房地产开发实务报告

2024房地产的实习报告模板合集8篇房地产的实习报告篇1一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。

房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。

房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。

进行的主要业务有：1．土地的开发与经营。

企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。

2．房屋的开发与经营。

房屋的开发指房屋的建造。

房屋的经营指房屋的销售与出租。

企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。

企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。

3．城市基础设施和公共配套设施的开发。

4．代建工程的开发。

代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。

其经营特点主要有以下几点：1．开发经营的计划性。

企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内，按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。

2．开发产品的商品性。

房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场价格作价转让或销售。

3．开发经营业务的复杂性。

所谓复杂性包括两个方面：(1)经营业务内容复杂。

企业除了土地和房屋开发外，还要建设相应的基础设施和公共配套设施。

经营业务囊括了从征地、拆迁、勘察、设计、施工、销售到售后服务全过程。

(2)涉及面广，经济往来对象多。

企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘察设计单位、施工单位发生经济往来，还会因受托代建开发产品、出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济往来。

2024年精选房地产实习报告三篇房地产实习报告篇1在迈进大学生活的最后一个年头的暑假社会实践转眼间也成为了过去，虽然只有短短的一个月时间，但给自己带来的价值却是无法用时间的长短来衡量的。

——湖南中天建设集团。

湖南中天建设集团系以建筑施工、房地产开发为主业的企业集团，注册资金1.02亿元，拥有1家一级资质施工企业、2家房地产企业和4家相关产业控股子公司，产业涉及建筑施工、房地产开发、大型施工机械租赁、园林绿化、开关成套产品制造、劳务分包、物业管理等。

总部座落在株洲，在长沙、贵阳、南昌、厦门等地设有分公司。

未进入该公司之前，对于房地产行业我存在的只是字面上的理解，而当进入这个公司后进而慢慢了解这个公司再开始了解这个行业时，才发现它是这般的不同于字面的认识，也才知道它是这般的多样复杂。

所谓的“门外汉”就是指我这样的人了吧！突然很庆幸有机会走进它，从而了解了房地产运作的流程。

实习期间，我除了做些日常基本的工作事务外，也对现在常德市的房地产市场做了调查，如此，使自己将课堂的理论和实践有效的结合起来，并做作出了相关的调查报告和企业营销策划，从而为公司的决策提供了一定的资料参考，保证决策的顺利进行。

由于房地产具有投资价值大、不可移动性及区位性等特点，其与一般商品具有异质性。

而今房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业应更注重对品牌的培养与利用以及对品牌的创新。

先阶段常德市共239家房地产开发企业，其中具有二级、三级及四级资质的公司各占6.69%、48.95%和21.34%，而其中处于暂定资质的公司共占14.23%，较于去年有所增长。

行业竞争激烈。

而是房地产政策的调整年，市政府推出了一些规模更大、区位更好的.土地。

此外，在棚户区改造方面，有了更大的政策优惠，有利于房地产市场的稳定而快速的发展。

通过对有关房地产营销策划的写作，我也了解到房地产市场营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。

2024年房地产实习报告范例本次实习活动是本专业市场营销实习实践，是学校为了提高在校学生的社会实践能力，培养学生的社会责任感，增强团队合作意识的背景下由专业老师带领进行的专业实习。

目的就是提高我们在校生的实践能力，提高对社会工作的认识，增强对本专业的了解和认知。

所以在此背景和目标下我们努力的完成了这次专业实习。

更好的理解了本专业，通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。

一、实习公司简介本次实习的公司是xx新实业有限公司，xx实业集团（创建于1997年），是一家以实业投资、房地产开发为主导经营，工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设备贸易等为辅的大型民营企业。

公司经济实力雄厚，人才资源源源不断。

现有职员400余名，其中管理人员140余人，大专以上学历者达98%，其中本科研究生学历者90余名。

xx新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨，先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发，建筑面积近百万平方米。

目前正在实施开发有双流、xx及xx等地的项目，土地储备数千亩。

xx新天地项目占地370亩，建筑面积1000000平方米，由商务中心，商业中心，中央商业大街，花园精品电梯公寓，星级酒店，行政官邸等多种业态集合在一起。

总共有三期，一期已经交房，二，三期正在筹建中，本次的实习是一个关于xx新天地的二期商业楼盘的营销策划。

二、实习的过程这次实习是xx年x月x号开始到x月x号结束，共计xx天。

过程是由实习老师安排，首先将专业分成10组，在实习开始阶段，由各个小组成员，对房地产市场进行初步的市场调研，了解房地产的市场状况，并分析房地产在开发，销售时的特点，为后期实习的营销策划做一个前期的准备。

在调研结束后，总结前期的调研成果，并组织同学去参观成都新天地的二期项目，实地了解情况，收集项目周边的环境因素，同时掌握更具体的项目内部信息，为整个项目策划做最后的信息收集。

