工程准备阶段文件重点

第1篇一、组织管理准备1. 成立项目组织机构：根据工程规模和复杂程度，组建项目经理部，明确各部门职责和人员分工。

2. 编制施工组织设计：根据工程特点、施工方案、资源配置等因素，制定详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、资源配置、安全措施等。

3. 建立质量管理体系：明确工程质量目标，建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和规范。

二、技术准备1. 设计交底与图纸会审：组织设计单位、施工单位、监理单位等进行图纸会审，明确设计意图、技术要求、施工难点等。

2. 施工图深化设计：根据施工图进行深化设计，确保施工图纸的准确性和完整性。

3. 技术培训：对施工人员进行技术培训，提高施工人员的技能水平，确保施工质量。

三、物资准备1. 材料采购：根据施工组织设计和施工进度计划，确定材料需求量，进行材料采购。

2. 设备租赁：根据施工需求，租赁必要的施工设备，确保施工进度。

3. 临时设施建设：根据施工需要，建设临时设施，如宿舍、食堂、仓库等。

四、施工现场准备1. 施工场地平整：对施工现场进行平整，确保施工场地满足施工要求。

2. 施工道路建设：建设施工道路，确保材料、设备运输畅通。

3. 施工用水用电：解决施工用水用电问题，确保施工过程中电力供应。

4. 施工临时设施：建设施工临时设施，如办公室、材料堆场等。

五、环境保护与安全措施1. 环境保护：制定环境保护措施，减少施工过程中对环境的影响。

2. 安全措施：制定安全措施，确保施工过程中人员安全。

六、合同与监理准备1. 签订合同：与施工单位、监理单位签订合同，明确双方责任和义务。

2. 监理机构：确定监理机构，明确监理职责和权限。

总之，工程施工准备阶段是确保工程顺利进行的关键环节。

在这一阶段，施工单位要全面考虑各方面因素，做好充分准备，为后续施工创造有利条件。

第2篇一、施工图纸的审查与深化1. 审查施工图纸，确保图纸的完整性和准确性，对图纸中存在的问题和错误进行修改，为施工提供一份准确、齐全的设计图纸。

工程准备阶段文件第一篇：工程准备阶段文件工程准备阶段文件（目录）1、工程立项文件2、项目建议书（用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议文件。

）3、项目建议书的批复文件（建设单位的上级部门或国家有关主管部门的批复。

）4、可行性研究报告及附件（对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、学面的分析和认证，应做多种方案比较，推荐最佳方案，提出可行生研究报告。

）5、可行性研究报告审批意见（对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择。

）6、工程立项有关会议纪要等文件（工程立项过程中的会议纪要等文件资料）7、专家建议文件（工程立项过程中的专家建议文件）8、工程项目评估研究资料（对可行性究报告的客观性、全面性、准确性进行评估，并提出评估报告。

）9、发改委（局）批准的立项文件（各级政府发改委（局）审批的计划任务书及其审批文件。

）10、建设用地管理文件11、征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见（国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见。

）12、建设用规划许可证及附件、附图（城市规划行政主管部门的批准文件。

）13、划拨用地文件和土地使用证（地以上人民政府国土资源行政主管部门的批准文件）14、投标文件15、工程勘察及设计招标、投标、中标文件（建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料。

）16、勘察设计合同（建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同）17、工程监理招标、投标、中标文件（建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料。

）18、施工合同（建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同。

）19、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料。

1建设单位项目管理机构及责任人名单和执业证书。

○2勘察单位资质及项目责任人名单和执业○3设计单位资质及项目责任人名单和执业证书。

○4监理单位资质及项目监机构名单和人员执证书。

建筑工程各阶段文件清单
本文档旨在列出建筑工程各个阶段所需要的文件清单，以便于
工程项目管理和文件管理。

以下是建筑工程各阶段必备的文件清单：
1. 前期准备阶段
- 项目可行性研究报告
- 开发建设电视发射设施申请文件
- 土地出让合同
- 立项申请文件
- 立项批复文件
- 地勘报告
- 建设用地规划许可证
- 建设项目规划
2. 设计阶段
- 概念设计报告
- 建设工程设计申请书
- 建设工程设计任务书- 施工图设计
- 设计变更申请文件- 设计文件审查记录- 设计文件审查意见书
3. 施工准备阶段
- 施工组织设计文件- 建设工程施工许可证- 施工图纸会审记录- 质量控制手册
- 招标文件
4. 施工阶段
- 阶段性施工方案
- 焊接工艺规程
- 施工质量记录
- 施工变更通知书
- 确认接收材料记录
5. 竣工验收阶段
- 竣工报告
- 工程竣工验收鉴定意见
- 项目竣工验收申请书
- 竣工图纸
- 竣工工程资料交接清单
6. 竣工及维保阶段
- 工程维护合同
- 工程维护保养手册
- 建设单位负责人意见
请注意，以上只是建筑工程各阶段的文件清单示例，具体项目需要根据实际情况进行调整和补充。

