《商铺带租约销售合同》.

带租约店铺转让合同书6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的带租约店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方将其拥有的位于__________（地址）的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

店铺的具体信息包括但不限于：面积、装修、设施、设备等。

第二条租约事项2.1 店铺的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

在租赁期内，乙方应继续履行原租赁合同，按时支付租金及其他费用。

第三条转让价格及支付方式3.1 双方约定，店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包括店铺内的装修、设施、设备等一切附属设施。

3.2 乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

第四条保证金4.1 乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金，以确保合同的履行。

第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证店铺的合法所有权，确保无产权纠纷；（2）提供店铺的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）确保租赁期内，乙方能够正常经营。

5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付转让费用；（2）按时支付租金、水电费等费用；（3）合法经营，不得违反国家法律法规。

第六条违约责任6.1 若甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

同样，若乙方未能履行其在本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

违约金的数额为转让价格的______%。

若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权进一步追索。

第七条合同解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

甲方（以下简称“出卖方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“买受方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）带租约销售给买受方事宜，达成如下协议：一、标的商铺的基本情况1. 标的商铺位于：________________________2. 建筑面积：________________________平方米3. 建筑结构：________________________4. 房屋产权证号：________________________5. 标的商铺目前租赁情况：________________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2. 租金：每月人民币____元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

3. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____元，该定金在合同生效后转为租金。

三、租金返还方式1. 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将乙方已支付给原承租方的租金人民币____元返还给乙方。

2. 乙方在签订本合同之日起____个工作日内，按照原租赁合同约定，向原承租方支付剩余租赁期限内的租金。

四、租赁期内各类费用负担1. 物业管理费、水电费、供暖费等由乙方承担。

带租赁商铺销售合同当涉及租赁或购买商铺时，合同是确保双方权益的法律文件。

一份好的合同应该详细规定了租赁期限、租金、押金、维修责任、保险要求等关键条款。

以下是一个租赁商铺销售合同的基本框架，供参考之用。

【租赁商铺销售合同】甲方（出租方/卖方）：__________乙方（承租方/买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的租赁及销售事宜达成一致，特订立本合同。

一、租赁条款：1. 租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租金为每月人民币_____元，乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3. 乙方需支付押金人民币_____元，作为对履行本合同各项义务的保证。

4. 若乙方违反合同中的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金。

二、销售条款：1. 该商铺的销售价格为人民币_____元。

2. 乙方应在合同签订后___个工作日内一次性支付全额购房款项。

3. 甲方负责在收到全款后的___工作日内，将商铺产权过户给乙方。

三、维修与保养：1. 日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等日常保养。

2. 结构性维修或大型翻新工程需由甲方批准，并由甲方承担相关费用，除非另有约定。

四、保险要求：1. 乙方必须为该商铺投保足额的财产保险和第三方责任保险。

2. 保单副本应在保险生效后提供给甲方备查。

五、违约与解除：1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同且无需承担责任。

六、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：1. 本合同在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

商铺带租约出售协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，且该商铺已出租给第三方（以下简称“承租人”），现甲方同意将该商铺连同现有的租约一并出售给乙方，乙方同意购买该商铺并接受现有的租约。

第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号的商铺，建筑面积为____平方米，产权证号为：_________。

1.2 该商铺附带的租约详情如下：1.2.1 租约编号：_______________1.2.2 承租人名称：_______________1.2.3 租约期限：自____年____月____日至____年____月____日1.2.4 租金金额：每月/每季度/每年______元1.2.5 租金支付方式：________________1.2.6 其他条款：详见附件一《租约》第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：2.2.1 定金：乙方在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2.2 首付款：乙方在甲方办理产权过户手续前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺连同现有租约一并出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺结构：____________________4. 商铺产权：____________________5. 商铺现有租客信息：____________________二、销售价格1. 甲方同意将上述商铺连同现有租约以人民币____________________元的价格出售给乙方。

2. 乙方同意按照上述价格购买甲方商铺。

三、付款方式1. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2. 乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。

3. 甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方交付商铺所有权及相关权属证书。

四、现有租约1. 乙方购买商铺后，原租约继续有效，租期至____________________止。

2. 乙方在购买商铺后，应继续履行原租约规定的各项义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。

3. 甲方承诺，在销售商铺时，已将现有租约及租客信息告知乙方，乙方对此无异议。

五、交接手续1. 甲方应在乙方支付全部款项后，将商铺及相关权属证书交付给乙方。

2. 乙方应在收到商铺及相关权属证书后____个工作日内，办理完毕工商变更登记手续。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2. 若甲方未按约定交付商铺及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

