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武汉XX广场建设项目可行性研究报告一、总论1、项目背景该项目位于**大道(靠江汉路)区域地块上，西临三新横街，东为江汉路，南为民主路，北靠前进五路。
地块约21.09亩，合14060平方米，该区域为武汉市市中心商区。
老汉口史称为夏口，是中国古代四大名镇之一的汉口镇发源地。
江汉区东与江岸区比邻，西与桥口区接壤，南濒长江，汉口与武昌、汉阳隔江相望，北依张公堤，与东西湖区相连，是武汉市最繁华地段。
具有区位适中，交通便利，商贸发达，人流、物流、信息集散地，土地级差效益显著的优势。
武汉**广场又处于江汉区中心地块，西有武汉广场，东临江汉路，南面六渡桥购物商业街，北临友谊路，在城市金融、商贸、物流中起着举足轻重的地位。
该项目1995年由香港**集团开发，取得土地证，并办理了建设相关手续，1996年底至1997年中期施工，建设复工迫在眉睫。
2、项目建设位置项目用地编号WP国用（1994）字第0153号，土地座落江汉区永康里，前为中山大道，后为三新横街，左为前进五路，右为永康里，紧靠江汉路，该地块属于老汉口中山商业区域，区位价质高，地段优越。
3、项目处于周边环境项目所处江汉路地块，商业气氛浓厚，周边生活配套十分完善，人口十分集中，有不夜城之美。
（1）公建配套项目处于武汉的商业核心区域许多世界级大型综合性商业卖场聚集于此，且教育、医疗、餐饮、娱乐和休闲一类的配套设施也是相当健全。
（2）道路状况中山大道：中山大道是本项目乃至整个汉口的交通主要干道，东西向，贯穿汉口的江汉、江岸和桥口三个区域，沥青细石路面，双向六车道。
公交车站设立在地块路边处，出行较方便。
中山大道公交线路：1、608、24、45、520、533、559、588、598、707、711、7等。
（3）轨道交通轻轨一号线：京汉大道轻轨一号线，由宗关至黄浦路，本案至轻轨江汉路站步行5分钟可达。
二、市场分析1、项目建设的必要性武汉**广场为城市建设滨水旧城危改建设规划项目。
学校广场项目可行性研究报告一、项目简介近年来，随着城市化进程的加快，学校广场成为中小学校园的重要组成部分。
学校广场既是学生课余活动的场所，也是学校重要的集会场所，拥有巨大的发展潜力。
本文对学校广场项目进行可行性研究，分析投资项目的市场潜力、经济效益和社会效益，以评估项目的可行性。
二、市场分析1.需求分析目前，学校广场的需求日趋增加。
学生们在上学放学之外，还需要一个空间进行户外活动，发展各种兴趣爱好。
学校广场可以满足孩子们的运动、娱乐需求，提供一个宽敞的场所，安全有序的环境，并丰富了学生们的校园生活。
2.竞争分析作为学校园区建设的一部分，学校广场的建设已经成为国内各类学校普遍的需求。
然而，目前市场上的学校广场资源仍然不足以满足市场需求，竞争相对较小。
但随着城市化进程的推进和教育观念的变化，学校广场建设将迎来更多的机会和挑战。
三、投资分析1.投资规模2.收益分析（1）租金收入：学校广场可向周边社区、企事业单位出租使用权，收取租金。
（2）会费收入：为学校广场举办各类活动，收取会费。
（3）广告收入：在学校广场内设置广告牌位，收取广告费。
（4）其他收入：如举办培训课程、体育比赛收取相关费用。
3.成本分析四、社会效益分析学校广场项目的建设将促进学校和社会资源的共享，提高校园设施的利用率，为学生提供更好的学习和娱乐环境。
同时，学校广场的建设还将促进学生的身心健康发展，增强社会的多元化需求。
此外，学校广场项目还将提供就业机会，为当地经济发展做出贡献。
五、风险分析1.市场风险2.运营管理风险六、项目可行性分析结论通过市场分析、投资分析、社会效益分析和风险分析，我们认为学校广场项目具有较高的可行性。
学校广场的建设能够满足学生们的需求，且市场上的竞争相对较小。
投资项目的收益和社会效益都有一定的保证，在风险控制方面可以通过合理运营管理来降低风险。
综合考虑上述因素，学校广场项目值得进一步研究和投资，为学生们提供更好的校园环境和服务。
广场项目可行性研究报告一、项目背景与目标广场项目是指在城市或乡镇中心区域建立起一个开放的公共场所，用于举办各类文化、娱乐、商业等活动，提供人们休闲娱乐、购物消费、社交交流等功能。
本项目旨在创建一个具有现代化设施和独特的建筑设计的广场，以满足人们对于便利、舒适和社交交流的需求。
二、市场需求分析1. 社会发展趋势：随着社会的进步和经济水平的提高，人们对生活质量的要求也逐渐提高，多样化、个性化的需求日益增加。
广场作为城市中心的重要组成部分，具备满足多样化需求的潜力。
