香港豪宅考察系列之贝沙湾
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香港十大豪宅業主之一楊海成第一位港島大浪灣道10號業主:許世勳中建企業集團主席面積:87,150平方尺估值:7億元許世勳是本港第一代船工許愛固的三子,其豪宅面積87150平方尺。
其家族財富來源自地產投資及中建企業。
透過中建企業擁有逾百億元的物業及地皮,單是司徒拔道重建的豪宅“曉盧”,估值約50億元。
第二位港島大浪灣道12號業主:李澤楷電訊盈科主席面積:58,806平方尺加批花園:18,200平方尺估值:5.2億元掌控市值逾300億元電盈的李澤楷,為城中首富李嘉誠之次子,他花了八年耗資兩億興建的石澳道12號豪宅,佔地2萬平方尺,由於裝修材料以美國紅木為主,被外界稱為『超級木屋』。
第三位港島淺水灣道6-12號業主:鄭裕彤新世界集團主席面積:61,375平方尺加批花園:1,455平方尺估值:4.9億元新世界主席鄭裕彤居住的淺水灣道大宅,最觸目是前面的大幅空地及網球場,而背後是—個標準泳地,依山而建,背山向海,綠樹成蔭,大宅地皮六萬多尺,空間感非常充足。
第四位港島深水灣道68號業主:米高嘉道理中電主席面積:25,860平方尺加批花園:14,359估值:2.3億元對於深水灣道68號大宅,嘉道理家族有一段非常哄動的典故,話說豪宅屋前的景物不受到阻擋,曾于99年及2000年一擲4.3億元先後買下深水灣道70及72號。
第五位港島布力徑7號業主:羅氏針織面積:約23,000平方尺估值:1.85億元羅氏針織除了針織本業外,其家族成員,堡獅龍(0592)主席羅家聖近年活躍于物業投資市場,繼月前以逾五億元購入尖沙嘴百樂酒店後,最近亦斥資3600萬元向倫氏家族,購入又一村玉蘭路七號洋房。
第六位港島深水灣道75號業主:陳聖澤恒和珠寶集團主席地盤面積:21,420平方尺故址:1.7億元陳聖澤位於深水灣道大宅,總面積達二萬多尺,建有三層高洋房,大宅背山面海,每個房間均設露臺,景致開揚。
陳聖澤的恒和珠寶集團(0513)于1988年上市,為一家整合型珠寶商,主要從事設計、製作及銷售中高檔精美珠寶首飾。
2012年香港豪宅成交案例2012年是香港楼市的一个重要年份,许多豪宅成交案例成为瞩目的焦点。
以下是2012年香港豪宅成交案例的相关参考内容。
1. 香港岛半山豪宅2012年,香港岛半山区域成为许多富豪们争相购买的热门地段。
其中一宗引人注目的案例是位于山顶华盛街的一幢5400平方英尺的豪宅。
这个豪宅提供了全面的海景和城市景观,内部装修豪华,配备了私人泳池、花园和停车位等设施。
该豪宅以5.2亿港元成交,成为当年岛上成交价最高的豪宅之一。
2. 九龙尖沙嘴豪宅位于尖沙咀的东旺豪庭是九龙地区另一个备受关注的豪宅成交案例。
这个项目是由香港地产开发商新世界发展有限公司开发的,总建筑面积约为140,000平方英尺。
东旺豪庭是一座由8栋高层建筑组成的综合性住宅项目,提供了全方位的豪华生活体验,包括私人俱乐部、泳池、花园和健身中心等设施。
一套面积约为2,000平方英尺的豪宅在2012年以2.8亿港元的价格成交,创下当年九龙地区的豪宅成交纪录。
3. 新界沙田豪宅在新界地区,沙田亦成为了富豪们争相购买豪宅的区域之一。
在2012年,香港发展商恒基兆业地产推出了“恒基一世嘉园”项目,吸引了众多购房者的兴趣。
这个项目位于沙田市中心,总建筑面积约为30万平方英尺,提供了各种户型的住宅。
其中一套面积约为1,500平方英尺的豪宅以1.5亿港元的价格成功售出,成为当地区的成交佳绩。
