下载文档原格式
安庆东湖一品住宅小区工程实施性施工组织设计1、施工组织设计1.1编制说明本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1。
1。
1编制原则⑴符合法律法规、技术规范、施工图纸的原则；⑵遵循我公司GB/T19001-2000—ISO9001质量管理体系、GB/T24001—2004/ISO14001环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系和公司各项《管理办法》的原则；⑶体现技术先进、经济合理、生产均衡、切实可行的原则。
1。
1。
2编制范围安庆东湖一品工程图纸范围内土建、安装工程。
1.2编制依据⑴安庆东湖一品工程建筑、结构、给排水、电气施工图纸、图纸会审纪要；⑵安庆东湖一品工程施工现场情况及岩土工程地勘报告；⑶本公司质量、环境和职业健康安全一体化管理体系和公司各项《管理办法》；⑷现行国家及地方有关技术规范、标准;⑸相关法律、法规；⑹公司《建筑工程施工工艺标准》（QB/SJ—SG—2005）1。
3工程概况1.3.1建设概况工程名称：安庆东湖一品住宅小区工程建设单位：安庆新文采置业有限公司设计单位:中国建筑设计研究院建设地点:安庆市经济开发区元山路质量标准：合格1.3.2工程概况本工程为新文采.东湖一品A楼、B楼、C楼、地下车库、配电房及垃圾站工程，本工程建筑占地面积：23353。
67平方米，总建筑面积:7.37万平方米。
为现浇钢筋混凝土整体式框架剪力墙结构，A楼地上二十八层，地下二层;B楼地上二十九层，地下二层;配套公建地上二层;地下车库地下一层。
建筑物高度:A楼81。
5米；B楼84.4米；配套公建9。
3米。
施工组织设计审批表江山居住区（东兴城）项目施工第三标段施工组织设计编制人：审核人：审批人：目录第一章、编制依据 (5)第二章、工程概况 (8)第三章、施工部署 (9)3.1、工程目标 (10)3.2、管理机构 (11)3.3、施工方案确立及主要施工方法 (17)3.4、施工总体顺序 (18)3.5、施工准备 (20)第四章、施工计划 (29)4.1、施工进度计划 (29)4.2、主要材料进场计划 (30)4.3、主要劳动力安排计划 (31)4.4、主要机械设备需用计划 (31)第五章、主要分部（分项）工程施工方法与技术措施 (31)5.1、测量放线 (31)5.2、基础工程 (34)5.3、钢筋工程 (36)5.4、模板工程 (43)5.5、混凝土工程 (43)5.6、脚手架工程 (95)5.7、砌体工程 (125)5.8、装饰工程 (127)5.9、水暖工程 (136)5.10、电气工程 (148)第六章、季节性施工措施 (157)6.1、雨季施工措施 (157)6.2、越冬维护措施 (159)6.3、春季防风解冻期措施 (163)第七章、各项管理及保证措施 (164)7.1、质量保证措施 (164)7.2、安全技术措施 (170)7.3、成品保护措施 (170)7.4、工期保证措施 (185)7.5、降低成本措施 (185)7.6、质量通病预防措施 (186)7.7、安全生产、文明施工措施 (193)7.8、防止噪声污染、环境保护措施 (196)附表一、主要机具设备表 (199)附表二、主要劳动力计划表 (200)附表三、施工进度计划横道图 (202)附表四、现场施工平面布置图 (203)附表五、现场临时用水、用电平面布置图 (204)第一章、编制依据1、工程招投标文件和工程签订的施工合同；2、黑龙江省西埃迪设计研究院设计的施工图纸；3、《江山居住区（东兴城）第三标段B组团岩土勘察报告》工程编号（2015-05.2）。
三通一平施工组织设计标题：三通一平施工组织设计引言概述：三通一平施工组织设计是指在建筑施工中，根据三通（水、电、气）和一平（地面平整）的工程要求，进行合理的施工组织设计，以确保施工过程顺利进行，工程质量达到要求。
本文将从施工前的准备工作、施工过程中的协调与安排、人员管理、安全管理和质量控制等五个方面进行详细阐述。