为了确保项目的顺利进行和文件的合规性，请在每个阶段确保所需文件的完整性和准确性。

工程准备阶段文件1、征地文件（1）土地转让合同等文件（2）土地证（3）征地成果书（4）用地规划许可证（5）用地定点图2、立项文件（1）立项计划书（2）规划许可证（复印件）（3）定验线单（原件）（4）实测成果书（原件）（5）高程引测成果书（原件）（6）道路竖向设计（原件）（7）控制性详细规划（原件）（8）建审图（原件）（9）土地许可证（原件）（10）设计抗震审查文件（11）消防、设施检验报告（12）勘查、设计、监理、施工合同（前三原件、后者复印件）（13）招投标文件（14）室外总平面图（管网）（1：500）一、岩土工程勘查报告（原件）二、人工地基检测报告（原件）三、沉降观测成果书（原件）四、电梯工程施工文件（原件）五、消防工程施工文件（原件）六、智能化工程施工文件（原件）七、桩基工程施工文件（原件）八、配合单位施工文件（原件）（门窗、幕墙、石材、地幅采暖、防火门等）九、监理文件（监理公司提供）1、监理公司资质（复印件）2、监理规划3、监理实施细则4、月报、会议纪要中有关质量文件5、质量评估报告土建施工文件（一）施工技术准备文件1、开工报告（审批表）2、竣工报告3、交工验收证明书4、施工企业资质5、中标通知书6、质量监督申报书7、施工组织设计（专项方案附后）8、施工技术交底记录9、工程项目施工管理人员名单10、见证取样送检见证人授权书11、试验单位资质等级计量认证保审表12、工程预检、竣工预验收报验单13、单位（子单位）工程质量验收记录14、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（一、二）15、单位（子单位）工程安全和功能检验或抽查记录表16、单位（子单位）工程观感质量验收记录17、技工上岗证登记表18、施工日志（重点工程）19、施工质量管理检查记录20、中间交接检记录（二）现场准备文件1、控制网设置资料2、工程定位记录、测量定位放线成果报告3、冬雨季施工措施（三）地基处理记录1、普探平面图2、地基验槽记录3、地基处理记录（四）工程图纸变更记录1、施工图纸会审记录2、设计技术交底3、设计变更记录4、工作联系单5、洽商记录（五）、原材料质量证明文件及复试（检）验报告1.钢材出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总2.钢材焊接试验报告（附焊条、焊剂、焊工1证）3.直螺纹连接试验报告（附套筒合格证、上岗证）4.水泥、外加剂、掺合料出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总5.烧结砖、多孔砖、砌块出厂合格证、进场抽样复试报告及汇总6.砂子复试报告及汇总7.石子复试报告及汇总8.防水材料合格证、进场抽样复试报告及汇总9.其他材料（装饰、保温等材料）（六）、施工试验记录1、素土、灰土击实试验报告2、土及灰土地基（垫层）回填现场试验记录3、分层回填现场抽样试验点位示意图4、混凝土坍落度施工记录5、砂浆配合比试验报告6、砂浆抗压强度检验报告及汇总评定表7、预拌砼、现场拌制砼配合比报告8、混凝土统计分析评定汇总记录9、现场施工混凝土试件强度统计分析评定表10、砼抗压强度试验报告（标养）11、砼抗压强度试验报告（同养）12、防水砼试验报告13、屋面淋水蓄水试验记录14、卫生间、厨房阳台及其它有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录（七）隐蔽工程检查记录1、钢筋2、其它（八）、施工记录1、规划部门的定位坐标、高程控制摘录2、施工放线控制网记录3、施工放线验收记录4、高层多层各层放线测量记录5、混凝土配合比用水量调整及开盘鉴定记录6、混凝土配合比及浇筑施工记录7、现浇混凝土全过程施工记录8、现浇混凝土模板安装、拆除施工记录9、现浇混凝土结构外观质量缺陷处理施工记录10、冬季混凝土搅拌及浇灌测温记录11、混凝土坍落度检查记录12、混凝土试件同条件养护施工记录13、砌体质量施工记录14、构造柱配筋砌体配筋、拉结筋施工记录15、地下室防水效果检查记录16、屋面防水工程质量检查施工记录17、建筑物垂直度、标高、全高测量记录18、外墙饰面砖拉拔试验记录19、植筋、预埋件拉拔试验20、钢筋扫描、结构实体砼强度回弹报告21、抽气道检查记录22、室内环境监测报告23、沉降观测记录24、四新应用报审表25、四新施工记录（九）、工程质量事故处理记录（十）、工程质量检查记录1、基础工程验收记录2、地下室工程验收记录3、主体工程验收记录4、分部工程验收记录5、分部工程验收各方会签表6、验收会议记录7、强制性条文检查记录汇总表8、强制性条文检查记录表9、分项工程验收记录10、检验批验收记录（按顺序排列）十二、电气、给排水、通风、空调施工文件十三、室外工程施工文件十四、竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图十五、竣工验收文件1、单位（子单位）工程概况表2、工程概况表（专业工程）3、单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工2程质量的评价书4、单位（子单位）工程质量竣工验收记录5、竣工验收会议纪要6、竣工验收报告7、竣工验收备案表8、工程质量保修书3。

