触媒理论引导下的旧城更新多方共赢模式探索_以衡水市旧城区更新为例_运迎霞

城市更新背景下历史街区的保护与更新——以北京幸福社区
周边地区为例
崔怡冉
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2022(19)21
【摘要】为改善生活环境,提升生活质量,北京老城区开展了一系列的城市更新,北京幸福社区建于20世纪50年代前后,位于北京老城传统空间格局保护区内,针对北京幸福社区的多种问题,提出老旧社区活力提升、品质提升的改造设计,基于城市有机更新、社区微改造、开放街区理念,对社区服务设施、微社区空间、步行系统、新建住宅、文化创意园区、社区活动中心六个领域进行了重点的提升与设计。

坚持老城保护,在保护的同时,不断改善社区周边景观环境和居民生活环境,提高居民生活的幸福感和生活质量,通过多个方面的建设,实现社区活力的提升。

【总页数】5页(P171-174)
【作者】崔怡冉
【作者单位】北方工业大学建筑与艺术学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU98
【相关文献】
1.城市更新背景下历史街区改造设计研究r——以安徽省宁国市河沥溪小溪口历史街区为例
2.城市更新背景下大运河沿线历史街区的保护与复兴——以江苏仪征城
南大码头街区为例3.城市更新背景下
社区居民对建筑遗产认同的变化
——以广州荔湾历史文化街区为例4.城市更新背景下历史文化街区保护研究——以赣州市姚衙前历史文化街区为例5.城市更新语境下的历史街区城市设计——以济南商埠区“一园十二坊”及周边地区为例
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《互动关系视角下北京新发地地区城市更新策略探究》篇一一、引言随着中国城市化进程的快速推进，城市更新已经成为一个备受关注的话题。

北京作为中国的首都，其城市发展更是备受瞩目。

新发地地区作为北京市的一个重要区域，其城市更新对于推动区域发展、提升城市品质具有重要意义。

本文将从互动关系视角出发，探究北京新发地地区的城市更新策略。

二、新发地地区的背景与现状新发地地区位于北京市，是一个具有丰富历史文化和现代发展潜力的地区。

然而，随着城市化的快速发展，新发地地区也面临着诸多问题，如老旧小区的改造、交通拥堵、环境恶化等。

这些问题不仅影响了居民的生活质量，也制约了区域的进一步发展。

三、互动关系视角下的城市更新城市更新不是一个孤立的过程，而是与政治、经济、社会、文化等多个方面密切相关的互动过程。

在互动关系视角下，城市更新的核心在于通过多方面的合作与互动，实现城市空间的优化和升级。

这需要政府、企业、社区和居民等多方参与，共同推动城市更新的进程。

四、北京新发地地区的城市更新策略4.1 政府引导与支持政府在城市更新中扮演着重要的角色。

首先，政府需要制定科学合理的城市更新规划，明确更新的目标和任务。

其次，政府需要提供政策支持和资金扶持，引导和鼓励企业、社区和居民参与城市更新。

此外，政府还需要加强监管，确保城市更新的顺利进行。

4.2 企业参与与市场驱动企业是城市更新的重要力量。

企业可以通过投资、开发等方式参与城市更新，推动区域的发展。

同时，市场驱动也是城市更新的重要动力。

通过市场机制，可以吸引更多的资源和资本投入城市更新，推动区域的升级和优化。

4.3 社区共建与居民参与社区共建和居民参与是城市更新的重要途径。

通过与社区居民的沟通和互动，了解他们的需求和期望，可以更好地推动城市更新的进程。

同时，社区居民的参与也可以增强他们的归属感和幸福感。

因此，政府和企业需要积极与社区合作，鼓励居民参与城市更新，共同打造宜居、宜业的城市环境。

五、具体措施与实施路径5.1 老旧小区改造针对新发地地区的老旧小区，可以采取多种措施进行改造。

共享理念在老旧居住区改造中的探索与实践——以苏州市迎宾苑小区综合提升改造工程为例◎孙松摘要：老旧居住区的更新与改造作为目前城市更新进程中的重要组成部分，近年来随着政策背景的深入以及实际矛盾的彰显，已全面推展开来。

