关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知

浙建站信﹝2016﹞25号关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知各市建设工程造价管理站（处、办），义乌市造价站：为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》（建建发〔2016〕144号）精神，结合我省建设工程市场实际情况，按照“价税分离”的原则，现对建筑业实施营改增后建设工程材料价格信息发布工作如下调整：一、材料价格信息调整内容营改增后材料市场信息价发布内容调整为含进项税市场信息价（以下简称“含税信息价”）、不含进项税市场信息价（以下简称“除税信息价”）两个部分。

（一）含税信息价含税信息价指由省市造价管理机构发布的、综合了材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用和为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括含进项税额的供应价、运杂费和采购保管费。

含税信息价计算公式：含税信息价=含税供应价+含税运杂费+含税材料采购保管费其中：1、含税供应价含税供应价按市场实际供应价格水平取定，包含了进货费、供销部门经营费和包装费等有关费用，不包含包装品押金，也不计减包装品残值。

2、含税运杂费含税运杂费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

包括装卸费、运输费、运输损耗及其他附加费等费用。

3、含税采购保管费含税采购保管费系指材料部门为组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用。

包括采购费、仓储费和工地保管、仓储损耗等内容。

含税采购保管费费率标准为1.5%。

含税采购保管费=（含税供应价+含税运杂费）×1.5%（二）除税信息价1、除税信息价是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含进项税额的材料供应价、运杂费和采购保管费。

2、材料销售发票提供形式材料销售发票提供形式包括“一票制”和“两票制”。

其中“一票制”是指企业在购买材料或其他物资时，材料供应商就收取的材料或物资销售价款和运杂费合计金额向建筑业企业仅提供一张货物销售发票的形式。

第1篇一、施工取费项目1. 人工费：包括施工人员工资、福利、补贴等。

2. 材料费：包括建筑材料、设备、周转材料等。

3. 施工机械使用费：包括施工机械的折旧、维修、租赁等费用。

4. 管理费：包括施工组织、项目管理、技术管理、质量监督等费用。

5. 利润：指施工企业从工程中获得的利润。

6. 规费：包括安全文明施工费、环境保护费、临时设施费等。

二、施工取费标准1. 人工费：根据工程规模、施工难度、工期等因素确定，一般按人工费占总造价的比例计算。

2. 材料费：按照市场行情和工程需求，结合工程图纸及施工方案，确定材料价格及用量。

3. 施工机械使用费：根据施工机械的型号、性能、使用年限等因素，按照实际使用时间计算。

4. 管理费：按照国家及地方相关规定，结合工程实际情况，确定管理费率。

5. 利润：根据工程规模、施工难度、工期等因素，按照一定的比例计算。

6. 规费：按照国家和地方相关规定，结合工程实际情况，确定规费标准。

三、施工取费计算方法1. 直接费用计算：根据工程量清单，按照工程量、材料价格、人工费、施工机械使用费等计算直接费用。

2. 间接费用计算：根据直接费用、管理费率、利润率等计算间接费用。

3. 总费用计算：将直接费用、间接费用、规费等相加，得出总费用。

四、施工取费管理1. 施工企业应按照国家和地方相关规定，合理制定施工取费方案。

2. 施工企业应加强施工过程中的成本控制，确保施工取费合理、合规。

3. 施工企业应定期对施工取费进行审核，确保施工取费的真实性、合法性。

4. 施工企业应积极配合相关部门对施工取费进行监督检查。

总之，浙江省建设工程施工取费是施工过程中不可或缺的一环。

施工企业应严格按照国家和地方相关规定，合理制定施工取费方案，加强施工过程中的成本控制，确保施工取费合理、合规，为工程项目的顺利进行提供有力保障。

第2篇一、取费依据浙江省建设工程施工取费依据主要包括以下几个方面：1. 国家相关法律法规和政策，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等；2. 浙江省住房和城乡建设厅发布的有关建设工程造价管理的通知和规定；3. 《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）；4. 浙江省地方性法规和规章。

