长城古镇文化旅游综合体项目

文旅综合体案例一、文旅综合体概念解析文旅综合体是指以文化为核心，融合旅游、商业、居住等多功能于一体的综合性旅游目的地。

它将文化资源、旅游资源、产业资源和服务资源进行整合，创造出一个具有较高经济效益、社会效益和环境效益的综合体。

二、文旅综合体案例分析1.案例一：杭州宋城杭州宋城是一座以南宋历史为背景的文化旅游景区，通过重现南宋建筑、文化、民俗等元素，吸引了大量游客。

宋城不仅有丰富的文化表演，如《宋城千古情》演出，还开发了各类休闲娱乐项目，如主题酒店、水上游乐设施等。

2.案例二：上海迪士尼上海迪士尼乐园是我国首个国际顶级主题公园，结合了中国传统文化与国际元素，为游客带来独特的体验。

迪士尼不仅拥有经典的童话故事表演，如《狮子王》，还设有多个主题区域，如米奇小镇、宝藏湾等，满足了不同年龄层游客的需求。

3.案例三：成都宽窄巷子成都宽窄巷子是一座保存完好的历史文化街区，集合了传统川西建筑、民俗、餐饮等特色。

宽窄巷子吸引了众多游客体验四川特色文化，如品尝火锅、串串香等美食，购买蜀绣、糖画等手工艺品。

三、文旅综合体成功要素1.突出文化特色：文旅综合体需挖掘当地独特文化资源，为游客提供丰富的文化体验。

2.创新业态组合：合理搭配旅游、商业、居住等功能，实现多元化经营。

3.完善基础设施：提高服务质量和游客满意度，保障文旅综合体的可持续发展。

4.营销推广：利用新媒体、节庆活动等手段，扩大文旅综合体的知名度和影响力。

四、我国文旅综合体发展趋势1.深度融合：未来文旅综合体将更加注重与文化、旅游、产业等多领域的深度融合，实现产业链条完整、经济效益显著。

2.科技创新：运用大数据、人工智能等技术，提升文旅综合体的智能化、个性化服务水平。

3.绿色环保：注重生态环境保护和可持续发展，构建绿色文旅综合体。

五、总结与建议文旅综合体作为新时代旅游发展的重要形态，既要挖掘传统文化资源，又要紧跟时代潮流。

在我国文旅产业发展过程中，政府、企业和社会各界应共同努力，培育一批具有核心竞争力和影响力的文旅综合体，为推动我国旅游业高质量发展贡献力量。

曹魏古城项目运营方案一、项目概述曹魏古城位于河南省许昌市魏都区，是中国著名的历史文化遗址，具有丰富的历史文化内涵和旅游资源。

曹魏古城项目依托古城遗址，打造集历史文化展示、旅游观光、休闲娱乐、文化体验等为一体的综合性旅游目的地。

本方案旨在提出如何科学、合理地运营曹魏古城项目，挖掘其潜在价值，实现经济效益和社会效益的双重提升。

二、市场分析1. 国内旅游市场随着人们生活水平的提高和旅游消费观念的转变，旅游产业蓬勃发展，国内旅游市场前景广阔。

古城文化旅游成为当今旅游市场的热门项目。

2. 地方旅游市场曹魏古城地处魏都区，拥有丰富的历史文化资源，吸引着大量游客前来参观游览。

河南省也是全国重要的旅游省份之一，地方旅游市场潜力巨大。

3. 竞争对手分析虽然曹魏古城项目拥有独特的历史文化资源，但也面临着来自其他旅游景区和项目的竞争。

需要通过提升自身的吸引力和服务水平来与竞争对手抗衡。

三、项目定位曹魏古城项目定位为“中国古代历史文化遗址+生态休闲度假”。

通过展示曹魏历史文化、打造生态休闲环境和提供多样化的旅游体验，吸引不同类型的游客。

四、项目运营理念1. 以人为本：关注游客需求，提供优质的旅游服务和体验。

2. 创新发展：不断创新旅游产品和活动，吸引更多游客。

3. 保护文化遗产：尊重历史文化，保护遗址环境，传承历史文化。

五、项目规划1. 基础设施建设：完善古城交通、景观环境等基础设施，提升游客游览体验。

2. 文化遗产展示：打造曹魏古城历史文化展示中心，丰富的文物和历史史料进行展示。

3. 生态环境建设：保护生态环境，规划建设绿地、花园等休闲娱乐场所。

4. 旅游设施建设：建设游客接待中心、酒店、餐饮、商店等配套设施，提供全方位的旅游服务。

5. 旅游产品开发：设计丰富多样的旅游产品，包括观光游览、生态体验、文化参与等。

6. 活动策划：不定期举办历史文化讲座、传统文化体验、主题节庆等活动。

六、营销策略1. 品牌推广：注重曹魏古城项目的品牌宣传和推广，打造其独特的旅游品牌形象。

探索亚洲最美丽的古镇亚洲作为一个历史悠久的大陆，拥有许多美丽的古镇，这些古镇承载着丰富的文化遗产和历史故事，吸引了无数游客的目光。

本文将为您介绍亚洲最美丽的古镇，带您一起探索这些独特的文化胜地。

1. 伊斯兰堡古镇（巴基斯坦）伊斯兰堡古镇位于巴基斯坦的旁遮普省，拥有悠久的历史和华丽的建筑。

这座古镇建于16世纪，是穆斯林皇帝阿克巴大帝时期的首都。

古镇中的伊斯兰堡城堡和宫殿是当地最大的旅游景点，展示了融合了印度和波斯风格的建筑艺术。

2. 古城巴美格（伊朗）古城巴美格位于伊朗的伊斯法罕省，是伊朗最美丽的古城之一。

这座古镇建于6世纪，鲜明的波斯风格建筑充满了东方魅力。

在古城巴美格的狭窄巷道和迷宫一般的路线中，您可以感受到古老的伊朗文化和独特的建筑风格。

3. 普那（印度）普那是印度拉贾斯坦邦的古城，也是印度最美丽的古镇之一。

