消防系统设备设施的承接查验技术要求

承接查验的主要内容设施设备的承接查验二(一)供配电系统的承接查验供配电系统的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 安全防护装置完善，无安全隐患，无虫害及鼠害。

2) 油变压器安装地点符合规范要求，工作接地良好，温度、噪声异常。

3 )干式变压器通风、工作接地良好，温度、噪声正常。

4) 双回路电源切换，电气、机械互锁正确。

5) 无故障停电记录。

2、基本项目1) 设备接地牢固。

2) 电缆沟内干燥，无积水、无杂物。

3) 操作工具齐全，有绝缘胶垫、绝缘鞋、手套等。

4) 各种控制柜、电源柜功能正常，无异味，无异常噪声。

5) 各种仪表指示正确。

6) 断路器电流值整定正确。

7) 母线、端子无过热、松动现象。

8) 电气井接地规范，电缆敷设规范。

9) 设备、机房清洁，油漆完好。

10) 应急灯正常，机房温度正常。

(二) 给排水设备的承接查验给排水设备的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 水泵电动机温度正常。

2) 各层水压正常。

3) 按规定对供水设施设备进行清洗、消毒，水质符合卫生要求。

4) 潜水泵工作正常，排水通畅。

2、基本项目1) 压力表工作正常。

2）水泵运行正常，阀门开关灵活，泵体和阀件无滴水现象。

3）水泵运行无异常噪声，润滑良好。

4) 水池水位有标尺，晁示正确，进水浮球阎工作正常。

5) 设备、机房清洁、油漆完好，应急灯正常．机房温度正常。

6) 蓄水池人孔封闭良好并上锁．通气孔有纱网封隔。

7) 污水池池盖完好，排水沟通畅。

8) 排水系统畅通，抽查6～8个井。

9) 化粪池进、排水正常，封口严密，无太大异味。

l 0) 雨水井、污水池、下水道内无大量沉积物。

(三) 消防系统的承接查验消防系统的承接查验必须符合以下条件：1、保证项目1) 自动喷淋系统放水试验喷淋泵起动，水压正常。

2) 消火栓系统中有水，总阀打开，系统处于自动状态。

3) 消火栓箱按钮、消防中心均能起动消防泵。

4) 水泵结合器未被圈占、堵塞。

5) 探头报警率不小于95％，报警位置与控制器显示位置相同。

消防工程施工验收规定一、总则为了保障人民生命财产安全，加强建筑消防设施的施工质量，提高消防设施的可靠性和有效性，特制定本规定。

二、验收范围本规定适用于建筑物内消防设施的施工验收，包括但不限于消防给水系统、室内消防给水设施、消防水源系统、消防供水设施、自动喷水灭火系统、室内消防水系统、消防水泵、固定自动喷水灭火系统、消防排烟系统、消防电梯、消防楼梯间、消防通道等。

三、验收程序1.施工单位提出验收申请，出具相关证明材料。

2.消防设施竣工前，由施工单位对消防设施进行自检、自查，确保设施完好无损。

3.建设单位委托具有相应资质的消防验收单位进行初验。

4.初验合格后，建设单位提出验收申请。

5.消防验收单位组织相关人员对消防设施进行终验，验收合格可颁发《建筑消防设施验收合格证》。

四、验收标准1.消防设施应符合国家相关标准和规范的设计要求。

2.消防设施的材料、设备、标志应符合国家相关标准和规范。

3.消防设施应具有良好的实用性、可靠性和耐久性。

4.消防设施应安全、合理、美观。

五、验收内容1. 消防给水系统的验收内容包括：消防水池、消防水箱、消防水泵、消防水池、室内水源、自动喷水系统、喷水头、管道、阀门等。

2. 自动喷水灭火系统的验收内容包括：系统设备、故障检查、报警装置、喷头、管道、泵站等。

3. 消防排烟系统的验收内容包括：排烟口、排烟机组、防火阀门等。

4. 消防电梯的验收内容包括：电梯本体、电源、救援装置等。

5. 消防楼梯间和通道的验收内容包括：楼梯扶手、标识、灯光等。

6. 其他消防设施的验收内容包括：标识、指示灯、消防器材等。

六、验收标准1. 消防设施的设计、施工应符合国家相关标准和规范。

2. 消防设施的设备、材料应符合国家相关标准和规范。

3. 消防设施的安装位置、使用功能应符合相关设计要求。

4. 消防设施所配备的消防器材和设备应齐全、完好。

5. 消防设施的使用说明、操作方法应清晰、规范。

6. 消防设施应符合相关安全、环保要求。

1、供配电系统供配电系统承接查验应满足以下基本要求：1.1发电机带载运行，检查油温、油压、电压、频率、声音等参数在允许范围内。

检查实际运行油耗及供电性能是否符合供电要求。

1.2配电箱、柜门内侧张贴过塑封后的电器原理及系统图。

1.3配电箱、柜内的设备、元件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，各开关有标示，接触良好，进出线使用永久标识（进线和出线位置应标注）。

1.4通讯设备、电缆进线口封堵严密；电缆沟设有防水或排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟、井内孔洞密封良好，电缆沟设置盖板，封闭良好。

1.5电缆规格应符合规定，排列整齐，相色应正确，无机械损坏。

1.6电缆的固定、变曲半径、有关距离和单芯电力电缆的金属护层的接线、相序排列等应符合要求，电缆终端、电缆接头应接牢固，接地良好；电缆支架等的金属部件防腐层应完好。