工程开工流程及开工阶段管控重点工程开工是指从正式开始施工的阶段，也是整个工程进展的关键阶段之一、在工程开工阶段，需要进行一系列的流程和管控，以确保工程的顺利进行和安全质量的达到。

一、工程开工流程：1.工程准备阶段：确定施工队伍、材料、设备和施工策划等。

同时编制工程施工组织设计，明确施工组织架构和施工任务分工。

2.开工前准备：进行土地平整和施工用地的准备工作。

包括清理工地、建立施工临时设施、搭建安全防护设施等。

3.施工交底：组织施工人员进行现场交底，明确工程质量标准、安全生产要求和工作任务。

4.开工仪式：对进入工地的施工人员进行安全教育和现场演练，同时进行相关的开工仪式。

5.施工阶段：根据施工组织设计和施工任务分工，分阶段进行各项施工工作。

在施工过程中，要加强安全管理和质量管控，及时解决施工中出现的问题。

二、开工阶段的管控重点：1.安全管理：在开工阶段，安全管理是最重要的，要建立健全安全生产责任制，制定安全操作规程和紧急处理方案。

加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工现场的安全。

2.质量管控：制定质量管理计划，明确工程质量标准和验收规范。

加强对施工过程和关键节点的监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

3.进度控制：制定施工进度计划，明确施工工序和工期。

对施工过程进行跟踪和监控，及时解决进度延误的问题，确保工程进度按计划完成。

4.成本控制：建立成本管理制度，对施工材料、设备和人工费用进行合理控制。

做好预算和核算工作，确保施工成本控制在合理范围内。

5.环境保护：制定环境保护方案，明确施工过程中的环保要求和防护措施。

加强对施工现场的环保监管，防止施工对周围环境造成污染。

6.文明施工：加强文明施工的宣传和教育，培养施工人员的文明施工意识。

建立文明施工考核制度，对文明施工情况进行评价和奖惩。

7.合同管理：严格执行施工合同，确保各方权益得到保障。

及时处理合同纠纷和变更事项，确保施工按照合同要求执行。

8.技术交底：组织技术人员对施工人员进行技术交底，明确工程设计要求和施工方法。

房屋建筑工程准备阶段文件所包含六大内容
房屋建筑工程准备阶段文件所包含六大内容如下：
1. 决策立项文件：包括项目建议书、预可行性研究报告、可行性研究报告等。

2. 建设用地文件：包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书等。

3. 勘察设计文件：包括工程地质勘察报告、初步设计文件、施工图设计文件等。

4. 招投标及合同文件：包括招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同等。

5. 开工文件：包括施工许可证、开工报告等。

6. 商务文件：包括预算书、结算书、审计报告等。

在房屋建筑工程中，这些文件都是必不可少的，它们是工程准备阶段的重要组成部分，对工程的顺利实施和完成具有重要的意义。

项目各阶段工作及文件的要求一、项目各阶段工作文件管理流程工程共分三个大阶段，即工程准备阶段、工程实施阶段及工程竣工阶段。

工程文件包括基建文件、监理文件、施工文件、竣工图等。

工程文件形成整体流程如下所示：(1）工程准备阶段文件(2）工程实施阶段资料(3）工程实施阶段资料二、项目各阶段文件管理的要求(1）基建文件形成流程(2）基建文件要求1）立项决策文件应包括：项目建议书（代可行性研究报告）及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。