在实际的改造过程中，有部分居住区自身由于建成年代久、体量小、先期规划未预留与现代生活相适应的配套设施，因此在实施改造过程中可用于提升优化的资源十分有限。

本文从共享理念入手，通过对共享维度的分析并以典型老旧居住区为研究对象，提出街区共享的建设方案，包括构建慢行系统、口袋公园、利益共享等，最终使此类型的居住区深度参与城市更新，逐步完善城市功能，激发城市活力，让老旧居住区成为城市成长坐标中不可或缺的一个精彩点。

关键词：共享理念；老旧居住区；慢行系统；口袋公园；城市更新老旧居住区因建成时间久远，随着城市化规模的不断扩大，加之先期城市建设规划的落后，城市内部拥堵、基础设施建设滞后等成因使得老旧居住区的问题与矛盾越来越尖锐。

城市化进程发展至今，从增量扩张到存量优化也使得城市更新越来越多地被提及并付诸实践。

老旧居住区的更新与改造作为目前城市更新进程中的重要组成部分，在节约利用城市存量土地，改善人居环境以及增强城市活力等方面都起到了不可或缺的作用。

苏州市老旧居住区综合整治工作始于2005年，通过定计划、找组织、稳步骤等一系列举措逐步提升了老旧居住区的整体居住条件和生活环境。

2019年，苏州被住建部列为全国城镇老旧小区改造试点城市之一。

2019年市住房城乡建设局3号文关于印发《苏州市宜居示范居住区评价办法》的通知中指出，老旧居住区宜居评价内容包括适特设计、海绵城市、规划设计、安全保障、环境管理、人文关怀、物业服务等七个方面。

对评价方式、评价程序以及定量评价内容都做了详细的说明。

其中定量评价分值由特色项、基础项和加分项三部分构成，其中特色项包括适特设计和海绵城市两项分类，基础项、加分项包括规划设计、环境管理、安全保障、物业服务和人文关怀五项分类。

建设“口袋公园”汇浓生态底色助力城市建设高质量发展——以衡水市“口袋公园”建设为例摘要：本文通过实地调研及查阅文献的方法，了解了衡水市口袋公园的设计、应用等方面与生态的关系及其在生态应用中的体现，阐述了口袋公园在助力城市建设高质量发展中的重要性，为口袋公园的建设提供了理论依据。

关键词：口袋公园；衡水市；生态文化、生态设计口袋公园，是对较小的地块进行绿化种植，然后配备座椅等便民服务设施，往往分散或隐藏在城市结构中，是供当地居民使用的小型城市绿色开放空间。

它是城市绿地系统的有机组成部分。

口袋公园具有占地面积小、选址灵活、利用率高、维护成本低等优点，可以更好地解决大密度城市中人们对绿色休闲空间的需求，以及整个城市的开放空间。

该系统发挥着不可替代的作用。

本文对国内外袖珍公园的理论研究进行梳理，吸收国内外先进成果，探索具有衡水特色、节约低碳的“袖珍公园”的设计要点，阐述了衡水市口袋公园在推动城市生态环境的自我调节，提高城市居民户外活动质量，提升城市公共服务和市政配套设施的建设，助力生态湖城高质量、可持续、健康发展的作用，为我市袖珍公园建设提供实践参考和理论依据。

1生态文化在衡水市口袋公园中的体现文化是人类文明的产物，生态文化是人类在长期的生产生活中形成的，以崇尚自然、保护环境为基本特征，使人与自然和谐发展，促进实现可持续发展的文化。

绿水流深，青山对望，总能给身处其中的城市居民带来自然的慰藉。

口袋公园，又称袖珍公园，是充分利用和盘活城区较小的道路节点、街角空地，通过园林改造更新，融入文化创意等元素，将原来较为散落的城市空间，打造成绿色共享的城市街区微公园，是城市绿地和公园系统的重要补充，衡水市口袋公园的建设，有效增加了衡水市人均公园绿地面积，改善了城市的生态环境。