1.7 UPS应急电源、市电、备用电切换正常，且电池容量满足设计要求。

正常运行的噪声不应大于45dB（A），额定输出电流为5A以下的小型不间断电源，不应大于30dB（A）。

1.8 新建停车场安装的充电桩须满足政府要求（根据各地城市管理技术规定执行）。

1.9根据各地方特点，非机动车停车库（棚）应设置独立的集中充电点，设置有效的防火分隔，充电线路要符合相关技术标准要求，并配备必要的灭火器材。

1.10防雷接地设备设施良好，安装规范，无锈蚀断裂，防雷接地电阻符合规范要求。

1.11顶部高出其地面45米以上的高层建筑必须设置航空障碍灯。

灯具闪光频率不低于每分钟20次，不高于每分钟70次，灯具装设在建筑物的最高部位，安装牢固可靠，且设置维修和更换光源的措施。

1.12双电源之间的机械或电气联锁应安全可靠，进行模拟通电试验，检查断路器合闸、分闸是否正常；按钮操作及相关的指示灯是否正常。

2、给排水系统给排水系统承接查验应满足以下基本要求：2.1给水系统不同类别用水实现独立计量；水表应实现公共用水单独计量（绿化、水景观、室外消防、室内消防、车库保洁、水泵房高低压供水、楼宇单元、物业用房、消防水箱、高位消防水池、人防水池、商铺）。

消防验收规范标题：消防验收规范引言概述：消防验收是指对建筑物、设施、设备等进行消防安全性能评定的一项重要程序。

消防验收规范是指对消防验收过程中所需遵循的标准和规定，旨在确保建筑物和设施的消防安全性能符合相关要求。

本文将详细介绍消防验收规范的相关内容。

一、验收前准备1.1 确定验收时间和地点：消防验收应在建筑物完工后进行，时间和地点需提前确定，以便相关人员参与。

1.2 准备验收资料：准备建筑物的消防设计图纸、消防设施设备清单、相关验收记录等资料。

1.3 确保消防设施完好：在验收前需对消防设施进行检查，确保设施完好无损，能够正常使用。

二、验收过程2.1 检查消防设施设备：验收人员应逐一检查建筑物内的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、疏散通道等。

