关于建筑工程施工管理
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建筑工程施工管理是什么建筑工程施工管理,又称建筑施工管理,是指对建筑项目进行全面、科学、合理的组织和管理,以保证施工质量、进度和安全,实现建筑项目的顺利完成。
在建筑工程施工过程中,施工管理扮演着至关重要的角色,它涉及到项目的各个方面,包括人员管理、施工进度控制、质量控制、安全保障等。
通过有效的施工管理,可以提高施工效率,降低成本,确保工程安全,保证建筑项目的质量和进度。
一、施工人员管理施工人员管理是建筑工程施工管理的重要组成部分。
这涉及到劳动力的配置和管理,包括人员招聘、培训、监督和考核等。
一个合理的施工团队,应由经验丰富的工程师、技术人员和熟练的施工人员组成。
通过优化人员配置和培训,可以提高工程质量和效率,确保施工工艺的正确实施。
二、施工进度控制施工进度控制是确保建筑工程按计划进行的重要环节。
在施工过程中,需要制定详细的工期计划,并监控施工进度的执行情况。
及时发现并解决施工中的延迟或问题,确保施工进度的合理安排和前后工序的衔接。
同时,施工进度还需要与供货和安装等环节进行密切配合,以保证整个施工过程的顺利进行。
三、质量控制质量控制是建筑工程施工管理的核心内容之一。
在施工过程中,需要制定明确的施工质量要求,并进行相应的检验和验收。
质量控制包括材料选择、施工工艺、施工现场管理等方面。
建立完善的质量管理体系,加强对施工过程中质量隐患的监督和整改,确保工程质量符合设计要求和相关标准。
四、安全保障安全保障是建筑工程施工管理的重要任务。
施工现场存在着高空作业、危险机械、施工材料等众多安全隐患,需要采取相应的措施保障施工人员的安全。
在工程开工前,要组织安全培训,提高工人的安全意识和技能。
同时,要加强施工现场的安全管理,确保施工过程的安全性和稳定性,减少事故发生的概率。
综上所述,建筑工程施工管理是对建筑项目进行全面组织和管理的过程,其目的是确保工程的质量、进度和安全。
通过合理的施工人员管理、施工进度控制、质量控制和安全保障,可以提高工程效率,降低成本,保证建筑项目的顺利完成。
简洁建筑工程施工管理规范一、施工队伍管理1. 施工队伍应具备相关资质,施工人员需持有相关证书,并进行定期培训和考核。
2. 施工队伍应按照工程需求合理配置人员,确保施工工期和质量。
3. 施工队伍应定期进行安全教育培训,确保安全施工。
二、施工设备管理1. 施工设备应定期检查维护,确保正常运转。
2. 施工设备应按照规定使用,防止超载和操作失误导致安全事故。
3. 施工设备使用结束后应及时清洁维护,并妥善保存。
三、施工材料管理1. 施工材料应按照规定进行验收,防止使用不合格材料。
2. 施工材料应按照规定存放,避免受潮、损坏等情况。
3. 施工材料的使用应按照施工图纸和规范要求进行选择和施工。
四、安全管理1. 施工现场应设置明显标识,确保安全通道和紧急疏散通道畅通。
2. 施工现场应定期进行安全检查,发现问题及时整改并记录。
3. 施工现场应配备必要的安全设施和器材,确保施工人员安全。
五、质量管理1. 施工前应进行详细的工程验收和评估,明确施工目标和要求。
2. 施工过程中应按照规范要求进行施工,确保施工质量。
3. 施工结束后应进行质量验收,确保工程符合相关标准和要求。
六、进度管理1. 施工计划应合理安排,确保施工工期和质量。
2. 施工过程中应定期检查施工进度,发现问题及时处理。
3. 施工结束后应进行工程验收和完工验收,确保工程按时完工。
七、沟通协调管理1. 施工过程中应建立有效的沟通机制,及时解决问题。