这个千年古城被誉为“黄金城”，以其精美的建筑和精湛的工艺而闻名于世。

在普那游览时，您可以欣赏到华丽的宫殿、寺庙和纷繁复杂的街道，体会到浓厚的古印度文化氛围。

4. 长城古镇（中国）长城古镇位于中国河南省的平顶山市，是中国最美丽的古镇之一。

这个古镇得名于附近的雄伟壮丽的长城，每年吸引着大量的游客前来观光。

古镇中的传统建筑和古老的街道还原了古代中国的文化和生活方式，令人流连忘返。

5. 古城巴格纳比（尼泊尔）巴格纳比古城位于尼泊尔的巴格马蒂省，是尼泊尔最古老的城市之一。

这个拥有丰富历史的古城是尼泊尔文化底蕴的象征，其古老的文化遗产和精美的艺术品吸引了大量的游客。

古城巴格纳比中的庙宇、宫殿和宗教节日活动更是让人流连忘返。

6. 阿克萨（以色列）阿克萨位于以色列的耶路撒冷旧城，是三大宗教——犹太教、基督教和伊斯兰教的圣地之一。

古城中的犹太教和伊斯兰教圣殿、基督教圣墓等重要宗教建筑是游客们必去之地。

阿克萨古城充满宗教和历史的氛围，吸引着全世界的朝圣者。

总结：亚洲拥有许多美丽的古镇，每个古镇都有着独特的文化底蕴和历史故事。

淮北隋唐运河古镇文化旅游综合体总体定位方案1.背景分析淮北隋唐运河古镇地处淮北地区，是中国历史文化名镇，拥有丰富的自然和人文资源。

隋唐运河作为中国古代运河的主干线，不仅负载着淮北地区的经济和交通发展，还承载着丰富的历史和文化内涵。

但是，随着现代交通和物流的发展，隋唐运河的功能逐渐衰退，古镇也面临着经济和文化的衰退。

2.目标定位3.定位原则（1）历史传承：将古镇的历史和文化作为核心，加强对隋唐运河历史的研究和保护，通过展示古镇的历史建筑、文物和文化遗产，吸引游客体验古代运河文化。

（2）主题活动：通过各类主题活动（如运河文化节、戏曲表演、古代手工艺展示等），增加古镇的吸引力，吸引更多的游客前来观光和参与。

（3）可持续发展：在建设和开发过程中，注重环境保护、资源节约和社会责任，推动古镇旅游的可持续发展，实现经济效益和社会效益的双赢。

4.发展策略（1）基础设施建设：加强古镇的基础设施建设，包括道路、桥梁、停车场、公共厕所等，提升游客的出行和停车便利性，改善旅游环境。

（2）改造翻新：对古镇的历史建筑进行改造和翻新，提升建筑的保存和展示效果，同时结合现代化的设施和功能，提升游客的体验和品质。

（3）产品创新：开发多样化的旅游产品，推出运河游船、历史文化参观、特色民宿等，满足不同游客的需求，提升游客的满意度和回头率。

（4）打造品牌：通过强化品牌宣传和推广，提升古镇的知名度和美誉度，吸引更多的游客和投资者关注和参与。

（5）合作共赢：积极与周边城市、旅行社、酒店等旅游相关企业合作，共同推动淮北隋唐运河古镇文化旅游综合体的发展，实现互利共赢。

5.实施步骤（1）制定详细的规划方案，包括整体规划、分期实施、资金筹措等。

（2）加强与相关部门的沟通和合作，争取政府支持和资金投入。

（3）开展市场调研，了解游客需求和市场动态，为产品创新提供依据。

（4）推出首批特色产品，进行试点运营和宣传推广。

（5）持续评估和改进，根据市场反馈和运营情况，不断优化产品和服务。

2021年长城国家文化公园建设重点工作任务及分工方案2021年长城国家文化公园建设重点工作任务及分工方案一、项目背景长城作为中国古代的边防工程，是世界建筑史上的奇迹，也是我国文化遗产的重要组成部分。

为保护和传承长城文化，提升长城的文化价值和旅游吸引力，我国决定在长城修建国家文化公园。

2021年将是国家文化公园建设的关键一年，我们将制定具体的工作任务及分工方案，确保项目顺利进行。

二、重点工作任务1.挖掘和保护长城文化遗产作为世界文化遗产，长城具有丰富的历史和文化内涵。

我们需要组织专家学者对长城进行深入研究，通过调查和文献整理，挖掘和保护长城上的历史遗迹、文化遗产和传统技艺。

同时，制定长城文化遗产的保护规划和措施，加强监管和管理，确保长城文化的传承和可持续发展。

2.提升长城旅游体验长城是国内外游客到访的重要景点之一，为提升游客的旅游体验，我们需要改善长城周边的基础设施和服务设施。

具体工作包括：改善道路和停车场的条件，提供便利的交通接驳服务；建设标准化的游客服务中心，提供全方位的旅游信息和便利设施；加强清洁卫生工作，确保长城清洁整洁，增加游客的满意度。

3.推动旅游与文化产业融合发展长城国家文化公园的建设不仅仅是旅游项目，也是一个文化产业项目。

在项目建设过程中，我们需要积极引入文化创意产业和相关投资，促进文化产业与旅游业的融合发展。

具体工作包括：引进文化企业和创意团队，举办各类文化活动和艺术展览；推广长城文化产品，开发长城文化主题衍生品；建立长城文化产业基地，吸引投资和创业者落户。

4.加强国际交流与合作长城作为中华民族的象征，具有重要的世界历史和文化价值。

我们需要加强与国际文化组织和相关国家的交流与合作，推广长城文化的国际影响力。

具体工作包括：举办国际文化论坛和学术研讨会，邀请国际专家学者进行交流和讲座；加强与世界遗产组织合作，申报长城相关遗产的世界文化遗产；开展文化交流活动，吸引世界各地游客到访。