一、施工前的准备工作1.1 确定施工方案：根据设计图纸和施工要求，制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺流程等。
1.2 资源准备：确保施工所需的人力、物力、财力等资源充足，包括施工人员、施工设备、施工材料等。
1.3 安全评估：对施工现场进行安全评估，制定安全生产方案，确保施工过程中安全生产。
二、施工过程中的协调与安排2.1 施工协调：建立施工组织机构，明确各个施工单位的职责和任务，加强施工单位之间的沟通与协调。
2.2 进度控制：根据施工方案，制定详细的施工进度计划，及时调整施工进度，确保工程按时完工。
2.3 资源调配：根据施工进度和需要，合理调配施工人员和设备，确保施工过程顺利进行。
三、人员管理3.1 培训与考核：对施工人员进行培训，提升其技能水平，定期进行考核，确保施工人员具备必要的技术能力。
3.2 激励机制：建立激励机制，激发施工人员的积极性和创造力，提高施工效率和质量。
3.3 团队建设：加强团队建设，营造和谐的工作氛围，提高团队凝聚力和执行力。
四、安全管理4.1 安全教育：对施工人员进行安全教育，强化安全意识，提高施工安全水平。
4.2 安全监控：建立安全监控机制，定期检查施工现场的安全情况，及时发现和解决安全隐患。
4.3 应急预案：制定应急预案，做好各类安全事故的应急处置准备，确保施工过程中安全稳定。
五、质量控制5.1 质量管理体系：建立健全的质量管理体系，明确质量目标和标准，加强对施工过程的质量控制。
5.2 质量检查：定期进行质量检查，发现并及时纠正施工中的质量问题，确保工程质量达到设计要求。
脚手架施工方案1.编制依据本方案的编制主要依据以下国家技术规范、标准和本公司相关工作程序等技术文件资料：1.1中华人民共和国行业标准：《建筑施工高处作业及安全技术规范》 (JGJ80-91)。
1.2中华人民共和国行业标准：《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)。
1.3《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001、J84-2001)。
1.4一品江山D地块8、9、10#楼及地下室工程设计建筑、结构施工图。
2.工程概况2. 1一品江山D地块地下室及8#、9#、10#楼位于崇州市崇阳镇金带街，由四川金盆地房地开发有限公司开发，四川天拓建筑设计有限公司设计，本工程规划总建筑面积约31713.1m2，其中地下室建筑面积为6504.5m2，8#楼建筑面积为10078.64m2，9#楼建筑面积为5051.32m2，10#楼建筑面积为10078.64m2。
地下一层，地上18层，建筑总高度59.3米。
全现浇框剪结构。
根据本工程总高、层高、轴网尺寸及结构特征，在工程施工过程中，脚手架的搭设与拆除主要采取以下施工方法，以保证工程施工安全，并满足文明施工要求。
3、搭设要求：3.1外脚手架：沿建筑物四周1-6层搭设落地式双排钢管脚手架。
6层以上搭设悬调式双排钢管，脚手架此架为一架三用，既用于结构施工又用于装修施工，同时兼作全封闭安全防护架。
脚手架搭设采用双排双立杆。
里立杆距结构外沿0.4m，排距（横距）为1.2m，纵距为1.50mm，大横杆步距1.80m。
3.2内脚手架：地下室及主体结构施工时内脚手架（即现浇梁板模板支撑体系）采用钢管扣件式满堂脚手架。
JGJ130-2001中P22²表6.1.1-1。
4.材料要求钢管、扣件等材料进场后，进行复检，合格后方可使用。
具体要求如下：4.1钢管(Φ48³3.5mm)4.1.1脚手架搭设采用Φ48³3.5mm 规格的焊接钢管，材质为3号普通钢(Q235-A 级)，其质量符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700中Q235-A 级钢规定。