2. 消费方式转变：随着互联网技术的发展，传统的商业模式正在发生改变。
人们更加倾向于线下购物体验、社交交流和娱乐活动，广场作为线下消费场所具有巨大的市场需求。
三、项目资源及条件分析1. 地理位置：项目选址在城市或乡镇中心区域，交通便利、人流量大，并且具备城市规划和发展的空间。
2. 人力资源：项目需要一定规模的员工来管理和运营，包括安保人员、清洁人员、客服人员等。
此外，还需要拥有丰富经验和专业知识的管理团队来确保项目的顺利进行。
四、项目投资分析1. 建设投资：广场项目需要投入大量资金用于购买地皮、设计建设和购置设备等。
建议通过引进合作开发、银行贷款、股权合作等方式筹集资金。
2. 运营成本：项目的运营成本包括人力成本、设备维护成本、场地租金等。
需要充分考虑各种费用以确保项目能够正常运营。
五、项目收益分析1. 收入来源：项目的收入主要来自于租金、活动筹办费用、推广合作费用、商户贡献的销售提成等。
需要通过精准的市场调研和租户招募来保证项目的稳定收益。
2. 收益率分析：项目从建设到正常运营后的收益周期一般较长，需要做好长期投资规划和风险控制，确保项目能够在合理的时间内实现投资回报。
六、风险评估与对策1. 政策风险：项目建设和运营需要符合相关政策和规定，政策的变化可能对项目造成不利影响。
建议密切关注政策动态，确保项目的合法合规运营。
2. 竞争风险：广场项目市场竞争激烈，需要通过独特的设计和创新的运营模式来提升竞争力。
广场项目可行性研究报告广场项目可行性研究报告一、项目背景广场项目是指建设一个集商业、休闲、文化、娱乐等多功能于一体的综合性商业区域，以满足人们日常生活和消费需求。
当前，随着城市化进程的不断推进，人们对于便利的消费环境和多元化的生活方式的需求不断增加，而广场项目能够提供这样一个集中化的服务场所，因此具有很高的市场需求。
二、可行性分析1. 市场需求：广场项目能够满足人们的多样化需求，包括购物、休闲、娱乐、用餐等。
根据市场研究数据显示，广场项目能够吸引大量消费者前来消费，因此该项目具有较高的市场需求，有利可图。
2. 地理位置：广场项目的地理位置是项目可行性的重要因素之一。
项目建立在繁华商业区域或人流量较大的区域，能够吸引更多的潜在消费者和顾客，有利于项目运营和发展。
3. 竞争分析：广场项目的可行性还需考虑与周边竞争对手的竞争关系。
市场研究显示，该区域没有类似规模的广场项目，因此该项目具备较好的市场竞争优势。
4. 项目投资：广场项目的投资规模较大，需要投入大量的资金用于场地选址、装修、设备采购等方面。
然而，该项目具有较高的盈利潜力，预计可以从长期来看获得较好的投资回报。
5. 政策支持：政府的政策支持对广场项目的可行性也具有重要影响。
根据政策研究，政府鼓励投资开发商开拓多功能广场项目，提供一系列的优惠政策和扶持措施，对项目建设和运营提供有力支持。
三、风险分析1. 市场风险：市场需求可能因经济形势、消费者偏好的变化等原因出现波动，需对市场变化做出及时的调整和适应。
2. 竞争风险：随着市场竞争的加剧，竞争对手可能采取一系列措施来取代项目的市场份额，需通过提供差异化的服务来应对竞争。
3. 法律风险：广场项目需要遵守相关的法律法规，如土地开发规划、建筑规范、商业经营许可等方面的法律要求，否则可能面临罚款或停业等风险。
四、建议基于以上分析，本报告认为广场项目的可行性较高。
然而，为确保项目的顺利运营和持续发展，建议：1. 选择合适的地理位置，确保项目能够吸引足够的人流和顾客；2. 加强市场调研和分析，了解消费者需求和市场变化，做出及时调整和改进；3. 提供差异化的服务和体验，以吸引消费者和满足他们的多元化需求；4. 积极申请政府的扶持政策和资金支持，减少项目投资风险；5. 加强合规意识，确保项目在法律法规范围内运营，避免法律风险。
[原创]**广场可行性研究报告（规范研究，全文共赏）[center]目录第一章惠州市社会经济发展概况 (05)1．1 惠州市经济社会发展概况 (05)1．2 惠州市经济发展历程与特点 (06)1．3 惠州市旳区位条件 (08)1．4 南海石化项目和大亚湾经济区旳建设 (10)1．5 惠州市在珠三角旳地位和作用 (11)第二章项目概括 (12)2．1 研究基本 (12)2．1．1 研究根据 (13)2．1．2 项目参数 (13)2．2 研究过程 (14)2．2．1 研究目旳 (14)2．2．2 研究人员 (14)2．2．3 研究内容 (15)2．2．4 研究措施 (15)2．3 项目背景 (16)2．3．1 发展商简介 (16)2．3．