深圳市建设工程计价费率标准(2017)

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深圳市建设局关于发布《深圳市市政工程综合价格(试行)》和《深圳市市政工程实物量计算规则(试行)》的通知

【法规类别】市政公用与路桥

【发文字号】深建字[2003]5号

【发布部门】深圳市住房和建设局

【发布日期】2003.01.10

【实施日期】2003.01.10

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

深圳市建设局关于发布《深圳市市政工程综合价格(试行)》

和《深圳市市政工程实物量计算规则(试行)》的通知

（2003年1月10日 深建字[2003]5号）

为了规范我市市政工程的计价行为，我局根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）的有关规定，组织深圳市建设工程造价管理站编制了《深圳市市政工程综合价格（试行）》和《深圳市市政工程实物量计算规则（试行）》，现予发布，自2003年2月1日试行，现将有关事项通知如下：

一、《关于执行＜广东省市政工程单位估价表＞和＜广东省市政工程

深圳市人民政府法制办公室关于《深圳市建设工程工期管理办法（送审稿）》的审查意见

页脚内容

深圳市建设工程计价费率标准（2018）

一、总则

（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。

（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。

（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。

（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。

二、分部分项工程费

（一）企业管理费

1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：

企业管理费：E＝（人工费A机械费C×0.1）×企业管理费费率a

2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。

（二）利润

1．综合单价构成中的利润计算公式为：

利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b

2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，深圳市人民政府法制办公室关于《深圳市建设工程工期管理办法（送审稿）》的审查意见

页脚内容 不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费

（一）安全文明施工措施费

计算公式：

安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i

深圳市建设工程计价费率标准(2017)

深圳市建设工程计价费率标准是指建设项目在概算、设计、招投标、预算编制、施工图设计、工程造价咨询和审计等各个阶段所需支付的相关费用。这些费用是根据国家、地方政策、法规以及市场行情等因素而制定的。深圳市建设工程计价费率标准主要由国家相关部门和深圳市的建设行业管理部门联合制定并发布。

在深圳市，建设工程计价费率标准主要涉及到以下几个方面：

1.建设工程项目的概算费用。概算费用是根据建设工程项目的规模、用途、技术要求等因素进行测算而得出的预估费用。根据深圳市建设工程计价费率标准，在编制概算费用时需要支付一定的费用，费率根据项目的具体情况而定。

2.建设工程项目的设计费用。在设计阶段，需要支付设计人员的费用。这些设计人员可能包括建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等。根据深圳市建设工程计价费率标准，设计费用是根据设计文件的大小、复杂程度、技术难度等因素而定的。 3.建设工程项目的招标、投标费用。在进行建设工程项目的招投标时，甲方需要支付一定的费用来支付招标代理机构的服务费用、招标文件的印刷费用以及后期招标过程中的其他费用。招标、投标费用根据深圳市建设工程计价费率标准，是根据项目的招标规模和复杂程度等因素而定的。

4.建设工程项目的预算编制费用。在进行建设工程项目的预算编制时，有时需要请预算编制单位来进行编制工作，这需要支付一定的费用。预算编制费用根据深圳市建设工程计价费率标准，是根据预算编制的工作量、技术难度等因素而定的。

5.工程造价咨询和审计费用。在建设工程项目的施工和竣工阶段，有时需要请工程造价咨询单位进行咨询和审计工作。这些工作包括施工合同的签订、施工图设计审核、竣工结算审核等。根据深圳市建设工程计价费率标准，工程造价咨询和审计费用是根据咨询和审计的工作量、技术难度等因素而定的。

需要注意的是，深圳市建设工程计价费率标准是根据实际情况而制定的，可能会根据市场行情和项目需求等因素进行调整。所以，在每个具体的建设工程项目中，费率可能会有所不同。 总的来说，深圳市建设工程计价费率标准是建设项目中必须支付的各项费用的依据。它有助于规范市场行为，保证工程质量，促进建设工程行业的良性发展。只有按照规定支付相关费用，才能保证建设工程项目的顺利进行，同时也有助于维护建设工程市场的秩序和稳定。

根据(深价协[2017]14号)文件计算：（黄色格填入总造价数量，后面蓝色格自动计算）100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上1依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告100.00估算价0.00130.00110.00090.00070.00050.00040.132依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告100000.00概算价0.00200.00180.00160.00130.00120.0011111.92(1)单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告100000.00预算造价（预算价、招标控制价）0.00300.00250.00240.00220.00200.0018183.3(2)单独编制或审核控制价(不含工程量清单)依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告100000.00预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）0.00180.00160.00140.00120.00090.000882.82定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程控制价，出具工程控制价文件或审核报告100.00预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）0.00350.00300.00280.00270.00240.00200.354依据竣工资料编制工程结算，出具工程结算书100.00结算价0.00450.00400.00350.00330.00300.00250.45（1）基本收费100000.00送审结算价0.00280.00250.00220.00160.00130.0010105.28（2）效益收费8000.00|核减额|+|核增额|4006工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务100.00概算价0.01200.01100.01000.00900.00800.00701.2受委托进行鉴证100.00鉴证后标的额0.01200.01000.00800.00700.00600.00501.2受委托进行鉴证100.00争议差额8依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告100.00按实际钢筋使用量12009施工阶段全过程造价控制配套驻场服务收费工时依据工程结算审定成果文件和财务资料编制竣工决算100.00决算额0.0020.00140.00110.0010.00090.00070.2竣工决算项目中需对某项工程投资额进行专业复核的100.00审核额0.00450.0040.00350.00330.0030.00250.45说明10工程竣工决算编制专项审计服务内容