2012一级广西壮族自治区建造师法规重点资料(必备资料)

2012年一建法规重点1、民法是规定并调整平等公民主体的公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。

商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。

2、行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人，行政法治监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。

3、行政法律关系：在审计活动中，行政复议是行政诉讼的前置程序，县公路指挥部应先向市审计局或县人民政府审计复议，非经复议，不得提起诉讼。

审计结论不能作为处理合同纠纷，合同结算的依据。

4、法人应当具备的条件；依法成立，有必要的财产或经费，有自己的名称，能够独立承担民事责任。

5、项目经理不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。

6、代理的法律特征；代理人必须在代理权限范围内实施代理行为，代理人应该以被代理人的名义实施代理。

7、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。

8、本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，这是一种被称为默认形式的特殊授权。

9、用益无权是权利人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有，使用，和收益的权利，永益物权包括土地承包经营所有权，建设用地使用权，宅基地使用权和地役权。

10、地役权是指为使用自己的不动产的便利，或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

11、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

12、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权，宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

13、需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

14、知识产权可以分为两大类；一是著作权，二是工业产权，包括专利权和商标权。

15、按照民法通则的规定，我国的知识产权包括著作权，专利权，商标专用权、发明权、发现权以及其他科技成果权。

2012年一级建造师考试重点复习资料之（法律、法规）1、建造师应具备的执业技术能力：具有一定的工程技术、管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识；能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、强制性标准和行业管理的各项规定；具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力；有一定外语水平。

2、二级建造师应具备的执业技术能力：了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；具有一定的施工管理专业知识；具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量安全生产；必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。

3、建造师的职业范围：1）担任建设工程项目施工的项目管理；2）从事其他施工活动的管理工作；3）法律、法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

4、建设法律关系是由（法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容）三个要素构成。

1）法律关系主体：是指参加或管理、监督建设活动，享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。

2）法律关系的客体：法律关系客体是指参加法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。

一般客体分为财、物、行为和非物质财富。

表现为财的客体：一般指资金及各种有价证券。

表现为物的客体：是指具有经济价值的生产资料和消费资料。

表现为行为的客体：行为是指人的有意思的活动。

表现为非物质财富的：称为智力成果。

3）法律关系的内容即：权利和义务。

权利：是指法律关系主体在法定范围内有权进行各种活动。

义务：是指法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。

5、法律关系的产生：是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。

1）主体变更：是指法律关系主体数目增加或减少，主体改变也称合同变转让。

2）客体变更：权利义务所指向的事物发生变化，可以是其范围变更，也可以是其性质变更。

3）法律关系终止：是指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。

法规相关知识总结第一部分：建设工程基本法律知识1.1建设工程法律体系（1010P1）将一国现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据所调整社会关系性质的不同）划分为不同的法律部门。

建设工程法律具有综合性的特点，主要是经济法的组成部分，还包括行政法、民商法。

1.1.1法律体系（部门法体系）简表（1011P1-3）★【备注】第三版教材部门法体系的划分与之前教材内容有较大不同。

以下简称“三版变更”。

注意把握建设工程核心法律的所属部门。

1.1.2法的形式和效力层级（1012P3-6）★★★法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。

包括四层含义：○1立法机关性质和级别○2法律规范外部表现形式○3效力等级○4地域效力.实质是法的效力等级问题——位高、权重、法力高世界范围内历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件（制定法）、国际惯例、国际条约等。

我国法的形式是制定法。

1.1.2.1我国法的形式（1012P3-5）生、组织和职权3民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度4犯罪和刑罚5对公民政治权利的剥夺、限制人身自由6非国有财产征收7民事基本制度8基本和重要经济制度9诉讼和仲裁制度10其他其中4、5、9为法律绝对保留事项，即不可以授权立法，由国务院先行制订行政法规1.1.2.2法的效力层级（1012P5-6）1、宪法至上2、上位法优于下位法3、特别法优于一般法（前提为“同一机关制定”）4、新法优于旧法（前提为“同一机关制定”）5、需要由有关机关裁决适用的特殊情况同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。

不同机关制定：○1部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。

○2部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。

授权立法的法规（包括行政法规和地方法规）与法律规定不一致，由全国人大常委会裁决。

答案：C
26、某建设工程项目在发包时，其内容和工程量还不能明确的确定。在这种情况下，业主适合采用( )计价方式发包工程。P201
A.总价合同
B.设计――管理承包合同
C.单价合同
D.总包合同
答案：C
27、某建设工程项目第一次竣工验收未能通过，承包人按发包人要求修改后再次验收合格。根据施工合同示范文本的规定，该项目的实际竣工日期应是( )。P191
B.通货膨胀导致劳务价格变化
C.法律政策变化导致劳务价格变化
D.由于劳务分包人原因造成的安全事故
答案：C
20、某工程项目因施工需要，向有关部门办理了夜间施工手续。但在施工过程中，因施工噪声过大，被有关部门处以罚款。根据施工合同示范文本的规定，对该情况的处理应是( )。P190
B.质量管理
C.成本管理
D.风险管理
答案：A
14、根据施工合同示范文本的规定，投料试车应( )。P193
A.在工程竣工验收前，由承包人组织
B.在工程竣工验收前，由发包人组织
C.在工程竣工验收后，由工程师组织
D.在工程竣工验收后，由发包人组织
答案：D
B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确
C.工程结构和技术简单，风险小
D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款
答案：D
8、对于总价合同，如果在施工过程中施工内容和有关条件不发生变化时，业主支付给承包商的价款额是( )。P202
.合同总价格加价格风险因素
A.办理手续费用由发包人承担，罚款由承包人承担
B.办理手续费用与罚款均由发包人承担
C.办理手续费用由承包人承担，罚款由发包人承担