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建造师证书科目二工程经济引言：建造师证书是一个在建筑行业中非常重要的资格证书，获取建造师证书需要通过多个科目的考试，其中科目二是工程经济。
本文将从什么是工程经济、工程经济的作用、工程经济的基本原则以及工程经济的实践运用等方面进行论述。
一、什么是工程经济工程经济是建造师需要掌握的一门基础课程，通过对工程经济学的学习，建造师能够更好地进行项目的经济管理。
简单来说，工程经济就是在有限的资源条件下，通过对建筑项目进行投资和运营的决策，以实现项目利润的最大化。
二、工程经济的作用1. 项目评估：工程经济学方法可以帮助建造师对建筑项目进行评估，包括项目的投资成本、经营收入、运营成本等方面的评估。
通过评估，建造师可以判断项目的可行性以及预测项目的收益情况。
2. 决策支持：工程经济学为建造师提供了一种决策分析的方法和工具。
在进行项目决策时，建造师可以使用一系列的经济学指标，如净现值、内部收益率等，来比较不同方案的经济效益，从而选择最优方案。
3. 风险分析：在建筑项目中，存在着各种风险和不确定性。
通过工程经济的理论和方法，建造师可以进行风险分析，并对不同的风险进行量化评估。
这有助于建造师在项目决策中更加全面地考虑风险因素，并采取相应的对策。
三、工程经济的基本原则1. 等值原则：在进行项目比较时，建造师需要将不同方案的投资和收益按照一定的利率进行折算，从而使其具有可比性。
等值原则可以帮助建造师在不同方案中选择出最有经济效益的方案。
2. 时间价值：工程经济中的投资和收益是发生在不同时间段的，因此，建造师需要考虑资金的时间价值。
通常情况下，未来的收益价值会因为时间的推移而减少，因此，建造师需要对未来的收益进行折算，以反映出现值的概念。
3. 边际原则：边际原则强调在决策中应该考虑每一个额外单位的投资和收益。
建造师需要比较每一个额外投资单位所带来的附加收益，从而判断是否继续进行投资。
四、工程经济的实践运用1. 投资决策：工程经济学为建造师提供了一种科学的方法和工具，来评估和比较不同投资方案的经济效益。
二建中的工程经济分析方法工程经济是与工程项目相关的费用、效益、投资回收等方面的经济分析方法。
在二级建造师考试中，工程经济是一个重要的考点之一。
本文将介绍几种常用的工程经济分析方法，以帮助二建考生更好地理解和应用。
一、投资回收期方法投资回收期是指项目的投资成本在经过一定期间后能够回收的时间。
在工程项目评估中，投资回收期的短长往往是判断项目风险和可行性的依据之一。
较短的回收期意味着投资迅速得到回报，项目风险相对较低。
具体计算方法是：将项目的投资成本除以每年的净现金流量，得出的结果即为投资回收期。
例如，某工程项目的投资成本为100万元，每年的净现金流量为20万元，则投资回收期为100/20=5年。
二、净现值方法净现值是指将项目未来各期现金流量按照一定的折现率转换成现值之后，再相减所得的价值。
净现值为正表示项目的投资回报高于折现率，为负则相反。
在工程项目评估中，净现值方法常用于评估项目的投资价值。
具体计算方法是：将项目各期现金流量按照一定折现率计算出现值，再将各期现值相加，减去项目的投资成本，得出的结果即为净现值。
若净现值为正，则该项目可行，若为负则不可行。
三、内部收益率方法内部收益率是指使得项目净现值等于零的折现率。
在工程经济分析中，内部收益率也是评估项目可行性和投资价值的重要指标之一。
较高的内部收益率意味着项目的回报率较高。
具体计算方法是：通过迭代法求出使得项目净现值等于零的折现率，即为项目的内部收益率。
四、比较效益法比较效益法是将项目的投资回报进行逐项比较，评估项目的经济效益。
该方法常用于评估不同方案之间的优劣。
具体计算方法是：将不同方案的净现值进行逐项比较，选择净现值较高的方案。
五、成本效益法成本效益法是指将项目实施的成本与所获得的效益进行比较，评估项目的经济效益。
该方法常用于评估公共工程项目的社会效益。
具体计算方法是：将项目的成本与所获得的效益进行比较，计算出成本效益比。
比值大于1表示效益大于成本，项目可行；比值小于1则反之。
《工程经济学》复习题一、填空题：1. 方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足：①相同，②考虑，③考虑整体效益。
2．衡量资金时间价值大小有两个尺度，即和。
3．建设工程经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4．投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标，它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值；越大，越短，实际利率与名义利率的差异就越大。
6．基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑、、通货膨胀和资金现值影响因素。
7．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
8．设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间，它是由的提高和的降低而决定的。