2.2 检查消防通道和疏散指示：验收人员需检查建筑物内的疏散通道是否畅通，疏散指示是否清晰明确。

2.3 检查消防电气设备：验收人员应检查建筑物内的消防电气设备是否符合相关标准，是否能够正常使用。

三、验收标准3.1 消防设施设备的合格标准：消防设施设备应符合国家相关标准，如灭火器的灭火剂种类和容量要求等。

3.2 消防通道和疏散指示的标准：消防通道应保持畅通无阻，疏散指示应清晰明确，易于识别。

3.3 消防电气设备的标准：消防电气设备应符合相关电气安全标准，保证消防设备的正常运行和安全性能。

四、验收记录4.1 填写验收报告：验收人员应填写消防验收报告，详细记录验收过程中发现的问题和整改情况。

4.2 签署验收意见：验收报告需由相关部门负责人签署确认，表示对建筑物消防安全性能的认可。

4.3 归档保存：验收报告需归档保存，作为建筑物消防安全性能的重要记录，供日后查阅和参考。

五、验收后整改5.1 整改不合格项：若验收中发现消防设施存在不合格问题，需及时整改，确保消防安全性能符合要求。

5.2 重新验收：整改完毕后，需进行重新验收，确认消防设施设备的合格性和安全性。

5.3 验收合格：经过整改后，若消防设施设备符合相关标准和规定，验收合格，建筑物可正式投入使用。

设施设备承接查验作业指导书一、概述设施设备的承接查验是指在设施设备运输到达现场后，对其进行验收和检查的过程。

本指导书旨在规范设施设备承接查验作业，确保设施设备可以正常使用，并为后续操作提供良好的保障。

二、承接查验前的准备工作1. 组织人员：指定一名专人负责承接查验工作，并组织其他相关人员进行协助。

2. 准备设备：准备好必要的设备，如工具、计量仪器等。

3. 准备文件：准备好设备的相关文件，如保修卡、出厂检验报告等。

4. 搭建场地：搭建好设备承接查验的场地，确保安全、整洁。

三、承接查验程序1. 确认设备：按照文件上的设备名称、型号等信息确认设备是否正确。

2. 外观检查：对设备的外观进行检查，包括设备是否完整、表面是否有明显破损或划痕等。

3. 功能试验：按照设备的使用说明书，逐一进行功能试验，确保设备能够正常运转。

4. 记录数据：记录设备的各项数据，如工作温度、工作压力等。

5. 认证查验：核对设备上的认证标志，如CE认证等，确认设备是否符合相关标准。

6. 记录照片：对设备进行拍照记录，以便日后查阅。

7. 签字确认：设备承接查验完成后，负责人将签字确认，并通知有关部门。

四、特殊设备承接查验1. 对于特殊设备，应根据设备的特殊性质制定相应的承接查验程序，并严格执行。

2. 对于涉及到安全的设备，应由专业人员参与承接查验，并按照相关安全标准进行检查。

3. 对于需要特殊条件的设备，如恒温设备、洁净设备等，应确保承接查验的场地和相关条件达到要求。

五、承接查验后的处理1. 缺陷处理：如果在承接查验过程中发现设备有缺陷，应及时组织专业人员进行修理或更换。

2. 文件存档：将承接查验的文件归档，以备日后查阅和维修使用。

3. 正式启用：经过承接查验，并完成相关处理后，将设备正式启用，并通知相关部门。

六、注意事项1. 承接查验的人员应具备相关专业知识和经验，对设备的性能和操作有一定的了解。

2. 在承接查验过程中，要特别注意安全，确保人员和设备的安全。

消防设施施工及验收标准消防设施是保障人民生命财产安全的重要设备，其施工及验收标准严格而细致。

本文将详细介绍消防设施的施工及验收标准，确保消防设施的质量和性能符合相关要求。

一、消防设施施工标准1. 消防设施施工单位应具备相应的资质和技术实力，施工前需进行充分的规划和设计，确保消防设施的合理布局和有效性。

同时，在施工现场要严格按照设计图纸和相关标准进行操作，保证施工质量。

2. 消防设施的材料选择应符合国家标准，具有耐高温、耐腐蚀等特性，保证设施的可靠性和耐用性。

施工过程中要按照材料要求进行操作，杜绝偷工减料等违规行为。

3. 消防设施的连接和安装要牢固可靠，确保设施在使用过程中不会出现脱落等安全隐患。

同时，对于管道、电缆等设施要进行严格检测和试压，确保设施的完整性和正常运行。

二、消防设施验收标准1. 消防设施施工完成后，需进行验收工作。

验收包括外观检查、功能测试等内容，确保设施的各项指标符合国家标准和设计要求。

2. 消防设施的外观检查主要包括设施的安装位置、连接件的牢固性、防护罩的完整性等方面。

功能测试包括喷淋系统、疏散通道等设施的正常运行情况，保证设施能够在火灾时发挥有效作用。

3. 消防设施验收需由消防部门或相关部门进行，验收人员需具备相应的专业知识和工作经验，确保验收结果的客观性和准确性。

验收合格后，方可投入使用。

通过对消防设施的施工及验收标准的详细介绍，相信大家对消防设施的建设和维护有了更深入的了解。

希望各相关单位和个人在消防设施的建设和验收过程中，能够严格按照标准要求进行操作，确保消防设施的质量和性能达到最佳状态，为人民生命财产安全保驾护航。

消防安全，人人有责，让我们共同努力，建设更加安全的社会。

设施设备承接查验作业指导书一、前言本文档制定目的在于规范设施设备的承接查验作业，避免设备的质量问题对生产造成影响。

本指导书适用于公司内所有人员承接设施设备时的查验工作。

二、作业前的准备设施设备承接查验前，需要准备以下工具：1.计算器：用于计算设备参数。

2.测量工具：用于测量设备的各项参数。

3.镜子：用于查看设备内部及较难观测的部位。

4.手电筒：用于查看一些暗处或照明不够的部位。

5.软布：用于擦拭设备表面，避免污渍影响查验结果。

三、承接查验流程1.查验设备外观：首先需要查验设备的外观，包括设备是否有划痕、变形等影响设备质量的问题。

2.查验设备参数：根据设备说明书，计算设备的参数并进行测量，包括设备尺寸大小、偏差、角度等参数。

3.查验设备安装：查看设备是否正确安装，包括设备是否牢固、有无偏移等问题。

4.查验设备运转情况：开启设备进行运转，观察设备运行情况，包括噪音、震动、故障等问题。

5.查验设备清洁情况：查看设备内部及外部是否干净整洁，排除污渍、维修问题等。

四、特殊设备的查验要点1.电气类设备：需要查看是否存在短路、漏电等安全隐患，其次要查看电气元器件及线路的连接是否牢固，是否有异常放电等。

2.水压类设备：需要查看水压是否稳定、水管是否漏水、管道是否有异常噪音等。

3.机械设备：需要查看传动部件是否牢固、是否存在偏移、是否有异常噪音等问题。

4.医疗设备：需要进行专业性的检测，包括医学影像设备、血压计、体温计等具有专业性的设备。

五、承接查验结论经过以上的查验流程，我们可以得到一个对设备的承接查验结论，包括设备的合格、不合格、需要维修等结论。

对于不合格的设备，需要将问题及时反馈至相关部门，并记录在设施设备管理系统中，同时对维修周期、人员等进行跟踪、记录。

六、承接查验注意事项1.反复查验，确保问题得到完全解决。

2.严禁私自更改设施设备设置或布置，谨慎操作。

3.护卫设施设备的清洁和完整性，避免设施设备表面损伤、丢失等意外情况。

承接查验标准总的要求：承接查验工作过程中所发现问题由物业公司统一记录在《承接查验记录表》中，查验工作完成后，参加查验人员应签字确认，物业公司将《承接查验记录表》分别报送各有关单位，由开发单位根据问题的严重程度及现场实际情况，组织施工单位确认整改完成时间，整改工作结束后，由物业公司对整改情况进行检查确认，并报送各有关单位。

（一）、图纸资料交接要求：仔细清点图纸、资料数量，抽样现场核对。

根据相关法律法规规定，开发单位应向物业服务企业移交下列图纸资料：1、物业相关资料：（1）项目开发核准备案文件；（2）《建设项目选址意见书》；（3）《建设用地规划许可证》；（4）《建设工程规划许可证》；（5）《建设工程施工许可证》；（6）《拆迁安置资料》；（7）项目命名资料；（8）用地红线图；（9）工程质量保修合同（协议）；（10）业主产权资料（分户），包括（前期）物业服务合同（附有效投标文件）、（临时）管理规约；（11）房屋使用说明书；（12）物业建筑区域划分意见书。

2、综合竣工查验资料：（1）竣工图；（2）施工许可证；建筑施工总承包企业、施工分包单位、设计单位、工程地质勘察单位、工程监理单位营业执照、资质证明材料（复印件）；（3）《建设工程规划验收合格证》；（4）《消防查验意见及同意使用意见书》；（5）工程竣工备案合格资料及公共配套综合验收合格证明材料；（6）供水合同；（7）供电协议书；（8）供气协议书；（9）电梯等特种设施设备检验及准用资料；（10）专项维修资金缴存证明资料。

