土地整治项目可行性研究报告

土地整治项目可行性研究报告一、项目背景土地整治是指通过改变土地利用、更新建设、改善土地质量、保护环境等手段，对农田、草原、水域、山地等土地资源进行综合治理和优化配置的一项工程项目。

土地整治项目的目的是提高土地利用率、促进农业生产发展、改善生态环境、增加农民收入等。

二、项目内容土地整治项目包括以下内容：1. 农田水利设施建设：修建排灌渠道、建设水库、普及节水灌溉技术等，提高灌溉效率和排水能力。

2. 土地改良：改善土壤质量、修复退化土地、进行土壤治理等。

3. 土地利用规划调整：对土地利用现状进行评估，制定土地利用规划，优化土地资源配置。

4. 土地复垦和生态修复：对受损的土地进行整治和恢复，建立生态保护区，保护生物多样性。

5. 农田坡改造和防护：修建沟渠，进行植被覆盖，防止水土流失和坡面侵蚀。

三、项目实施可行性分析1. 经济可行性：土地整治项目能够提高土地利用效率、农业生产水平和农民收入，促进农业现代化发展，具有较高的经济效益。

2. 环境可行性：土地整治项目可以改善土地质量、保护生态环境、减少土地退化和水土流失等环境问题，具有重要的环境效益。

3. 社会可行性：土地整治项目有助于提升农民的生活水平和社会福利，改善乡村环境，增加就业机会，促进社会和谐稳定，具有积极的社会效益。

四、项目风险分析1. 资金风险：土地整治项目需要大量的资金投入，项目实施过程中可能面临资金短缺的风险。

2. 技术风险：土地整治项目需要运用一定的技术手段和方法，技术不过关可能导致项目无法达到预期效果。

3. 环境风险：土地整治项目可能对环境产生一定的影响，需要采取相应的环境保护措施，防止环境污染和生态破坏。

五、项目可行性结论综合分析经济、环境、社会等多个因素，土地整治项目具有较高的可行性。

项目实施可以提高土地利用效率、农业生产水平和农民收入，改善生态环境，具有重要的经济、环境和社会效益。

土地整治项目可行性研究
如果可以同时附上模板，最好。

附件：可行性研究报告模板
一、项目概况
1、项目名称：社区土地整治项目
2、项目概要：该项目旨在从土地保护的角度，为当地社区实施土地
整理与保护，旨在提高当地土壤质量，改善当地的环境质量，最终改善当
地的居住状况。

3、项目地点：XX社区
4、项目实施单位：XX政府
二、项目可行性分析
1、市场经济方面：该项目依托社区土地的整理和保护，能够有效提
高社区土地的资源价值，增加当地收入，进而满足社区居民的基本需求，
同时也能够提高当地的经济活力，有利于当地经济的发展。

2、政策方面：该项目符合当地政府推行的大气污染防治政策、生态
环境保护政策，符合《森林法》等有关法律、法规的要求，可以获得政府
相关部门的支持与配合。

3、经济效益方面：改善土壤质量、环境质量，可以减轻土地荒漠化、土壤贫瘠现象的产生，最终改善当地社区的生活环境，提高当地居民的居
住品质，也能够利于社区的繁荣稳定。

浙江全域土地综合整治项目可行性研究报告为了进一步贯彻落实“十分珍惜、合理利用每寸土地和切实保护耕地”的基本国策，积极开展土地整理工作，增加有效耕地面积，确保耕地总量动态平衡，改善农业生产条件和土地生态环境，缓解人地矛盾，提高土地质量，促进农村现代化建设，保障经济持续、健康、快速发展，提出了XX县XX乡XX土地整理项目。

项目区位于XX县XX乡XX村。

项目建设规模253.25hm2，投资340.00万元，平均投资为1.44万元/hm2。

项目区土地利用主要表现在黄土丘陵沟壑大，梁峁起伏，地下水源枯竭，自然条件严酷，林地质量低，土地资源总量减少。

项目区所在村镇，长期以来由于经济基础、人力、物力、技术条件的制约，土地利用存在一定的问题，现有坡耕地存在一定水土流失问题，农田道路标准较低，毁坏严重、通行不便。

项目区通过坡改梯，铺设道路、栽种防护林等土发整理工程措施，预期实现项目区规划目标：地平整、路相通、林成网、耕地有效面积增加，耕地质量和田间小气候改善，生态环境和生产条件好转，农民收入稳步增长，社会、经济和生态综合效益显著提高，对落实省级投资土地整理项目起到积极的作用。