“推窗可望绿，出门即见景。

”这是口袋公园给衡水市人民带来的绿色生态。

在买菜购物、休闲散步的同时，每个市民都有相对固定的生活半径。

对他们而言，这一“半径”里最好能包括一处“触手可及”的风景，不论是街角等待“填空”的闲置用地，还是老旧小区更新后的公共空间，都期待一处承载休闲生活、拓展生态空间的绿色角落。

历史城区的更新与复兴规划探索 ——以邢台市古城更新复兴为例吴克发布时间：2023-05-30T07:07:12.225Z 来源：《建筑创作》2023年6期作者：吴克[导读] 邢台古城历史历史悠久，特色鲜明，独特的“一道双城六坊”的古城格局，只有科学地保护与更新，才能彰显邢台的个性和魅力，提升其城市功能，复兴城市活力。

本文通过分析其现状所存在的问题，明确了古城更新与复兴的主要理念，提出了邢台古城空间格局修复，历史街区更新与活力复兴的策略。

天津大学建筑设计规划研究总院有限公司天津 300000摘要：邢台古城历史历史悠久，特色鲜明，独特的“一道双城六坊”的古城格局，只有科学地保护与更新，才能彰显邢台的个性和魅力，提升其城市功能，复兴城市活力。

本文通过分析其现状所存在的问题，明确了古城更新与复兴的主要理念，提出了邢台古城空间格局修复，历史街区更新与活力复兴的策略。

关键词：历史街区；城市更新；古城复兴引言邢台古城拥有3500年建城史，历史城区规模约4.1平方公里，历史街区规模约72公顷。

街区内的街道尺度和建筑尺度基本保持了民国时期的城市肌理。

在城市更新的进程中，如何通过更好的更新方式平衡历史街区的保护与发展，在邢襄文化特色延续的同时，使传统历史街区再生活力，并成为一个能适应现代社会发展的永续型历史街区是亟需解决的问题。

1.历史街区的困境1.1建筑风貌破败场地内有很多各历史时期保留下来的不同风格的建筑，从元代到清末到民国以及工业时代的不同的风貌，其中除个别几栋历史保护建筑外，大部分建筑都已有不同程度的破败。

1.2缺乏公共空间从街区尺度来看，街区内部的开放公共空间被部分新建的民居蚕食，逐渐衰败，缺乏活力。

从院落尺度来看，由于产权问题，院落权属分为多户，拆建搭建现象严重，院落空间被加建违章建筑侵占。

导致历史街区内为数不多的公共空间，难以满足人们的活动需求。

1.3街巷交通混乱现状街巷狭窄并出现断头路，街区内部可达性低。

利用新媒体创建城市名片提升城市知名度——以衡水市为例作者：张文婷宋振源祝艳茹张晓星王娜来源：《声屏世界》 2020年第1期张文婷宋振源祝艳茹张晓星王娜摘要：伴随着数字媒体技术的进步与互联网的快速普及，新媒体这种新兴传媒应运而生，改变了人们的生活。