混凝土浇灌令表B.0.7 钢筋加工报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
钢筋加工检验批质量验收记录表B.0.7 钢筋连接报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
钢筋连接检验批质量验收记录表B.0.7 钢筋安装报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
钢筋安装检验批质量验收记录隐蔽工程验收记录年月日钢筋工程施工单位：江苏镇淮建设集团有限公司技术员：施工员表B.0.7 模板安装报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
模板安装检验批质量验收记录表B.0.7 混凝土原材料报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表01020209 0102030902010303表B.0.7 混凝土施工报审、报验表编号：工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
混凝土施工检验批质量验收记录表B.0.7 现浇结构外观及尺寸偏差报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表B.0.7 钢筋连接报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
钢筋连接检验批质量验收记录02010203表B.0.7 钢筋安装报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
钢筋安装检验批质量验收记录隐蔽工程验收记录年月日钢筋工程施工单位：江苏镇淮建设集团有限公司技术员：施工员表B.0.7 模板安装报审、报验表工程名称：铜冠一品江山三组团15#楼工程编号：注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
三通一平施工组织设计一、项目背景本项目位于某市某区，是一座新建的综合性社区，总占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。
项目包括住宅、商业、公共设施等多个功能区域，总共有12栋住宅楼和3栋商业楼。
为了保证施工进度和质量，确保施工过程中的安全和协调，特制定本施工组织设计方案。
二、施工组织原则1. 安全第一：施工过程中，应始终将安全放在首位，严格执行各项安全规章制度，确保施工人员的人身安全。
2. 环保节能：在施工过程中，要注重环保节能，减少对周边环境的影响，合理利用资源，提高能源利用效率。
3. 合理布局：根据项目的实际情况，合理布局施工区域，确保施工过程中的协调与高效。
4. 科学管理：采用现代化的施工管理手段，提高施工效率，降低成本，确保项目按时完成。
三、施工组织方案1. 施工人员组织（1）项目经理：负责整个项目的施工组织、协调和管理工作，确保施工进度和质量。
（2）施工队长：负责具体施工工作的组织和协调，配合项目经理完成施工任务。
（3）技术员：负责施工图纸的解读和技术指导，确保施工按照设计要求进行。
（4）安全员：负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保障施工人员的安全。
2. 施工流程（1）土方施工：根据地质勘察报告，合理安排土方施工，包括挖土、填土和夯实等工作。
（2）三通施工：按照设计要求，先进行给水、排水和电力管道的敷设和连接工作。
（3）一平施工：进行道路、场地的平整和硬化工作，包括道路路面、人行道、停车场等的施工。
（4）竣工验收：在施工完成后，进行竣工验收，核实工程质量和安全标准是否符合要求。
3. 施工设备和材料（1）挖掘机：用于土方施工中的挖土和填土工作。
（2）压路机：用于道路硬化施工中的夯实工作。
（3）水泵：用于给水管道的试压和冲洗工作。