（交通甬建价〔2016〕23号）转发浙江省建设⼯程造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率等⽂件的通知发布时间:2016-4-29转发浙江省建设⼯程造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率等⽂件的通知甬建价〔2016〕23号各有关单位：为贯彻落实《转发浙江省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后浙江省建设⼯程计价规则调整的通知》（甬发改投资〔2016〕227号）⽂件精神，满⾜我市建筑业“营改增”后建设⼯程计价需要，现将浙江省建设⼯程造价管理总站《关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率的通知》（浙建站定〔2016〕23号）、《关于营改增后浙江省建设⼯程材料价格信息发布⼯作调整的通知》（浙建站信〔2016〕25号）等⽂件（详见附件1、2）转发给你们，并结合我市实际就有关事项明确如下：⼀、危险作业意外伤害保险费和民⼯⼯伤保险费按我市发布的《关于转发浙江省建设⼯程造价管理总站<关于印发建设⼯程⼯程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》等⽂件的通知》（甬建价〔2014〕5号）和《关于明确宁波市建设⼯程民⼯⼯伤保险费计价的通知》（甬发改投资〔2014〕540号）⽂件执⾏。

⼆、采⽤⼀般计税⽅法计价时，轨道交通（地铁）⼯程施⼯取费费率调整详见附件3，交通设施⼯程施⼯取费费率调整详见附件4，概算综合费率调整详见附件5。

三、机械费⽤的调整（⼀）采⽤⼀般计税⽅法计价时，机械费⽤的调整由“指数法”改为“价差法”，具体调整⽅法如下：1、机械费价差=市场机械台班费⽤-定额机械台班费⽤2、市场机械台班费⽤=（定额机械台班费⽤-机上定额⼈⼯费-定额燃料动⼒费）×0.95+（机上定额⼈⼯费+机上⼈⼯费价差）+（定额燃料动⼒费+燃料动⼒费价差）3、机上⼈⼯费、燃料动⼒费的价差可依据我市⼈⼯市场信息价及燃料动⼒除税市场信息价确定。

（⼆）采⽤简易计税⽅法计价时，机械费⽤的价差仍采⽤“指数法”调整。

预算编制说明
一、工程概况
1、工程名称：
2、建设地点：
二、编制依据
1、浙江省建筑工程预算定额2010版；
2、浙江省建设工程施工费用定额2010版；
3、材料价格参照金华建设工程造价信息2018年第1期,信息价中没有的材料参照市
场价；
4、人工信息价：人工价格按金华市2016年第二季度金华市建设工程人工市场信息价
调整到一类人工工日单价76元,二类人工工日单价83元,三类人工工日单价92元；
5、关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知浙建站定201623号；
6、关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知浙建站信
201625号；
7、关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知建建发2016144
号；
8、关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知浙建站定201635号;
三、编制说明
一取费说明
1、建筑工程：管理费及利润按三类工程的中值计取管理费%、利润%,安全文明施工
费按非市区中值%计取,已完工程及设备保护费按中值%计取,工程定位复测费按中值%计取,排污费、社保费、公积金按%计取;
2、民工工伤保险按%计取,危险作业意外伤害保险按%计取,税金按11%计取;。

《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）****出版社2004·北京主编单位：浙江省建设工程造价管理总站批准单位：浙江省建设厅浙江省发展和改革委员会浙江省财政厅施行日期：二〇〇四年十月一日关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据{2003版}的通知浙建建[2004]45号根据省建设厅、省计委、省财政厅联合印发的《关于组织编制〈浙江省建设工程计价依据和计价办法的通知〉》[建建发（2002）100号]的要求以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）等规定，由三部门组织编制的《浙江省建设工程计价规则（2003版）》、《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》、《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》、《浙江省安装工程预算定额（2003版）》、《浙江省市政工程预算定额（2003版）》、（以下简称新计价依据）通过审定，现予以颁发，并就实施过程中的有关事项通知如下：一、新计价依据适用于工程量清单综合计价法和传统工料单价法。

新计价依据的消耗量是社会平均消耗量，是编制设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、竣工结算、调解处理工程造价经济纠纷、鉴定工程造价的依据，也是衡量投标报价合理性的基础。

二、凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，应按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求执行工程量清单计价。

实行工程量清单报价时，必须统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和统一工程量计算规则。

三、新计价依据中的人工、材料、机械台班价格及有关费率，实行全面动态管理。

市场信息价由各级造价管理机构通过价格信息发布系统发布。

四、新计价依据中取费定额按不同专业工程、不同取费项目划分为竞争性与非竞争性两大类。

在工程发承包过程中，非竞争性费用应按照规定计取，不得任意调整。

五、新计价依据从2004年10月1日起在全省范围内施行，与之配套的计算机应用软件同步推广使用。

营改增后，各省工程计价规则开始调整建设监理建设监理微信小店文章转自中国建设工程造价管理协会营改增后，各省工程计价规则开始调整。

浙江和广东先后出台了各自的文件，现选浙江省的文件与读者共享。

浙江省住房和城乡建设厅按照“价税分离”的原则，结合本省计价依据体系的实际情况，就建筑业实施营改增后建设工程计价规则的有关调整工作发布通知（建建发[2016]144号）。