2024年房地产实习报告总结范本____年房地产实习报告总结一、实习概况在____年的房地产实习中，我被分派到某房地产开发公司的销售部门进行实习。

实习期间，我参与了多个项目的销售工作，包括项目推介、客户接待、销售谈判等环节。

通过实习，我深入了解了房地产行业的运作模式，同时也锻炼了自己的沟通能力和销售技巧。

二、实习收获1.对房地产行业的认识：通过实习，我深入了解了房地产行业的运作流程和市场规律。

我了解到房地产项目的开发流程包括规划设计、施工建设、销售推广等环节，而市场需求的变化和政策调控等因素对房地产市场也有重要影响。

2.沟通与销售技巧的提升：在实习过程中，我与各类客户进行了接触和沟通，从中锻炼了自己的沟通能力和销售技巧。

我学会了如何与客户建立良好的沟通，了解客户的需求并提供相关解决方案，以达成销售目标。

3.团队合作能力的提高：在销售部门中，我与同事们紧密合作，共同应对市场挑战和项目推广的任务。

通过与团队成员的合作，我学会了如何充分发挥自己的优势，同时也学会了倾听他人意见和合理利用资源，以取得最好的销售效果。

三、问题与改进在实习过程中，我也遇到了一些问题和困难。

首先，由于对房地产行业的了解并不全面，我在刚开始时对项目的推介和销售谈判并不够熟练，需要更多的指导和经验积累。

其次，在与客户进行沟通时，我有时候表达不清晰，导致客户对项目的理解存在偏差。

为了改进这些问题，我主动请教了老师和同事们，积极学习相关知识和技巧，并在实际工作中不断实践和总结，逐渐提高了自己的能力。

四、个人成长与规划通过这次实习，我不仅提升了自己的专业技能和实践能力，同时也对自己的职业规划有了更好的认识。

我发现房地产行业充满了机遇和挑战，而且与投资、城市规划等领域关联紧密，这使我对未来从事房地产相关工作有了更大的兴趣。

在今后的学习和工作中，我希望能进一步深化对房地产行业的理解，不断提升自己的专业能力，并在房地产投资与开发、市场规划等领域有所建树。

2024年房地产实习报告模版一、实习目的、要求实习目的：1、将所学知识与实践相结合，学以致用，扩宽自己的知识面，缩小理论与实践的差距。

2、获得与所学专业相关理论知识，充实自我，学习如何成为一个综合型人才。

3、培养良好的职业道德观，恪敬职守，勇于创新。

实习要求：1、遵守公司的各规章制度和财务管理制度。

2、虚心求教，将理论知识运用于实践，遵守会计职业道德规范。

二、实习主要内容：我实习的公司是北京宗圣兴业商业控股有限公司，该公司是一家私营企业，主要经营范围有人防建设、新能源、房地产销售等，未来将发展为集团公司，旗下在山东、江苏、内蒙古、广东等地都有子公司。

我担任的是北京母公司的出纳一职，负责编制集团公司的资金日报表，去银行取原始单据，处理电汇业务，审核原始单据，根据审核后的原始单据办理现金支付，为员工报销相关费用，开具公司的现金支票和转账支票，用用友软件录入现金部分分录，记录银行、现金日记账，支付工资。