本项目实施，主要是将坡旱地整理成梯田蓄水保水、培肥土壤，提高作物对降水的利用率，改善农业生产条件，从而为发展旱作农业提供了基础保障。

首先，通过修建梯田将大量的“三跑田”变成“三保田”，减轻水土流失，提高耕地质量，土壤中的水、肥、气、热等条件都得到彻底改善，为农作物的生长提供物质基础，从根本上改变农作物的生长条件，提高农作物产量。

其次，通过梯田建设可增强农业抵御自然灾害和保护生态环境的能力，实现大灾之年
少减产，小灾之年有增产，正常之年夺高产的目的。

土地整治的可行性研究报告一、研究背景土地是人类的生存和发展的重要资源，土地整治是指对一定范围内利用价值低、功能单一、结构复杂的土地进行综合治理，通过改善土地利用方式和土地功能结构，提高土地的综合生产力和综合效益，达到优化土地资源配置和提高土地资源利用效率的目的。

我国是一个人口众多、土地资源有限的国家，土地整治成为解决土地资源利用矛盾的重要途径。

本报告旨在对某地区实施土地整治的可行性进行研究和评估，为决策者提供科学依据。

二、研究方法本研究采用文献资料分析、实地调查、专家访谈和模型模拟等方法进行数据收集和分析，通过对土地资源状况、土地利用现状、土地整治潜力等进行系统评估，综合考量政策、经济、社会、生态等因素，探讨土地整治实施的可行性及其影响。

三、研究结果1. 土地资源状况分析该地区土地资源面积较大，但土地利用方式落后，存在土地荒漠化、水土流失等问题。

其中耕地资源严重受到破坏，水资源亏缺现象普遍，土地资源利用效率较低，亟需进行整治。

2. 土地整治潜力评估通过实地调查和模型模拟，确定了该地区土地整治的潜力，包括利用耕地集约化种植、水资源调整和保护、荒漠化治理等措施，可以显著提高土地资源的综合利用效率和生产力。

3. 可行性分析综合考虑政策、经济、社会、生态等因素，对土地整治实施的可行性进行定性和定量评估。

认为该地区土地整治具有较大的可行性，可以提高土地资源的效益，提升农业生产水平，改善生态环境质量和农民生活水平。

4. 实施建议在政策方面，应加强土地资源管理，明确土地整治的政策导向和工作目标。

在经济方面，应加大资金投入，支持土地整治项目的实施。

在社会方面，应加强宣传教育，提高农民对土地整治的认识和参与度。

在生态方面，应注重生态环境保护和修复，确保土地整治的可持续发展。

四、结论综上所述，该地区土地整治的可行性较高，具有较大的发展潜力和社会效益。

在政策支持、经济投入、社会参与和生态保护等方面应积极推动土地整治工作，实现土地资源的可持续利用和全面发展。

土地整治项目可行性研究报告可行性研究报告项目名称：土地整治项目一、项目背景土地整治是指对土地资源进行调查、规划、设计和实施工程措施，对土地进行综合治理和综合利用的过程。