营改增后的工程造价组成工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建设基金构成。

其中，税前工程造价是由人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和规费等各费用项目组成，各费用项目均不包含增值税进项税额。

营改增后有关要素价格的调整材料价格包括材料供应价、运杂费、采购保管费等，其中材料供应价、运杂费、采购保管费均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定。

施工机械台班单价包括台班折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费和其他费用等，其中台班折旧费、大修理费、经常修理费及燃料动力费等均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定。

企业管理费及施工组织措施费均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定，企业管理费的组成内容增加城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

税金税金由增值税销项税额和地方水利建设基金构成。

其中：增值税销项税额＝税前工程造价×11%地方水利建设基金＝税前工程造价×1‰营改增后工程计价的有关规定编制招标控制价使用2010版计价依据时，取费基数保持不变。

计算税金时，定额基期有关价格要素中的进项税额可按以下方法扣除，建设工程施工取费调整由省建设工程造价管理总站测算公布。

1、定额中以“元”为单位出现的其他材料费、摊销材料费、其他机械费等乘以调整系数0.93。

2、施工机械台班单价在扣除机上人工费和燃料动力费后乘以调整系数0.95。

3、目前尚未发布信息价的材料按基期价格统一乘以调整系数0.93。

营改增后工程计价的有关规定工程量清单编制时，其他项目清单中的材料（设备）暂估价应为除税单价，专业工程暂估价应为营改增后不含进项税额的税前工程造价。

建设工程施工合同（GF—2017—0201）专用条款台州示范文本（工料单价法）台州市住房和城乡建设规划局谢谢你的观赏第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1．工程名称：。

2．工程地点：。

3．工程立项批准文号：。

4．资金来源：。

5．工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6．工程承包范围：发包人提供的施工图纸所包含的工程。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

谢谢你的观赏三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1．签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）。

2．合同价格形式：。

3．根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定，本工程的增值税按一般计税方法计算缴纳。

承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率为11%的增值税发票。

发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入施工合同约定的承包人指定的银行账户。

谢谢你的观赏[3．根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定，本工程为甲供或清包工工程，选择按简易计税方法计算缴纳增值税。

承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率（征收率）为3%的增值税发票。

关于贯彻《关于调整浙江省现行定额人工单价的通知》的实施意见作者:gcjdz 来源:无日期:2009-09-01 浏览次数:1185杭州市建设委员会杭州市发展和改革委员会文件杭州市财政局杭建市〔2009〕219号杭发改投资〔2009〕218号杭财基〔2009〕765号各区、县（市）建设局、发展改革局（发经局）、财政局、各有关单位：现将浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省财政厅《关于调整浙江省现行定额人工单价的通知》（建建发[2009]135号）以及浙江省建设工程造价管理总站《关于浙江省建设工程施工取费定额（2003版）费率调整的通知》（浙建站计[2009]28号）转发给你们，请认真学习和落实。

同时结合杭州市实际提出如下补充意见，请一并贯彻执行：1、自2009年7月1日起，杭州市行政区域内的建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑等建设工程使用浙江省现行2003版计价依据编制工程概预算、招标控制价的，均按建建发[2009]135号和浙建站计[2009]28号的文件规定执行调整后的定额人工工日单价和施工取费费率。

2、2009年7月1日以后新签订施工合同的工程，发、承包双方合同中约定使用浙江省现行2003版计价依据计算工程造价的项目，除合同另有约定外，应执行调整后的定额人工工日单价和施工取费费率。

3、2009年7月1日之前已签订施工合同的在建工程，发、承包双方合同中约定使用浙江省现行2003版计价依据计算工程造价的项目，工程结算应按以下原则处理：（1）原合同中对定额人工工日单价和施工取费费率已有明确约定的，结算按原有合同约定执行；（2）原合同中对定额人工工日单价和施工取费费率未明确约定的，执行原来的0 3版定额人工工日单价和施工取费费率。

4、人工费风险控制的动态调整仍按照市建委杭建市通知【2008】45号《关于贯彻省建设厅〈关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见〉的通知》有关精神执行。