2. 施工队伍和相关部门之间应保持良好的协调合作,确保施工顺利进行。
3. 施工过程中应注意与业主和监理单位保持沟通,及时反馈工程进展和问题。
以上是建筑工程施工管理规范的简要内容,希望对相关人员在工程施工中提供一定的参考和指导。
建筑工程施工管理文案在建筑工程施工过程中,施工管理是至关重要的一环。
合理的施工管理可确保工程质量和进度的控制,提高工作效率。
本文将从施工管理的重要性、施工过程中的管理措施以及施工管理的挑战等方面展开论述。
一、施工管理的重要性1.确保工程质量:施工管理可以在施工过程中监控工作质量,确保符合相关标准和规范。
通过严格的质量控制措施,能够避免质量问题的发生,提高工程质量。
2.控制工程进度:施工管理可以对工程进度进行有效的控制和调整。
合理的施工计划安排、资源的合理配置以及工作进度的监控,可以保证工程按时完成,避免延期问题。
3.协调各方资源:施工管理需要协调各个施工队伍、供应商以及其他相关方。
只有通过有效的管理和协调,才能确保各个环节之间的顺利衔接,保证施工进程的顺利进行。
二、施工过程中的管理措施1.施工计划制定:在施工前制定详细的施工计划,明确工作任务和时间节点。
合理的计划可以确保施工过程的有序进行,避免资源浪费和时间延误。
2.质量控制:建立严格的质量控制制度,包括质量检查、验收等环节。
对施工工艺及材料的选择、施工过程中的关键节点进行监控和检验,保障施工质量。
3.安全管理:建立科学的安全管理体系,确保施工过程中的安全。
包括制定安全操作规程、进行安全培训、设置安全防护设施等,防范施工事故的发生。
4.成本控制:对施工过程中的材料采购、人员管理、机械设备使用等进行成本管理,避免不必要的浪费和超支。
三、施工管理的挑战1.人员管理:施工管理需要协调和管理多个不同专业的施工队伍和供应商,需要具备较强的沟通和协调能力。
2.变更管理:在施工过程中,可能会面临工程变更的情况。
管理者需要及时评估变更对工程的影响,并采取相应的措施进行调整和管理。
3.技术创新:随着科技的发展,建筑工程施工管理也需要不断创新与变革。
管理者需要了解并应用新的施工技术和管理方法,提高工程管理水平。
4.风险管控:施工过程中可能会面临各种风险,如自然灾害、材料供应不稳定等。
建筑工程施工管理规范第一章总则第一条为规范建筑工程施工管理,确保施工质量,保障工程安全和工期进度,提高施工效率,促进建筑行业的健康发展,制定本规范。
第二条本规范适用于建筑工程的施工管理,涉及建设单位、监理单位、施工单位及相关工程技术人员的职责与要求。
第三条所有参与建筑工程施工管理的单位和个人,应当遵守本规范的规定,加强施工管理,确保建筑工程的质量和安全。
第四条在建筑工程施工管理中,建设单位、监理单位、施工单位等应当加强协作,共同维护工程的权益,确保工程的顺利进行。
第五条建设单位、监理单位、施工单位应当建立健全施工管理组织机构,明确各自的职责分工,建立健全施工管理制度,规范施工行为。
第二章建设单位的责任第六条建设单位是建筑工程的发起者和实施者,应当依法履行建筑工程的立项、设计、招标、施工等环节的管理职责。
第七条建设单位应当制定施工组织设计,明确施工方案、工程技术措施及质量标准等具体要求,通过审批程序后方可施工。
第八条建设单位应当选派专业技术人员参与工程设计、施工、监理等各个环节,确保工程的质量和安全。
第九条建设单位应当按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,对施工单位进行安全生产管理,确保工程施工过程中安全生产。
第十条建设单位应当定期组织施工进度检查,做好进度计划调整和沟通协调工作,保障工程按时完成。