总结:2012年的香港豪宅市场呈现出高度活跃的态势,各个地区的豪宅成交案例均备受关注。
在香港岛半山、九龙尖沙嘴和新界沙田等热门地段,豪宅项目广受追捧。
这些豪宅不仅提供了全面的豪华生活设施和便利的交通条件,还享有得天独厚的地理位置和美丽的自然环境。
这些成交案例不仅反映了香港豪宅市场的火爆程度,也展示了富裕阶层对于高品质生活的追求。
香港顶级富人区在哪里
香港顶级富人区主要在这五个地方。
1、浅水湾
香港的浅水湾是个风景优美的海湾,同时也是豪宅的聚集地,有很多名人、明星都在这里购置了房产,沙幼水清,波平浪静,是香港富人的住宅区,还有万寿亭、长寿桥都是最美景点,居住环境颇佳。
2、石澳半岛
石澳半岛靠近香港岛大浪湾的,是顶级豪宅的聚集地,在全香港排名第二。
整个区域只有23栋别墅,但根据土地使用率,在香港可以说是很奢侈了。
3、铜锣湾
铜锣湾的豪宅主要都是高楼里的豪华酒店式寓所。
在铜锣湾的商铺租金都堪比世界贵,公寓的售价更是让人触目惊心。
4、加多利山
加多利山地处九龙半岛旺角东北部,是香港演艺界明星喜欢的地段。
刘德华爱买房子保值,对加多利山尤其钟情,物业遍布整个山头。
5、太平山
太平山占据港岛制高点且视野,因此受到颇有雄心的政要和富商青睐。
香港首富李嘉诚就有几处豪宅在太平山顶。
亚洲十大豪宅亚洲十大豪宅豪宅一直是人们对奢华生活的向往和追求。
亚洲作为经济发展最快的地区之一,也拥有许多宏伟壮丽的豪宅。
在这篇文章中,我们将会介绍亚洲十大豪宅,让我们一起来了解一下吧!首先,我们来介绍一下位于印度孟买的安南塔·普利亚。
这座豪宅是印度最昂贵的住宅之一,占地面积达到了4万平方英尺。
它拥有大量的奢华设施,包括室内泳池、私人影院、室内篮球场等等。
接下来是位于中国香港的曹仕强大宅。
这座豪宅是中国最昂贵的住宅之一,占地面积达到了6.6万平方英尺。
它不仅拥有无敌海景,还有私人游泳池、健身房、室外露天花园等等。
日本也有自己的豪宅,其中最著名的是位于东京的白金豪宅。
这是日本最昂贵的住宅之一,占地面积达到了3万平方英尺。
它由一栋主楼和两栋辅楼组成,拥有多个卧室、浴室和娱乐设施。
马来西亚的吉隆坡也有令人瞩目的豪宅,其中最著名的是皇宫别墅。
这座豪宅是马来西亚最昂贵的住宅之一,占地面积达到了5万平方英尺。
它拥有私人游泳池、室内篮球场、壁球场等等。
中国上海也有自己的豪宅,其中最著名的是位于浦东新区的温哥华公馆。
这座豪宅是中国最昂贵的住宅之一,占地面积达到了8万平方英尺。
它拥有私人游泳池、花园、室内篮球场等等。
新加坡拥有许多奢华的住宅,其中最著名的是位于峡东岛的嘉马景致豪宅。
这座豪宅是新加坡最昂贵的住宅之一,占地面积达到了3.8万平方英尺。
它拥有大型室内游泳池、私人电影院、室内篮球场等等。
韩国首尔也拥有一些令人羡慕的豪宅,其中最著名的是位于江南区的三成别墅。
这座豪宅是韩国最昂贵的住宅之一,占地面积达到了4万平方英尺。
它拥有室内游泳池、私人花园、室内篮球场等等。
印度尼西亚的巴厘岛也有令人瞩目的豪宅,其中最著名的是普密岛的田园别墅。
这座豪宅是印尼最昂贵的住宅之一,占地面积达到了2.5万平方英尺。
它拥有私人游泳池、海滩别墅、室外露天花园等等。
泰国的曼谷也有一些让人眼前一亮的豪宅,其中最著名的是位于瑞典大道的阳光城堡。
古天乐赚钱多高位入楼市豪掷1亿买豪宅(图)_ 娱乐
古天乐高价入市,上月底购入香港贝沙湾一幢双号洋房!资料图片点击此处查看全部娱乐图片
贝沙湾豪宅
新浪娱乐讯北京时间11月4日消息,据香港媒体报道,楼市持续上扬,但古天乐上月底斥资逾1.2亿港元(约合人民币1.06亿元),购入香港贝沙湾5期一幢双号住宅,可见他的收入有多丰厚!