2 项目概况 (17)2．3．3 总体布局 (17)2．3．4 交通组织 (18)2．3．5 建筑功能 (18)2．3．6 建筑造型 (18)2．3．7 消防及分区 (18)2．4．1基本描述 (19)2．4．2总体布局 (19)2．4．3道路系统 (20)2．4．4公共设施配备 (21)2．4．5绿化系统规划 (21)第三章惠州市商品房需求状况 (22)3．1 基本状况 (22)3．2 住宅建设和消费 (23)3．3 需求重要指标 (23)3．4 需求祈求 (24)3．5 对环境及配套规定 (26)第四章惠州市商品房供应状况 (27)4．1 商品房供应总量及特点 (27)4．2 住宅市场发展趋势 (28)第五章个案分析 (31)5．1 总体供应状况 (31)5．2 个案分析 (31)第六章项目评估 (34)6．1项目概括 (34)6．2项目优势 (34)6．3项目劣势 (36)第七章市场容量 (36)7．1项目市场定位 (36)7．2目旳客户分析 (37)7．4市场容量估算 (38)第八章初步成本分析 (40)8．1项目基本装修原则 (40)8．2项目开发组织 (41)8．3土地成本 (43)8．4建安成本 (43)8．4．1 土建及装修工程成本 (43)8．4．2设备安装工程成本 (43)8．5前期费用 (43)8．6项目其他不可预见费 (44)8．7开发期税、费 (44)8．8红线内、外市政及公建配套设施工程费 (44)8．9本项目静态总投资 (44)8．10本项目开发期各项静态总投资比例 (45)第九章财务效益估算 (45)9．1项目开发前景 (45)9．2财务效益初步估算 (46)9．3项目总体开发盈亏平衡分析 (55)9．4项目敏感性分析 (56)9．5影响开发效益旳重要因素分析 (57)第十章结论及建议 (59)10．1研究结论 (59)10．2可行性建议 (60)惠州**广场可行性研究报告本项研究为规范旳可行性研究，重要任务是论证**广场投资旳必要性、也许性、有效性和合理性。
广场建设可行性研究报告一、项目背景随着城市化的快速发展，越来越多的城市市民需要一个休闲娱乐的公共空间。
广场作为城市公共空间的重要组成部分，在日常生活中起着不可替代的作用。
然而，目前许多城市的广场建设并不完善，存在一些问题，如规划不合理、设施陈旧、管理混乱等。
因此，对广场建设的可行性进行研究，具有重要的实际意义。
二、项目目标本项目旨在通过对广场建设的可行性研究，为城市提供更加优质的公共空间，促进城市人居环境的改善，提升市民的生活质量。
三、可行性研究内容1.调研分析（1）市场调研：了解城市市民对广场的需求和期望，分析广场建设的市场潜力。
（2）竞争分析：分析周边广场的建设情况，了解竞争对手的现状和发展趋势。
2.技术可行性分析（1）规划设计：根据市场需求和规划要求，设计合理的广场布局和功能区域。
（2）设施建设：评估广场设施建设的技术可行性，确保设施的安全和可靠性。
3.经济可行性分析（1）投资分析：评估广场建设的投资成本，预测未来的经济收益。
（2）盈利模式：设计合理的盈利模式，确保广场建设的可持续发展。
4.管理可行性分析（1）组织管理：建立合理的管理机制，保障广场建设和运营的高效有序。
（2）人员培训：培训广场管理人员，提升他们的管理水平和服务质量。
四、项目实施方案1.项目定位：打造一个集休闲娱乐、健身运动、文化展示等功能于一体的城市公共广场。
2.项目规划：设计广场的总体布局和功能区域，包括休闲区、文化展示区、儿童游乐区等。
3.设施建设：更新广场的设施设备，配备齐全的座椅、休息亭、儿童游乐设施等。
4.管理运营：建立专业的广场管理团队，制定详细的管理规定和服务标准。
五、预期效益1.促进城市经济发展：广场建设带动相关产业的发展，增加城市就业机会。
2.改善城市居民生活质量：提供优质的公共空间，丰富市民的休闲娱乐生活。
3.增加城市形象：打造具有特色的城市公共广场，提升城市的文化软实力。
六、风险分析1.市场风险：市场需求不足、竞争激烈等因素可能影响广场的经营状况。
修建广场可行性研究报告一、项目背景广场是城市的重要场所之一，可以提供人们休闲、活动、社交等多种功能。
随着城市化进程的不断加快，城市规划和市民生活质量也受到了更多的关注。
在这种背景下，修建广场成为了一项具有重要意义的城市建设工程。
二、项目目标本项目的目标是在市中心修建一个功能齐全、风貌优美的广场，提供市民一个休闲娱乐的场所，丰富城市生活的内容，增加城市形象和魅力。
三、项目地点本项目的选址位于市中心，地理位置优越，交通便利，周围环境良好。