（4）电焊机：用于管道的连接和固定工作。
（5）水泥、沙子、砂石等材料：用于道路硬化和管道敷设的材料。
四、安全措施1. 安全教育：对所有施工人员进行安全教育，加强对施工现场的安全意识和安全知识的培训。
安庆东湖一品住宅小区工程实施性施工组织设计一、项目概况安庆东湖一品住宅小区工程是位于安徽省安庆市东湖大道的一座现代化住宅小区项目，总占地面积为10万平方米，总建筑面积为5万平方米，由20栋高层住宅楼和若干座配套设施组成。
项目地理位置优越，交通便利，周边环境优美，是一个理想的居住区域。
二、工程组织设计思路为了保证该项目施工的高效、安全和顺利进行，本施工组织设计主要是围绕以下几个方面进行考虑：1.施工顺序合理安排：根据工程的实际情况，将住宅楼按照功能分类，按照主体结构、装饰装修、配套设施的顺序进行施工，确保工期的紧凑和效率的提高。
2.施工队伍优化配置：根据工程的规模和特点，合理配置施工队伍，确保每个部门的施工人员具备相应的资质和经验，保证施工质量和进度。
3.施工现场安全保障：制定详细的施工方案，并配备专业的安全员，对施工现场进行安全检查和隐患排查，确保施工现场的安全可控。
4.施工设备及材料的供应保障：提前规划和调配施工所需的机械设备和施工材料，确保施工过程中的材料流畅和设备的正常运行。
三、施工组织设计方案1.施工顺序安排：（1）主体结构施工：按照住宅楼的布局和规模，分期进行主体结构的施工，根据具体情况，分别设立主体结构施工队伍，保证主体结构的质量和进度。
（2）装饰装修施工：主体结构施工完成后，进行装饰装修工程，分期施工，分区施工，确保各个功能区的装饰装修同时进行。
（3）配套设施施工：根据住宅楼的功能性需求，将配套设施的施工与主体结构和装饰装修工程同时进行，避免施工的交叉和冲突。
2.施工队伍配置：（1）主体结构施工队伍：包括土方工、浇筑工、模板工、钢筋工等，按照工程进度和任务量进行人员的动态调整。
（2）装饰装修施工队伍：包括木工、油漆工、瓦工、玻璃工、电工等，根据装修工艺的不同，进行施工人员的配置和调整。
（3）配套设施施工队伍：包括给排水工、消防工、电气工等，根据配套设施的特点和进度要求，配置相应的施工人员和专业技术人员。
第一部分方案设计第一章系统概要1. 项目名称高速*一品江山项目监控系统2. 项目背景根据实际需要，结合情况, 谨对高速*一品江山小区重要部位监控系统的建设提出自己的设计方案、策划设计。
本方案设计基于以下方面的考虑：●作为本次系统解决方案,从业务技术可行性方面进行分析●以安全与运行稳定为首要目标●以安装方便，易于实施●为未来发展预留必要的接口与基础3．系统设计依据本套方案是一次监控系统工程，在充分利用我公司原有设备的基础上，考虑整体系统的兼容性和稳定性以及后期扩容维护的方便性，使我公司单位安防系统成为一套安全、先进、稳定的安保管理平台。
为了使小区的日常管理及安防要求达到一个新的标准，本方案采用了数字硬盘录像监控系统、网路视频矩阵、高速球、彩色半球等，保证每个监控部位的安全性、保密性、实时性，使每个业主能有一个和谐的工作、学习、生活环境。
设计依据《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《工业电视系统工程设计规范》（GBJll5-87）；《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）；《计算机软件开发规范》（GB8566-88）；第二章数字监控系统数字监控系统，可以随时观察和记录到小区各处内通道、大堂、大门等要害部位的整个现场动态情况，从而小区管理的正常、顺利进行。
1.系统概述本次改造包括，监控中心机房的主机的连接，前端摄像头的布设，监控中心系统更新和传输线缆的重新架设等几项内容。
（1）系统的组成及功能监控系统由摄像机、矩阵控制器、监控主机、监视器、传输线缆、网线等组成，采用电脑硬盘存储方式。
中控室内值班人员通过控制台切换操作监控图像。
录像部分采用数字硬盘录像方式，数字硬盘录像选用H.264格式的16路全实时硬盘录像机。