本项目旨在改善土地利用结构，提高土地资源利用效益。

二、项目目标1. 实现土地资源的合理开发和综合利用；2. 改善土地生态环境；3. 提高土地产业化水平；4. 增加农村经济收入。

三、可行性分析1. 市场需求分析：通过市场调研发现，当前土地利用不规范，导致土地资源浪费严重，土壤质量下降，植被退化等问题普遍存在。

因此，市场对土地整治项目需求旺盛。

2. 技术分析：土地整治项目需要综合运用地质勘探、土壤改良、植被恢复等技术手段，确保项目的科学性和可行性。

经过调研发现，当前已经存在一些成熟的土地整治技术，可以在本项目中借鉴和应用。

3. 经济效益分析：土地整治项目将提高土地资源利用率和农业生产效益，进一步发展乡村产业，促进农民增收。

根据初步测算，项目的投资回报率将达到20%以上。

四、实施方案1. 项目规模：本项目拟在一个县级行政区范围内进行试点，以总面积5000亩为目标。

2. 时间计划：项目预计在3年内完成，按照年度划分为三个阶段进行实施。

3. 技术方案：通过对土地资源、植被分布进行调查和分析，制定出相应的规划设计方案。

运用土地改良、植被恢复等技术手段进行整治工程实施。

五、风险分析1. 政策风险：国家和地方政策对土地整治等环境保护方面的支持力度可能受到影响，导致项目实施的困难。

2. 市场风险：由于市场竞争激烈，项目可能面临销售收入不及预期的风险。

六、投资计划本项目预计总投资1000万元，其中包括调查与设计费用、工程建设费用、管理费用等。

资金筹措主要通过政府拨款、银行贷款等方式。

七、结论本项目在市场需求、技术可行性、经济效益等方面具备较高的可行性。

通过合理规划和科学实施，将能有效改善土地利用结构，提高土地资源利用效益，推动农村经济发展。

但仍需关注政策和市场风险，制定相应的风险应对措施。

土地整治项目可行性研究报告土地整治项目可行性研究报告一、项目背景和目标：土地整治是指对耕地利用结构不合理、农业用地质量低下的土地进行整治改造，提高土地的利用效益和质量。

本项目的目标是通过土地整治，提高农田的产能和经济效益，增加农民的收入，推动农业现代化进程。

二、项目概述：本项目选取位于某县的XX乡作为样本地，通过对该乡的农田进行土地整治，提高土地质量和利用率，以期达到增加农田年产值，并改善农民收入的目标。

三、项目可行性分析：1.市场需求分析：经过调研分析，该县农田利用率较低，农民收入不高，因此有提升农田产能的需求。

同时，随着国内农业现代化进程的推进，农田整治作为农村发展的重要内容之一，有较大的市场空间。

2.技术可行性分析：通过分析目标地区的土壤质量和水资源状况，结合土壤改良和水资源利用技术，可以有效提高土地的肥力和水分利用效率，有较高的技术可行性。

3.经济可行性分析：本项目的投资主要包括土地整治费用、沟渠建设费用、农田水利设施建设费用等。

通过提高农田年产值和农民收入，可以使投资回报率达到预期目标，有较高的经济可行性。

4.社会可行性分析：土地整治项目可以提高农田生产力，增加农民收入，改善农村地区经济条件，促进农村现代化进程。

社会各界对此项目普遍抱有积极态度，有较高的社会可行性。

四、项目实施方案：1.调查研究阶段：了解目标地区土壤质量、水资源状况以及农民利用情况，确定整治方案。

2.土地整治阶段：通过土地改良措施，提高土地肥力和利用率。

建设沟渠，加强水资源管理，提高水分利用效率。

3.农田设施建设阶段：完善农田水利设施，确保农田灌溉和排水畅通，提高农田生产力。

4.后期运营管理阶段：建立土地管理机构，负责土地整治后的运营和管理，监测土地利用效益和农民收入情况。

五、项目风险和对策：1.技术风险：有可能存在土壤改良技术不成熟或不适应目标地区的情况。

可通过广泛调研和合作，引进先进的土壤改良技术和相关专家。

2.资金风险：项目投资规模较大，存在资金筹集和管理风险。

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)土地综合整治可研报告1.项目概况1.1项目提出的缘由、建设的必要性和意义从统筹城乡发展、保护耕地和粮食安全、优化城乡建设用地结构和布局、提高土地节约集约利用水平等几方面阐述。