三、实习总结近四个月的实习仿佛一眨眼就过去了，如今回忆起来，从当初刚踏上岗位时的手足无措，到信心满满地完成领导交代的任务，可谓受益匪浅，感触颇多。

首先，很多大学生实习觉得课堂上学的知识用不上，因而产生挫败感，这是一个误区。

我担任出纳一职时，很多操作都是以课本知识做铺垫，抓住最基本的知识，以不变应万变，帮我解决了许多麻烦问题。

所以，在学校时，我们应该珍惜学习的机会，认真学习专业知识，到了社会上，再也没有老师一点点把知识捏碎了讲给你听。

其次，人际关系是现今大学生刚踏入社会时遇到的一大难题。

校园是相对比较单纯的学习之地，而到了社会这个大家庭里，勾心斗角和陷阱无处不在，我们就要时时注意自己的言行举止。

良好的人际关系能给工作带来顺利，还能让你保持一个好的工作心情。

实习期间我留心观察公司里的前辈们如何与同事及上级相处，真诚待人，虚心求教，对自己严格要求。

要搞好人际关系，并不能仅限于本部门，拿财务部门来说，它需要全公司上下各部门人员的配合，才能完成工作。

2024年大学生房地产实习工作报告总结一、实习概况2024年暑期，我有幸在某房地产开发公司进行了为期两个月的实习。

在实习期间，我主要参与了市场调研、项目推进以及数据分析等方面的工作。

二、实习收获1.市场调研能力的提升在实习期间，我负责参与房地产市场调研工作。

通过与业内专家的沟通交流，我了解到了房地产行业的发展趋势以及相关政策的变化。

通过实地走访，我对项目所在地的市场需求和竞争情况有了更加深入的了解。

我学会了使用市场调研工具，如问卷调查、访谈等，来收集和分析大量的市场数据，为公司的决策提供有力的支持。

2.项目推进能力的提高在实习期间，我也参与了公司的项目推进工作。

通过与项目组的成员紧密合作，我了解到了项目的各个阶段，包括项目前期的规划、设计、审批，以及项目后期的销售、交付等。

我学会了与不同部门的员工进行有效的沟通和协作，合理安排工作进度，及时解决项目推进中的问题，提高了项目管理的能力。

3.数据分析能力的提升在实习期间，我也进行了大量的数据分析工作。

通过对房地产市场数据的收集、整理和分析，我学会了使用Excel、SPSS等软件进行数据处理和统计。

我能够根据数据分析的结果，为公司提供市场竞争策略和销售决策的参考，提高了自己的数据分析能力。

三、不足与反思在实习期间，我也发现了自己的一些不足之处。

首先，我在实地调研和数据分析中的细致程度还有待提高，有时候容易对细节问题进行忽略。

其次，我在项目推进中的协同能力和沟通能力还需要进一步加强，需要更好地与其他部门的员工进行协作。

最后，我觉得自己的报告写作能力还有待提升，在书面表达上需要更加准确和清晰。

四、实习总结这次实习让我对房地产行业有了更加全面和深入的了解，提升了自己的实际操作能力和专业知识水平。

通过实习，我明确了自己的职业发展方向，也收获了宝贵的实践经验和人际交往技巧。

在今后的学习和工作中，我将继续努力，不断提高自己的能力，为将来的职业生涯打下坚实的基础。

2024年大学生房地产实习工作报告总结（2）在2024年的大学生房地产实习工作中，我有幸获得了一次宝贵的实践机会，通过实习工作，我对房地产行业有了更深入的了解，并且在实践中取得了一定的成绩。

2024年房地产实习报告迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。

我们高兴、我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，但我们还需要时间去了解这个社会。

学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台，为适应今后的社会工作奠定基础，同时完成大学教育的最后一个重要环节，专门安排了我们毕业实习。

由于对房地产销售十分感兴趣，所以2020年x月我到了xx置业有限公司实习。

实习是以独立业务作业方式完成的。

实习的内容只有两个：一个是户外广告的宣传，另一个是房产销售——置业顾问。

回头总结我的实习报告，感到十分的欣慰。

它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础。

基本上达到了学校要求的实习目的。

为了表达我收获的喜悦，我主要从以下几方面来说明我的实习情况。

一、实习公司简介xx置业有限公司是xx年x月经国家批准，是具有专业资质的房地产企业，公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、推广、销售等一系列活动。

公司成功策划销售了多个楼盘，现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。

我实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的宣传工作，工作内容是主动寻找客户，给客户讲商铺和住宅的地理位置和价格等，如果客户有意向就留下一个联系方式，后期联系。

后一阶段就是在售楼部做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的具体信息，并帮助客户计算房屋的总价。

帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。

同时给顾客提出一些我们自己的见解。

有时配合办公室人员处理日常工作。

下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图：1.户外商铺宣传和销售的业务流程：寻找顾客——电话约客——谈判——客户回访——签合同——售后服务2.房地产销售的业务流程：寻找顾客——现场接待——谈判——客户回访——签合同——办入住——售后服务实习目的：1.了解房地产公司部门的构成、职能和运作流程2.了解房地产公司整个工作流程3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位4.学习关于房地产知识，掌握销售楼盘的基本职能和技巧二、实习内容：职位：置业顾问工作内容：前期先接受公司培训，对自己的项目了解，经过一系列考核（讲沙盘，讲户型，讲市场等）然后做市场宣传，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做基本了解，比较出我们的优势和劣势，从而找出应对方法。

房地产开发实习报告五篇房地产开发实习报告篇1迈进大学已经是的第三个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会。

我们的心已经开始飞进那里，我们高兴，我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我。

我们可以回报社会，我们可以服务国家，但是我们又害怕又胆怯，我们常常会扪心自问我们准备好了吗?是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会。

所以我们选择一个过渡的桥梁，把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。

我的专业是工程管理，只要关于工程的都有可能成为我的工作，我选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀——陕西绿迪投资控股集团有限公司下设的锦业地产开发公司。

实习的一个月很快就要结束了，再回首这丰收的一个月，我们感到十分的欣慰它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野增长了见识，为我们即将走向社会打下坚实的基础。