三、分工方案1.项目管理团队负责长城国家文化公园的整体规划和项目管理，包括编制规划方案、协调各部门和单位的工作、组织项目推进等。

北京市密云区人民政府关于印发《密云区特色文化旅游休闲产业高质量发展实施意见》的通知文章属性•【制定机关】北京市密云区人民政府•【公布日期】2023.07.04•【字号】•【施行日期】2023.07.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文化、新闻出版、广播影视、体育综合规定正文北京市密云区人民政府关于印发《密云区特色文化旅游休闲产业高质量发展实施意见》的通知各镇人民政府，街道（地区）办事处，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《密云区特色文化旅游休闲产业高质量发展实施意见》印发给你们，请认真贯彻落实。

北京市密云区人民政府2023年7月4日密云区特色文化旅游休闲产业高质量发展实施意见为进一步加快密云区特色文化旅游休闲产业高质量发展，紧抓北京市“两区”建设和培育建设国际消费中心城市新机遇，打造特色文化旅游休闲示范区，根据《密云区“十四五”时期文化和生态旅游发展规划》，制定本实施意见。

一、总体思路以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神及习近平总书记重要回信精神，坚持“绿水青山就是金山银山”发展理念，全面落实“保水、护山、守规、兴城”总要求，根据密云区功能定位，以绿色发展、融合发展、创新发展、特色发展、智慧发展为导向，围绕加快构建“一条科技创新和生命健康战略发展带，四条特色文化旅游休闲发展带，多个特色乡镇和特色产业”的全域发展格局，突出密云特色文化，发展休闲经济，强化科技赋能，全面拓宽文旅发展新空间，全力打造特色文化旅游休闲示范区，推动文化旅游产品服务全面提质升级，使文化和旅游业成为提升人民群众生活品质的幸福产业，助力乡村振兴，推动绿色高质量发展，形成以生态为底色、长城文化和山水文化为核心、休闲为主导，具有密云特色的文化旅游产品体系；完善高品质、智慧化、人性化、功能完备的文化旅游服务体系；打造主客共享、友好有序的文化旅游管理体系，奋力谱写新征程上中国式现代化密云新篇章，为建设美丽北京做出新贡献。

长城文化公园运营方案一、概述随着旅游业的迅速发展，越来越多的人们愿意在度假时选择一些文化氛围浓厚的旅游景点。

长城，作为中国文化的重要标志，具有丰富的历史内涵和独特的旅游资源，因此值得充分挖掘和利用。

本文将从长城文化公园的规划与建设、景点资源整合与开发、运营管理与营销策划等方面，提出一套长城文化公园的全面运营方案，力求通过对景区全面的合理规划与运营管理，实现长城文化公园的可持续发展。

二、长城文化公园的规划与建设1. 规划与设计长城文化公园应该突出以长城为核心的文化特色，融入古代建筑、民俗文化、自然风光等元素，使游客在游览长城的同时能够领略到中国传统文化的魅力。

可以考虑在景区内建设仿古建筑群、民俗文化展示馆、休闲广场等配套设施，为游客提供更全面的游览体验。

2. 基础设施建设为了提升游客的游览体验，长城文化公园应加强基础设施建设，包括停车场、卫生间、休息区、游客中心等设施建设，确保游客在景区内的基本生活需要得到满足。

3. 环境保护在规划与建设过程中，需要重视保护长城及其周边自然环境的工作。

长城文化公园需要设立专门的保护管理机构，加强对长城及其周边环境的保护，做好环境保护宣传教育工作，提醒游客保护环境，共同呵护长城的美丽。

三、景点资源整合与开发1. 文化展示长城文化公园应该利用文化展示的方式，展示长城的历史渊源、文化内涵和军事意义，同时也可以展示中国传统文化的精髓，如民俗文化、传统手工艺等。

可以在景区内建设长城文化博物馆、长城历史陈列馆等展示空间，向游客介绍长城的故事和价值。

2. 自然风光长城文化公园的周边环境充满了自然的美丽风光，可以开发一些户外活动景点，如登山、徒步、摄影等项目，激发游客的探险和户外体验的兴趣。

3. 休闲娱乐除了丰富的文化展示和自然风光外，长城文化公园还可以开发一些休闲娱乐项目，如文化演艺表演、传统手工艺体验、特色美食品尝等，丰富游客的游览体验，增加游客的停留时间。