系统配置存储容量能使记录保存时间不少于7天。
由摄像头组成的监视体系，将单元各处的情况汇总到监控中心。
同时通过联网，硬盘录像机可以进行远程图像管理，也可以在楼内其它地方实现对中心的图像管理。
三通一平施工组织设计（一）引言概述三通一平施工组织设计是在工程建设中非常重要的一环，合理的组织设计可以提高施工效率，确保工程质量。
本文将从施工队伍组建、施工设备配置、施工工艺安排、施工进度计划以及质量安全管理等五个大点进行详细阐述。
一、施工队伍组建1. 编制施工组织设计的主要人员和职责2. 确定施工队伍的人员规模和构成3. 制定施工队伍的培训计划和管理制度4. 分配施工人员的责任和任务5. 定期进行施工队伍的绩效评估和激励措施二、施工设备配置1. 根据工程需要确定所需施工设备的种类和规模2. 考虑设备的购买、租赁或调配问题3. 制定设备的使用计划和维护保养计划4. 安排设备的调度和管理，确保施工进度的顺利进行5. 对设备进行技术管理和性能监测，及时进行维修和更新三、施工工艺安排1. 确定施工工艺流程和方法2. 制定施工工序和工艺措施，并编制相应的施工图纸和标准3. 安排施工的顺序和节奏，合理规划各个工序的时间和人力资源4. 配置所需的施工材料和工具，并进行储备和调度5. 设定施工工艺质量控制点，实行施工过程的质量检查和控制措施四、施工进度计划1. 制定施工总进度计划和各个工序的详细进度计划2. 考虑施工队伍和设备的可用性，合理安排施工进度3. 设立施工进度控制点和监测机制，随时进行进度的跟踪和调整4. 指定负责人对进度进行监督和协调，及时解决施工过程中的问题5. 制定应急预案，应对施工进度延误和突发情况的处理五、质量安全管理1. 制定施工质量和安全管理制度，明确责任和监督机制2. 开展施工前的安全技术交底和安全培训3. 定期进行安全检查和风险评估，及时消除安全隐患4. 加强施工现场的环境保护和安全警示措施5. 进行工程质量的监督和检测，依法履行工程质量验收程序总结三通一平施工组织设计的关键是合理规划人员、设备和工艺，科学安排进度和质量安全管理。
通过施工队伍的合理组建、设备配置的科学规划、工艺安排的精细调控、进度计划的严密掌控和质量安全管理的落地实施，能够确保施工工程的顺利进行，提高工程质量和效益。
施工组织设计／方案报审表施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4注：附施工组织设计、施工方案。
新城壹品三期工程施工组织设计编制单位：安宜建设集团编制人：朱清审核人：古建兵审批人：郭思华编制日期：2019年7月15日目录第一章工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 1 第二章工期及质量目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 5 第三章施工准备情况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6 第四章施工总体部署‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8第五章施工组织机构及管理网络‥‥‥‥‥13 第六章主要分部、分项施工工艺和方法‥‥18 第七章针对本工程特点专项施工组织设计‥63 第八章季节性施工措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥67 第九章实现质量目标的措施‥‥‥‥‥‥‥72 第十章工期保证措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥79 第十一章安全生产和文明施工措施‥‥‥‥‥85 第十二章降低成本、提高经济效益措施‥‥‥91 第十三章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表‥‥‥‥‥‥‥93 第十四章施工进度计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥96 第十五章施工总平面布置图‥‥‥‥‥‥‥‥97第一章工程概况一、总体简介四、水电专业设计概况第二章工期及质量目标一、工程总工期1、编制的依据⑴招标单位要求的施工工期。
