工程经济与项目管理知识点

工程经济学要点

1、何谓净现值？何谓净现值指数？何谓净年值？

答：净现值是指按设定的折现率（一般采用基准收益率）计算的项目寿命期内净现金流量的现值之和。净现值指数是指项目净现值与项目全部投资现值之比。净年值是指项目净现值分摊到项目期内各年的等额年值。

2、敏感性分析：敏感性分析是研究当一个或多个不确定因素发生变化时，对方案经济效果的影响程度，以分析当外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力。

临界点：是指不确定因素使项目由可行变为不可行的临界数值。

敏感度系数：是项目效益指标变化的百分率与不确定因素变化的百分率之比。

概率分析：又称风险分析，是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法。

3、国民经济评价：是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考虑项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析、计算项日对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。

财务评价：从企业（项目）的角度，根据国家现行财税制度和价格体系，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的清偿能力、盈利能力及外汇平衡，考察项目在财务上的可行性。

二者的联系：评价目的相同、评价的基础工作相同、基本分析方法和主要指标的计算方法类同。二者的区别：研究的经济系统的边界不同、追踪的对象不同、评价的基本指标不同、采用的价格体系不同、采用的主要参数不同。

4、何谓不确定性分析？

答：不确定性分析就是考察建设投资、经营成本、产品售价、销售量、项目寿命等因素的变化对项目经济评价指标所产生的影响。

5、资金的时间价值：资金在生产流通过程中即产品价值形成的过程中，随着时间的推移而产生的资金增值，称为资金的时间价值。

资金等值：指在考虑时间因素的情况下，不同时点的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。

贴现率：把将来某一时点上的资金换算成现在时点的等值金额的过程中所用的利率。

基准贴现率：是决策者对技术方案投资的资金时间价值的估算或行业的平均收益率水平，是投资者在相应项目上最低可接受的收益率。

6、工程经济分析的基本原则：

（1）技术和经济相结合的原则；

（2）定性分析与定量分析相结合的原则；

（3）财务分析与国民经济分析相结合的原则；

（4）可比性原则。

7、工程方案经济效果评价的可比条件：

（1）使用价值的可比；

（2）相关费用的可比：

（3）时间因素的可比：

（4）价格的可比。

8、实际利率：资金在计息期所发生的真实利率；

名义利率：在复利计算中不按计息期计算的利率。

9、投资回收期：用项目的逐年收益来回收全部投资所需的时间。

10、差额内部收益率：是指相比较的两个方案净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率，即差额净现金流量的内部收益率；或者说两个方案净现值相等时的折现率。

内部收益率：是指能使方案的净现金流量的净现值等于零的利率。在整个寿命期内，如按利率i=IRR计算，则始终存在未回收的投资，且尽在寿命结束时，投资才恰好被完全收回。