9．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能，产品的寿命周期成本是由成本和成本组成。
10．资产负债率是和之比，它是反映企业各个时刻面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
11．比较寿命期不等的互斥型（排他型）方案，应当对寿命期作适当处理，以保证时间上的可比性，通常的处理方法有方案重复法、法和法。
12．生产成本费用是指工程生产运营支出的各种费用。
案成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求分为和。
13．决策树一般由决策点、机会点、和等组成。
二、单项选择题：1．流入系统的资金称为现金流入，流出系统的资金称为现金流出，（）之差称为该系统的净现金流量。
A．现金流入与现金流出 B．现金流出与现金流入C．现金流量与现金流动 D．现金流动与现金流量2．若名义利率一定，年有效利率与一年中计算周期数m的关系为（）。
A．计息周期增加，年有效利率不变 B．计息周期增加，年有效利率减小C．计息周期增加，年有效利率增加 C．计息周期减小，年有效利率增加3．作为净现值的辅助评价投资方案经济效果的指标，净现值率是指（）的比值。
技术经济学和工程经济学有什么区别?两者比较：技术经济学是一门研究技术和经济之间辩证关系的新学科。
它是从经济角度研究在一定社会条件下的再生产过程中即将采用的各种技术措施和技术方案的经济效果的科学。
其研究目的是通过对各种技术方案的分析、对比、论证和择优过程，选定符合本国和本地区资源特点和经济条件的技术，使之有效地服务于社会经济建设。
技术经济学的研究范围十广泛，它包括社会再生产过程中生产、交换、分配、消费各个环节的技术经济问题。
从宏观方面来看，国民经济的各个部门：工业、农业、商业、基本建设、交通运输和邮电、市政建设和建筑业，环境保护和教育卫生、科学研究和国防以及生产经营活动的各个阶段——试验研究、勘测考察、规划设计、建设施工和生产运行等一切工作中都有带全局性的技术经济问题。
从微观方面来看，它包含新建成或改造某一个企业、机构或工程的技术方案、技术措施的经济效果分析、比较、论证和选用问题。
技术经济学的主要研究内容：①技术经济学学科本身的建设。
即包括研究技术经济的含义、技术经济效果的概念，该学科在国民经济中的地位，它的研究对象、内容、基本理论和方法等一系列问题。
②技术经济比较原则。
即从经济学角度研究国民经济产建设中两个以上技术方案在满足需要、消耗费用、价格指标和时间因素四个方面的可比性。
③技术方案的济衡量标准。
它主要研究在衡量技术方案的先进性时，如何考虑国民经济按比例发展的需要和讲究经济效果。
④技术经济计算方法。
即研究技术方案经济比较的计算方法，投资、劳动力资源占用量的计算方法；成本和资源占用量的计算方法等等。
⑤技术方案的各种技术经济指标体系。
工程经济学是工程科学与经济科学相结合的交叉学科，以研究工程和经济结合规律为己任，寻求工程手段与经济目的的完美结合。
工程技术经济学工程经济学是土木工程专业、工程管理专业的主干课程之一，它是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合性科学，具有理论面宽、实践性强、政策要求高的特点。
建筑工程技术经济学（自考专用）/工程经济1、“科学”是人们对客观规律的认识和总结。
2、现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出（CO），流入系统的资金称为现金流入（CI），现金流入与现金流出之差称之为净现金流量（NCF=Net Cash Flow）。
3、“技术”是人类改造自然的手段和方法，是应用各种科学所揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称，其目的是为了更好地改造世界，为人类造福。
4、经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c：指“节约”5、技术经济学：是研究工程技术在一定社会。
自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，达到确定最适合于实现工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境）的技术政策、技术措施和技术方案的目的。
6、技术经济分析：凡是技术实践，都必须考虑经济效果，并把经济分析运用于各种技术问题中去。
7、建筑：指为了人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率的利用自然、最低限度的影响环境的建筑物。
8、建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济现象、规律和问题。
9、经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费与取得劳动效果的比较。
10、劳动耗费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费。