对于一个城市而言，良好的城市名片不但能够提高当地的知名度，还能促进城市的发展。

因此，如何借助新媒体的力量，树立良好的城市形象，扩大城市知名度，是本文重点探究的问题。

关键词：新媒体知名度基金项目：2019年度衡水市社会科学研究课题（编号：2019100）。

随着科技的高速发展，新媒体的出现使社会受众发布新闻信息、获取新闻信息的途径变得更多样、更快捷。

今天，城市间的竞争愈演愈烈，新媒体更是为“创建城市名片、提升城市知名度”提供了一个更加开放的平台。

社会的每一位成员都成了新闻信息的发布者和接收者，他们能够快速将一条新闻信息传播到世界各个角落，也能够快速接收到其他人发布的新闻信息。

在这样的时代背景下，创建城市名片面临着极大的挑战。

在创建城市名片的过程中，要充分展现出本区域与众不同的一面，尽可能体现自身的优势、特色、亮点，以期给创建中的城市名片加分。

所以，利用好新媒体这个开放的平台，对于创建城市名片有着至关重要的作用。

新媒体环境下进行区域传播的可行性新媒体搭建城市名片创建的平台。

一是信息传播的即时性。

传统媒体传递信息，受到传播媒介的时间、空间等的限制，通常是事件发生过一段时间以后才为人所知，比如曾经震惊世界的“9·11”事件，发生在2001年9月11日上午的八点半到十点半之间，而此时正是我国的9月11日晚上九点，作为我国政治影响力比较大的报纸《参考消息》已经将当天的报纸编版完成，并下发到各代印点准备印刷，当得知发生了“9·11”事件后，马上拦截，更换内容。

9月12日出版的《参考消息》头版头条是关于“9·11”事件的内容，由此不难看出，传统媒体在新闻报道上是有延迟性的。

旧城更新可行性研究报告摘要随着城市化进程的加快，越来越多的城市面临着旧城更新的问题。

旧城更新是指对城市中老旧的区域进行改造、更新和提升，以实现城市功能的优化和城市形象的提升。

本报告通过对旧城更新的概念、特点、进行了详细的研究，分析了旧城更新的必要性和可行性，并提出了一些具体的更新建议和方案。

通过本报告的研究，可以为城市管理者提供一些指导，推动旧城更新工作的顺利进行。

关键词：旧城更新；可行性研究；城市规划；城市更新一、研究背景随着城市化进程的不断加快，城市面临的种种问题也日益凸显出来。

其中，旧城更新问题是城市管理者和规划者面临的一项重要挑战。

旧城更新是指对城市中老旧的区域进行改造、更新和提升，以改善城市环境、提升城市形象、优化城市功能。

针对这一问题，许多城市都开始在不同程度上进行了旧城更新工作，但是这一工作仍然面临着种种困难和挑战。

因此，对旧城更新的可行性进行深入研究，对于推动城市旧城更新工作的顺利进行具有重要的意义。

二、研究目的本报告旨在通过对旧城更新的可行性进行深入研究，希望能够找到一些解决旧城更新难题的有效方法，为城市管理者和规划者提供一些建设性的建议和方案，推动旧城更新工作的顺利进行。

三、研究方法1. 文献资料法：对国内外相关领域的研究文献进行梳理和分析，了解当前旧城更新的最新进展和研究成果。

2. 实地调研法：选择多个城市的旧城更新项目进行实地调研，借鉴其他城市的成功经验和做法。

3. 统计分析法：对旧城更新项目的经济、社会、环境等方面的数据进行统计分析，探讨旧城更新的可行性。

四、旧城更新的概念和特点1. 旧城更新的概念旧城更新是对城市中老旧的区域进行改造、更新和提升，包括对建筑、道路、管网等基础设施的改善和更新，以及对城市环境、公共服务等方面的提升。

旧城更新的目的是改善城市环境，提升城市形象，优化城市功能，促进城市可持续发展。

2. 旧城更新的特点（1）城市历史文化遗产：旧城区域通常包含了城市的历史文化遗产，对其进行更新需要综合考虑保护和利用的关系。

“城中村”改造中传统文化更新活化模式研究作者：韦奕钒康锦润邢依明来源：《中国集体经济》2020年第12期摘要：淮安内城河周边保持着传统风貌，随着城市建设发展，该区域内的原生住户逐渐搬离此地，现区域内房屋多为外来务工人员进入城市后临时过渡居住使用。

该区域位于淮安市中心地块，是城市中居住人口最密集的场所之一，也是大量的流动人口活动的重要区域，区域内多数建筑年代久远，街道狭窄，绿化缺乏，居住环境较差，与周边的现代建筑、商业广场存在较大的落差。