四、项目内容1. 广场面积约为xxxx平方米，包含休闲区、活动区、绿化带、雕塑等功能区域。
2. 设施设备包括休闲长椅、音乐喷泉、景观灯光、游乐设施等。
五、市场分析1.需求分析随着城市化进程的加速，市民的居住和工作压力增大，休闲娱乐需求不断增加。
市民对于舒适的休闲场所的需求日益旺盛。
2.竞争分析目前市中心区域有几个休闲广场，但都面临着场地狭小、设施陈旧、环境脏乱等问题，无法满足市民的需求。
六、经济效益分析1.投资分析根据初步测算，本项目的总投资约为xxx万元。
2.收益分析根据市场调研，本广场的年客流量预计约为xxx人次，每人次消费约为xx元，预计年收入可达xxx万元。
七、社会效益分析1.提升城市形象和品位修建一个功能齐全、风貌独特的广场，将为城市增添一份文化气息，提升城市品位和形象。
2.改善市民生活环境为市民提供一个舒适、干净、安全的休闲场所，能够有效改善市民的生活环境，提高城市的居住质量。
八、可行性分析本项目地理位置优越，市场需求旺盛，具有明显的可行性。
同时，项目的建设成本并不高，预期收益较为可观。
因此，本项目具备较高的可行性。
九、风险预警尽管本项目具备较高的可行性，但也存在一定的风险。
比如市场需求可能发生变化、成本预算可能出现偏差等。
在项目实施过程中，我们必须对风险加以充分的预测和应对。
十、建设规划1.项目建设周期预计为x年，分为规划设计阶段、施工建设阶段和竣工验收阶段。
HZBP广场可行性研究汇报(原件)本项研究为规范可行性研究, 关键任务是论证**广场投资必需性、可能性、有效性和合理性。
根据国家相关规范, 可行性研究包含机会研究、初步可行性研究和最终可行性研究, 依据本项目特点, 我们合三为一, 从技术及经济角度, 对本项目进行规范可行性研究, 本项研究标准是:◆项目相关经济技术和综合建筑面积指标, 是根据本项目相关报建资料以及由陕西省建筑设计研究院初步设计方案等图纸资料进行统计与编制而成; 各类房地产开发市场成交数据则关键起源于HZ市国土房管局; 建安工程造价组成依据, 既首先参考了该设计工程有限企业所做工程概算, 同时与HZ市建设委员会公布HZ市正在建设和已经完工部分经典工程个案中相关建安工程造价资料作为对比。
◆总投资测算一览表, 系按整个开发项目完全由HZ市**房地产开发有限企业全资兴建方案, 拟分为三组采取滚动开发形式; 本项目各类物业测定价格与分析比较是依据对本项目周围物业市场调查统计数据所得, 并经过归纳和整理, 其计算模式根据国外尤其是香港地域所普遍常见房地产开发项目投资可行性研究汇报表述形式, 结合本项目实际情总严谨测算得出。
◆本开发项目各项财务分析部分, 根据现在HZ市各类房地产开发物业投资经验以及本项目实际数据, 经过科学测算取得, 务求能够符合这类汇报规范要求、计算模式以及测算要求。
第一章HZ市社会经济发展概况1．1HZ市经济社会发展概况HZ市位于广东省东南部、珠江三角洲东北端, 南临南海大亚湾, 与深圳、香港、东莞毗邻, 北连河源市, 东接汕尾市, 西邻广州市。
HZ市地处低纬度, 北回归线横贯全市, 雨量充沛, 阳光充足, 气候温和, 属南亚热带季风气候区。
HZ市是广东省一座历史文化名城, 素有“粤东重镇”, “岭南名郡”之誉。
改革开放以前, HZ市经济基础相当微弱, 直到1979年, 全市中国生产总值6.76亿元, 工农业总产值6.66亿元, 其中工业产值仅为2.67亿元。
广场可行性研究报告广场可行性研究报告一、研究背景目前城市发展迅速，随之而来的是人们对休闲娱乐活动的需求日益增加。
广场作为人们集会、休息、娱乐的场所，具有巨大的潜力和市场前景。
因此，本研究选取了某城市中心的一处空地作为新建广场的位置，对其可行性进行研究。
二、市场需求分析1. 人口需求：目标区域人口稠密，年轻人占比较高，他们对休闲、社交等活动的需求较为明显。
2. 旅游需求：该城市是一个重要的旅游目的地，每年有大量的游客前来观光，他们对于休闲娱乐活动的需求也很大。
3. 市场竞争情况：目前该区域缺乏具备现代化设施的开放式公共空间，其他商业综合体、购物中心等也没有提供类似的休闲娱乐项目，因此市场竞争相对较小。
三、技术可行性分析1. 地理位置：该处空地位于城市中心，交通便利，周边配套设施完善，具备良好的可达性和可视性。
2. 土地资源：空地面积较大，可以容纳大规模的广场建设，且该区域土地租金适中。
3. 建设费用：考虑到广场的规模以及需要的设施设备，预计建设费用适中，符合预算要求。
四、经济可行性分析1. 投资回报：广场建设完成后，可以引进商家、策划各类文艺活动，为商家和活动主办方提供收入，从而实现投资回报。