3、设施设备资料：（1）设施设备出厂合格证；（2）设备清单：名称、规格、数量、产地、主要性能、随机工具、备品备件清单、试运行记录；（3）设施设备使用说明书（要求中文）；（4）设施设备保修卡、保修协议；（5）机电设备供应商、安装施工单位资料。

4、业主资料：已购房业主的姓名、位置、面积、联系电话等。

（二）、房屋本体及公共部位、设施的承接查验查验范围：房屋本体包括：地基基础、梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、楼梯、扶手等。

消防设备检测与验收标准
消防设备检测与验收标准涉及消防设备的使用、安全和管理，确保
设备处于良好工作状态，能够在火灾发生时正常工作，保障人们的生
命和财产安全。

根据《消防规定》，消防设备应进行定期检测和验收，确保其性能符合标准要求，有效可靠。

审查员应具备相应资质和经验，对设备进行全面、细致的检查，确保消防设备工作正常、齐全，灭火
效果好，及时发现和排除隐患，保障火灾安全。

在进行消防设备检测时，应检查设备的安装位置、外观是否损坏，
管道是否畅通，电源供电是否正常等。

同时，还需检查设备的管路连
接是否牢固，防护罩是否完整，检测装置是否准确灵敏等，确保设备
操作正常，具备灭火的基本功能。

验收消防设备时，审查员需要结合
相关消防标准和规范，确保设备符合要求，达到规定标准才能通过验收。

消防设备检测与验收标准关乎火灾的预防和扑救工作，对保障人们
的生命财产安全至关重要。

只有不断完善标准和规范，加强设备的检
测和维护工作，才能有效预防和减少火灾事故的发生，提高对火灾的
抵抗能力，确保人们的生命和财产安全。

通过明确的消防设备检测与验收标准，能够提高消防设备的性能和
可靠性，保障其在火灾发生时正常工作。

不仅提高了对火灾的防范和
扑救能力，还加强了消防管理工作的有效性和全面性。

只有严格遵守
检测与验收标准，才能有效地保障人们的生命和财产安全，降低火灾
带来的损失。

承接查验内容及查验措施要求：在地基基础查验过程中，应对地基基础的承重能力、稳定性、防水性等方面进行检测，确保其符合相关标准要求。

2、房屋本体查验要求：对房屋本体的各个部位进行全面检测，包括但不限于梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、楼梯、扶手、卫生间供水、排污管道、地漏等。

3、公共设施查验要求：对基础设施、天台、屋面避雷设施、消防设施、园区路灯、绿化、园区道路、垃圾箱（房）、车库、检查井和化粪池、明暗沟、踏步、台阶、水箱、景观和文化娱乐设施等进行检测，确保其完好无损。

三）问题整改在承接查验过程中，如发现问题，应记录在《设施设备接管查验记录表》中，并报送有关单位进行整改。

整改完成后，由物业公司进行检查确认，并报送有关单位。

1、地基基础必须稳固，不得造成墙体和上部结构的开裂或其他结构及相邻房屋的损坏。

查验方法为观察检查。

2、梁、柱、板等主体必须无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝，且无钢筋外露。

查验方法为观察检查。

3、外立面必须无倾斜、无移位、无裂缝和无扭曲等现象。

散水坡应无塌陷、无断裂和无分裂，面层平整，无脱皮，无倒泛水、积水现象。

查验方法为观察检查。

4、天台必须有隔热层、防水层，板端缝、伸缩缝油膏紧贴，隔热板、防水层表面无裂缝。

平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检查孔。

阳台及三层以上房屋的屋面应有组织排水，排水坡度必须符合设计要求，不得有积水现象。

出水口、檐口、泛水、天沟、变形缝、压顶、落水管、烟管与屋面的连接等应安装牢固，接口平密，不渗漏。

天台护栏必须无破损、变形，无明显锈蚀。

屋面避雷设施按设计要求检查。

5、顶棚表面必须平整，面层涂料均匀，无漏刷、无脱皮、无裂纹、无霉点、无渗水痕迹、无污渍。

查验方法为观察检查。

6、墙面抹灰应表面平整，不应有空鼓、爆灰、裂缝和起泡等缺陷，允许偏差值4mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。

饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，阴阳角与线脚顺直，无缺棱掉角。

消防安全设备简易检查要领模版一、消防器材检查1. 灭火器检查：- 检查灭火器是否过期，过期灭火器需要更换；- 检查灭火器上的压力表是否在正常范围内，如压力异常需要修理或更换；- 检查灭火器的密封是否完好，如有损坏需要修理或更换；- 检查灭火器放置位置是否明显，易于使用；- 检查灭火器的使用说明标签是否清晰可读。

2. 消防栓检查：- 检查消防栓的周围是否有遮挡物，保证消防栓口畅通无阻；- 检查消防栓的连接处是否漏水，如有漏水需要修理；- 检查消防栓的流量是否正常，如流量异常需要维修。

3. 自动喷水灭火系统检查：- 检查喷头是否完好，如有损坏需要更换；- 检查喷头和管道连接处是否漏水，如有漏水需要修理；- 检查喷头是否清洁，如有堵塞需要清理。

二、疏散通道检查1. 检查疏散通道是否畅通无障碍物，保持通道畅通；2. 检查疏散通道的照明设施是否正常工作；3. 检查疏散通道上的标识牌是否清晰可见。

三、火灾报警设备检查1. 检查火灾报警器的电池电量是否充足，如电量不足需要更换电池；2. 检查火灾报警器的音量是否正常，如音量过小需要调整或更换设备；3. 检查火灾报警器的测试按钮是否正常，如有问题需要修理或更换设备。