四、运营管理与营销策划1. 安全管理长城文化公园作为旅游景区，需要加强安全管理工作。

文化旅游综合体项目可行性研究报告中咨国联出品目录第一章总论 (9)1.1项目概要 (9)1.1.1项目名称 (9)1.1.2项目建设单位 (9)1.1.3项目建设性质 (9)1.1.4项目建设地点 (9)1.1.5项目负责人 (9)1.1.6项目投资规模 (10)1.1.7项目建设规模 (10)1.1.8项目资金来源 (12)1.1.9项目建设期限 (12)1.2项目建设单位介绍 (12)1.3编制依据 (12)1.4编制原则 (13)1.5研究范围 (14)1.6主要经济技术指标 (14)1.7综合评价 (16)第二章项目背景及必要性可行性分析 (17)2.1项目提出背景 (17)2.2本次建设项目发起缘由 (19)2.3项目建设必要性分析 (19)2.3.1促进我国文化旅游综合体产业快速发展的需要 (20)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22)2.4项目可行性分析 (23)2.4.1政策可行性 (23)2.4.2市场可行性 (23)2.4.3技术可行性 (23)2.4.4管理可行性 (24)2.4.5财务可行性 (24)2.5文化旅游综合体项目发展概况 (24)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25)2.5.2试验试制工作情况 (25)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)2.5.4文化旅游综合体项目建议书的编制、提出及审批过程 (26)2.6分析结论 (26)第三章行业市场分析 (27)3.1市场调查 (27)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (27)3.1.2产品现有生产能力调查 (27)3.1.3产品产量及销售量调查 (28)3.1.4替代产品调查 (28)3.1.5产品价格调查 (28)3.1.6国外市场调查 (29)3.2市场预测 (29)3.2.1国内市场需求预测 (29)3.2.2产品出口或进口替代分析 (30)3.2.3价格预测 (30)3.3市场推销战略 (30)3.3.1推销方式 (31)3.3.2推销措施 (31)3.3.3促销价格制度 (31)3.3.4产品销售费用预测 (31)3.4产品方案和建设规模 (32)3.4.1产品方案 (32)3.4.2建设规模 (32)3.5产品销售收入预测 (33)3.6市场分析结论 (33)第四章项目建设条件 (34)4.1地理位置选择 (34)4.2区域投资环境 (35)4.2.1区域概况 (35)4.2.2地形地貌条件 (35)4.2.3气候条件 (35)4.2.4交通区位条件 (36)4.2.5经济发展条件 (37)第五章总体建设方案 (39)5.1总图布置原则 (39)5.2土建方案 (39)5.2.1总体规划方案 (39)5.2.2土建工程方案 (40)5.3主要建设内容 (41)5.4工程管线布置方案 (42)5.4.2供电 (44)5.5道路设计 (46)5.6总图运输方案 (46)5.7土地利用情况 (46)5.7.1项目用地规划选址 (46)5.7.2用地规模及用地类型 (46)第六章产品方案 (49)6.1产品方案 (49)6.2产品性能优势 (49)6.3产品执行标准 (49)6.4产品生产规模确定 (49)6.5产品工艺流程 (50)6.5.1产品工艺方案选择 (50)6.5.2产品工艺流程 (50)6.6主要生产车间布置方案 (57)6.7总平面布置和运输 (57)6.7.1总平面布置原则 (57)6.7.2厂内外运输方案 (57)6.8仓储方案 (58)第七章原料供应及设备选型 (59)7.1主要原材料供应 (59)7.2主要设备选型 (59)7.2.1设备选型原则 (60)7.2.2主要设备明细 (60)第八章节约能源方案 (63)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (63)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (63)8.2.1能源消耗种类 (63)8.2.2能源消耗数量分析 (64)8.3项目所在地能源供应状况分析 (64)8.4主要能耗指标及分析 (64)8.4.1项目能耗分析 (64)8.4.2国家能耗指标 (65)8.5节能措施和节能效果分析 (65)8.5.1工业节能 (65)8.5.2电能计量及节能措施 (66)8.5.3节水措施 (66)8.5.4建筑节能 (67)8.6结论 (68)第九章环境保护与消防措施 (69)9.1设计依据及原则 (69)9.1.1环境保护设计依据 (69)9.1.2设计原则 (69)9.2建设地环境条件 (69)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (70)9.3.1 项目建设对环境的影响 (70)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (71)9.4 环境保护措施方案 (72)9.4.1 项目建设期环保措施 (72)9.4.2 项目运营期环保措施 (73)9.4.3环境管理与监测机构 (74)9.5绿化方案 (75)9.6消防措施 (75)9.6.1设计依据 (75)9.6.2防范措施 (75)9.6.3消防管理 (77)9.6.4消防设施及措施 (77)9.6.5消防措施的预期效果 (78)第十章劳动安全卫生 (79)10.1 编制依据 (79)10.2概况 (79)10.3 劳动安全 (79)10.3.1工程消防 (79)10.3.2防火防爆设计 (80)10.3.3电气安全与接地 (80)10.3.4设备防雷及接零保护 (80)10.3.5抗震设防措施 (81)10.4劳动卫生 (81)10.4.1工业卫生设施 (81)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (82)10.4.3个人卫生 (82)10.4.4照明 (82)10.4.5噪声 (82)10.4.6防烫伤 (82)10.4.7个人防护 (82)10.4.8安全教育 (83)第十一章企业组织机构与劳动定员 (84)11.1组织机构 (84)11.2激励和约束机制 (84)11.3人力资源管理 (85)11.4劳动定员 (85)11.5福利待遇 (86)第十二章项目实施规划 (87)12.1建设工期的规划 (87)12.2 建设工期 (87)12.3实施进度安排 (87)第十三章投资估算与资金筹措 (89)13.1投资估算依据 (89)13.2建设投资估算 (89)13.3流动资金估算 (91)13.4资金筹措 (91)13.5项目投资总额 (92)13.6资金使用和管理 (97)第十四章财务及经济评价 (98)14.1总成本费用估算 (98)14.1.1基本数据的确立 (98)14.1.2产品成本 (99)14.1.3平均产品利润与销售税金 (100)14.2财务评价 (100)14.2.1项目投资回收期 (100)14.2.2项目投资利润率 (101)14.2.3不确定性分析 (101)14.3综合效益评价结论 (104)第十五章风险分析及规避 (106)15.1项目风险因素 (106)15.1.1不可抗力因素风险 (106)15.1.2技术风险 (106)15.1.3市场风险 (106)15.1.4资金管理风险 (107)15.2风险规避对策 (107)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (107)15.2.2技术风险规避对策 (107)15.2.3市场风险规避对策 (107)15.2.4资金管理风险规避对策 (108)第十六章招标方案 (109)16.1招标管理 (109)16.2招标依据 (109)16.3招标范围 (109)16.4招标方式 (110)16.5招标程序 (110)16.6评标程序 (111)16.7发放中标通知书 (111)16.8招投标书面情况报告备案 (111)16.9合同备案 (111)第十七章结论与建议 (112)17.1结论 (112)17.2建议 (112)附表 (113)附表1 销售收入预测表 (113)附表2 总成本表 (114)附表3 外购原材料表 (115)附表4 外购燃料及动力费表 (116)附表5 工资及福利表 (117)附表6 利润与利润分配表 (118)附表7 固定资产折旧费用表 (119)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (120)附表9 流动资金估算表 (121)附表10 资产负债表 (122)附表11 资本金现金流量表 (123)附表12 财务计划现金流量表 (124)附表13 项目投资现金量表 (126)附表14 借款偿还计划表 (128)附表 (130)附表1 销售收入预测表 (130)附表2 总成本费用估算表 (131)附表3 外购原材料表 (132)附表4 外购燃料及动力费表 (133)附表5 工资及福利表 (134)附表6 利润与利润分配表 (135)附表7 固定资产折旧费用表 (136)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (137)附表9 流动资金估算表 (138)附表10 资产负债表 (139)附表11 资本金现金流量表 (140)附表12 财务计划现金流量表 (141)附表13 项目投资现金量表 (143)附表14借款偿还计划表 (145)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