⑵决定采用的施工方法和施工机具设备、周转材料以及劳动力的投放数量。
⑶施工材料的供应及施工期间对施工噪声和环境污染的控制。
⑷根据本工程的特殊情况。
2、施工控制计划编制的指导思想⑴以招标单位的施工工期要求为参考依据，编制施工控制进度计划表。
⑵以工程控制进度计划为纲，施工实施中再编制分段作业计划给以保证。
⑶工程的施工进度，通过劳动力和机具设备的投放量进行调节。
⑷劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一次到位，在施工过程中，充分利用工作面，实施施工流水与立体交叉作业。
⑸砼主体结构的施工，涉及多工种的工序交叉的间歇时间，做到以小时为计算单位，抓好工种工序施工的衔接。
⑹整个工程施工期间，主体结构施工期间，模板工为主要工种，瓦工、钢筋工为辅助工种；装饰工程施工期间，木工、钢筋工为辅助工种，装饰工为主要工种，各工种实行交叉作业。
宁乡“一品江山”施工组织设计湖南雷锋建设有限公司二0一0年六月目录第一章编制依据第二章工程概况第三章各分部分项工程的主要施工方法一、施工准备二、施工测量三、基础分部工程四、主体分部工程五、脚手架工程六、装饰装修工程七、门窗工程八、幕墙工程九、防水工程第四章主要施工机械设备的配备及进场计划第五章劳动力安排计划第六章质量保证措施第七章安全、文明施工管理及保证措施第八章施工总进度计划及工期保证措施第九章施工现场平面布置第十章民工工资发放的保障措施第十一章其他第一章编制依据1.1 本工程技术标的编制是根据施工图纸，招标文件的要求，结合在实施施工过程中的具体情况，参照现行施工规范、强制性标准、安全施工规范、质量检查验收规范及验评标准进行编制的。
1.2 基础土方施工及基础砼、钢筋砼施工是根据规范GB50202-2002 和GB50204-2002有关规定进行编制。
1.3 主体结构施工、砖砌体和钢筋砼、钢筋制安、模板安装及拆模除等，是根据规范GBJ203-83、JGJ3-91、GB50204-2002 中的有关规定进行编写的。
1.4 楼地面及建筑装饰部份，是根据设计图纸要求，选用材料及质量要求是参照规范JGJ（73-91）、（GB50209-2002）进行编写的。
1.5 本工程各分部分项施工的劳力组合、工种交叉流水作业，是根据本工程的结构特点，各分部分项的工作量，按照招标工期进行编制的。
1.6 本工程主要机械选用，是根据工程结构特点进行选用的，主要材料计划是按预算分析出来的材料，再根据每月的施工进度进行调配，主要劳动力使用计划是根据分项工程进度的要求进行制定的。
1.7 本工程的施工安全措施，如《高处作业安全措施》、《脚手架的搭设及拆除方案》等均参照规定（JGJ-130-2001、J84-2001）进行编制的。
1.8 本工程的屋面防水、室内防漏均是参照规范（GB50207-2002）及（GB50209-2002）中的有关规定进行编制的。
1.9 现场安全文明施工是根据（JGJ-59-99），施工现场用电根据（JGJ-46-88）等进行编制。
1.10 本工程的质量保修是根据国家质量管理条例中的有关规定，工期承诺是根据我司的技术实力、管理素质、业务能力等多方面因素来承诺的。
第二章工程概况①、工程建设概况②、工程建筑设计概况③、工程结构设计概况④、建筑设备安装⑤、工程施工特点1、施工现场位于宁乡县二环西路5号与康宁路交汇处，交通条件良好，且三通一平已经完成，具备开工条件。
2、工程场地目前场地已有围墙封闭。
拟建建筑物形状较为复杂，整体轮廓为折线形长条形状，地下室开挖面积大，工程场地十分狭小。
根据以上场地及工程特征，现场布置需分阶段进行。