四、应急照明设备检查1. 检查应急照明灯的电池电量是否充足，如电量不足需要更换电池；2. 检查应急照明灯的照明效果是否正常，如照明效果不好需要修理或更换设备。

五、防烟设备检查1. 检查防烟门是否完好，如有损坏需要修理或更换；2. 检查防烟门的密封性能是否良好，如有问题需要修理；3. 检查防烟门的开关是否灵活，如卡滞需要修理。

六、其他设备检查1. 检查应急电话是否正常工作；2. 检查紧急出口指示灯是否正常工作；3. 检查紧急广播设备是否正常工作。

消防安全设备简易检查要领范本1.消防水源及灭火器材检查：- 检查消防水泵及配套设备的运行状态，确保其正常工作；- 检查消防水池或水箱的水位，保证其充足；- 检查消防水枪、消防栓、水带等灭火器材，确保其完好；- 检查灭火器的有效期，如果过期需要及时更换。

2.疏散通道及应急照明检查：- 检查疏散通道的畅通情况，无杂物堆积或堵塞；- 检查应急照明设备的正常运行，如应急指示灯、应急出口标识等。

3.火灾报警系统检查：- 检查火灾报警主机的运行状态，确保其正常工作；- 检查独立烟感探测器、温度探测器等火灾探测器的正常工作；- 检查火灾报警按钮的正常使用，如是否损坏或误报。

4.排烟系统检查：- 检查排烟风机和排烟口的畅通情况，确保其正常工作；- 检查排烟阀门的正常开闭，如有异常需要及时修复。

5.保护门窗系统检查：- 检查防火门的完好情况，如是否有损坏或间隙过大；- 检查防火窗的玻璃是否完整，是否可以正常开启和关闭。

6.应急照明设备检查：- 检查应急照明灯的供电是否正常，如有故障需要及时修复；- 检查应急照明灯的灯泡是否损坏，如有需要更换；- 检查应急照明灯的自动开启功能是否正常。

7.电气设备安全检查：- 检查电气箱、电源线等设备的状况，如无损坏、漏电等现象；- 检查插座是否正常工作，如有松动或故障需及时修复。

8.灭火器具使用培训检查：- 检查灭火器具的使用说明书是否清晰易懂；- 检查员工是否参加过灭火器具使用培训，并能够正确使用。

9.安全出口及逃生通道检查：- 检查安全出口标识的清晰度，如有模糊需及时更换；- 检查逃生通道的畅通情况，如有堵塞需及时清理。

10.灭火器具定期检验：- 检查灭火器具的定期检验日期，如超过规定时间需送检验机构检验。

以上是消防安全设备简易检查要领范本，希望对您有所帮助。

请注意不要使用首先、其次、另外、总之，最后等分段语句。

消防验收技术标准消防验收技术标准是指在建筑工程竣工后，为确保建筑物的消防设施和消防安全符合相关法规和标准要求，进行的一系列技术检查和验收活动。

以下是一般消防验收技术标准的主要内容：建筑设计和施工：确保建筑设计和施工符合国家或地区的消防法规和建筑法规，包括建筑结构、防火分隔、疏散通道等方面的要求。

消防设施和器材：对建筑内部和周边的消防设施进行检查，包括灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散楼梯、消防栓等。

