重庆市商品房买卖合同2019新版.doc

编号：重庆市商品房买卖合同甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

合同登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。

印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。

签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。

3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。

4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。

因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。

5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。

预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。

6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。

重庆市商品房买卖合同范本甲方(卖方)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方(买方)：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房项目名称：__________________2. 商品房具体位置：__________________3. 房屋栋号、楼层、房号：__________________4. 房屋建筑面积：__________________平方米，套内建筑面积：__________________平方米。

二、商品房销售价格该商品房的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。

三、付款方式及期限1. 一次性付款：乙方应在______日前一次性支付全部购房款。

2. 分期付款：首期付款：乙方应在______日前支付购房款的______%，即人民币______元；第二期付款：乙方应在______日前支付购房款的______%，即人民币______元；以此类推。

3. 银行按揭贷款：乙方应在______日前支付首付款人民币______元；剩余房款由乙方申请银行按揭贷款支付，乙方应在______日前与贷款银行签订贷款合同并办理相关手续。

四、交付期限甲方应在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：1. 该商品房经验收合格。

重庆商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：重庆某房地产开发有限公司地址：重庆市某区某街道某号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方（买受人）：XXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号身份证号码：XXXXX联系电话：XXX鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方自愿购买甲方开发的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方开发的房屋位于重庆市某区，房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为住宅、商业用房，房屋装修情况为毛坯。

二、交易价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX万元（大写：XXX元整），其中包含房屋建设成本费用、设计费、土地使用权出让金等所有相关费用。

2. 乙方采取一次性付款的方式支付购房款，在签订本合同时，应向甲方支付全部购房款。

三、房屋交付及违约责任1. 甲方应于本合同签订后X年内将房屋交付给乙方。

2. 若甲方逾期交付，应按日向乙方支付已付款的万分之X违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4. 若因乙方原因未按期接收房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、产权登记及过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳相关税费等。

2. 房屋过户手续按照国家有关法律法规和重庆市相关政策办理。

3. 乙方享有房屋的所有权，有权对房屋进行处置，但需提前告知甲方。

五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向重庆仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的所有金额均以人民币计价。

4. 本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号信、快递或书面送达方式送达至双方约定的地址。

重庆市商品房买卖合同书范本合同编号：___________甲方（卖方）：___________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：___________地址：________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的重庆市商品房事宜，达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房坐落：重庆市___________区（县）___________路（街道）___________号___________栋___________单元___________室。

1.2 商品房建筑面积：___________平方米。

1.3 商品房套内面积：___________平方米。

1.4 商品房建成年份：___________年。

1.5 商品房用途：住宅/商业/办公等。

1.6 商品房所有权证号：___________。

第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。

2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元；（2）剩余房款人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元，于___________年___________月___________日前支付。

第三条商品房交付及过户3.1 甲方应于___________年___________月___________日前将商品房交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2 乙方应在商品房交付之日起___________日内支付剩余房款，并办理房屋所有权转移登记手续。

重庆市商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方签订：卖方：[卖方名称] 住所地：[卖方住址] 法定代表人/委托代理人：[卖方代表人姓名] 联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方名称] 住所地：[买方住址] 法定代表人/委托代理人：[买方代表人姓名] 联系电话：[买方联系电话]2. 商品房描述2.1 房屋基本信息•房屋坐落：[房屋地址]•房屋顶号：[房屋编号]•建筑面积：[建筑面积]•使用权取得方式：[使用权取得方式]•房屋加装部分：[房屋加装部分]•公共部位：[公共部位]2.2 房屋权属情况•房屋权证号：[房屋权证号]•房屋所有权人：[房屋所有权人]•抵押情况：[抵押情况]3. 购房价格及付款方式3.1 购房价格购房价格为人民币[购房价格]，包括房屋本身和与房屋有关的税费。

3.2 付款方式买方应按以下付款方式支付购房款项：•订金：合同签署之日，买方向卖方支付订金人民币[订金金额]。

•首付款：合同生效之日，买方应向卖方支付首付款人民币[首付款金额]。

•全款：买方应在房屋交付前向卖方支付余款人民币[余款金额]。

4. 房屋交付与验收4.1 房屋交付时间买卖双方约定，房屋交付日期为[交付日期]。

4.2 房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：•房屋构造、设备、装修合乎法律和监督管理规定。

•房屋主体结构、外墙、屋面、空调等设备不得有漏水、渗水、电器不工作等质量问题。

•房屋空气质量符合国家环境保护要求。

•房屋附属设施（如停车位、电梯等）正常运行。

4.3 验收手续双方确认，买方在接受交付后的[验收期限]内，应对房屋进行检查和验收。

如买方未提出任何异议，即视为验收合格。

5. 违约责任5.1 买方违约买方如不按合同约定支付购房款项，除另行支付滞纳金外，还应承担卖方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同解除、仲裁费用、律师费用等。

5.2 卖方违约卖方如不按合同约定进行房屋交付，除赔偿买方实际遭受的损失外，还应支付违约金人民币[违约金金额]。

重庆市商品房买卖合同范本《重庆市商品房买卖合同》买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于：1. 乙方是一家合法成立的房地产开发公司，具备开发和销售商品房的资格和能力；2. 甲方希望购买乙方位于重庆市的某商品房，乙方同意将该商品房出售给甲方；3. 双方在平等、自愿和公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就本次买卖合作达成如下协议。