第十一条建设单位应当加强对施工单位的监督管理,确保工程施工质量符合相关标准和要求。
第三章监理单位的责任第十二条监理单位是建筑工程的监督者和审核者,应当独立、客观地履行监理职责。
第十三条监理单位应当依法进行监理合同签订,明确监理范围、监理费用等事项,确保监理工作的独立性和客观性。
第十四条监理单位应当派遣专业技术人员对建筑工程施工现场进行监督检查,及时发现和解决施工中存在的质量、安全问题。
第十五条监理单位应当按照《建设工程质量验收规范》的要求,开展工程的质量验收,确保工程质量符合标准和要求。
第十六条监理单位应当按照合同约定要求,对施工单位提出质量、安全等方面的监督,并及时报告建设单位。
建筑工程施工管理制度规范一、总则为提高建筑工程施工质量,保障建筑工程安全,保护环境,规范建筑工程施工管理行为,制定本规定。
二、施工管理组织1. 建立专职施工管理团队,明确负责人,具备相应资质和经验。
2. 制定工程施工管理方案,明确各管理层级和职责分工。
3. 工地应设立施工指挥部,负责具体施工管理工作。
三、施工前准备1. 编制施工组织设计及技术方案,报批相关部门。
2. 制定安全生产方案,明确施工安全措施和应急预案。
3. 完善工程施工图纸,审查合格方可动工。
四、施工过程管理1. 施工前进行安全技术交底,明确施工要求和责任。
2. 严格执行施工组织设计和技术方案,不得私自改动。
3. 按照施工图纸和标准施工,杜绝违章施工行为。
4. 定期进行施工现场检查,及时发现和解决问题。
5. 加强材料管理,确保材料质量和数量符合要求。
6. 严格执行施工安全规定,做好安全防护工作。
7. 提供必要的劳动保护设施和培训,确保施工人员安全作业。
8. 做好施工记录和档案管理,及时递交相关部门。
五、施工结束1. 完成工程验收手续,验收合格方可竣工。
2. 做好工程竣工档案整理和报送。
3. 施工结束后进行工程保修和维护。
4. 清理工地和占用场地,确保环境整洁。
六、违规处理1. 对违反规定的施工行为进行严肃处理,依法追究责任。
2. 对发生事故的工地进行调查处理,严厉惩处。
3. 建立施工管理违规行为记录,形成黑名单。
七、监督检查1. 建立施工管理监督组织,定期进行检查。
2. 建立施工管理绩效考核制度,激励先进,惩罚违规。
八、补充条款本规定自发布之日起正式施行,之前颁布的其他规定与本规定不符的,以本规定为准。
以上为建筑工程施工管理制度规范,希望各建筑施工方能认真执行,确保建筑工程质量和安全。
建筑工程施工现场管理规定
是为了保障施工现场的安全、环保和高效运作而制定的一系列管理规定。
1. 安全管理:
- 确保施工现场符合安全规定和标准,包括工人的安全意识教育和培训、施工设备的安全操作要求等。
- 制定和执行施工现场的安全计划,包括事故应急预案、危险源识别和控制等。
- 安排专人负责施工现场的安全管理,并定期进行检查和评估。
2. 环境保护管理:
- 确保施工现场符合环境法规和标准,包括施工废弃物的分类处理、噪音和空气污染的控制等。
- 建立环保管理制度,包括施工工艺的选择和优化、环保设施的安装和维护等。
- 定期对施工现场进行环境监测,并进行相关记录和报告。
3. 工程质量管理:
- 确保施工现场符合工程规范和质量要求,包括施工材料的选择和验收、施工工艺的控制等。
- 设立质量监督部门,负责对施工现场的质量进行抽查和检测。
- 建立质量管理制度,包括施工过程的质量控制、质量问题的处理等。
4. 进度控制管理:
- 制定施工计划,并按计划进行施工,避免施工进度延误。
- 建立施工进度管理制度,包括施工进度的跟踪和监控、进度问题的处理等。
