物业商铺房屋租赁合同范本正式版

小区物业商铺房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理有限公司乙方（承租方）：__________________鉴于甲方为乙方提供物业商铺租赁服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1.1 甲方同意将其拥有合法使用权的物业商铺出租给乙方使用。

物业商铺位于__________________小区内，具体地址为__________________。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元）。

3.2 租金支付方式：__________________（如：每季度支付、每半年支付等）。

四、物业管理及费用4.1 乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定并按时支付物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保安费等。

具体费用标准按照甲方公布的标准执行。

五、房屋使用及维修5.1 乙方应按照约定的用途使用物业商铺，不得擅自改变物业商铺的结构、外观及用途。

如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

5.2 乙方应妥善使用和维护物业商铺及其内部设施，保持物业商铺的整洁、卫生和完好。

如因乙方原因导致物业商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2 合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

七、违约责任7.1 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项约定8.1 双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

小区物业商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司乙方（承租方）：XX商户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于XX小区内，类型为商铺，编号为XX号。

物业面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

物业用途为商业经营。

二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付金额为XX元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金1. 乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、物业管理费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元（大写：XX元整）。

物业管理费用包括公共区域的维护、保养、清洁等费用。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。

如乙方逾期支付物业管理费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费用的万分之五。

六、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。

交付时租赁物应符合正常使用的要求。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

返还时租赁物应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。

小区物业商铺房屋租赁合同范例8篇篇1甲方（出租方）：_________小区物业管理公司乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、物业商铺基本情况1. 甲方出租的物业商铺位于_________小区内，建筑面积为______平方米。

物业商铺的具体位置见附件一《物业商铺位置图》。

二. 租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回物业商铺，乙方应如期交还。

若乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。

租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前支付本季度的租金。

2. 乙方需另付保证金______元整。

合同到期后，在乙方不拖欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙方保证金。

若乙方未能按照本合同约定的时间足额支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

扣除后保证金不足部分，甲方有权要求乙方在收到通知后五天内补足。

如逾期未补足，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费为人民币______元/月，由乙方承担，按年度支付。

物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、公共设施设备的维护等费用。

甲方负责物业管理服务的具体实施。

如乙方拖欠物业管理费超过一个月，甲方有权采取相应措施催缴并收取滞纳金。

滞纳金自逾期之日起计算，每日按应付金额的千分之______计算。

如乙方逾期三个月仍未支付物业管理费及滞纳金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、物业商铺的使用和维修乙方应合理使用物业商铺及其附属设施，不得擅自改动物业商铺的结构和用途。

物业商铺房屋租赁合同范本4篇篇1物业商铺房屋租赁合同范本租赁合同编号：__________甲方：（出租人）姓名（名称）：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：（承租人）姓名（名称）：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所有的物业商铺房屋进行租赁，达成如下合同：第一条租赁物品及地址1. 甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的物业商铺房屋出租给乙方使用。

2. 租赁物品具体情况为____________（简要描述），具体的面积、附属设施等详细情况以实地核实为准。

第二条租赁期限1. 本次租赁合同自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。

2. 租赁期限满后，乙方如继续使用租赁物品，应在租赁期满前与甲方另行协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月支付租金____________（大写）全额支付，租金支付日期为每月的__日。

2. 乙方应将租金以____________的方式支付至甲方指定的银行账户。

逾期支付的，乙方须支付连带违约金。

第四条保证金1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付____________元作为履行本合同的保证金。

2. 租赁期满后，乙方无欠款并将租赁物品交还给甲方，甲方应于__________日内将保证金全额返还给乙方。

第五条使用规定1. 乙方应合法使用租赁物品，不得擅自搭建、变更或转租，不得将租赁物品用于非法经营或其他违法活动。

2. 乙方应妥善保管租赁物品，定期进行维护和保养。

如发生损坏或灭失，应及时通知甲方。

3. 乙方需获得甲方书面许可后，方可进行装修、改建等不可逆操作。

第六条违约责任1. 一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

小区物业商铺房屋租赁合同范例5篇第1篇示例：小区物业商铺房屋租赁合同范例甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是小区物业商铺的所有者，拟将其出租给乙方使用，为此，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方使用上述商铺的事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置：甲方同意将其拥有的商铺，位于（小区名称/具体位置）出租给乙方使用。

商铺具体详细情况详见附件《商铺租赁清单》。

二、租赁期限：本次商铺租赁从（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期满后，若乙方继续使用商铺，应与甲方重新协商签订新的合同。

三、租金及支付方式：乙方同意按照《商铺租赁清单》规定的租金标准，在每月（或季度/半年/年）（具体时间）支付给甲方。

支付方式为（支付方式）。

四、使用目的：乙方承诺将商铺用于（使用目的），并保证不从事任何违法违规的经营活动。

五、装修责任：乙方有权对商铺进行合理的装修，但应提前征得甲方同意，并承担装修带来的一切费用及后果。

六、维护及修缮：甲方应负责商铺的基本维护及修缮，如有因甲方原因导致的损坏，甲方应负责修缮。

七、违约责任：任何一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金为优先支付，超过违约金部分的损失，责任方应承担赔偿责任。

八、解除合同：在租赁期内，如任何一方提前解除合同，应提前（具体时间）向对方书面通知，并支付相应违约金。

九、其他事项：本合同未尽事宜，双方可经友好协商后签订补充协议。

十、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；如无法协商，将提交（仲裁机构/法院名称）进行仲裁/诉讼解决。