确保这些设施的设计、安装和性能满足相关标准。

消防电气设备：检查建筑中的消防电气设备，包括应急照明、消防联动控制系统、火灾自动报警系统等。

确保其安装和运行符合规定。

灭火系统：检查建筑内的灭火系统，包括手提式灭火器、自动灭火系统等。

确保其在发生火灾时能够有效地进行灭火。

疏散通道和出口：对疏散通道、安全出口进行检查，确保在火灾发生时能够顺利疏散人员。

防火间距和防火分隔：检查建筑的防火间距和防火分隔措施，确保其符合法规和标准的要求。

消防标志和示意图：检查建筑内的消防标志和疏散示意图，确保其清晰、醒目、易于理解。

定期检查和维护：确保建筑中的消防设施和设备定期进行检查和维护，确保其始终处于良好的工作状态。

消防演练：进行定期的消防演练，培训建筑内的人员对火灾的应急处理和疏散逃生的能力。

验收报告：生成消防验收报告，详细记录验收过程、发现的问题、整改情况等信息，并由相关部门审核和批准。

消防验收技术标准的具体内容可能会有所不同，具体应根据当地的法规和标准进行调整。

这些标准的遵循有助于提高建筑物的消防安全水平，保障人员生命财产安全。

各种设备设施的承接查验技术要求现代社会中，各种设备设施承接查验是非常重要的一项工作，它能够确保设备设施能够正常运行，不会出现安全隐患。

下面是各种设备设施的承接查验技术要求。

电气设备的承接查验主要包括对设备的外观检查、电气安全装置检查、接线及接地的检查等内容。

具体要求如下：-外观检查：检查设备外观是否完整，是否存在明显的损坏及腐蚀现象。

-电气安全装置检查：检查设备是否配备完善的电气安全装置，如过载保护装置、漏电保护装置等，并确保其正常工作。

-接线及接地的检查：检查设备的接线是否牢固可靠，接线规范合理，并确保接地良好。

机械设备的承接查验主要包括对设备的外观检查、运行状态检查、安全防护装置检查等内容。

具体要求如下：-外观检查：检查设备外观是否完整，是否有明显的变形、裂纹等现象。

-运行状态检查：检查设备的各个部位是否正常运转，是否有异常声音及振动。

-安全防护装置检查：检查设备是否安装了必要的安全防护装置，并确保其可靠性和有效性。

化工设施的承接查验主要包括对设备的结构材料检查、防腐蚀措施检查、防爆措施检查等内容。

具体要求如下：-结构材料检查：检查设备的结构材料是否符合设计要求，是否存在裂纹、缺陷等。

-防腐蚀措施检查：检查设备的防腐蚀措施是否完善，如涂层维护是否到位、防腐蚀涂料是否合格等。

-防爆措施检查：检查设备的防爆措施是否齐全，如是否配备了适当的防爆装置、是否存在易燃易爆物品等。

水利设备的承接查验主要包括对设备的结构强度检查、水流调节性能检查、泄漏检查等内容。

具体要求如下：-结构强度检查：检查设备的结构强度是否满足设计要求，是否存在断裂、变形等现象。

-水流调节性能检查：检查设备的水流调节性能是否良好，如阀门能否正常开关、水流速度是否符合要求等。

-泄漏检查：检查设备是否存在泄漏现象，如管道是否漏水、阀门是否密封等。

总之，各种设备设施的承接查验技术要求需要根据不同的设备类型和特点进行具体分析和判断。

只有严格按照相关技术要求进行承接查验，才能确保设备设施的正常运行和使用安全。

消防系统查验标准目录一、消防供配电设施 (5)消防配电技术要求 (5)自备发电机组技术要求 (6)二、火灾自动报警及联动控制系统 (6)火灾探测器技术要求 (7)火灾探测技术要求 (8)可燃气体探测报警系统技术要求 (9)住宅建筑火灾自动报警系统技术要求 (9)电气火灾监控系统技术要求 (10)手动报警按钮技术要求 (11)模块的设置技术要求 (11)消防控制室技术要求 (12)报警控制器设置技术要求 (12)报警控制器功能技术要求 (13)火灾显示盘技术要求 (13)对消火栓系统的控制功能技术要求 (13)对湿式自动喷水灭火系统的控制功能技术要求 (14)对预作用系统的控制功能技术要求 (14)对雨淋系统的控制功能技术要求 (15)对自动控制水幕系统的控制功能技术要求 (15)对气体灭火、泡沫灭火系统的控制功能技术要求 (16)对(常开)防火门的控制功能技术要求 (18)对防火卷帘的控制功能技术要求 (18)对防排烟设施控制功能技术要求 (19)消防电源监控系统技术要求 (20)消防控制室图形显示装置技术要求 (20)其他联动设备的控制功能技术要求 (21)三、消防水源和供水设施 (21)消防水源技术要求 (21)消防水泵技术要求 (22)控制与操作技术要求 (23)消防水泵房技术要求 (24)稳压系统技术要求 (24)水泵接合器技术要求 (24)倒流防止器技术要求 (25)四、消火栓给水系统 (25)室外消火栓技术要求 (25)室内消火栓技术要求 (26)管网技术要求 (27)消火栓按钮技术要求 (27)五、自动喷水灭火系统 (27)报警阀组技术要求 (27)水力警铃技术要求 (28)水流指示器技术要求 (28)末端试水装置及放水阀技术要求 (28)系统管网技术要求 (29)喷头技术要求 (30)模拟灭火功能试验技术要求 (31)自动控制的水幕系统技术要求 (32)六、消防防烟系统 (32)送风机技术要求 (32)风道技术要求 (32)机械加压送风口技术要求 (32)各部位加压送风量技术要求 (33)余压技术要求 (33)系统功能技术要求 (33)七、消防排烟系统 (33)排烟风机技术要求 (33)风道技术要求 (33)机械排烟口技术要求 (34)排烟防火阀技术要求 (34)排烟风量技术要求 (34)机械补风量技术要求 (34)系统功能技术要求 (34)八、火灾应急照明和疏散指示标志 (35)应急电源技术要求 (35)工作间备用照明照度技术要求 (35)疏散用应急照明地面照度技术要求 (35)设置技术要求 (36)系统技术要求 (37)九、消防应急广播和火灾警报装置 (37)设置技术要求 (37)系统功能技术要求 (38)十、消防专用电话 (39)系统技术要求 (39)设置技术要求 (39)系统功能技术要求 (40)十一、消防电梯 (40)消防电梯前室技术要求 (41)设置技术要求 (41)控制功能技术要求 (41)十二、防火分隔 (41)防火门的一般规定技术要求 (41)防火门的设置技术要求 (42)防火卷帘的一般规定技术要求 (45)防火卷帘的模拟试验技术要求 (47)防火窗的一般规定技术要求 (48)防火窗的设置技术要求 (49)通风、空气调节系统风管上的防火技术要求 (50)防火封堵技术要求 (50)十三、灭火器配置 (51)选型技术要求 (51)设置技术要求 (52)设置数量技术要求 (53)一、消防供配电设施消防配电技术要求1.消防用电设备应采用专用的供电回路。

1.消防系统设备设施的承接查验技术要求1.1.查验范围1.1.1.消防电源及消防疏散照明设备、防爆电气设备〔包罗：应急配电系统设备、UPS电源、消防互投开关、消防电气线路、火灾应急照明及安然疏散指示标记、防爆照明设备、防爆动力设备等〕；1.1.2.自动喷水灭火系统〔包罗：消防水箱、消防水箱给水管路和控制装置、消防水泵、喷淋水泵、稳压泵、喷淋管线和喷淋头、消火栓及消火栓箱、湿式报警阀、水流指示器、雨淋阀等〕；1.1.3.火灾自动报警设备〔包罗：消防自动报警主机和CRT、各种火灾探测器；手动报警按钮；集中报警控制器等〕；1.1.4.消防控制中心与联动控制系统〔包罗：联动控制台、区域联动控制器、集中联动控制器、UPS电源和操作电源、消防直通等〕；1.1.5.应急播送系统〔包罗：声源设备、功率放大器、音控器、扬声器等〕；1.1.6.防排烟系统设备〔包罗：排风机、排烟风机、正压送风机、排烟风道、正压送风风道、正压送风口、防排烟风口、防火阀等〕；1.1.7.通风空调系统；1.1.8.防火门、防火卷帘〔包罗：防火门、电动防火门、防火卷帘等〕；1.1.9.消防电梯；1.1.10.灭火器配置；1.1.11.防火、防烟分区；1.1.12.智能防火系统〔包罗：智能探测器、智能终端等〕；1.2.查验组织1.2.1.消防系统承接验收工作，应在建设单元通过消防验收合格的根底长进行，消防系统承接验收前施工单元还应将相关的查验、检测记录〔陈述〕及消防系统深化设计图纸、变动洽商记录及联动关系表等相关图纸及技术资料交与物业效劳企业并按照设计要求及系统实际情况组织设备厂家及施工人员对承接查验人员进行系统的培训。