古天乐近年在影圈的发展越来越顺利,片约一部接一部,连休息时间也没有,令荷包大幅进帐。
虽然目前楼价高企,但对古天乐来说似乎不是问题,大概他是看中了豪宅的升值潜力,所以也瞄准了深受不少名人欢迎的贝沙湾出击,以公司名义,花了逾亿港元巨款购入港岛南贝沙湾一幢双号住宅。
根据香港土地注册处及公司注册处的资料显示,盈大地产(00432)港岛南贝沙湾五期一幢双号住宅,上月下旬以1.2628亿港元出售,新买家为百利宝制作有限公司,公司董事为古天乐及其母李绮雯。
据悉该住宅面积约6,000方呎(557.4平方米),每平方英尺价逾2.1万港元(即每平方米22.66万元)。
因古天乐身为该公司董事,所以香港记者尝试向他致电求证,但他目前身在横店拍摄《花田囍事2010》。
记者再致电其经纪人洪先生(Ronnie),问到买楼一事,他承认古天乐确实到处看楼,但否认该住宅已成交:“贝沙湾是他心仪的地方,但双方还在洽谈阶段,还没动笔。
” (鱼鱼/文)
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香港考察路线及相关背景材料目录一、行程二、香港高端房地产开发理念三、高档住宅的典型案例介绍贝沙湾项目、浅水湾项目四、世联:顶级豪宅研究资料(见附件四)正文一、行程第一站:港澳码头至贝沙湾项目交通方式:1、公交港澳码头乘坐948路下行——9个站(约18分钟)——利舞台广场站——转乘n170路(15站)——华富站下车(步行两公里到贝沙湾)全程用时约1小时40分钟2、打车 6.7公里,费用约53元,时间约28分钟第二站:贝沙湾至浅水湾项目交通方式:1、公交贝沙湾南湾(爱护动物协会站)107路P上行——9站(30分钟)——香港湾仔隧道站下,再打车4.6公里,费用38元,时间约20分钟2、打车 9.7公里,费用74元,时间约33分钟。
二、香港房地产的开发理念1、新兴贵族创新生活理念(创意空间、创新求变;艺术标榜生活品味;效益至上,时间无价)2、生态、健康(选择生态豪宅,选择健康幸福)3、以人为本,把握人与自然,人与建筑,建筑与自然的和谐相容。
4、国际化,居住与世界同步三、典型案例1、贝沙湾项目简介香港经济社会发达,当今富人缺少的不是豪华,而是时间与创新。
贝沙湾实现香港豪宅的创新,成为满足现代富人和商界精英领略生活艺术、成就创意的新一代豪宅。
(详细介绍见附件1香港贝沙湾个案资料;附件2香港贝沙湾CRIC咨询;附件3港岛南区临海豪宅资料)2、浅水湾项目简介设计理念与定位:世界级的豪宅区:高尚、超前的潮流趋势设计(建筑普遍采用日式园林建筑)、以人文本,把握环境与生态的和谐相容。
(李嘉诚、郑裕彤居住在此)运营模式:尊贵别墅、高档住宅的开发;交通便捷,利用天然环境与生态优势主打旅游香港浅水湾成名的几个条件2007年的1期美国《福布斯》杂志调查显示,在亚洲十大豪宅排名榜中,香港拥有8座。
而这8座则全部位于浅水湾以及山顶。
而香港的十大豪宅中,则没有任何一栋豪宅位于此区域之外。
一、不动产以稀为贵、以亿年资源为贵。
香港可供发展的大面积地皮已经不多了,浅水湾与山顶则更是这样。