消防系统承接查验表

消防系统承接查验记录文稿1.日期:2.检查地点:3.检查人员:4.受检单位:一、消防设施检查1.灭火器检查a.灭火器种类:b.检查灭火器数量:c.检查灭火器是否过期:d.灭火器是否有损坏:e.灭火器是否易于取用:2.消防水系统检查a.消防水箱容量:b.消防水泵运行情况:c.消防水管是否正常:d.消防栓是否易于使用:3.自动喷水灭火系统检查a.喷头数量和位置:b.喷头是否损坏或堵塞:c.喷水系统是否正常工作:4.防烟排烟系统检查a.排烟风机是否正常运行:b.排烟口是否畅通:c.防烟门是否完好:5.火灾自动报警系统检查a.探测器数量和位置:b.探测器是否运行正常:c.报警控制器工作状态:d.火警报警器是否每月测试:二、消防安全设施检查1.防火门检查a.防火门是否无损坏:b.防火门是否能够正常关闭:c.是否安装标志牌:2.疏散通道检查a.疏散通道是否畅通:b.疏散通道上是否有障碍物:3.灭火器摆放位置检查a.灭火器是否摆放在易于取用的位置:b.灭火器摆放位置是否明显标注:4.紧急照明检查a.紧急照明灯是否正常工作:b.紧急照明灯是否安装在合适的位置:5.疏散指示标志检查a.是否安装疏散指示标志:b.疏散指示标志是否清晰可见:三、消防安全管理检查1.消防设施维护保养记录a.检查维护保养记录是否齐全:b.上次维护保养的时间和内容:2.员工消防演练记录a.员工消防演练频率:b.上次演练的时间和内容:3.消防设施使用说明书齐全性检查a.检查消防设施使用说明书是否齐全:b.消防设施使用说明书是否易于理解:四、消防隐患排查1.检查是否有易燃物品存放在禁区:2.检查电线是否过载或有损坏:3.检查应急疏散路线是否畅通:4.检查火灾报警设备是否正常:5.检查消防安全标志是否完整:五、其他问题及处理情况1.发现的问题及处理情况:2.待改进的方案:3.下次检查计划:我公司将依照以上内容进行巡检和记录，并及时处理发现的问题，确保消防系统的正常运行和安全性。

物业共用部位
共用设施设备承接查验表
楼内共有部分查验记录表（给水系统）
楼内共有部分查验记录（消防系统）
楼内共有部分查验记录（车库系统）
楼内共有部分查验记录（变配电设备）
项目名称：楼号：日期：
楼内共有部分查验记录（柴油发电机）
楼内共有部分查验记录（电梯设备）
楼内共有部分查验记录（土建部分）
楼外共有部分查验记录（安防系统）
楼外共有部分查验记录（给排水、消防系统）
楼外共有部分查验记录（采暖系统）
楼外共有部分查验记录（土建部分）
楼外共有部分查验记录（绿化部分）
楼外共有部分查验记录（电器部分）。

消防安全检查情况记录表
•日期：2022年10月15日
•检查人员：李明、王红
•检查单位：XX公司办公楼
一、消防器材检查
•灭火器：10台，均正常。

•消防栓：3个，无损坏。

•自动喷水灭火系统：正常运行。

•紧急疏散指示标志：清晰可见。

二、电气设备检查
•插座：无破损，无漏电。

•照明设备：正常。

•电线线路：无老化，无短路现象。

三、疏散通道检查
•疏散通道畅通无阻碍。

•楼梯扶手完好无损。

四、员工应急演练
•本月进行了消防演练，员工反应良好。

•整体疏散时间控制在3分钟以内。

五、其他情况
•未发现违章搭建、乱拉乱接电线等现象。

•未发现员工私拉乱接电线，未发现违规用电行为。

以上为本次消防安全检查情况记录表，请相关部门认真查阅，并对存在问题及时整改。

备注：请定期进行消防安全检查，确保员工安全和生产环境安全。

甲方(建设单位)：乙方(物业企业)：为维护业主的合法权益， 明确甲乙双方责任， 根据国务院《物 业管理条例》 、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙 双方对 (项目名称)的承接查验事宜，达成 如下协议：一、 基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：； ； ； ； ； ； ； ；1、 2、 3、 4、 5、 69、甲方尚未向乙方移交的资料：1、 2、 3、 4、5、 6、其中1： 、于现场查验2：于物业交付使用后 日内向乙方移交。