3、按照本工程的工程量及施工工期，本工程需投入的劳动力及设备、材料较多，加上场地狭小的因素，施工临时设施如生活设施、材料堆场、临时道路、施工设备、生产区、加工区、生活区等的布置应合理得当，有利于保障工程的安全、环保和人流、物流的畅通，使施工顺利快速的进行，同时应做好工地的安全保卫工作，进行封闭施工。
4、本工程地处宁乡县二环西路5号与康宁路交汇处，施工时对周围居民和单位有不可避免的影响，针对这种不良影响如：噪音、交通等，施工中应提前制定专题方案加以控制。
5、本工程的关键分部分项工程（工序）主要包括：测量放线、地下室钢筋砼结构、大体积砼施工、防水工程、外墙装饰等，应采取确实可行的施工技术措施和施工方案，施工中加强管理，并在该项工程开工前制定详细的专题施工方案报监理和业主审批后遵照实施。
本工程立面有凸出外墙结构、弧形造型，建筑物内部轴线尺寸多，孔洞、井道多，应针对上述特点采取相应的施工措施，以保证施工质量。
6、本工程有地下室、为高层建筑、楼板预留孔洞多，主要的安全管理环节为洞口、临边防护、外墙安全防护、施工用电安全和垂直运输安全。
7、本工程主要的环境保护环节为水土保持、扬尘治理、污水排放和噪音治理等，施工中应针对这些环节采取相应措施，保证安全文明施工。
8、本工程包括水电暖通电梯安装等，牵涉的工种多、专业多，必须加强事前控制，与这些专业的施工单位以及甲方、监理、设计等密切配合，共同努力，使整个单位工程成为一个建筑精品。
⑥、施工总体部署在施工准备完成以后，安排壹台挖掘机进行基坑土石方开挖，边坡支护同时进行。
由于施工现场场地十分狭小，原计划分段开挖对地下室整体施工带来不便，为把工期赶上去，经施工人员协商采取一次性的基坑开挖。
土石方施工完毕后现场已经没有场地，待地下室结构完成后规划施工总平面布置，边坡待防水工程完成后需作取土回填，取土回填运距7km，此前工人住宿在场外租赁解决。
出±0.000 以后，总体以楼层（标高）划分施工段，各区段内组织流水施工。
钢筋砼结构工程由下往上进行，砌体及隔墙工程跟结构进度进行，由下向上进行。
如设置后浇带，后浇带在砌体及隔墙工程完工以后进行，分两批，隔层浇筑。
主体结构验收后即开始外墙装饰和室内初装修，同时由上往下进行；屋面工程待屋面有关管线等就位后开始施工。
安装工程的预留、预埋与土建施工交叉进行。
各分部分项工程的详细施工部署或顺序见以下该分部分项工程的施工方案。
整个工程的施工流程详见第七章“施工总进度计划及工期保证措施”（图7-1）。
⑦、施工目标第三章各分部分项工程的主要施工方法一、施工准备工程开工前，项目经理部应编制施工准备工作计划，包括组织管理准备、现场施工条件准备、技术准备、劳动组织准备、施工物资准备等方面。
1．施工组织管理准备运用系统工程理论，按照工程项目的内在规律，以实现业主目标和企业经营目标为目的，在全企业范围内选派具有类似本工程施工丰富经验的项目经理和项目管理人员组成项目经理部，进住现场组织施工，在人力、财力、物力上全面确保该项目顺利施工。
同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照ISO9002 标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。
在施工过程中，项目经理部的人员配备及岗位的职责随不同阶段的施工任务和施工重点而调整（如人数、人员的专业结构），以更好地满足整个项目施工生产的需要。
根据施工需要，项目经理部设项目经理、项目技术负责人各一名，项目部管理人员在项目经理的直接领导下，分别具体负责土建工程的施工组织、安装预留预埋及各种外部协调工作。
项目经理部下设一个土建施工队和一个安装施工队，各施工队配备相应的施工管理及技术人员（施工员、技术员、质检员等），在项目经理部统一组织、指挥、管理下，分别承担本项目的土建工程施工和安装工程施工。
土建施工队下设土石方（负责现场排水、土石方开挖、土方回填等）、模板、钢筋、混凝土、砌体、抹灰、防水、门窗、架子、涂料等若干个专业作业班组，安装施工队下设设备、电工、焊工、管工、钳工等若干个专业作业班组，负责安装预留预埋施工、水电暖安装以及现场临时机械设备、水电线路的安装调试和检修。