第一章买卖物品及价格第一条乙方同意将位于重庆市的________________（以下简称房屋）出售给甲方，房屋的基本信息如下：地址：________________建筑面积：_____________建筑结构：_____________房屋楼层：_____________房屋用途：_____________第二条房屋的总价格为人民币________________，甲方应当于签订本合同之日起______________日内一次性支付清楚。

第三条如甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条甲方支付房款的方式为________________，乙方应提供相应的支付账户信息，并在甲方支付房款后及时确认收款。

第五条房屋的交付时间为本合同生效之日起______________日内，乙方应保证房屋按照合同约定的时间和质量进行交付。

第六条乙方应当按照国家相关法律法规，确保房屋的产权证书在交付后______________日内办理完毕，并按照法律规定及时交付给甲方。

第七条甲方支付房款后，乙方应出具正式的销售发票，并向甲方提供相关税收凭证。

第二章房屋质量和售后服务第八条乙方保证房屋的质量符合国家相关标准和要求，并提供一年的质量保修期。

第九条在房屋质量保修期内，如乙方发现房屋存在质量问题，乙方应及时修复，并承担相关费用。

第十条乘办理房屋交付手续时，甲方有权对房屋进行认真检查，如果发现房屋有质量问题，甲方有权要求乙方修复或者更换。

重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市______区______路______号的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米；房屋朝向：_____等。

二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币_____元（大写：____________________元整）；（2）在房屋过户前，支付人民币_____元（大写：____________________元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币_____元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态，并符合合同附件所列的各项标准。

四、过户与产权登记1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋的所有权过户至乙方名下。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的_____%。

超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付房款的_____%。

超过_____天未支付的，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。

重庆住建委商品房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于重庆市的房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质，并已取得相关商品房的销售许可；乙方有意向购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同条款：第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买位于重庆市______区（县）______路______号的商品房，该商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

第二条价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：- 首期款：签订合同时支付总价款的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

- 第二期：______年______月______日前支付总价款的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

- ……（根据实际情况增加分期付款条款）第三条交付条件及时间甲方应于______年______月______日前，将符合国家及地方相关建筑规范和质量标准的商品房交付给乙方使用。

第四条产权登记甲方负责在商品房交付使用后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的______%作为违约金。

2. 若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款的______%作为违约金。

第六条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

重庆市商品房买卖合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出售，乙方购买位于重庆市的商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：重庆市（具体地址）2. 房屋用途：住宅 / 商务 / 办公 / 其他（请注明）3. 房屋面积（建筑面积）：（具体面积）4. 房屋产权证号：（具体证号）5. 房屋现状：（详细描述）第二条房屋交付标准和时间1. 甲方按照重庆市相关规定的房屋交付标准，交付给乙方。

2. 房屋交付时间：自双方签署本合同之日起（具体时间），交付给乙方。

第三条房屋交付价款及付款方式1. 房屋交付价款为（具体金额）人民币（大写）。

2. 乙方按照以下方式支付房屋交付价款：（1）首期款：在本合同签署之日起5个工作日内，支付价款的（具体比例）作为首期款，即人民币（具体金额）元；（2）贷款款项：乙方已向（具体银行）申请货款贷款，在甲方向乙方交付房屋时，由该银行将贷款款项支付给甲方；（3）尾款：乙方需在房屋交付之日起（具体时间），将房屋交付价款中未支付部分支付给甲方。

第四条房屋权属及产权证办理1. 甲方保证房屋为合法拥有，并承诺该房屋没有任何抵押、查封、纠纷等法律纠纷。

2. 乙方在付清房屋交付价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权证手续，并将产权证及其他必要文件交付给乙方。

第五条房屋交接及验收1. 甲方应在房屋交付日期前，完成房屋的修缮整理，并向乙方办理交房手续。

2. 乙方应在房屋交付日期到达现场，验收房屋的基本设施、装修情况等，并在五个工作日内将房屋验收情况以书面形式通知甲方。

3. 若乙方对房屋存在瑕疵或非约定的变动情况，应在接到房屋后五个工作日内向甲方提出书面异议。

4. 若乙方未于上述期限内向甲方提出异议，将视为对房屋的满意接受。

第六条房屋附属设施1. 房屋出售的附属设施包括但不限于电梯、停车位、小区公共设施等，具体详见附件清单（若有）。

重庆市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市________区（县）________街道（乡镇）________路（街）________号________小区（项目名称）________幢（座）________单元________层________号。

2. 房屋结构：________结构。

3. 建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。

第二条房屋权属甲方保证所售房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷，房屋无任何抵押、查封等限制交易的情形。

第三条房屋价款1. 房屋总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2. 乙方选择以下第________种方式付款：a. 一次性付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应按照附件一《分期付款协议》的约定支付房款。

c. 按揭贷款：乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

第四条房屋交付1. 甲方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条产权登记甲方应协助乙方在房屋交付使用后________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付房屋总价款万分之________的违约金。