美地行解读特色小镇之二古北水镇B e i j i n g W T o w nA.项目解读长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall对原有的建筑加以改造让原有的风格得以延续延续民国风格对原有的五个自然村落整治改建保存有精美民国风格的山地四合院建筑长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall参考“乌镇”模式打造北方独特的“乌镇”北方式“乌镇”设有古北水镇旅游专属区司马台长城保护专属区两者通过游线串联形成集合体相互提升长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall山不在高,有仙则 名水不在深,有龙则 灵古北水镇的名与灵源自古北口历史人文古北口自古以雄险著称，原名“虎北口”，有着优越的军事地理位置。

自古即为“京都锁钥”，历代兵家必争之重地，留下了诸如宋辽时期的“杨令公庙”，明代大将徐达、成绩光修筑、驻守古北口、喜峰口等关隘，以及近代民国时长城抗战等众多的人文历史痕迹。

《密云县志》上描述古北口“京师北控边塞，顺天所属以松亭、古北口、居庸三关为总要，而古北为尤冲”。

古北口以其独特的军事文化吸引了无数文人雅士，苏辙、刘敞、纳兰性德等文词大家在此留下了许多名文佳句，更有康熙、乾隆皇帝多次赞颂，以“地扼襟喉趋溯漠，天留锁钥枕雄关”来称颂它地势的险峻与重要。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall在品牌IP化时代打造一个IP让品牌获得持续不断的生命力古北水镇IP化古北水镇依托司马台长城遗留的历史文化，打造具有浓厚历史底蕴的特色小镇。

提及古北水镇，不禁会想到它背靠着的司马台长城，那是中国唯一保留明代原貌的古建筑遗址，是中国最美、最险的建筑，英国泰晤士报评为“全球不容错过的25处风景之首”。

古北水镇的“司马台长城”IP提供给消费者的不仅是旅游属性，更是文化内涵。

长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall以北方古水镇为基底打造文化展示体验、特色住宿、商务会议、日常配套等丰富业态提高参与性和体验性1 324文化展示体验区10个展示体验区介绍关于北方酿酒、染坊等传统工艺及日月鸟演艺区、长城书院、童玩馆、毛猴馆等商务会议两个大型会议中心特色住宿1个五星级水镇大酒店，3个精品酒店（乌镇会、望京楼、长城书舍），400余间民宿，总共计约1500间套房日常生活配套银行、邮局、菜场、综合超市、药店、诊所、快递、书店、干洗店等丰富的业态长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall知己知彼百战百胜洞察客户了解需求长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall长城脚下的星空小镇对南方人而言，有长城对北方人而言，有水镇对北京人而言，有星空长城脚下的星空小镇Star Town under the Great Wall“微度假”不需要舟车劳顿不用太多准备利用闲暇时间出离喧嚣凡尘融入都市里的世外桃源寻求工作与生活之间平衡的一种健康休闲生活龙湖长城源著位于古北水镇国际度假区内，占地5.7万平，是龙湖品牌升级的标杆项目，北京的首个度假别墅产品，开创北京微度假时代。