1.2.2.参加承接验收工作人员应在掌握系统设计要求及现场实际情况并能熟练操作消防系统设备的情况下进行承接查验工作，承接查验全过程施工单元技术人员及相关施工人员应全程伴随进行。

1.2.3.承接查验工作过程中所发现问题应形成统一的记录并由建设单元、施工单元、监理单元、物业效劳企业四方签认，同时按照问题的严重程度及现场实际情况确认整改完成时间，由建设单元责成相关单元负责整改工作。

小区物业消防承接查验流程及标准规范1. 引言1.1 概述在小区管理中，物业消防工作承担着重要的责任。

保障小区居民的生命安全和财产安全是物业消防工作的首要任务。

为了确保消防设施的正常运行和使用，小区物业需要进行消防承接查验，并依据相关标准规范进行检查和维护。

本文将详细介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，并探讨物业管理的责任与义务。

通过深入了解这些内容，可以帮助小区物业提高消防设施管理水平，预防火灾事故的发生。

1.2 文章结构本文分为五个部分：第一部分是引言，主要对文章进行概述，并介绍文章的结构。

第二部分将详细介绍小区物业进行消防承接查验的流程。

包括查验流程概述、查验内容以及负责部门和人员等方面的内容。

第三部分将详细介绍消防设施检查的标准规范。

其中包括定期检查要点、突发事件应急处理程序以及检查报告和记录保存等方面的规定。

第四部分将探讨物业管理的责任与义务。

主要从法律法规依据、日常维护保养措施以及协调与配合职责等方面进行介绍。

第五部分是结论，总结本文的主要观点和建议，展望未来的发展方向，并提出改进建议和对策。

1.3 目的本文旨在全面介绍小区物业消防承接查验流程及标准规范，帮助物业管理人员深入了解相关内容，提高消防设施管理水平。

通过正确进行消防承接查验，并遵守相应的规范和标准，可以有效预防火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全。

同时，本文还旨在指导物业管理人员履行其法定职责与义务，确保小区消防安全工作能够得到有效推进和实施。

2. 小区物业消防承接查验流程：2.1 流程概述：小区物业消防承接查验是指在小区物业交接过程中，对消防设施进行检查和验收的程序。

该流程主要包括以下几个步骤：1. 备案材料准备：物业公司准备相关的物业管理合同、建筑设计方案、施工图纸、竣工验收文件等相关资料。

2. 预审与初核：由消防监督部门对备案材料进行预审与初核，确保相关文件符合法律法规的要求。

3. 现场勘察：消防监督部门安排专业人员进行现场勘察，对小区内的消防设施进行实地查看和检验。

建筑消防工程施工及验收标准建筑消防工程的施工及验收标准对于保障建筑物及其中的人员财产安全至关重要。

下面将详细介绍建筑消防工程施工和验收的标准要求。

一、施工标准1. 消防设备选用：所有消防设备必须符合国家标准，并具有相应的检测报告和合格证明。

施工单位应根据建筑物的特点和规模合理选择各类消防设备，并确保设备的正常运行和维护。

2. 设备安装：消防设备的安装必须符合相关规范要求，严禁私自更改设备结构或参数。

安装过程中应保证设备的牢固性和稳定性，确保设备正常使用。

3. 管道敷设：消防水源管道的敷设必须达到国家规范要求，管道应坚固耐用，保证消防水源的通畅和可靠性。

4. 配电线路：建筑物内的消防配电线路应采用耐火耐热的电缆，并经过合格的电气工程师验收。

线路敷设应符合消防安全要求，杜绝线路短路、漏电等隐患。

5. 警报器材安装：火灾警报器材的安装位置应合理，覆盖全面，能够在火灾发生时及时发出警报信号，提醒人员疏散。

6. 安全出口设置：建筑物内应设置符合标准要求的安全出口，出口通道应保持畅通，标识清晰，方便人员疏散。

7. 防火隔离：建筑物内的防火隔离设施应符合国家规范，根据建筑结构合理设置，并经过相关部门验收合格。

二、验收标准1. 施工完成验收：消防工程施工完成后，施工单位应向建设、消防等部门递交验收申请。

相关部门将对消防设备、管道、配电线路等进行检查验收，确保符合国家标准和规范要求。

2. 系统运行检测：验收合格后，建筑消防系统应进行系统运行检测，包括消防水源、警报器材、安全出口等设备的运行状态和效果检测。

确保系统正常运行，并能够在火灾发生时发挥应有的作用。

3. 防火隔离检查：验收过程中建筑物内的防火隔离设施应进行检查，确保防火隔离设施的有效性和完整性，能够有效阻止火势蔓延。

4. 现场演练：验收完成后，建筑物业主或管理单位应组织相关人员进行消防演练，模拟火灾发生时的疏散情况，检验消防设备和安全出口的使用效果。

5. 验收报告：验收合格后，相关部门将出具验收报告，并颁发相应的合格证明。

消防设备设施检查规程范文一、检查目的与范围本检查规程适用于对建筑物、场所等消防设备设施进行定期检查，旨在确保消防设备设施的正常运行和安全性，提高火灾防控能力。

二、检查机构与人员本次检查由消防部门组织进行，检查人员包括消防机关执法人员和消防设备设施专业人员。

三、检查内容1. 消防设备设施的完整性检查a) 检查消防设备设施的外观是否完好，有无变形、破损等现象；b) 检查消防设备设施的接线是否正确，有无老化、脱落等现象；c) 检查消防设备设施的操作装置是否灵活，有无卡滞、失灵等现象；d) 检查消防设备设施的密封性能是否良好，有无泄漏、渗漏等现象。