各作业班组在施工队的直接领导下，承担各自的施工任务。
项目各成员根据岗位职责各负其责，奖功罚过，重奖重罚。
管理人员及操作人员上岗前培训及安全教育。
项目组织机构如下（附后）：2. 现场施工条件准备现场平面布置分阶段进行，进而进行以下工作：1）现场临建搭设；临时道路、工地围墙、临时水电消防线路敷设等；机具设备进场及安装调试；2）施工现场临建位置及建筑面积、临时道路、临时水电消防线路、排水排污线路、设备机具位置等详见第八章“施工现场平面布置”；3）进行施工现场的安全防护、安全标志等的挂设；4）进行施工现场的企业文化（文明施工标识）覆盖。
5）施工用电规划：根据计算，本工程的用电总量约560KW，变压器容量630KV A。
现场供电采用外电线路供电，场内供电线路布置详图。
6）施工用水规划：根据计算，本工程现场临时供水管道的主管采用一根DN110的钢管、支管采用DN50的钢管。
供水管道的布置详图。
3．施工技术准备1）进一步对湖南地区的自然条件以及社会、经济、技术状况进行调查，调查的主要内容有：（1）湖南省及长沙市有关工程建设的政策、法规和规范资料；（2）自然条件如气候条件、工程地质和水文地质情况、交通状况等；（3）建筑材料、构配件、半成品的供应状况；（4）供水、供电能力；（5）当地建筑安装施工企业的建筑管理和技术水平。
2)根据业主或勘测部门提供的坐标控制点，建立现场施工测量控制网；3)认真学习图纸，领悟设计意图，积极准备图纸会审；4)编制项目质量保证计划、施工组织设计、专题施工方案、作业指导书等技术文件；4.劳动组织准备本企业设有各种专业的劳务公司，均为成建制的劳务队伍，也有长期与本企业合作的名牌成建制劳务队伍，施工前，可根据企业有关规定和业主要求，择优选择劳务队伍进场施工。
工程开工前，先安排进行测量放线定位及其复核和报验等工作，然后根据施工进度提前安排各工种进出场。
5.施工物质准备1)施工机具开工前，项目部应准备好土石方施工设备、砼搅拌站、输送泵、自卸汽车、水泵、空压机、风镐、手推车等；基坑开挖完毕即准备钢筋加工机具、进行临时设施布置施工所需的机具设备；本工程采用现场搅拌砼，应根据各个施工阶段的砼用量提前联系原材料供应厂家，保证砼浇注的连续进行。
主体钢筋砼结构施工到第二层后，开始安装人货电梯，电梯在屋面工程完工后，根据外墙装饰进度拆除；砂浆搅拌机在砌筑工程开工前准备好。
安装加工设备在安装工程开工前准备好。
其它小型施工机具如手持用具等，由各专业劳务队自行安排。
施工机具计划详见“机械设备计划”。
2)建筑材料临建搭设前，需提前安排临建搭设所需的各种建筑材料以及临时水电消防线路敷设所需的原材料或半成品；施工场地具备条件后，根据预算的工程量，施工准备过程中，根据施工形象进度及时提前安排钢筋、砂石、水泥、砌块、装饰材料、安装材料等的进场。
3)其它物资如外架搭设需用的钢管、扣件、安全网等随施工进度及时采购，内装修用的工具架等现场制作。
二、施工测量1、工程测量内容本工程施工测量工作主要包括以下几方面的内容。
1）施工前，接受并复核业主或勘测部门提供的测量控制点（坐标控制点和高程控制点）及相关资料。
2）建立施工测量控制网（平面控制网和高程控制网）。
3）施工测量：定位测量、高程控制、垂直度控制、沉降观测。
2、测量方法1）建立平面控制网以业主或勘测部门提供的坐标点为依据，测设若干条相交的控制轴线和轴线控制点（控制轴线与设计轴线相距2-3米，以免影响视线），将控制轴线延伸至基坑外的点作为轴线和垂直度控制的外部控制桩。
2）建立高程控制网首先，在地下室底板的（主楼的四个角部位置）布设垂直度测量和控制的内部控制点，首层楼面结构施工完后，将内部控制点转测到第一层楼面。
施工中主要依据内控制点进行轴线的竖向传递，利用激光铅直仪投点法将第一层内部各控制点投射到轴线测放的施测层上，以控制建筑物整体垂直度；根据外控制线在施工中用J2经纬仪严格控制框架柱的垂直度。