十一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）日期：年月日以上为小区物业商铺房屋租赁合同范例，双方在签订合同时应慎重考虑各项条款，并确保自身权益不受损害。

合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

第2篇示例：小区物业商铺房屋租赁合同范例甲方：小区物业公司乙方：商铺租赁人根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，按照诚实信用的原则，就商铺房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺房屋的基本情况：1. 商铺位置：位于小区商业区域________号2. 商铺面积：______________平方米4. 租赁周期：从20__年__月__日起至20__年__月__日止。

有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]鉴于甲、乙双方就租赁物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：位于[小区名称]小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）。

2. 租赁物业面积：建筑面积为[面积] 平方米。

3. 租赁物业用途：仅限于经营[经营项目] 之用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限] 年，自[起始日期] 起至[终止日期] 止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币[年租金金额] 元（大写：[年租金汉字大写]）。

2. 支付方式：租金按每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期的首月[日期] 前支付下一周期的租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[押金金额] 元作为租赁押金。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。

乙方需按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

2. 水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2. 甲方负责物业公共部分的修缮和保养。

对乙方的修缮请求，甲方应在合理期限内予以协助。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行合法的经营活动。

2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

3. 乙方应对其经营行为负责，不得从事违法活动。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。

七、甲方权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。

物业公司商铺租赁合同范本6篇篇1物业公司商铺租赁合同范本租赁双方为物业公司（以下简称甲方）和商铺租赁方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方租赁甲方拥有的商铺事项达成如下协议：第一条租赁商铺1.1 甲方同意将其拥有的商铺（商铺名称、面积等详见附件一）租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。

1.2 商铺使用权时间自本合同签订之日起至合同约定期限届满止。

期限届满前如乙方需要续租，乙方应提前30天书面通知甲方。

第二条租金交纳2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式，按月/季/半年/年的形式向甲方支付租金。

2.2 租金支付日期为每月的（日期），逾期支付的属于乙方的违约行为，甲方有权对乙方每日按逾期未支付金额的1%收取滞纳金。

第三条商铺使用3.1 乙方应按照相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途、拆改结构等，如有需要应事先获得甲方书面同意。

3.2 乙方应保证商铺使用期间的安全、卫生，遵守社会公德及相关法律法规。

3.3 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需履行赔偿义务。

第四条维护及维修4.1 乙方应自行承担商铺日常维护费用，如遇到非乙方原因导致的损坏或设备故障，甲方将安排维修人员进行处理，费用由乙方承担。

4.2 甲方应负责商铺外部及公共区域的维护管理，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担租金减免等责任。

第五条租赁保证金5.1 乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付相当于一个月租金额的保证金。

5.2 合同期满或终止时，乙方已履行完毕其在本合同项下的一切义务且商铺内无未清理物品及无损坏情况，甲方应在7个工作日内将保证金退还给乙方。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的条款约定，对方有权要求违约方采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。

6.2 若乙方未按照合同约定支付租金、维修相关设施设备等，甲方有权解除合同，并追究乙方相关责任。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。

物业商铺房屋租赁合同模板出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____年。

二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。

租金于月号到月号日内付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。

四、乙方同意预交3000元作为保证金。

五、房屋租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：_____ 手机：_____手机：____年____月____日____年____月____日物业商铺房屋租赁合同模板（二）合同编号：115777转让方（甲方）：_____ 受让方（乙方）：_____经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____小区____号楼_____层____室，建筑面积____平方米。

房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权对小区物业商铺进行出租，乙方有意租赁该物业商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物业概况1. 物业地址：[具体地址]。

2. 物业类型：商铺。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋结构：[结构类型]。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。

第三条租金及支付方式1. 租金：人民币[租金金额]。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金。

首期租金在合同签订后XX日内支付。

3. 租赁期内因物价上涨或其他因素需要调整租金时，双方应另行协商。

第四条物业交付及验收1. 合同签订后，甲方应在XX日内将物业交付给乙方。

交付前，乙方应对物业的状况进行书面确认。

2. 物业交付时，甲乙双方应共同对物业的附属设施、设备以及水、电等状况进行检查确认，并签署书面交接单。

第五条甲方责任与义务1. 甲方需保证物业的合法性，确保其有权出租该物业。

2. 甲方负责物业的共用设施、设备的维护管理。

3. 甲方应确保物业的安全使用，对乙方的装修装饰进行监管。

4. 如因甲方原因导致物业损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

第六条乙方责任与义务1. 乙方应按时支付租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改变物业用途，应事先征得甲方同意。

3. 乙方应负责物业的日常维护管理，确保物业的安全使用。

因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

物业公司商铺租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________物业管理有限公司乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法管理位于_______________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定并按时支付租金。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁物业详情1. 商铺位置：__________（详细地址）。

2. 商铺面积：__________平方米。

3. 商铺用途：乙方可在商铺内从事符合法律法规规定的经营活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在到期前___日支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2. 物业管理费用包括：_____、_____等，具体标准按照甲方制定的标准执行。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等公共事业费用，逾期未缴的，应承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维护1. 乙方应根据本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复并承担相关费用。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并按照甲方的规定进行装修。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

六、违约责任1. 乙方如未能按时支付租金或物业管理费用，应按日向甲方支付____%的滞纳金。