11、劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。
12、劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果。
13、经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
14、投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金。
狭义：即固定资产投资，是指项目按拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。
15、固定资产投资：是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。
16、总投资：是指在项目建设和投入运营所需要的全部投资，是建设投资、建设利息和全部流动资金之和，它区别于目前归家考核建设规模的总投资。
17、总成本费用：是指在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。
18、制造费用：是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。
19、管理费用：是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。
20、营业费用：是指企业在销售商品的过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。
21、流动资金：是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。
22、扩大指标估算法：是指参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例、或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。
23、融资主体：是指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。
24、项目资本金：是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务，投资者可按其出资的比例享所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回。
25、银团贷款：是指多家银行组成的一个集团，由一家或几家银行牵头，采用同一贷款协议，按照共同的约定的贷款计划，向借款人提供贷款的贷款方式。
26、融资租赁：是指资产拥有者在一定期限内将资产租给承租人使用，由承租人分期付给一定的租赁费的融资方式。
27、固定资产：是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中基本保持原有物质形态不变的资产。
28、平均年限法：亦称使用年限法。
是指按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧费的方法。
29、工作量法：是指按固定资产生产经营过程中所完成的工作量计提折旧的方法，是平均年限法的派生，适用于各时期使用程度不同的专用大型机械、设备。
30、双倍余额递减法：是指按固定账面净值的百分比计算折旧的方法。
31、销售收入：是指企业在一定的时期内产品销售的货币收入总额。
32、税金：是指企业为国家提供的积累的一部分，是国家利用其政治权利强制参与企业收入分配的一种重要手段。
33、利润：指企业在一定时期内的经营成果，包括营业利润和投资净收益及营业外收支净额。
34、营业利润：指企业在一定时期内经营活动取得的利润，是企业利润的最只要来源。
35、弹性约束状态：指企业可以通过加班、承包等手段来缓解生产的制约能力。
36、沉没成本：指将过去业已支付，靠今后决策无法回收的金额。
37、附加价值：是销售收益减去材料、零件等外购生产要素费用后的金额。
38、资本化成本：指将伴随资金筹措所应负担的利息或者某种运用机会的牺牲额。
其利率成为资本的利率。
39、现金流量图：指在经济活动中，任何方案和工程项目的实现过程总要伴随着现金的流金与流出，为了形象地表述这种现金的变化过程，通常用图示的方法将现金流进与流出、量值的大小、发生的时点描叙出来。
40、基准收益率：指企业或者行业所确定的投资项目动态的应该达到的可以接受的最低收益水平的标准，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据和重要的经济参数。
41、筹措费：指在筹措资金过程中发生的各种费用。
42、资金使用费：指因使用资金而向资金的提供者支付的报酬。
43、投资机会成本：指投资者将有限的资金用于拟建项目而舍弃的其他投资机会所能获得的收益。
44、通货膨胀：指由于货币的发行量超过商品流通所需的货币量而引起货币贬值和物价上涨的情况。
45、净现值（NPV）：指投资方案执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量按基准收益率或设定的收益率换算成现金的总和。
