．产品：为全互联网用户提供简洁方便的交互平台 “××网络软件”为最终用户提供一个免费的交互平台，同时又为商业用户提供了一个宣传和销售的渠道。 4．公司和管理 暂缺。 5．业务体系：以广告和商用信息收入为主 调查数据显示，有超过六百万的互联网用户会成为“××网络软件”的潜在最终用户，同时有超过一百万的商业用户会成为“××网络软件”的潜在商业用户，而且这个数字还在高速增长，这个数字对任何企业都是极有吸引力的，由于软件和服务对于最终用户来说是完
全免费的，而商业用户只需要及其低廉的费用就可以想所有最终用户发布广告信息和商用信息。假设每年平均从每个商业用户获得100RMB 的收入，则全部的市场收益将会超过1亿RMB。而100RMB的年租对企业是微不足道的。“××网络软件”这个项目对于其雇员和投资者来说也一定会盈利。 6．融资：第一轮的投资者将会有68％的内部收益率（IRR）增长预测显示，在第五年“××网络软件”将会有6000万RMB的销售额，且税后净利占销售额的21％。到那时，“××网络软件”将会覆盖全国，员工90人。创办人将提供500，000RMB的初期投资，“××网络软件”正在寻找通晓此领域并且能主动参与创办此项目的投资人。在第一轮的筹资中，“××网络软件”将给投资500万RMB 的投资人60％的股份，这部分资金主要用于服务器和网络架设费用及初步广告费用。12个月后，将需要1000万RMB的再投资，主要用于市场开拓费用。在这之后的12至15个月，还将需要500万RMB的投资。在运行五到六年之后，就可以考虑首次公开上市。按照我们的价值计算，对于第一轮的投资者将会有68％的内部收益率。 产品和服务
羽毛球俱乐部商业计划书 羽毛球俱乐部——北京知名的羽毛球培训和活动组织的提供商之一。拥有丰富的培训和组织经验，众多稳定的健身顾客，我们通过网站、论坛、活动组织、参与比赛等多种方式为顾客提供专业而多元化的服务。以领先的商业运作模式来满足顾客需要，引导健康生活方式是我们的目标。 多元化的健康服务——为参与者来带身心的轻松 丰富而便捷的地点选择喜欢羽毛球？我们的高知名度的羽毛球明星为您推荐适宜的场地。为了提高时间利用的效率，我们提供最便捷的场馆选择方案，为您提供预订式的教练服务，在您希望的地点组织群体羽毛球活动。 多样化的指导我们深知，您拥有一颗不会衰老的心。为了您的健康，我们提供从零开始富有针对性地羽毛球体验，贴心而高水准的教练会根据您的身体条件，给您最有价值的运动咨询。同样从教练这里您可以掌握漂亮的技术，享受到的羽毛球独有的节奏。 经济的消费标准我们拥有多年丰富的组织经验，加入我们初具规模的运动组织可以充分体会集体运作带来的低付出和高回报，除了可以体会集体培训和团队购买的优惠外，结交新的人际网络可以给您带来更大的收益。 灵活的活动方式不论您是个人还是大规模的公司，都可以在这里选择独特的活动方式，您可以从统一的健康福利计划（为企业提供）中发现相互交流带来的和谐关系，也可以找到和不同行业人员交流的乐趣。不论注重休闲还是希望交流的人都可以找到合适的活动方式。 自由的时间选择针对工作繁忙和时间不确定顾客，我们提供以顾客为中心的健康计划，各种活动可以根据顾客休闲时间的安排进行。通过灵活时间和迅速反应，我们可以在不影响企业经营的情况下，和企业一起完成健康福利计划。 优质的运动体验 丰富的活动知道吗？就在每天晚上，全市的不同场馆都有我们的会员在享受羽毛球带来的乐趣。每周，还会有更多的人通过我们的培训计划加入到羽毛球的运动中。 多元化的成员我们的会员年龄结构从10岁到70岁，职业涵盖各个经济领域。通过网络，电话，聚会，外出比赛的活动，大家凝聚在一起，羽毛球是他们共用的语言。 专门的教练在俱乐部，你可以享受到国际最高水平的教练指导。这里的教练员与现役职业球员和羽毛球协会拥有良好的关系，在俱乐部你会体会到和职业水准最近距离的接触。 我们的教练包括 专业的装备俱乐部所拥有的四家羽毛球装备经营机构，作为俱乐部的会员不仅可以享受到优惠的装备，更重要的是教练能够为您提供最科学的选择。
南通按摩椅项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要 电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。 随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。 该电动按摩椅项目计划总投资13793.07万元，其中：固定资产投资9825.42万元，占项目总投资的71.23%；流动资金3967.65万元，占项目总投资的28.77%。
达产年营业收入34089.00万元，净利润5770.65万元，达产年纳 税总额3275.27万元；达产年投资利润率55.78%，投资利税率65.58%，投资回报率41.84%，全部投资回收期3.89年，提供就业职位703个。
南通按摩椅项目商业计划书目录 第一章概况 第二章项目背景研究分析 第三章市场调研预测 第四章项目建设规模 第五章项目工程设计说明 第六章运营管理模式 第七章投资风险分析 第八章 SWOT分析 第九章进度方案 第十章投资规划 第十一章经营效益分析 第十二章总结及建议