- 定期开展施工进度评估和分析,及时调整施工计划。
5. 文明施工管理:
- 建立文明施工管理制度,包括工地清洁、施工噪音控制、施工材料堆放等。
- 加强对工人的文明教育和培训,提高他们的文明意识。
- 对违反文明施工规定的行为进行处罚或纠正。
以上是建筑工程施工现场管理的一些基本规定,不同地区和项目可能还有一些具体的规定和要求。
建筑工程施工现场管理规定
根据国家相关法律法规和标准,以及建筑工程行业的经验和实践,制定了一系列的规定。
下面是一些常见的建筑工程施工现场管理规定:
1. 安全生产规定:施工现场必须遵守安全生产法律法规,建立健全安全管理制度,强化安全教育培训,保证施工人员的安全。
2. 环境保护规定:施工现场必须遵守环境保护法律法规,采取措施减少施工对周围环境的影响,严禁乱排乱倒污水、废弃物等。
3. 施工组织管理规定:施工单位必须制定施工组织方案,并履行备案手续。
同时,施工现场要保持整洁,材料、机械设备、施工工具等要进行统一管理。
4. 劳动保护规定:施工现场必须提供必要的劳动保护设施和装备,确保施工人员的安全和健康。
施工人员需要佩戴个人防护用品,并接受必要的安全培训。
5. 质量检验规定:施工单位必须制定质量控制计划,并按照计划进行施工,对重要工序和关键部位要进行质量检验,确保工程质量符合相关标准和要求。
6. 管理责任规定:施工单位要设立专人负责现场安全和质量管理,并制定相应的管理制度和工作流程。
施工现场负责人要按照规定履行管理责任,并定期报告工程进展情况。
以上是一些建筑工程施工现场管理的常见规定,具体的规定还需要根据具体的法律法规和标准进行制定和执行。
建筑工程施工管理的工作内容建筑工程施工管理是指对建筑工程施工过程中各个环节进行有效的组织、协调和监督,确保工程质量、安全和进度的一系列管理工作。
本文将从项目前期准备、施工组织设计、质量安全监控以及进度控制等方面,详细阐述建筑工程施工管理的工作内容。
一、项目前期准备在项目前期准备阶段,建筑工程施工管理需要完成以下工作内容:1.项目需求分析:根据业主提供的设计方案和需求,进行详细分析和评估,了解项目的技术要求、场地条件、工期等情况。
2.编制施工方案:结合项目的实际情况,确定施工组织架构、施工方法、材料设备采购计划等,并编制详细的施工方案。
3.人员组织与管理:根据项目规模和施工需要,组织编制人员表,并制定相应的劳务派遣计划,确保项目所需的施工人员能够按时到位。
4.材料设备采购:根据施工方案和项目进度计划,制定材料设备采购计划,并与供应商进行谈判和采购合同签订。
5.施工资金筹措:根据项目预算,编制施工资金需求计划,并与财务部门进行沟通和协调,确保施工所需的资金能够及时到位。
二、施工组织设计在施工组织设计阶段,建筑工程施工管理需要完成以下工作内容:1.编制施工组织设计图:根据施工方案和项目要求,制定详细的施工组织设计图,包括施工工序、工序之间的关系、各工序的施工方法和施工要点等。
2.处理施工变更:在施工过程中,可能会发生一些不可预测的变化,施工管理人员需要及时处理并调整施工组织设计方案,确保工程进度和质量不受影响。
3.施工标准与规范:建筑工程施工管理需要严格遵守国家和地方相关的施工标准与规范,确保施工过程符合法律法规的要求。
4.协调各方关系:建筑工程施工往往需要涉及多个参与方,如设计单位、监理单位等,施工管理人员需要协调各方之间的关系,确保施工工作可以顺利进行。
三、质量安全监控在质量安全监控阶段,建筑工程施工管理需要完成以下工作内容:1.建立质量安全管理体系:制定并实施质量安全管理体系,包括建立质量安全目标、编制质量安全计划、组织质量安全检查等,确保施工过程中质量和安全的合规性。