11、公路工程的基本建设程序是什么？

（1）根据规划进行预可行性研究，编制项目建议书；

（2）根据批准的项目建议书进行工程可行性研究，编制可行性研究报告；

（3）批准后，编制初步设计文件；

（4）批准后，列入国家基本建设计划，编制施工图设计文件；

（5）批准后，编制项目招标文件；

（6）根据批准的项目招标文件、资格预审结果、和公路建设计划，组织项目招标投标；

（7）根据国家有关规定进行施工前准备工作，编制项目开工报告；

（8）批准后，组织项目实施；

（9）项目完工后，编制竣工图表和工程决算，办理项目验收；

（10）竣工验收合格后，组织项目后评价。

12、全面质量管理的主要特点及观点是什么？

答：全面质量管理的主要特点：

（1）对象的全面性：针对广义的质量要求进行管理；

（2）范围的全面性：从可行性研究、勘察设计、现场施工、竣工验收等全过程管理；

（3）参与者的全面性：各个部门、各个岗位的全体成员都参与的质量管理；

（4）手段的全面性：针对具体情况采用技术的、经济的、管理的、组织的、制度的手段进行管理。

全面质量管理的主要观点：质量第一、服务用户、预防为主、实事求是、全面管理。

13、公路工程交工竣工验收的依据是什么？

答：（1）项目建议书、工程可行性研究报告；

（2）工程初步设计、施工图设计等文件；

（3）施工许可证明；

(4）招标文件及合同文本；

(5)行政主管部门的有关批复、批示文件；

(6）公路工程技术标准、规范、相关规程。

14、公路工程交工验收的条件是什么？

答：公路工程交工验收工作一般按合同段进行，并应具备以下条件：

（1）合同约定的各项内容已全部完成。各方就合同变更的内容达成书面一致意见。

（2）施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定对工程质量自检合格。

（3）监理单位对工程质量评定合格。

（4）质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”对工程质量进行检测，并出具检测意见。

检测意见中需整改的问题已经处理完毕。

（5）竣工文件按公路工程档案管理的有关要求，完成“公路工程项目文件归档范围” 内容的收集、整理及归档工作。

（6）施工单位、监理单位完成本合同段的工作总结报告。

15、公路工程竣工验收应具备哪些条件？

答：（1）通车试运营2年以上。

（2）交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕并经项目法人验收合格。

（3）工程决算编制完成，竣工决算已经审计，并经交通运输主管部门或其授权单位认定。

（4）竣工文件已完成“公路工程项目文件归档范围”的全部内容。

（5）档案、环保等单项验收合格，土地使用手续已办理。

（6）各参建单位完成工作总结报告。

（7）质量监督机构对工程质量检测鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告。

16、索赔的原因有哪些？

答：（1）与合同文件相关的索赔：①合同的差错：条文差错、图纸错误、工程量单及工程量表错误②合同矛盾《FIDIC》5.2条。

（2）与施工过程有关的赔偿：①由于业主要求提前使用工程，而由工程师要求承包商加快速度；②由于业主方面原因，删减部分工程且数额较大；③由于不利的实物障碍和不利的自然条件引起索赔；④遇地下文物、化石、矿产及珍贵物后，承包商停工而造成的延误由业主承担 ；

⑤对工程进行额外的检查或试验或完工后通过竣工的工程复检。

（3）其他承包商拖延进度。

（4）不可抗的自然灾害和特殊风险（战争、入侵、外敌、起义、暴乱等）。

（5）工程的暂停和工期延期。

（6）由于物价变动引起工程成本的增减。

（7）由于货币及汇率变化而引起的索赔。

17、承包商违约的表现有什么？业主可以采取什么措施以应对？

答：承包商违约有如下几种表现：

（1）被依法宣布破产，无法偿付债务。

（2）无正当理由而不开工或工程进度缓慢且接到工程是警告仍无改进。

（3）采用不合格的材料、工艺、设备。

（4）无视工程师出示的书面警告，藐视合同中的义务。

（5）无视分包商须经批准以及承包商要为其分包商负责的条款。

在上述情况下，业主可进入现场终止与承包商的合同并可以自行雇用其他承包商完成此工程，可以扣除保函，并且业主有权使用承包商的材料、设备。

18、业主违约的表现有什么？承包商可以采取什么措施以应对？

答：业主违约的表现有：

（1）业主没有按合同规定要求交付设计资料设计图纸使工程延期。

（2）业主没有按合同规定交付施工场地。

（3）在合同规定的应付款规定期内未能按工程师签署的支付证书向承包商支付。

（4）干涉阻挠或拒绝、批准工程师上报的支付证书。

（5）破产。

出现上述情况，承包人在向业主发出书面通知14天后可以终止合同并从现场搬迁全部施工设备，由此造成的延误或发生的费用，承包人有权要求赔偿。承包人在向业主发出书面通知28天内可以暂停工程、减慢工程，由此造成的损失由业主赔偿。

19、合同变更的起因是什么？

答：①业主对工程提出新的要求；

②由于设计不合理、必须修改图纸；

③工程施工环境发生变化，原先的工程条件不准确；

④政府的影响（主要是环境保护方面、城市规划方面）。

20、合同的变更：在合同仍有效的条件下，对原合同的一些条款作出适当的补充和修改。

合同的索赔：是指合同当事人一方不能或不能正履行而使另一方造成损失，根据国家法律和合同条款，依据违法行为向对方提出赔偿的权利。

合同的违约：违反合同规定的行为。

21、公路工程招标：公路工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。