1.2项目类型、范围、规模说明项目的位置、范围、建设规模及新增耕地面积。

1.3项目建设内容和投资估算说明项目建设工程内容、投资估算及资金筹措方式。

2.项目实施的目的、任务、依据和规划期限3.项目区概况3.1项目所在县情况简述项目所在县的地理位置、自然资源条件、经济社会状况和土地利用、土地整理复垦开发情况。

3.2自然条件及自然资源状况说明项目区地理位置、地形地貌、水文地质（要重点叙述项目所在地区水系、径流、洪水、泥沙、水位和水质特征，说明地下水含水量、各地层渗透性、富水程度和地下水动态特征）、气候、植被、工程地质（要说明引水建筑物和交叉建筑物场址、输（排）水工程和田间道路沿线的地层岩性、地质构造。

说明输水线路、田间道路和主要建筑物地段的地基、边坡和围岩的稳定性，初步提出基础处理措施）、土壤、自然灾害等自然条件；分析项目区光热、水、生物资源状况。

3.3社会经济条件说明项目所在乡（镇）、村的居民点数量、人口、户数；概述主要经济发展状况、农业生产状况。

3.4土地利用现状3.4.1土地利用结构明确项目实施以前土地利用的实际状况和特征，说明基本农田面积及其分布。

土地利用结构应根据最新变更数据，按照第二次全国土地调查土地分类规定，以行政村为单位进行统计汇总。

3.4.2土地利用程度说明项目区土地利用率、土地垦殖率、耕地耕作制度（种植结构、复种指数）和土地利用经济效果（作物单产水平、投入产出状况等）。

3.5项目区基础设施状况3.5.1交通状况说明项目区对外的道路交通状况；说明项目区内部道路等级、分布和质量状况。

3.5.2灌溉排水设施状况查明项目区外部河流水系、防洪设施条件等；说明项目区内水源及引水工程、灌溉、排水骨干设施现状；说明田间灌溉、排水工程设施现状。

土地整治项目可行性研究报告1.引言土地整治是指通过改善土地利用、保护生态环境和提高土地资源利用效率，实现土地功能的优化和提升的一系列综合性工程。

土地整治项目是在特定区域范围内进行土地整治的具体实施方案，旨在解决土地资源利用不合理、生态环境恶化等问题。

本报告旨在对土地整治项目的可行性进行研究和评估，为项目决策提供科学依据。

2.研究目标与方法2.1研究目标本研究旨在评估土地整治项目的可行性，包括项目的经济、社会和环境影响等方面，以确定项目是否值得推进。

2.2研究方法本研究采用以下方法进行可行性评估： - 收集相关资料：收集项目所在地区的土地利用、生态环境、经济发展等相关资料，建立项目背景数据库。

- 实地调查：对项目所在地进行实地考察，了解土地现状、生态环境质量、社会经济状况等情况。

- 数据分析：对收集到的数据进行统计和分析，评估土地整治项目的潜力和可行性。

- 经济评价：通过建立经济模型，评估土地整治项目的投资回报率、成本效益等经济指标。

- 社会与环境评价：综合考虑项目对社会和环境的影响，评估项目的社会可持续性与环境可持续性。

3.可行性评估结果3.1经济可行性评价根据经济模型的分析结果显示，该土地整治项目具有较高的投资回报率和成本效益。

项目的实施将带来一系列经济效益，包括增加土地利用效率、提高农产品产量、改善农民收入等。

同时，项目的投资风险相对较低，具备良好的市场前景和可持续发展潜力。

3.2社会可行性评价土地整治项目将有助于改善当地居民的生活条件，提升社会福利水平。

项目的实施将增加就业机会，促进经济发展，提高居民收入水平。

同时，项目还将改善土地生态环境，提高生态系统服务功能，保护生态资源和生物多样性。

3.3环境可行性评价土地整治项目将采取一系列环保措施，包括生态恢复、水土保持、植被恢复等，以保护和改善生态环境质量。

项目的实施将减少土地退化和水土流失，提高土地资源利用效率，有利于生态环境的可持续发展。

土地整治项目可行性研究报告一、项目概况近年来，土地资源的稀缺性日益加剧，土地整治的重要性也越来越被人们所认识。

本次土地整治项目旨在对某个区域内的土地进行整治，并通过治理提高土地利用率，达到节约土地资源的目的。

该项目总面积约为1000亩，包括两大用地类型：农用地和建设用地。