建筑工程施工现场管理规定建筑工程施工现场是指在进行建筑工程施工过程中,使用的地方。
为了保障工程质量和保障施工安全,建筑工程施工现场应该严格按照相关管理规定进行管理。
本文将介绍关于建筑工程施工现场的管理规定,以及需要注意的事项。
一、施工现场管理规定1. 人员管理(1)人员要求:施工现场人员应按照相关规定进行培训,并取得相应的施工资格证书。
(2)施工人员数量:施工现场人数应根据工程规模和类型确定,不得超过规定的人数上限。
(3)劳动保护:施工人员应穿戴合适的劳动防护用品,如安全帽、防护鞋等,并按照规定进行劳动保护。
2. 施工设备管理(1)设备检查:施工现场使用的设备应经过检查合格后方可使用,设备使用过程中应定期进行检查并保养,确保设备处于良好的工作状态。
(2)设备安全:施工现场应设置设备安全警示标志,并设立专人负责设备的安全监管工作。
(3)设备存放:施工现场应设置专门的设备存放区域,并保持设备存放整洁有序。
3. 施工材料管理(1)材料验收:施工现场接收到的材料应进行验收,确保材料的质量符合相关标准。
(2)材料储存:施工现场应设置专门的材料储存区域,确保材料的保存安全,并防止材料的浪费。
(3)材料使用:施工现场在使用材料时应按照施工图纸和施工工艺要求进行使用,杜绝浪费。
4. 安全管理(1)安全检查:施工现场应定期进行安全检查,并及时发现和处理安全隐患。
(2)安全标识:施工现场应设置明显的安全警示标志,如安全通道、非工作区域等。
(3)安全教育:施工现场应进行必要的安全教育,提高工人的安全意识。
5. 环境保护(1)施工噪音:施工现场应按照相关规定,控制施工噪音对周边环境的影响。
(2)粉尘控制:施工现场应采取措施控制施工过程中产生的粉尘污染。
(3)固废处理:施工现场应采取合适的固废处理措施,确保环境不受污染。
6. 工程质量管理(1)施工标准:施工现场应按照相关施工标准进行施工,确保工程质量达到预期目标。
(2)施工记录:施工现场应做好施工记录,包括施工计划、施工过程记录、材料使用记录等。
关于房屋建筑工程施工质量的管理房屋建筑工程施工质量管理是房屋建筑工程中至关重要的一环,直接关系到建筑工程的质量和安全。
在建筑工程中,施工质量管理是指对建筑工程施工过程中的各项工作进行全面、系统、合理管理,以保证工程质量达到设计要求,并使建筑物具有一定的使用寿命和安全性。
建筑工程施工质量管理是建筑工程质量管理的重要组成部分,对建筑工程的施工质量有着直接的影响。
一、完善的施工质量管理制度是保障施工质量的重要手段要想保证房屋建筑工程施工质量的管理,首先需要建立和完善相应的施工质量管理制度。
施工质量管理制度包括了施工组织设计、质量验收与控制、质量安全管理、工程质量档案管理等内容。
在制度建设中,可以参考国家相关法律法规、标准以及工程施工规范等,根据建筑工程特点,制定适合自身企业的施工质量管理制度。
制度的建立和完善是为了规范施工活动,规范管理行为,提高施工质量。
二、加强施工过程的控制,防止施工过程中的质量事故发生在施工过程中,要不断加强对施工过程的控制,在施工中及时发现并解决各种施工中可能出现的问题,并及时对施工过程中的各项工程进行检查和验收,以保证施工质量达到设计要求。
加强对施工过程中的安全、环保管理,确保施工过程中的施工人员做到文明施工,杜绝违章行为的发生。
还要加强对施工材料和设备的管理和监控,杜绝假冒伪劣材料和设备的使用,确保施工质量的稳定和可靠。
三、加强施工现场的管理,确保施工现场的秩序井然在施工现场,要加强对施工现场的管理,确保施工现场的秩序井然。
