深圳市建设工程计价费率标准(2017)

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深圳市建设局关于发布《深圳市市政工程综合价格(试行)》和《深圳市市政工程实物量计算规则(试行)》的通知

【法规类别】市政公用与路桥

【发文字号】深建字[2003]5号

【发布部门】深圳市住房和建设局

【发布日期】2003.01.10

【实施日期】2003.01.10

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

深圳市建设局关于发布《深圳市市政工程综合价格(试行)》

和《深圳市市政工程实物量计算规则(试行)》的通知

（2003年1月10日 深建字[2003]5号）

为了规范我市市政工程的计价行为，我局根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）的有关规定，组织深圳市建设工程造价管理站编制了《深圳市市政工程综合价格（试行）》和《深圳市市政工程实物量计算规则（试行）》，现予发布，自2003年2月1日试行，现将有关事项通知如下：

一、《关于执行＜广东省市政工程单位估价表＞和＜广东省市政工程

深圳市人民政府法制办公室关于《深圳市建设工程工期管理办法（送审稿）》的审查意见

页脚内容

深圳市建设工程计价费率标准（2018）

一、总则

（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。

（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。

（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。

（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。

（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。

二、分部分项工程费

（一）企业管理费

1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：

企业管理费：E＝（人工费A机械费C×0.1）×企业管理费费率a

2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。

（二）利润

1．综合单价构成中的利润计算公式为：

利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b

2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，深圳市人民政府法制办公室关于《深圳市建设工程工期管理办法（送审稿）》的审查意见

页脚内容 不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费

（一）安全文明施工措施费

计算公式：

安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i

深圳市建设工程计价费率标准(2017)

深圳市建设工程计价费率标准是指建设项目在概算、设计、招投标、预算编制、施工图设计、工程造价咨询和审计等各个阶段所需支付的相关费用。这些费用是根据国家、地方政策、法规以及市场行情等因素而制定的。深圳市建设工程计价费率标准主要由国家相关部门和深圳市的建设行业管理部门联合制定并发布。

在深圳市，建设工程计价费率标准主要涉及到以下几个方面：

1.建设工程项目的概算费用。概算费用是根据建设工程项目的规模、用途、技术要求等因素进行测算而得出的预估费用。根据深圳市建设工程计价费率标准，在编制概算费用时需要支付一定的费用，费率根据项目的具体情况而定。

2.建设工程项目的设计费用。在设计阶段，需要支付设计人员的费用。这些设计人员可能包括建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等。根据深圳市建设工程计价费率标准，设计费用是根据设计文件的大小、复杂程度、技术难度等因素而定的。 3.建设工程项目的招标、投标费用。在进行建设工程项目的招投标时，甲方需要支付一定的费用来支付招标代理机构的服务费用、招标文件的印刷费用以及后期招标过程中的其他费用。招标、投标费用根据深圳市建设工程计价费率标准，是根据项目的招标规模和复杂程度等因素而定的。

4.建设工程项目的预算编制费用。在进行建设工程项目的预算编制时，有时需要请预算编制单位来进行编制工作，这需要支付一定的费用。预算编制费用根据深圳市建设工程计价费率标准，是根据预算编制的工作量、技术难度等因素而定的。

5.工程造价咨询和审计费用。在建设工程项目的施工和竣工阶段，有时需要请工程造价咨询单位进行咨询和审计工作。这些工作包括施工合同的签订、施工图设计审核、竣工结算审核等。根据深圳市建设工程计价费率标准，工程造价咨询和审计费用是根据咨询和审计的工作量、技术难度等因素而定的。

需要注意的是，深圳市建设工程计价费率标准是根据实际情况而制定的，可能会根据市场行情和项目需求等因素进行调整。所以，在每个具体的建设工程项目中，费率可能会有所不同。 总的来说，深圳市建设工程计价费率标准是建设项目中必须支付的各项费用的依据。它有助于规范市场行为，保证工程质量，促进建设工程行业的良性发展。只有按照规定支付相关费用，才能保证建设工程项目的顺利进行，同时也有助于维护建设工程市场的秩序和稳定。

深圳市建设工程计价费率标准(2017)

一、前言

深圳市建设工程计价费率标准是根据国家建设工程计价规定和深圳市实际情况制定的，旨在规范建设工程计价行为，保障工程质量，促进建设行业的健康发展。本标准分为建筑工程、市政工程、园林绿化工程和装饰装修工程四个部分。

二、建筑工程

建筑工程计价费率依据工程造价确定，主要包括建筑物的主体结构、地基基础、钢结构、建筑外观、装饰和设备等。建筑工程计价费率根据不同的工程等级和建筑结构类型划分为A级、B级和C级，费率范围从每平方米3000元至10000元不等。

三、市政工程

市政工程计价费率主要包括道路、桥梁、隧道、供水、排水、供暖、供气、输电、输气和照明等工程。市政工程计价费率根据工程类别、工程等级和工程量确定，费率范围从每平方米500元至5000元不等。

四、园林绿化工程

园林绿化工程计价费率主要包括绿化场地、植物配置、绿化材料、灌溉设施和绿化景观等。园林绿化工程计价费率根据项目的特点和工程量确定，费率范围从每平方米100元至200元不等。

五、装饰装修工程

装饰装修工程计价费率主要包括室内装饰、电气设备、给排水设备、采暖设备、通风设备、空调设备和消防设备等。装饰装修工程计价费率根据工程等级和装修标准确定，费率范围从每平方米500元至2000元不等。

六、费率调整

本标准的计价费率根据国家相关政策和深圳市的实际情况进行调整。在建设工程计价费率标准调整后，施工单位应当及时调整工程造价，确保工程造价的合理性和透明性。

七、结语 深圳市建设工程计价费率标准(2017)的制定旨在规范建设工程计价行为，维护建设市场秩序，促进建设行业的健康发展。希望各相关单位和部门严格执行本标准，确保建设工程的质量和安全，为城市的发展做出积极贡献。