店面带租约销售合同甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（租户）：________鉴于甲方为位于________（地址）的店面的合法所有者，现欲将该店面连同现有租约一同转让给乙方，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、物业描述本合同所涉及的店面位于________（详细地址），建筑面积为________平方米，目前由丙方承租经营。

二、转让条款1. 甲方同意将上述店面及其现有租约转让给乙方，乙方接受甲方的转让。

2. 转让价格为人民币________元整（¥_______）。

3. 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元整（¥_______），余款在物业交割时一次性付清。

三、租约条款1. 甲方保证所转让的店面租约真实有效，租约期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 丙方作为租户，其在本租约期限内的权利和义务不受本次转让影响。

3. 乙方自物业交割日起继承原租约中甲方的所有权利和义务。

四、物业交割1. 物业交割日期为________年________月________日。

2. 自交割日起，乙方对店面拥有所有权，并承担相应的管理和维护责任。

五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交割物业，应向乙方支付违约金，违约金为未按时交割部分总价款的________%。

2. 如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________签订日期：________年________月________日。

【商铺买卖合同】甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的带租约商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

1.3 商铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租赁合同由乙方与承租人继续履行。

第二条商铺买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。

商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交接确认书》。

3.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权、土地使用权及相关权益全部转移给乙方。

第四条售后服务及保修4.1 甲方承诺，自商铺交付之日起_______年内，如商铺存在质量问题，甲方负责免费维修或更换。

4.2 甲方应在商铺过户后_______日内，向乙方提供商铺的水、电、燃气等户号及相关物业管理的联系方式。

带租约的商铺转让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。

2. 商铺面积：[面积]。

3. 商铺用途：[用途]。

4. 租赁期限：[租赁期限]。

二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权及现有装修、装饰、设备等一并转让给乙方。

2. 转让后，乙方享有原甲方在租赁合同中的所有权利和义务。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内将全部转让费用支付至甲方指定账户。

四、租赁期限的约定1. 转让后，乙方应与原租赁方重新协商租赁期限及租赁条件，确保乙方继续租赁该商铺。

2. 乙方在租赁期内应严格遵守租赁合同的所有约定，并按时缴纳租金及其他费用。

五、商铺的交接1. 甲方应在本合同签订后的[交接期限]内将商铺的所有权利及附属设施、设备移交给乙方。

2. 交接时，双方应共同确认商铺及其设施、设备的状况，并签署交接清单。

六、商铺的装修及设施设备1. 甲方应保证转让的商铺及其设施设备处于良好状态。

2. 乙方在接收商铺后，有权根据经营需要对其进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

七、甲方的保证与承诺1. 甲方保证在转让前已履行了告知义务，对商铺的出租、抵押、查封等情况已全部告知乙方。

2. 甲方保证在转让后协助乙方与原租赁方协商租赁事宜，确保乙方的合法权益。

八、违约责任1. 若甲方未能按时移交商铺及设施、设备，应支付乙方违约金。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金。

商铺带租约销售合同---商铺带租约销售合同甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________鉴于甲方拥有位于______________（详细地址）的商铺一处，现甲乙双方就该商铺的销售及租赁事宜达成以下协议：第一条物业描述1. 物业位置：______________2. 建筑面积：________平方米3. 用途：商业用房4. 现状：良好，符合国家相关质量标准第二条交易价格1. 商铺销售总价为人民币________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起三日内支付定金人民币________元，余款在交房前付清。

第三条租赁条款1. 租赁期限：自交房之日起至________年________月________日止。

2. 租金：每月人民币________元，每季度支付一次。

3. 乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法商业活动。

第四条交付和验收1. 甲方应于________年________月________日前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于良好状态。

2. 乙方有权对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方整改。

第五条权属转移1. 商铺所有权及相关权利义务自乙方付清全部款项之日起转移给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。

第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定条件，应承担违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，应承担违约责任。

第七条争议解决双方因执行本合同所发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________日期：________年______月______日日期：________年______月______日---。

带租商铺售卖合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________鉴于甲方为带租商铺的所有权人，乙方有意向购买甲方所持有的带租商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就带租商铺的买卖事宜达成如下合同条款：第一条标的物1.1 甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“商铺”）出售给乙方。

该商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________，权属证书编号为____________________。

1.2 该商铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为____________________，租期自____年____月____日至____年____月____日，租金为每月人民币____________________元。

第二条交易价格及支付方式2.1 经双方协商一致，该商铺的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

余款应于商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

第三条产权过户3.1 甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，并在过户手续办理完毕后____个工作日内将产权证书交付给乙方。

3.2 因过户产生的所有税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条租赁关系处理4.1 甲方保证在本合同签订前已向乙方充分披露了租赁合同的所有条款，并保证租赁合同的合法有效性。