2. 经营成本：广场的日常运营成本包括人工费用、设备维护费用等，鉴于该区域较为繁忙的商业氛围，预计经营成本可由日常的收入覆盖。
3. 票务收入：广场活动中可以引入门票制度，为观众提供更好的服务和体验，同时也为广场运营方提供额外的收入来源。
五、社会可行性分析1. 增加城市文化：新建的广场将成为城市的文化标志，可以举办各种文化艺术活动，丰富市民和游客的精神生活。
2. 提供社交平台：广场是人们集会的场所，可以提供一个社交的平台，促进交流和互动。
3. 促进经济发展：广场活动可以吸引市民和游客消费，推动周边商业的发展，带动经济的繁荣。
六、风险及对策1. 市场风险：需求的变化可能对广场的运营带来风险，需求状况需定期调查，对广场的运营策略进行相应调整。
广场项目可行性研究报告广场项目可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对娱乐、购物、休闲等需求也在不断增长。
为了满足人们的需求，广场作为一个集娱乐、购物、休闲为一体的综合性项目，备受关注。
因此，本报告将对广场项目的可行性进行研究。
二、市场需求分析1. 娱乐需求：现代人生活压力大，对娱乐活动的需求很高。
广场提供丰富多样的娱乐设施，能够满足人们的娱乐需求。
2. 购物需求：消费者对购物的需求也在不断增长。
广场内有各种品牌的商店，能够满足消费者的购物需求。
3. 休闲需求：人们工作压力大，休闲活动成为缓解压力的重要方式。
广场提供休闲场所和设施，能够满足人们的休闲需求。
三、项目优势1. 地理位置优势：广场项目位于市中心，交通便利，周边居民多。
具有较大的潜在消费者群体。
2. 丰富的商户资源：广场拥有多个商户资源，能够提供多样化的商品和服务，吸引更多消费者。
3. 良好的管理团队：广场项目具有一支经验丰富的管理团队，能够高效地运营广场，提供优质的服务。
四、项目风险分析1. 市场风险：市场竞争激烈，新竞争对手的进入可能导致市场份额的下降。
2. 经济风险：经济不稳定、通货膨胀等因素可能导致消费者的购买力下降，从而影响广场的营业额。
3. 管理风险：管理团队能力不足、内部管理问题等因素可能导致广场运营不顺利。
五、项目可行性分析1. 市场可行性：市场需求旺盛，消费者对广场项目的需求量大。
加之广场的地理位置优势，使得项目具有较大的市场潜力。
2. 技术可行性：广场项目不需要复杂的技术支持，只需要基本的设施和管理软件即可，技术风险较低。
3. 经济可行性：根据市场调研数据，广场项目的回报周期较短，具有较高的盈利潜力。
4. 管理可行性：广场项目拥有经验丰富的管理团队，能够高效地管理项目，使其顺利运营。
六、项目运营策略1. 多样化的商户资源：广场拥有多个商户资源，应该注重提供多样化的商品和服务，以满足消费者不同的需求。
2. 精细化管理：提供优质的服务，保持广场的整洁和安全，同时借助现代科技手段改善用户体验，提升消费者的满意度。
学校广场项目可行性研究报告核心提示：学校广场项目投资环境分析，学校广场项目背景和发展概况，学校广场项目建设的必要性，学校广场行业竞争格局分析，学校广场行业财务指标分析参考，学校广场行业市场分析与建设规模，学校广场项目建设条件与选址方案，学校广场项目不确定性及风险分析，学校广场行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：学校广场项目建议书学校广场项目申请报告学校广场项目环评报告学校广场项目商业计划书学校广场项目资金申请报告学校广场项目节能评估报告学校广场项目规划设计咨询学校广场项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】学校广场项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质第一章学校广场项目总论第一节学校广场项目背景一、学校广场项目名称二、学校广场项目承办单位三、学校广场项目主管部门四、学校广场项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、学校广场项目可行性研究报告编制依据七、学校广场项目提出的理由与过程第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、学校广场项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、学校广场项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