二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。

1、共用部位：包括建造物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间 等。

2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐日前向乙方移交；； ； ； ； ； ；；、 、、、、、、、、设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、 (安防设备)消防设备、楼道灯、电视天线、发机电、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。

二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：经甲乙双方商议一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、2、3、4、5、6、；；；；；；1、2、3、4、；；；；；；一、现场查验时间：年月日至年月日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。

交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。

甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，按方式：1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。

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室内消火栓进行以下功能抽验：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、消火栓按钮抽检5％～10％；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E、稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、室外消火栓：安装位置是否与设计相符；按10％抽检消火栓出水压力及出水量。

自动喷淋系统进行以下功能抽检：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、水流指示器、信号蝶阀等安装数量的10％～30％进行末端放水试验；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E：稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、喷淋头：安装位置、产品型号规格符合设计要求；装饰圈齐全、外观清洁。

消防设施验收交接表格
概述
本文档旨在提供一份消防设施验收交接表格，以确保消防设施的正常运行和安全性。

该表格适用于消防设施的安装、维护或更换过程中的验收和交接环节。

表格内容
使用说明
1. 验收人员应根据实际情况填写表格内容，并在结果一栏选择“通过”或“不通过”。

2. 如发现不通过的项目，应在备注栏中详细说明问题，并采取相应措施解决。

3. 所有相关文件交接应在验收交接过程中进行，并在文件交接一栏记录。

4. 完成验收交接后，双方应在表格上签字确认。

注意事项
1. 验收交接过程应由专业人员或具备相关资质的人员进行。

2. 如有需要，可随表格附上相关的支持文件，如设施安装图纸、维护手册等。

该表格旨在为消防设施的验收交接提供一个标准化的流程，并
确保设施的安全性和可靠性。

请根据实际情况进行填写和操作。

小区物业消防承接查验流程及标准规范1. 引言1.1 概述在小区管理中，物业消防工作承担着重要的责任。

保障小区居民的生命安全和财产安全是物业消防工作的首要任务。

为了确保消防设施的正常运行和使用，小区物业需要进行消防承接查验，并依据相关标准规范进行检查和维护。

本文将详细介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，并探讨物业管理的责任与义务。

通过深入了解这些内容，可以帮助小区物业提高消防设施管理水平，预防火灾事故的发生。

1.2 文章结构本文分为五个部分：第一部分是引言，主要对文章进行概述，并介绍文章的结构。

第二部分将详细介绍小区物业进行消防承接查验的流程。

包括查验流程概述、查验内容以及负责部门和人员等方面的内容。

第三部分将详细介绍消防设施检查的标准规范。

其中包括定期检查要点、突发事件应急处理程序以及检查报告和记录保存等方面的规定。

第四部分将探讨物业管理的责任与义务。

主要从法律法规依据、日常维护保养措施以及协调与配合职责等方面进行介绍。

第五部分是结论，总结本文的主要观点和建议，展望未来的发展方向，并提出改进建议和对策。

1.3 目的本文旨在全面介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，帮助物业管理人员深入了解相关内容，提高消防设施管理水平。

通过正确进行消防承接查验，并遵守相应的规范和标准，可以有效预防火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。

同时，本文还旨在指导物业管理人员履行其法定职责与义务，确保小区消防安全工作能够得到有效推进和实施。

2. 小区物业消防承接查验流程：2.1 流程概述：小区物业消防承接查验是指在小区物业交接过程中，对消防设施进行检查和验收的程序。

该流程主要包括以下几个步骤：1. 备案材料准备：物业公司准备相关的物业管理合同、建筑设计方案、施工图纸、竣工验收文件等相关资料。

2. 预审与初核：由消防监督部门对备案材料进行预审与初核，确保相关文件符合法律法规的要求。

3. 现场勘察：消防监督部门安排专业人员进行现场勘察，对小区内的消防设施进行实地查看和检验。