由贵阳市相关政府管理部门审批。

2）建设用地文件包括：征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。

建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。

3）勘查设计文件包括：工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。

建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。

4）招投标及合同文件包括：工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。

5）开工文件包括：建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。

工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。

6）商务文件包括：工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。

7）其他文件包括：工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。

三、监理工作及文件形成流程及要求(1）监理文件形成流程(2）监理文件要求1）监理（建设）单位应在工程开工前按相关规定确定本工程的见证人员。

见证人应履行见证职责，填写见证记录。

2）监理规划应由总监理工程师审核签字，并经监理单位技术负责人批准。

3）监理实施细则应由监理工程师根据专业工程特点编制，经总监理工程师审核批准。

4）监理单位在编制监理规划时，应针对工程的重要部位及重要施工工序制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。

工程施工前准备阶段一、施工前准备阶段的内容1. 立项阶段：在工程施工前准备阶段的立项阶段，施工单位需要对工程项目进行详细的调研和分析，确定工程的需求和目标，并做出合理的预算和计划。

这一阶段的工作主要包括确定工程的性质、规模和施工技术方案，编制工程总体预算和计划，确定施工单位及相关人员和机构，进行相关手续和申报等。

2. 设计阶段：在工程施工前准备阶段的设计阶段，施工单位需要对工程的设计方案进行审核和确认，确保设计方案符合相关标准和规范，并能够实现工程目标。

这一阶段的工作主要包括审核设计文件、确定建设规模和要求，编制施工图纸、初步规划施工过程和计划等。

3. 材料准备阶段：在工程施工前准备阶段的材料准备阶段，施工单位需要对工程所需材料进行详细的调查和测算，确定材料的类型、数量和要求，并做好采购和储备工作。

这一阶段的工作主要包括确定材料清单和供应商，签订采购合同，提前进货和存放材料等。

4. 设备准备阶段：在工程施工前准备阶段的设备准备阶段，施工单位需要对工程所需设备进行详细的调查和评估，确定设备类型、数量和要求，确保施工设备满足工程要求。

这一阶段的工作主要包括确定设备清单和供应商，签订设备租赁或购买合同，做好设备调试和维护等。

5. 人员准备阶段：在工程施工前准备阶段的人员准备阶段，施工单位需要对工程所需人员进行详细的考察和选拔，确定人员的数量、专业和要求，组织培训和团队建设工作。

这一阶段的工作主要包括确定人员配备和分工，培训和考核施工人员，建立施工团队和分工等。

6. 安全准备阶段：在工程施工前准备阶段的安全准备阶段，施工单位需要对工程施工过程中可能存在的安全风险进行分析和预防，制定安全管理规定和应急预案，确保施工安全。

这一阶段的工作主要包括进行安全现场培训、设立安全标志和警示，配备相关安全设备和器材等。

7. 环保准备阶段：在工程施工前准备阶段的环保准备阶段，施工单位需要对工程施工过程中可能对环境造成影响并采取相应的环保措施，确保施工过程符合环境保护要求。

第1篇一、施工准备阶段的主要任务1. 施工组织设计：根据工程项目的特点和施工要求，制定合理的施工组织设计，明确施工方案、施工顺序、施工进度、施工方法等。

2. 技术准备：对施工人员进行技术培训，提高施工人员的技能水平，确保施工质量。

同时，对施工设备进行检验、调试和维修，确保设备正常运行。

3. 材料准备：根据施工组织设计和施工进度，编制材料需求计划，确保材料供应及时、充足。

对进场材料进行检验、验收，确保材料质量符合要求。

4. 施工现场准备：对施工现场进行规划、布置，确保施工场地整洁、安全。

对施工道路、排水系统、临时设施等进行建设，为施工创造良好的条件。

5. 施工安全准备：制定施工安全措施，对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。

对施工现场进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。

6. 环境保护准备：制定环境保护措施，确保施工过程中不造成环境污染。

对施工现场进行绿化、美化，提高施工环境质量。

二、施工准备阶段的具体工作1. 施工图纸会审：组织各相关部门对施工图纸进行会审，确保施工图纸的准确性和完整性。

2. 施工合同签订：与施工、监理、设计等单位签订施工合同，明确各方的权利、义务和责任。

3. 施工现场勘查：对施工现场进行勘查，了解现场地质、水文、环境等情况，为施工提供依据。

4. 施工计划编制：根据施工组织设计，编制施工进度计划、材料需求计划、人员配备计划等。

5. 施工设备准备：对施工设备进行检验、调试和维修，确保设备满足施工要求。

6. 施工人员培训：对施工人员进行技术培训、安全教育，提高施工人员的素质。

7. 施工材料采购：根据材料需求计划，进行材料采购，确保材料质量。

8. 施工现场布置：对施工现场进行规划、布置，确保施工场地整洁、安全。

9. 施工安全措施制定：制定施工安全措施，对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。

10. 环境保护措施制定：制定环境保护措施，确保施工过程中不造成环境污染。

总之，工程建设施工准备阶段是确保施工顺利进行的关键环节。