、学校广场项目财务和经济评论十、学校广场项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第二章学校广场项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节学校广场项目相关政策分析一、国家政策二、学校广场行业准入政策三、学校广场行业技术政策第三节地方政策第三章学校广场项目背景和发展概况第一节学校广场项目提出的背景一、国家及学校广场行业发展规划二、学校广场项目发起人和发起缘由第二节学校广场项目发展概况一、已进行的调查研究学校广场项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、学校广场项目建议书的编制、提出及审批过程第三节学校广场项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、学校广场项目建设的必要性四、学校广场项目建设的可行性第四节投资的必要性第四章市场预测第一节学校广场产品市场供应预测一、国内外学校广场市场供应现状二、国内外学校广场市场供应预测第二节产品市场需求预测一、国内外学校广场市场需求现状二、国内外学校广场市场需求预测第三节产品目标市场分析一、学校广场产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节价格现状与预测一、学校广场产品国内市场销售价格二、学校广场产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节市场风险第五章学校广场行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状一、重点企业信息二、企业地理分布三、企业规模经济效应四、企业从业人数第二节重点区域企业特点分析一、华北区域二、东北区域三、西北区域四、华东区域五、华南区域六、西南区域七、华中区域第三节企业竞争策略分析一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略第六章学校广场行业财务指标分析参考第一节学校广场行业产销状况分析第二节学校广场行业资产负债状况分析第三节学校广场行业资产运营状况分析第四节学校广场行业获利能力分析第五节学校广场行业成本费用分析第七章学校广场行业市场分析与建设规模第一节市场调查一、拟建学校广场项目产出物用途调查二、产品现有生产能力调查三、产品产量及销售量调查四、替代产品调查五、产品价格调查六、国外市场调查第二节学校广场行业市场预测一、国内市场需求预测二、产品出口或进口替代分析三、价格预测第三节学校广场行业市场推销战略一、推销方式二、推销措施三、促销价格制度四、产品销售费用预测第四节学校广场项目产品方案和建设规模一、产品方案二、建设规模第五节学校广场项目产品销售收入预测第八章学校广场项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节建设地区的选择一、自然条件二、基础设施三、社会经济条件四、其它应考虑的因素第三节厂址选择一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案第九章学校广场项目应用技术方案第一节学校广场项目组成第二节生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案四、占地面积及分析第四节土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第十章学校广场项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状一、学校广场项目的地理位置二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施五、现有工矿企业分布情况六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况七、大气、地下水、地面水的环境质量状况八、交通运输情况九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料十、环保、消防、职业安全卫生和节能第二节学校广场项目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三节学校广场项