二、项目定位1.项目目标本项目的目标是：通过土地整治，促进农田生产和城市建设，并提高土地利用效率。

同时，通过项目的建设，增加贫困人口的收入和解决部分劳动力就业问题。

2.项目优势本项目的地理位置得天独厚，周边交通便利，具有很强的发展潜力。

同时，该区域内的土地资源使用率低、浪费率高，整治后的土地利用率能够得到显著提高。

3.项目风险本项目存在的主要风险是：土地整治涉及到多部门的协同，横向和纵向的难度较大，需要克服政策层面的阻力。

三、项目模式本项目将采取PPP模式。

投资方将负责项目的整治和建设，运营期间可进行管理和维护。

财政部门将给予政策支持，并与投资方签订补偿协议，确保项目稳定运营。

四、项目实施1.项目投资本项目总投资额为人民币1000万元，其中政府投入200万元，由PPP投资方负责投入800万元资金。

2.项目进程本项目的实施分为四个阶段：勘探阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段。

预计总周期为5年，其中勘探阶段和设计阶段合并，用时2年。

施工阶段预计用时2年，验收阶段用时1年。

3.实现途径本项目采用政府引导、社会资本投入、市场化运作的方式实现，由PPP投资方投资建设，并由政府负责引导和监管，促进项目更快、更好地推进。

五、市场前景本项目的市场前景值得期待。

随着土地整治政策的深入推进，土地整治项目将得到政策上的大力支持。

同时，整治后土地利用率将得到提高，农业生产和城市建设效益也将显著提高。

六、总结本土地整治项目可行性研究报告，主要分析该项目的概括、定位、模式、实施、市场前景等方面，对本项目的可行性进行了分析。

该项目是旨在解决土地浪费和人民群众的收入和就业问题，具备良好的市场前景。

土地整治项目可行性研究报告一、项目概况1.1 项目名称：土地整治项目可行性研究1.2 项目背景：随着城市化进程的不断推进，土地资源的利用与整治成为城市发展中的重要环节。

本项目旨在对土地整治项目的可行性进行深入研究，为相关部门提供科学依据和决策支持，推动土地资源的合理利用与整治，促进城市可持续发展。

1.3 项目地点：该项目将重点关注国内城市及乡村土地资源整治需要，首先在具体地点实施小范围试点，通过实证案例为城市土地整治提供经验借鉴。

二、项目目标2.1 项目目标：全面了解土地资源现状，分析可能存在的问题，提出合理可行的整治方法，并制定实施方案。

2.2 项目设想：通过深入调查研究，制定出一套科学合理的城市土地整治方案，并在实际中进行试点和应用，验证方案的可行性，最终提供整治土地资源的有效办法。

三、项目内容3.1 土地资源现状调查：了解各地土地资源的利用状况，包括城市用地和农村用地。

3.2 可能存在问题分析: 分析土地资源的需要与供给状况，包括农地占用、城市用地拆迁等问题。

3.3 整治方法研究：根据实际情况提出土地整治的方案与建议，包括土地资源再利用、城市更新、农业结构调整等方面。

3.4 实施方案制定: 根据研究结果制定科学合理的实施计划，包括项目推进计划、经费来源、合作配套等。

四、可行性分析4.1 市场需求分析：城市土地整治是社会经济发展的需要，受到政府支持和社会关注，市场需求大。

4.2 技术可行性分析：土地整治项目涉及多个领域的专业知识，技术发展较为成熟，有相应的技术支撑。

4.3 经济可行性分析：土地整治项目对于城市和农村的发展具有积极促进作用，具有一定的经济效益。

4.4 社会可行性分析：土地整治可以改善城市乡村环境，提高人民生活水平，受到社会普遍认可。

五、项目成本估算5.1 项目前期调查：根据项目实际情况，需投入一定的人力物力进行前期调查。

5.2 项目实施成本：根据项目实施方案制定实际投入。

5.3 项目后期维护成本：制定一定的经费用于后期维护与监测。

土地整治项目可行性研究报告内容一、项目背景随着城市化进程的加速和土地资源的紧缺，土地整治成为一种重要的措施，以实现土地资源的高效利用、提高土地利用率、改善生态环境、推动经济发展。