要加强对施工现场的安全防护措施,制定安全生产管理制度,加强对施工人员的安全教育和培训,确保施工现场的安全生产。
在现场管理上要加强对施工进度的监控和控制,确保施工进度的顺利进行。
四、强化施工质量的监督和检测,确保施工质量的可靠性五、提高施工人员的素质,确保施工质量管理的有效性在建筑工程施工中,施工人员是施工质量管理的主体,其素质和水平直接影响施工质量的好坏。
关于建筑工程施工管理的探讨
摘要:建筑工程施工管理在项目工程建设中起着重要的决定作用,它直接影响着工程质量、工期、成本、企业效益和声誉.一个建设项目实施流程从设计、施工、竣工验收,到保修阶段的全过程,选择合适的施工管理模式,并做好配套的技术支持,对于实行现代化的建筑施工管理、提高建筑施工企业的市场竞争力具有重要意义。
本文就建筑工程施工管理内容进行了探讨 .
关键词:建筑工程施工管理
建设工程项目管理是为实现项目投资、进度、质量目标而进行的全过程、全方位的组织、控制和协调工作的过程,内容是研究如何高效益地实现项目目标。
由于建设项目具有一次性的特点,故管理过程需要运用系统工程的观点、理论和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性的特点。
1 施工阶段的项目管理
建设项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明项目建设过程具有系统管理的特点。
加强项目管理,必须对施工项目的生产要素详细分析,认真研究并强化其管理。
项目生产要素管理主要体现在以下四方面:
1.1 对生产要素进行优化配置,即对生产要素适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入以满足施工需要;
1.2 对生产要素进行优化组合,即对投入施工项目的生产要
素在施工中进行适当搭配以协调地发挥作用;
1.3 对生产要素进行动态管理。
动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证,动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律,有效地计划、组织、协调、控制各生产要素,使之在项目中合理流动,并在动态中寻求平衡;
1.4 合理、高效地利用资源,从而实现提高项目管理综合效益,促进整体优化的目的。
建设项目的施工管理包括成本、进度和质量控制,三个控制没有轻重之分,同等重要并有机结合。
项目的成本控制成功与否,利润率是一个重要评价指标(利润=收入- 成本),而收入在施工单位竞标以后是相对固定的,成本在施工中则可以通过组织管理进行控制。
因此成本控制是建设项目施工管理的关键工作,在进行成本控制时,应注意以下几点原则:
①成本最低化原则;②全面成本控制原则;③动态控制原则;
④目标管理原则;⑤责、权、利相结合的原则。
项目的进度控制,首先编制进度计划应在充分掌握工程量及工序的基础上进行;其次,确定计划工期。
一般情况下,建设单位在招标时会提供标底工期,施工单位应参照该工期,同时结合自己所能调配的最大且合适的资源,最终确定计划工期;再次,实时监控进度计划的执行情况,编制完的进度计划不是为了应付差事,而应按照所编制的进度计划对实际施工进度进行适时监控、对比;最后,应尽量减少赶工期现象,进度计划一经确定,应严格按照计划进行
施工,原则上不提倡赶工期。
进度计划是在施工单位所能获取的最大且合适的资源基础上进行编制的,赶工期无疑将增大资源的投入。
而投标报价是在施工成本的基础上形成的,增大资源投入将提高施工成本、减少利润。
项目的质量控制主要应从人、材、机三个方面着手控制。