题目：探索20个沉浸式文旅新业态示范案例在当下社会，文旅产业正日渐壮大，并且不断涌现出新的业态和模式。

沉浸式文旅，则是其中备受瞩目的一种新业态，它将旅游与文化深度融合，为游客带来更加丰富、深刻的体验。

在本文中，将会深度挖掘20个沉浸式文旅新业态示范案例，让我们一起来探索这些独特而令人兴奋的文化旅游体验。

1. 案例一：长城脚下的文创小镇在我国，有一些以长城为依托的文创小镇，它们在传承长城文化的结合当地民俗、手工艺品等元素，打造出独具特色的文化创意产品。

游客可以在这里参观手工艺作坊，感受传统文化，品味地道美食，还可以到独特的纪念品，感受长城脚下的别样风情。

2. 案例二：古镇戏曲表演一些古镇通过举办戏曲表演，为游客展示传统的我国戏曲艺术。

这种沉浸式的表演让游客感受到了我国古代文化的魅力，仿佛穿越到了古代，体验到了不一样的生活方式和艺术表现形式。

3. 案例三：主题式乡村游在一些乡村，还可以看到一些主题式的文旅项目，比如荷花节、樱花节等。

这些活动结合了当地的自然风光和乡村文化，吸引了大量游客前来参观。

4. 案例四：古代手工艺体验古代手工艺体验是一种独特的文旅项目，它让游客亲身参与制作传统手工艺品，比如剪纸、扎染、陶艺等。

通过这种体验，游客可以更深入地了解传统手工艺的精髓，感受到古代智慧的魅力。

5. 案例五：民俗文化节庆一些地方会定期举办民俗文化节庆活动，比如传统的庙会、民俗表演等。

这些活动以民间习俗为主题，具有丰富的地方特色和历史文化内涵，给游客带来了独特的体验和观赏。

6. 案例六：文艺活动驻村一些艺术机构会组织文艺团体定期驻村，并与当地居民共同举办文艺活动，比如音乐会、舞蹈表演等。

这些活动不仅丰富了乡村文化生活，也为游客提供了深度融入乡村生活的机会。

7. 案例七：非遗保护传承基地非遗保护传承基地是一种值得关注的沉浸式文旅新业态。

在这些基地，游客可以学习传统手艺、体验民间技艺，亲身感受非物质文化遗产的魅力，同时也为非遗文化的传承和发展做出了贡献。

古北水镇司马台长城介绍100字
古北水镇位于北京市延庆区，是一座集古镇文化、水乡风貌和明清建筑于一体的旅游胜地。

水镇内有许多历史古迹，如明代的司马台长城、古北口城墙等，更有清代的古北水关、古北水塔等建筑群。

其中，司马台长城建于明代，全长约18公里，是北京地区保存最完好的一段长城，也是国家AAAA级旅游景区之一。

游客可以在这里漫步长城，领略古代壮阔的防御工程，感受历史文化的厚重。

同时，在水镇内还可以品尝到地道的京北特色美食，如驴打滚、羊肉泡馍等，让人流连忘返。

中国民族博览►Chinese national Expo天津长城国家文化公园建设要探索因地制宜、科学创新、融合发展之路邢亚萍（天津黄崖关长城风景名胜区管理局，天津301913）【摘要】依据2019年中办、国办出台《长城、大运河、长征国家文化公园建设方案》（厅字［2019344号），对天津段长城保护、开发、利用情况开展调研。

调研中发现，天津段长城存在文化遗产展示点段单一、建设发展功能定位不明确、保护管理权属不清、文化遗产价值挖掘不够、自然遗产展示缺失、公园总体规划编制欠完善等诸多方面的问题。

针对存在问题和所面临的挑战，提出天津长城文化公园创建工作，要强化多层多点展示、实现功能分区管理、创新管理体制机制、深挖文化遗产价值、增加自然遗产展示等建议；规划编制工作，要实现统筹规划科学管理、保护为主合理利用、文化引领传承融合、改革创新示范引领。

最终实现通过长城文化公园建设，推动地区文化旅游上档升级和经济高质量发展新引擎的目标。

【关键词】天津长城；文化公园建设；融合发展；长城；长城保护【中图分类号】G124［文献标识码】A习近平总书记一直高度重视长城保护工作，曾多次对长城文化遗产的保护利用作出重要指示批示。

长城国家文化公园建设，对坚定中华民族文化自信，彰显中华优秀传统文化的持久影响力、革命文化的强大感召力具有重要意义。

作为一名文物保护工作者，为深入贯彻落实总书记的重要指示批示和党中央文件精神，结合自身工作实践，对天津长城文化公园建设进行了认真调研，并提出粗浅的意见和建议。

一、天津长城价值体现（一）天津长城现状天津长城位于天津市蓟州区北部山区，东与河北遵化马兰关相连，西与北京平谷将军关相接，自东向西划分为赤霞峪、古强峪、船舱峪、青山岭、车道峪、黄崖关、前干涧7大段176小段，全长40.28公里。

在我国长城资源途经的15个省（市）自治区中，天津市境内的长城最短，但它却集中了各种类型的长城建筑，水陆关隘、边城掩体、古寨营盘、战台烟墩样样俱全，构成了完整的军事防御体系。