46、净年值（AW）：指将投资方案执行过程和生产服务年限内的现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。
47、净将来值（FW）：指将投资方案执行过程和生产服务年限内的现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成未来某一时点的将来值的总和。
48、追加投资收益率：“追加投资”就是在原有的基础上增加的投资额。
追加投资收益率也就是增加的投资额所带来的收益率。
公式：追加投资收益率=（增加后的投资总额净收益-原投资总额净收益）/100。
R=（245-120）/100=25%。
49、基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平。
50、价格变动的含义：a：是材料、消耗品、产品、各种经费等资源或者是服务的价格变动的意思b：取各种资源价格变动的加权平均值而取得的所谓一般物价水平的变动。
51、货币贬值：指后者由于一般物价水平的上升导致用相同金额的货币所买到的物资或者服务减少，即货币的购买力下降。
52、设备的有形磨损：指机械设备在使用过程中，都会发生实体的磨损，这种也称为有形磨损或者物理磨损。
53、设备的经济寿命：设备的经济寿命是指在设备使用的后期，花费更多的维修费用可能得不偿失，因而要考虑是否需要更新，这种以经营费用为标准而确定的设备寿命叫经济寿命。
经济寿命一般来说就是设备的最佳更新周期。
54、综合磨损：是指设备在有效使用期内发生的有形磨损和无形磨损的总和。
设备发生综合磨损之后，应设法补偿。
根据设备的磨损形式不同，补偿的方式可分为局部补偿和完全补偿。
55、无形磨损：指固定资本由于劳动生产率的提高，而引起的价值损失，又叫精神损耗。
根据劳动生产率提高所造成的不同影响，固定资本的无形损耗又分为两种，一种是由于生产完全同类的劳动资料的劳动生产率提高，从而造成了原有的固定资本价值的下降；另一种则是由于出现了更为低廉的替代品，从而引起了原有固定资本价值的贬损。
56、不确定性分析：是指对决策方案受到各种事前无法控制的外部因素变化与影响所进行的研究和估计。
它是决策分析中常用的一种方法。
通过该分析可以尽量弄清和减少不确定性因素对经济效益的影响，预测项目投资对某些不可预见的政治与经济风险的抗冲击能力，从而证明项目投资的可靠性和稳定性，避免投产后不能获得预期的利润和收益，以致使企业亏损。
57、盈亏平衡分析：指在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过计算项目达产年的盈亏平衡点，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出数量变化的适应能力和抗风险能力。
58、生产能力利用率表示的盈亏平衡点：指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。
59、正常销售量：指正常市场和正常开工情况下，企业的销售数量也可以用销售金额来表示。
60、敏感分析：指通过分析不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
61、单因敏感分析：指假设各不确定因素之间相互独立，每次只改变一个因素的数值来进行分析，其他因素保持不变，估算单个因素的变化对项目效益的影响。
62、敏感度系数：指表示项目评价对不确定因素的敏感程度。
63、临界点：指项目允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
64、多因素敏感性分析：指对两个或两个以上互相独立的不确定因素同时变化时，分析这些变化的因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。
65、项目风险分析：指风险管理主体通过风险识别、风险评价区认识项目的风险，并以此为基础，合理地使用风险回避、风险控制、风险分散、风险转移等管理方法、技术和手段对项目的风险进行有效的控制。
66、风险转移：指通过契约，将让渡人的风险转移给受让人承担的行为。
67、风险自留：指将可能的风险损失留给拟建项目自己承担。
68、费用效益分析：指通过权衡效益与费用来评价项目可行性的一种分析方法。
69、项目的财务效益：指项目是时候所获得的营业收入。
70、融资前分析：指在考虑融资方案前就可以开始进行的财务分析，即不考虑债务融资条件下进行的财务评价。
71、融资后分析：指以设定的方案为基础进行的财务。
72、财务内部收益率：指能使项目计算期内净现值累积等于零时的折现率。
73、财务净现值：指按设定折现率计算的项目计算期内各年净现金流量折现到建设期期初的现值之和。
74、总投资收益率：指总投资的盈利水平指项目达到设计能力后正常年份的年息税前或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。
75、项目资本金净利率（ROE）指项目资本金的赢利水平是项目达到设计能力后正常年份的年净利润率或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金（EC）的比率。
76、利息备付率：指偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿还债务利息的保障程度。