由于任何项目都是由人来完成的,所以人的控制是质量控制中最为关键的工作,是其他控制的基础。
项目管理中最难、最基本的管理就是人的管理。
人的控制首先是要选好人、用好人、要做到人尽其才。
并应尽量做到一人多能,这样就能精简人员,起到事半功倍的效果。
另外,应充分调动人的主观能动性,让其能主动地发现问题、解决问题;同时,对人的绩效评估是调动主观能动性的有效方法。
但是,对人的控制又不能生搬硬套,应因人而异,采取不同的方法。
材料的控制是全过程的控制,从材料的采购、运输、存储和使用等过程进行控制。
材料控制的目的是使在施工项目上所使用的材料尽可能经济合理。
并减少损耗。
材料的采购应根据施工合同的要求,采购最经济合理的材料,也就是说采购的材料不是昂贵的好或便宜的好。
也不是质高的好或质次的好。
而应以满足合同条件且低价为宜。
材料的采购应坚持“货比三家”的原则。
施工机械的有效控制可以提高生产效率,而且施工机械的程序化操作对施工质量有保证。
建筑工程的施工是一个劳动力非常密集的过程,为适应社会化大生产的需要,施工的机械化是大势所趋,
而且在工程上的大量采用机械化施工,有助于加快施工进度,保证施工质量,节省施工成本,降低人员的安全风险。
施工机械管理的关键是在开工前对机械是购买、租赁或者继续使用原有机械进行评估。
评估主要是经济指标,在评估时应充分核算各个方案在工程存续期所消耗的经济资源,从中选择较经济的方案。
施工机械管理的另一个关键是保养,良好的保养是保证机械正常工作的必要手段,同时还可以有效延长机械的经济使用寿命。
2 竣工验收阶段的项目管理
施工项目在竣工验收合格后才开始进行工程结算。
因此验收工作应在施工工作结束后尽快完成。
有的项目进行竣工验收过程相当缓慢,其大部分原因是由于施工资料不齐全,到施工工作结束后才开始后补资料,因此对工程资料的整理,尤其是现场施工工序资料(含隐蔽工程验收记录)、管理技术类资料、材料质保资料。
必须要在平时的施工过程中进行整理归档,并随时接受工程监管单位的检查,也就是说,竣工验收工作应从工程项目开工就开始着手进行准备。
另外,尤其关键的是施工单位应与各建设主体参建单位、兄弟单位以及工程监督主管部门保持良好的沟通。
建筑工程施工过程是一个程序化的过程,最终将是通过验收,才能交付使用。
施工单位作为工程建设阶段的核心单位,处理好这种相互结合的立体多维关系,离不开沟通。
只有这样才能保证建设项目的顺利施工和验收。
3 工程保修阶段的项目管理
竣工验收结束后,施工单位并不是就此结束对建设项目的管理
工作,还应按合同要求继续履行工程的保修义务,负责保修期内的工程维修工作。
主要做好以下工作:第一,施工单位应根据施工合同中的保修范围实施保修工作,保修完成后组织相关方验收;第二,对保修范围外的工作,如果是紧急抢修事故,应立即组织抢修,抢修完成后组织相关验收,其发生的合理费用应由责任方承担;第三,对涉及结构安全的质量问题,施工方应组织相关参建单位进行现场会诊,提出保修方案后再实施保修工作,保修完成后组织相关方验收。
因此,工程项目后期的管理工作丝毫不能因为工程的完工而懈怠。
一个企业必须要做到这一点,善始善终,千万不能做虎头蛇尾的事,因为这关系到企业的声誉和社会竞争力。
4 结束语
建立和实施目标责任体系,合理组织控制,使各要素相辅相成,充分发挥其中蕴含的巨大能量,是项目质量达到预期目标,达到合同要求的根本出发点。
通过建立目标责任体系对分部分项工程施工过程进行控制,从而保证整个工程质量达到目标要求,保证施工质量。
单纯依靠某个人的能力很难解决问题,因而必须借助团队合作的力量,也就是说项目管理的过程,也就是团队合作的过程。