古北水镇规划方案项目名称：古北水镇项目区位：北京市密云区古北水镇位于北京市密云古北口镇,背靠中国最美、最险的司马台长城,坐拥鸳鸯湖水库,是京郊罕见的山水城结合的自然古村落.与河北交界,距离北京市1.5小时,距离承德市约45分钟车程.一、项目规划拥有43万平方米精美的明清及民国风格的山地四合院建筑,含2个五星级酒店,6个小型精品酒店,400余间民宿、餐饮及商铺,10多个文化展示体验区及完善的配套服务设施.项目特色：具有悠久的历史,是在原有守卫长城军民混建而居的古堡基础上发展起来,其现存的“司马台古堡”是北京市重点文物保护单位,“长城+古镇”是罕见的雄伟自然、文化景观混合在一起的历史人文风景区.二、项目定位“观光+休闲+度假+会议”功能于一体的复合型景区.三、业态规划以北方古水镇为基底,打造文化展示体验、特色住宿、商务会议、日常配套等丰富业态,提高参与性和体验性.文化展示体验区:10个展示体验区小型博物馆,介绍北方酿酒、染坊等传统工艺,及日月岛演艺区、长城书院、童玩馆、毛猴馆等;特色住宿：目前已经建成1个五星级酒店水镇大酒店,3个精品酒店乌镇会、望京楼、长城书舍,400余间民宿,总共计约1500间客房;商务会议：预计建设两个大型会议中心;日常生活配套：银行、邮局、菜场、综合超市、药店、诊所、快递、书店、干洗店等.三、营销策划以北京、华北地区为主,全球营销.四、开发基础开发基础好,乌镇的设计经验和整体运营开发成为古北水镇项目的品质保证.古北口镇紧邻京承高速,古北口景区素有小承德之称,司马台、雾灵山等为燕郊观光型景区,本身已经具备近郊旅游基本的观光及度假元素.市场广阔：北京短途休闲旅游潜在市场规模约为5000万人次/年,而其周边缺乏优秀休闲旅游目的地,休闲市场广阔.政策支持：2012年,获得密云县财政局4100万元基础建设补贴,参与古北项目融资的京能集团也是北京市政府的全资子公司.渠道完备：可利用中青旅本身的旅行社资源来引导团队游客,中青旅是国内规模最大的商务会议旅游服务商,会议旅游客源广.五、开发模式借鉴“乌镇模式”以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心,观光与休闲度假并重,门票与经营复合,实现了高品质文化型综合类出游目的地的建设与运营.依“乌镇模式”而建的古北水镇主要有以下三个方面的明显优势：1、规划和产品优势：古北水镇在开发时全资买断所有商铺和住家的产权,由乌镇专业化运作团队运作,借鉴乌镇模式,对景区统一开发、设计规划.在基础设施方面——古北水镇以近项目总投入的1/3用于生态环保建设.为了较完整地保存古朴原貌,使地面免遭破坏,度假区的街道全部采用长条青石板铺设,并在地下设有长1.7km、高2.5m、宽2.6m的综合管廊,将热力管道、中水管道、直饮水管道等均埋于地下,不仅有效地保护了地面,对于建设原汁原味的历史文化旅游目的地也起到了重要作用.在外部整治方面——古北水镇是在原司马台三个自然古村落的基础上聚合而成,拥有原生态的自然环境、珍贵的历史遗存和独特的文化资源.在古北水镇的开发建设过程中,始终将文物保护、古建筑修缮和基础设施的重建列为首要任务.为了保护原有古建筑,不破坏原始风貌,本着“修旧如故,整修如故”的原则,采用了大量的古建材料和传统修缮手法,力求真实还原一个长城小镇的繁华旧貌.在内部改造方面——“外形传统风貌,内核现代功能”.在保留原貌的同时大胆创新,对修复后的民居建筑进行内、外特色装饰和水电等配套设施改造,对历史街区进行功能重塑与再利用,使得改造好的古建筑更适合现代城市人的居住.在社区配套方面——古北水镇按照现代居住社区的标准,配套包括公共场所、社区休闲活动空间、人文活动设施及旅游配套设施,涵盖食、住、行、游、购、娱旅游六要素,不用出景区就几乎能够满足游客的所有需求.建立了戏楼、祠堂、书院、镖局等等,激活古镇生活文化,让游客体验真实的古镇生活.2、产权和社区优势吸取其它古镇开发的经验教训,在开发时采取了全资买断所有原商铺和住家的房屋产权,在此基础上实现整个景区开发的主体一元化,从而使得对古镇的统一规划和统一经营管理成为了可能.此外,古北水镇改变了一般古镇开发中的社区关系：对于一般古镇而言是外来者的游客在古北水镇是真正的“镇民”,原来的居民却成为进入景区务工的外来者,原住居民通过承租景区公司的房屋进行经营.正是这种颠覆式的社区重构,给游客带来了对古镇的深度感受和极佳的旅游体验.3、经营和管理优势古镇管理行家与旅行社业巨头强强联手的专业化运行团队是古北水镇的制胜法宝.项目由中青旅集团与乌镇联合打造,在水镇始建之初,他们就将方便游客、人性化服务等理念融入其中,避免了规划建设与经营管理两层皮的现象,保证了景区的品质.对于古北水镇来说,门票只是进入景区的门槛,景区内包括餐饮、住宿、娱乐等多业态复合经营才是营收的主力,这会使得收入的增长幅度远大于游客量的增速.在业态上实施复合经营的基础上,古北水镇在管理上实施统一管理六、规划布局景区主体+司马台长城,各有千秋的景区组合1、功能分区景区沿主一路呈东北-西南向条带状分布;古镇与保护区严格分离,古北水镇包含景区主体和司马台长城两大板块;其中,景区主体主要包括以下四大板块：民国街区、水街历史风情区、卧龙堡民俗文化区、汤河古寨区.2、开发运营：开发模式、投资运营团队等多方面深度复制乌镇模式.开发模式借鉴乌镇,以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心,“观光与休闲度假并重,门票与经营复合”,实现“高品质文化型综合旅游目的地建设与运营”.3、开发主体以旅游公司主要股份的,集政府、企业和基金公司为一体开发主体.通过集合中青旅公司的旅游资源、IDG创业基金的资金实力和政府的政策实力整合在一起,此三驾马车共同推动古镇开发.开发措施确定设立司马台长城保护专属区和旅游专属区,保护区与旅游区严格隔离.景区塑造：整旧如故,腾龙换鸟、古镇现代化.具体的做法可归纳为“迁、拆、修、补、饰”五个字.对于这里的原住居民,被安置在古镇外围,原有住房全部作为商业开发,用作酒店、餐饮、商业,而原主居民可以优先返回到古镇参与旅游服务行业中.七、商业模式：观光与度假并重、门票与景区内二次消费复合经营的商业模式.商业业态主要分两种：一是散状分布的特色小吃、书店、服装等店铺,此类店铺多集中在民宿周边,通过购物加深游游客对水镇风情的情感体验.二是老北京特色商业街商铺,此为古北水镇最大的特色.开发公司负责所有经营权的审批,整体管控.并吸纳原住民作为公司工作人员,解决其收入,客栈及店铺是主要就业领域.酒店分类商业业态主要分两种：一类为民宿,即民居,通过对其的整体改造,形成准4星标准的度假酒店,以客栈命名,由开发公司统一经营管理,工作人员为原住居民,公司给予他们餐饮的经营权,并严格控制经营规模.工作人员需要对客房进行打扫和清洁服务,以此盘活民宅,提高就业率,发挥原住民的服务意识.另一类为标准的4、5星酒店,提供高端的商务配套,满足商务客的需求,成为商务会议,公司年会的不二场所.八、盈利构成：当前项目主要收入来源：门票+旅游经营收入.项目一期主要包括水街、1个五星级酒店,1-2会所,部分民宿,司马台长城包括上长城的索道,还有一些民俗馆等.二期预计以旅游度假公寓住宅为主.因此,当前项目的主要收入来自门票+旅游经营收入.。

从古北⽔镇看旅游⼩镇成功打造的秘诀古北⽔镇位于北京市密云县古北⼝镇司马台村，是在原有的三个⾃然村落的基础上修整改建⽽成，⼒求通过对当地历史、民俗等⽂化的深⼊挖掘，再现⼀个北国⼩镇的历史记忆。

整个古北⽔镇⾯积近10平⽅公⾥，于2010年签约新建打造，并于2014年10⽉正式对外营业，2015年，古北⽔镇接待游客量超过160万⼈次，旅游综合收⼊近5亿元，可谓⼀举成名。

预计进⼊成熟运营期后，每年将接待游客400 万⼈次，旅游综合年收⼊达到 10 亿元。

作为⼀个新建的旅游⼩镇，古北⽔镇以独有的“长城观光、北⽅⽔乡”为核⼼卖点，历经四年精⼼打造，充分借鉴浙江乌镇的运营管理模式，并最终取得成功，这对当前国内“古镇打造热”、“旅游⼩镇热”具有⼀定的借鉴意义。