... 导读：如今，在共享经济领域不仅出现了共享单车、共享充电宝、共享KTV、共享娃娃机之外，还出现了共享新物种，就是共享按摩椅。目前按摩椅在日本的普及率在20%左右，国内则不到 1%，作为一个符合大健康趋势的新兴设备，共享按摩椅具有很好的发展前景。以下是一份共享按摩椅商业计划书范文，如有雷同，纯属巧合！ 1、项目简介：
畅乐按摩椅：让顾客身心放松的按摩椅 、团队介绍：2CEO 陈家清 年以上大型集团、创业型公司的管理经验，先后供职于美的、10南开大学管理学士，拥有，拥有丰到1海尔等大型企业，并负责集团旗下智能家居业务的全方位管理工作，擅长从0 富的实战经验 COO 罗尧南，后任永辉的超级物种项目主要负VP北京大学经济学院客座教授，前苏宁易购电器采销部责人，负责食品采销和供应链管理。拥有较强的供应链管理和商务开拓能力技术负责人陈列个国际专利、2华中科大计算机系本硕。曾担任华为安全中心技术负责人，获得高级工程师， APP8个国内专利。目前主要产品维护和线上的研发... 3、痛点分析：消费健康化趋势：肩颈酸痛是所有现代人的通病，随时随地给自己的身体解压是现代人的刚需
购买成本高：大多数家庭不且非常占用家居空间，国内按摩椅的售价为几万元一台，价格相对比较昂贵，会选择购买 卫生安全：卫生安全是用户使用产品时最担忧的问题共享按摩椅大多放置于公共场合，来往人员众多， 使用率低：不消费的用户占用按摩椅，会让想消费的人无法使用，从而降低按摩椅的实际使用次数 ... 4、解决方案： 降低运营成本： 共享按摩椅有效地砍掉了门店、人工、仓储等非必要环节，以分时租赁为业务逻辑，让大众花更少的钱享受更高端的服务 加大清洁力度： 定期有紫外线消毒，每天人工消毒一次，并在按摩椅旁边配备快速消毒喷剂 语音提醒： 用户坐上去超过5分钟未进行消费，按摩椅会自动发出语音，提醒用户需扫码消费使用 、市场概况：5，因压力和过劳处于亚健康根据美团点评研究院上个月发布的《中国健康养生大数据报告》岁下降至年代的 49 90 状态的人群比例高达70%，颈椎病在我国的高发年
创客空间孵化器孵化商业计划书
目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 2 一. 孵化企业筛选标准 2 二．选择孵化企业的基本准则 2 三．入孵企业的创业计划 2 四. 入孵企业的创业计划评估 2 五．孵化企业入驻安排 2 六．孵化毕业企业的标准 2 七．孵化企业的毕业服务 2 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 2 九. 附件 2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 2 二、协助企业申报各类计划 2 三．创业辅导培训 2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准 2 一．公共秘书服务 2 二. 商务代理服务 2 三．办公礼仪服务 2 第五部分物业服务标准 2 一．基础公用设施管理 2 二．物业清洁管理 2 三．园林绿化养护与管理 2 四．安全防范管理 2 五．档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一．硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三．资源的网络化服务 2
第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件： （1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议； （2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年； （3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年； （4）企业注册资金一般不得超过200万元； （5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元； （6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米； （7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； （8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 （1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记； （2）年技工贸总收入不超过1亿元； （3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； 二．选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则： 1. 创业者的创业动机； 2. 创业团队的构建是否合理； 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力； 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务； 5. 是否具有快速成长的能力；