2. 检查消防设备设施的功能性能a) 检查消防设备设施的控制元件是否正常工作，有无异常声响、异常热量等现象；b) 检查消防设备设施的防护性能是否达标，有无损坏、缺陷等现象；c) 检查消防设备设施的启动性能是否正常，有无延迟、遗漏等现象。

3. 检查消防设备设施的保养维护a) 检查消防设备设施的灭火剂是否足够，并进行标识；b) 检查消防设备设施的消防栓、灭火器等是否保持良好状态，有无堵塞、缺陷等现象；c) 检查消防设备设施的消防水源是否清洁，有无污染、水质问题等现象；d) 检查消防设备设施的电源供电是否正常，有无断电、电缆损坏等现象。

四、检查要求与流程1. 提前通知被检查单位，确保相关人员到场配合检查；2. 按照检查范围和内容进行逐项检查，记录检查结果；3. 对于存在问题的消防设备设施，根据情况提出整改要求，并设定整改期限；4. 对于检查合格的消防设备设施，及时提交检查报告，并将结果归档备查。

五、检查记录与报告1. 检查记录应详细记录被检查单位的基本情况、检查时间、检查范围、检查内容、存在问题等；2. 检查报告应准确、全面地列出检查结果，包括合格、不合格及存在问题的消防设备设施；3. 检查报告应及时提交给被检查单位，并抄送给相关部门和单位。

六、整改措施与监督检查1. 对于存在问题的消防设备设施，被检查单位应制定整改方案，并在规定的时间内进行整改；2. 检查机构应跟踪整改情况，对整改不力的单位进行督促，确保问题得到及时解决；3. 检查机构应定期进行监督检查，确保问题消除，并对整改情况进行记录和报告。

物业服务集团消防系统设施设备承接查验操作指引1 目的为规范LC物业服务集团有限公司（以下简称集团）各物业服务中心对消防系统设施设备承接查验，确保消防系统设施设备在合同期内的日常运行，规避和减少物业管理服务中所管理的消防系统安全责任和风险，获得建设单位、业主、公司三赢，特制订本指引。

2 适用范围适用于集团所属各物业服务中心园区消防系统设施设备的承接查验。

3 职责3.1 物业服务中心所属一级单位负责人和分管领导负责对消防系统机房和设施设备的承接查验，并负责最终承接查验完成签字。

3.2 各一级单位物业管理部（工程部）负责承接查验培训、指导、协助、沟通工作，并负责最终承接查验完成签字。

3.3 物业服务中心负责人负责承接查验组织、协助、沟通、资料存档工作，并负责最终承接查验完成签字。

3.4 物业服务中心工程主管负责承接查验计划制定、现场组织和调度、沟通，以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作，并负责最终承接查验完成签字。

4 工作程序4.1 消防报警设施验查标准a）主机，包括外观、指示灯、报警铃、显示屏等良好；b）主机箱，包括电路板、线接头、电线、通风风机、标识等完好；c）UPS电源，包括供电区域标识清晰、线接头及充放电良好；d）线路，包括机房接口，外接井道，金属管接口完好；e）火警报警器，包括烟、温感安装及联动完好。

4.2 单元消防报警设施验查标准a）层显，包括面板、按钮、显示屏及标识等完好；b）报警铃铃声清晰；c）报警按钮外观完好，安装无松动；d）疏散指示灯面板玻璃、框、灯及标识等完好。

4.3 消防泵房验查标准4.3.1 消防水泵房：检查消防灭火设施、标识等是否到位，土建等按照《物业楼宇及精装修系统承接查验办法》进行检查。

4.3.2 水泵以及主要给水系统的检查a）消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常（检查方法：实地观察）；b）转动各阀门，是否正常（检查方法：实地观察）；c）各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常（检查方法：实地观察）；d）逐一运行各个水泵，检查水泵有无振动及异常响声（检查方法：观察；无强烈震动或强烈摩擦声）；检查仪表工作情况（检查方法：观察）；e）机械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水现象（检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面）；f）电气控制柜和变检查电气柜信号灯（检查方法：观察是否与实际情况相符）；g）电气柜接触器，紧固接线头线柱螺钉是否完好（检查方法：观察及试验）；h）转动平时不用的阀门，开启备用泵，查看是否正常（检查方法：观察及试验）；i）消防稳压系统运行正常，一般有自动/手动二种状态；j）消防水箱的上下水阀门常开，水位保持常态；k）消防电梯迫降功能完好；l）消防广播系统完好，包括音源、唛齐全，前置、分区器、功放、广播可靠安装并完好；m）相关的运行状态标识是否齐全（检查方法：观察）；n）消防栓表面油漆完好，阀门无松动，喷枪连接好；o）喷淋压力表安装牢固，读数正确，阀门无松动，给水管道无生锈，破损；p）各种设备、管道应检查外表面，看有无锈蚀以及明显的碰撞现象（检查方法：观察）。