为此，笔者查阅⼤量有关古北⽔镇的资料介绍，并专程前往实地调研考察，事实证明，古北⽔镇的成功，并⾮偶然，⽽是该项⽬区位、业态、管理、保障等多种因素的综合结果，现对其成功因素进⾏简要分析总结，供各位旅游同⾏交流探讨。

1、资源丰富，选址科学古北⽔镇位于北京市密云区古北⼝镇区域内，背依司马台古长城，坐拥鸳鸯湖⽔库，是北京市及周边区域罕见的⼭、⽔、城有机结合的⾃然古村落，拥有原⽣态的⾃然环境、珍贵的军事历史遗存和独特的地⽅民俗⽂化资源。

⽔镇所在地原本为⾃然村落，受外界⼲扰较少，周边⾃然环境保护完好；司马台长城曾被誉为中国最美的长城，观赏游憩价值极⾼；作为曾经的边塞⼩城，这⾥⾃古以雄险著称，有着优越的军事和地理位置，也吸引着⽆数⽂⼈雅⼠，并形成多元的军事⽂化和民俗⽂化等聚集。

古北⽔镇所在地位于北京市京郊密云县，距离北京仅100余公⾥，车程时间仅⼀个多⼩时，⼜处于（北）京承（德）黄⾦旅游⼲线上，⾼速公路直达景区，交通⼗分便捷。

在享有北京两千多万潜在旅游消费者的巨⼤市场外，还通过北京这⼀知名旅游⽬的地平台，间接拥有数千万乃⾄上亿的潜在客源市场。

2、场景营造，特⾊彰显⽔，对于华北绝⼤多数的景区来说，都是⼀种⽐较稀缺的旅游资源，对古北⽔镇也如此。

南阳市人民政府办公室关于印发南阳市实施扩大内需战略三年行动方案（2023—2025年）的通知文章属性•【制定机关】南阳市人民政府办公室•【公布日期】2023.11.13•【字号】宛政办〔2023〕45号•【施行日期】2023.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行,发展规划正文南阳市人民政府办公室关于印发南阳市实施扩大内需战略三年行动方案（2023—2025年）的通知宛政办〔2023〕45号各县（市、区）人民政府，城乡一体化示范区、高新区、官庄工区、卧龙综合保税区管委会，市人民政府各部门：《南阳市实施扩大内需战略三年行动方案（2023—2025年）》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

南阳市人民政府办公室2023年11月13日南阳市实施扩大内需战略三年行动方案（2023—2025年）为深入贯彻落实《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》《“十四五”扩大内需战略实施方案》和《河南省人民政府办公厅关于印发河南省实施扩大内需战略三年行动方案（2023—2025年）》（豫政办〔2023〕30号），更好发挥内需拉动作用，推动全市经济发展质量更高、效益更好、速度更快、更可持续，助推高质量现代化省域副中心城市建设，制定本行动方案。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察南阳重要讲话重要指示，认真落实中央经济工作会议、省第十一次党代会和十一届五次全会精神，落实市第七次党代会和市委七届五次全会部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快融入新发展格局，着力推动高质量发展，紧紧围绕建设现代化省域副中心城市，聚力打造“三区一中心一高地”，强力推进“一二三六十”工作布局，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，把扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合，不断强化投资、消费、出口、物流“四个拉动”，加快培育完整内需体系，加强需求侧管理，以创新驱动、高质量供给引领和创造新需求，促进供需在更高水平上实现动态平衡，充分释放和激发市场潜力，积极服务和融入国内经济大循环，促进国内国际双循环良性互动，为扎实推进中国式现代化建设南阳实践、奋力谱写新时代新征程中原更加出彩的绚丽篇章提供强劲动力和坚实支撑。

一项总投资达20亿元的中国长城保护开发项目——山海关古城整体保护开发，将在素有“中国长城博物馆”之称的国家级历史文化名城山海关正式启动。

保护重建后的山海关古城，将以其完整的长城防御体系、厚重的文化内涵、独特的旅游资源，再现历史辉煌，尽显旅游魅力，在2008年奥运会前推向世人。

山海关北依群峦叠翠的巍巍燕山，南襟烟波浩淼的滔滔渤海，紧扼东北、华北交通咽喉，自古以来为兵家必争之京畿要地。

1381年明太祖朱元璋下令在此筑城建关，大将军徐达受命建关设卫，山海之间构筑长城，故名为山海关。

素有“两京锁钥无双地，万里长城第一关”之美誉。

长城，是中华民族创造的珍贵历史文化遗产，是世界古建筑史上的奇迹。

山聚仙乃奇、海藏龙而神、关距险为雄，山海关三者合一，世界上绝无仅有。

山海关以长城为主线，南起老龙头、北止九门口，全长26公里的长城线上，分布有129座城堡、关隘、敌台、城台、烽火台、墩台。

它以古城为核心，东西建有罗城，南北设有翼城，同时置有前哨卫城，形成前拱后卫，左辅右弼的防御格局，构成了一个完整的长城防御体系，在全中国乃至全世界的历史遗存中，都是十分罕见的。

我国著名的长城专家和古建筑专家罗哲文老先生评价：“山海关长城是万里长城最精粹的地段。

”山海关古城（系关城和东罗城）总占地面积150万平方米，人口约19500人，总建筑面积74万平方米，而在山海关境内90多处的文化遗存中，古城就有53处之多，国家级、省级、市区级文物保护单位7处、近代优秀建筑3处，有价值的民居四合院110处。

其中较著名的有山海关关城、山海关东罗城、天下第一关、靖边楼、迎恩楼、望洋楼、威远楼、钟鼓楼、镇东门翁城、铭文印模砖、先师庙、清真寺、东三条四合院、田中玉公馆、季大夫楼、南大街绸布庄、山海镇总兵府、山海卫治署、兵部分司署等。

山海关古城的核心部分是关城，它周长4600米，分设镇东、迎恩、望洋、威远四门，四门之上各建有城楼，四门之外均建有瓮城，关城外浚有护城河。