为了表达自己收获的喜悦，我将分开几个部分讲一下自己的感受，报告实习的情况。

一、实习公司介绍__x地产开发公司隶属于陕西绿迪投资控股集团，是国内最早从事房地产开发业务且具备最全面开发资质的中介服务机构之一，__x地产开发公司以陕西为依托业务范围辐射全国，具有技术力量雄厚，信息灵敏，可靠服务，行为规范，规模信誉良好的优势。

公司的分财务部、策划部、工程部、销售部等部门。

公司的主要业务包括前期市场调查，前期策划房地产投资分析可行性研究，房地产投资的资金融通，项目的规划，设计、审批、验收、绿化、房地产市场营销策划等。

__x地产开发公司与国土资源部，建设部财政部，省及地方房地产管理部门等建立了良好的业务联系，能及时准确地了解国家各项政策法规，并融会贯通尤其与各省市土地管理部门关系密切，有协调各方面关系的能力和经验。

二、实习方式介绍能在这么有实力的房地产公司实习我十分的高兴，这就像给与了我一个巨大的舞台，让我在上面有机会挥洒自己的才华，演绎自己的青春，我也十分的珍稀这样来之不易的机会，好好的向同事们学习增长自己的知识与经验。

2024年房地产实习报告总结范文____年房地产实习报告总结二随着房地产市场的不断发展和进步，作为一名实习生，我有幸参与了____年的房地产实习项目。

在这次实习中，我在房地产公司工作了一段时间，并参与了一系列项目的实施。

通过这次实习，我对房地产行业有了更全面的了解，同时也提升了自己的能力和素质。

在这次实习中，我主要参与了一个住宅项目的运营和管理工作。

首先，在项目的前期筹备阶段，我参与了市场调研、竞品分析和项目定位等工作。

通过市场调研，我了解了当地的房地产市场的发展趋势和需求情况，并根据调研结果进行了项目的定位。

在竞品分析中，我研究了周边竞争楼盘的销售情况、价格走势和产品特点等，并将这些信息用于项目的定价和产品设计。

其次，在项目的运营阶段，我积极参与了项目推广和销售工作。

我通过与销售团队的合作，熟悉了销售流程和技巧，并通过电话营销和线下活动等方式积累了销售经验。

在项目推广方面，我参与了制定市场推广计划和执行推广活动的过程，提高了自己的市场营销能力。

通过这些工作，我不仅了解了项目的整体运作流程，也培养了自己的团队合作能力和沟通能力。

除了实际工作，我还参与了一些培训和学习机会，提高了自己的专业知识和能力。

公司组织了一系列培训班和研讨会，让我们了解了房地产行业的最新动态和政策法规。

我还通过自主学习，积极学习房地产市场的相关知识和技能，并将其运用到实际工作中。

通过这次实习，我不仅收获了丰富的实践经验，也提升了自己的综合素质。

首先，我提高了自己的专业能力。

通过参与项目的实施，我熟悉了房地产行业的相关流程和规定，了解了项目的运作流程和管理方法。

同时，我还通过与团队成员的合作，学会了团队合作和沟通技巧，提高了自己的协作能力。

其次，我提高了自己的学习能力。

在项目的实施过程中，我不断学习和探索，通过反思和总结，不断提升自己的能力和素质。

最后，我提高了自己的职业素养。

在实习期间，我遵守公司的规章制度，严格按照工作要求完成任务，并且积极主动地与领导和同事沟通交流，提高了自己的职业操守和责任心。

2024年房地产实习报告范例我到杭州xxx有限公司实习，这段时间，我学到了很多的东西，包括专业知识和为人处事。

房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在xxx/平方以上。

即使是很老的房子，也要卖到xxxx一个平方。

杭州的房价在中国所有的城市中都是偏高的，但是即使政府进行宏观调控，还是无法控制杭州的房价一路飚升。

杭州的土地资源是有限的，而杭州的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进杭城，房屋的租赁和买卖也非常的热火。

在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面。

现在杭州有很多都是外来人员，而外来人员在杭州工作都需要有住所，而外来人员因为对杭州地形不熟，所以一般都会找中介公司帮忙，因此房屋租赁确实也是一种商机。

一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。

而市中心一般的小套都在xxx以上，普通的两室一厅也要xxx左右，更不说那些高档的住宅，像很多单身公寓都在xxxx以上，酒店式公寓更是达到了xxxx/月。

盛世管家的一单租赁收了将近四万的佣金，这其中的利润是净利润。

同时，像我爱我家，盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司都开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的，我也经手过一套管家房，租出去赚的差价在一万以上。

这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人都受不了做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。

在做租赁的过程中，我发现熟悉商圈真的很重要，只有对各地的商圈了解了，对市场行情了解了，才能给客户正确的推荐，这样才能增加成功的可能性。