但是，由于历史传承，这一区域保留大量不可移动文保建筑，具有挖掘历史文化，复兴旧城的潜力。

文章从现状到历史文化发展进行研究，试图探寻旧城更新活化的模式。

关键词：淮安;内城河;历史文化;活化;模式一、老旧城区更新活化的模式分析（一）拆迁所有建筑，重新规划建设部分老旧建筑因年久失修，居住使用质量较差，存在较大的安全隐患，而且城市由于整体发展需要，部分村镇、旧城需要整体进行拆迁重建，可以将原有地块重新规划布局，新建住宅或其他建筑，将区域内原住居民或异地安置，或在重新建造完毕之后回迁，新建完毕后区域内多余的住宅也可对外出售。

该模式可统一区域内建筑形式，缩小与周边的现代建筑、商业广场的落差，但是对于人口密集的老旧城区，高额的拆迁安置费以及如何处理协调流动人口的问题都会给工作带来巨大的困难。

另外该模式虽可以彻底地改善老城区的居住环境，提高容积率，充分利用土地价值，但是城区面貌没有传承，缺乏地域特色，也出现了“千城一面”的现象。

（二）拆除部分建筑，在原有基础上进行更新老旧城区内现有建筑结构尚可，多数建筑质量较好，部分建筑被废弃，居住环境已满足不了现代生活居住使用的，可拆除部分质量较差建筑，重新设计建造新的建筑，一般采用“修新如旧”或者利用原有建筑的材料进行外表皮的建造。

使用该模式对建筑构件进行加建、拆除、维护、完善升级以此改善老旧城区的居住环境花费资金相对较少，可以快速更新现有居住居民生活条件，节约社会资源，延续原有的道路肌理和城区记忆。

城市更新类型分析--以盱眙旧城区改造为例
于涛方;陈震晶
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2000(016)004
【摘要】城市更新是一个复杂的过程,更新策略的制定受到多种因素的制约和支配.作者以盱眙旧城更新改造规划为例,从不同的角度对城市更新地段进行类型分析与定位,以便因地制宜、因势利导地进行城市更新决策.
【总页数】4页(P115-118)
【作者】于涛方;陈震晶
【作者单位】南京大学城市与资源学系;福建省环保设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU98
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城市更新中的老旧小区适老化改造途径研究目录一、内容概览 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 国内外研究现状综述 (3)1.3 研究内容与方法 (5)二、相关概念界定及理论基础 (6)2.1 老旧小区概念界定 (7)2.2 适老化改造定义及内涵 (8)2.3 适老化改造的理论基础 (9)三、城市更新中老旧小区适老化改造的现状分析 (10)3.1 老旧小区适老化改造的现状概述 (11)3.2 存在的问题及原因分析 (12)3.3 典型案例分析 (14)四、城市更新中老旧小区适老化改造的途径研究 (15)4.1 建筑立健全适老化改造标准体系 (17)4.2 加强规划引导与政策支持 (18)4.3 提升居民参与度和满意度 (19)4.4 加强技术研发与应用推广 (20)4.5 跨部门协同合作与资源整合 (21)五、城市更新中老旧小区适老化改造的实施策略 (22)5.1 确立改造目标与规划思路 (23)5.2 明确改造任务与分工协作 (24)5.3 加强资金筹措与成本控制 (25)5.4 强化技术支撑与人才培养 (26)5.5 建立评估机制与持续改进 (28)六、结论与展望 (29)6.1 研究结论总结 (30)6.2 政策建议与发展展望 (31)一、内容概览随着城市化进程的加快，老旧小区改造成为了城市更新的重要任务。

适老化改造作为老旧小区改造的重要组成部分，旨在提高老年人居住环境的舒适度和安全性，提升老年人的生活质量。

本研究旨在探讨城市更新中的老旧小区适老化改造途径，以期为我国老旧小区改造提供理论支持和实践指导。

本文将对老旧小区适老化改造的概念进行界定和分析，明确适老化改造的目标和原则。

通过对国内外老旧小区适老化改造的成功案例进行梳理和总结，归纳出适老化改造的主要方法和技术。

结合我国实际国情，分析当前老旧小区适老化改造面临的挑战和问题，提出相应的解决策略和建议。

通过对未来老旧小区适老化改造的发展趋势进行预测和展望，为我国老旧小区改造的规划和实施提供参考依据。