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案一、学校广场项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响二、学校广场项目对周围地区自然资源可能产生的影响三、学校广场项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化第五节环境监测制度的建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析二、职业安全卫生主要设施三、劳动安全与职业卫生机构四、消防措施和设施方案建议第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织一、企业组织形式二、企业工作制度第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第十二章学校广场项目实施进度安排第一节学校广场项目实施的各阶段一、建立学校广场项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节学校广场项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节学校广场项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十三章投资估算与资金筹措第一节学校广场项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算第二节资金筹措一、资金来源二、学校广场项目筹资方案第三节投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十四章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析第五节社会效益和社会影响分析一、学校广场项目对国家政治和社会稳定的影响二、学校广场项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、学校广场项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、学校广场项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性五、学校广场项目对合理利用自然资源的影响六、学校广场项目的国防效益或影响七、对保护环境和生态平衡的影响第十五章学校广场项目不确定性及风险分析第一节建设和开发风险第二节市场和运营风险第三节金融风险第四节政治风险第五节法律风险第六节环境风险第七节技术风险第十六章学校广场行业发展趋势分析第一节我国学校广场行业发展的主要问题及对策研究一、我国学校广场行业发展的主要问题二、促进学校广场行业发展的对策第二节我国学校广场行业发展趋势分析第三节学校广场行业投资机会及发展战略分析一、学校广场行业投资机会分析二、学校广场行业总体发展战略分析第四节我国学校广场行业投资风险一、政策风险二、环境因素三、市场风险四、学校广场行业投资风险的规避及对策第十七章学校广场项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节我国学校广场行业未来发展及投资可行性结论及建议第十八章财务报表第一节资产负债表第二节投资受益分析表第三节损益表第十九章学校广场项目投资可行性报告附件1、学校广场项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、学校广场项目所需成果转让协议及成果鉴定5、学校广场项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、学校广场项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10、现金流量表11、现金流量表12、损益表13、资金来源与运用表14、资产负债表15、财务外汇平衡表16、固定资产投资估算表17、流动资金估算表18、投资计划与资金筹措表19、单位产品生产成本估算表20、固定资产折旧费估算表21、总成本费用估算表22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表服务流程：1.客户问询，双方初步沟通；2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