本项目拟选取某地区的部分土地进行整治，旨在实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率，推动当地经济社会发展。

二、项目概况1. 项目名称：某地区土地整治项目2. 项目规模：约5000亩3. 项目内容：对选定地区的土地进行整治，包括土地清理、整理、改良、复垦等措施。

4. 项目目标：提高土地利用率，改善生态环境，推动当地经济社会发展。

5. 项目投资：预计投资约5000万元6. 项目周期：预计为3年三、项目可行性分析1. 市场需求分析经初步调研，本地区存在大量农村散乱无序的土地现象，造成土地资源利用率低下和生态环境恶化。

土地整治项目的实施将有效整合土地资源，提高土地利用效率，切实满足当地土地需求，尤其是农业生产、城市建设等方面的土地需求。

2. 技术可行性分析土地整治项目主要包括土地清理、整理、改良、复垦等技术措施，需要运用先进的土地整治技术和设备进行施工。

据初步调查，当地已经存在相关的土地整治技术和设备，具备实施该项目的基础条件。

3. 资金投入分析土地整治项目预计总投资约5000万元，包括土地整治费用、设备购置费用、人工费用等。

根据当地财政收入情况和资金来源，可通过政府投资、社会资本合作、银行贷款等方式筹集资金。

4. 经济效益分析通过土地整治项目的实施，将提高土地利用效率，推动农业生产、城市建设等相关产业的发展，增加当地经济收入。

根据初步测算，项目预计每年可为当地创造约2000万元的经济效益，年投资回报率为10%以上。

5. 社会效益分析土地整治项目的实施将有利于改善当地的生态环境，提高土地资源的综合利用效益，促进当地经济社会的可持续发展。

此外，项目还将带动就业增加，促进农民增收，改善农村生活水平。

四、项目风险评估1. 政策风险：土地整治项目的实施受到政策法规的影响，如土地征收、环境监管等方面的政策变化可能会影响项目的实施和效果。

土地整治项目可行性研究报告完整一、项目概况1.1 项目名称：河北省某县城市土地整治项目可行性研究1.2 项目地点：河北省某县城市1.3 项目内容：通过对某县城市土地资源进行整治，提高土地资源利用效益，促进城市可持续发展。

1.4 项目投资：预算总投资约5000万元1.5 项目周期：预计执行期限为3年二、项目背景2.1 土地整治的必要性某县城市是一个资源相对匮乏的地区，土地资源利用不当，导致土地贫瘠、荒芜、生态环境较差，严重制约了当地经济社会的发展。

此次土地整治项目的实施，旨在改善土地质量，提高土地利用效率，促进当地经济社会的可持续发展。

2.2 项目实施的重要意义土地整治项目的实施，将为某县城市带来以下重要意义：（1）提高土地资源利用效益，增加城市土地经济效益。

（2）优化土地利用结构，促进城市产业结构升级。

（3）改善土地生态环境，增强城市抗灾能力。

（4）促进城市土地市场规范化发展，增强土地资源的可持续利用能力。

三、项目可行性分析3.1 市场需求分析经济社会发展的需要日益增长，土地资源的需求也在不断上升。

当前某县城市土地资源的利用效益较低，市场对土地整治项目的需求强烈。

3.2 技术可行性分析土地整治项目需要采用先进的土地整治技术和设备，以确保项目能够顺利实施并取得预期效果。

当前，国内外土地整治技术和设备已较为成熟，为项目的实施提供了技术支撑。

3.3 经济效益分析根据初步测算，本项目实施后可提高土地资源利用效益，年产值将逐年增加，为当地经济发展创造更多的财富。

3.4 社会效益分析土地整治项目的实施，将优化土地利用结构，促进城市产业结构形成良性循环，提高城市综合效益，增强城市竞争力。

3.5 环境效益分析通过土地整治项目的实施，可以改善土地生态环境，提高土地的荒地利用率，减少土地污染和土地资源浪费，保护土地生态环境。

土地整治项目可行性研究报告1.项目概况1.1项目提出的缘由、建设的必要性和意义1.1.1 项目提出的缘由根据《中华人民共和国土地管理法》“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，有效的利用、开发、整治和保护土地资源，加强土地利用的客观控制和计划管理，促进国民经济和社会各项事业协调发展，结合**市**区经济社会发展的中长期规划，建设占用耕地的实际情况，为实现耕地总量保持动态平衡和可持续发展的要求，按照《关于抓紧开展整体推进农村土地整治示范建设项目前期工作的通知》（皖土整办【2010】2号）、《**市**区土地利用总体规划（2006—2020）》、《**市**区土地开发整理规划（2001—2010）》，充分利用土地整治政策，从人民群众的根本利益出发，立足当地实际，踏踏实实为农民办实事，做好事，改善农业生产条件，提高人民群众生活水平，为区域经济快速健康发展，顺应当地人民群众对土地整治的强烈要求和致富奔小康的迫切愿望。

滁州市国土资源局南谯分局（下文简称南谯国土分局）于2010年6月制定了《**市**区整体推进农村土地整治（2010－2012年）示范建设方案》，初步确定了南谯区沙河镇秋桐村、新塘村土地整治项目等7个土地整治项目。

南谯区是国家确定的产粮大县（区），但农地保护与经济社会发展之间还存在比较突出的矛盾，在一定程度上制约了农业综合生产能力的提高和经济社会的持续健康发展。

主要体现在：a）耕地后备资源少，开发难度大。

随着工业化和城镇化的发展，土地的供需矛盾将日益突出。

南谯区由于农业历史悠久，耕地开发利用程度高，但后备资源非常有限。

根据《**市**区土地利用总体规划大纲（2006—2020年）》，南谯区开发后备耕地的潜力只有186.42公顷，主要分布在章广、沙河、珠龙等镇。

在现行规划实施的几年内已经开发了大部分，剩下的可开发资源就更加少了。

这些剩下的后备资源由于基础相对薄弱，开发利用的难度也较大。

土地综合整治可行性研究报告本文介绍了土地综合整治项目的概况。

在项目概况部分，详细阐述了项目的提出缘由、建设的必要性和意义，包括统筹城乡发展、保护耕地和粮食安全、优化城乡建设用地结构和布局、提高土地节约集约利用水平等几方面。

同时，说明了项目的类型、范围、规模和新增耕地面积，以及建设工程内容、投资估算及资金筹措方式。

在项目实施部分，阐述了项目的目的、任务、依据和规划期限。

在项目区概况部分，简述了项目所在县的地理位置、自然资源条件、经济社会状况和土地利用、土地整理复垦开发情况。

同时，详细说明了项目区的自然条件及自然资源状况，包括地理位置、地形地貌、水文地质、气候、植被、工程地质、土壤、自然灾害等自然条件，并分析了项目区光热、水、生物资源状况。

社会经济条件方面，说明了项目所在乡（镇）、村的居民点数量、人口、户数，以及主要经济发展状况、农业生产状况。

在土地利用现状部分，明确了项目实施以前土地利用的实际状况和特征，包括基本农田面积及其分布。

土地利用结构应根据最新变更数据，按照第二次全国土地调查土地分类规定，以行政村为单位进行统计汇总。

同时，说明了项目区土地利用率、土地垦殖率、耕地耕作制度和土地利用经济效果。

在项目区基础设施状况部分，详细说明了交通状况、灌溉排水设施状况、电力设施状况、生态环境保护设施状况和农村居民点建设状况。

其中，交通状况包括项目区对外的道路交通状况和项目区内部道路等级、分布和质量状况；灌溉排水设施状况包括项目区外部河流水系、防洪设施条件等，以及项目区内水源及引水工程、灌溉、排水骨干设施现状，以及田间灌溉、排水工程设施现状；电力设施状况包括变电站、用电、变电设备的位置、规模、容量、归属和运营状况，以及项目区内输配电线路的路径；生态环境保护设施状况包括防洪、水土保持和防护林等农田保护设施现状；农村居民点建设状况包括农村居民点的规模、分布和建设状况。

本文旨在分析待整理农村居民点的人口规模、户数、用地面积和建筑质量，以及基础设施状况。