工程施工竣工决算

什么是工程的竣工决算在工程项目建设中，是会对工程建设进行建设工期的约定的，承包单位需要在工期内进行完工，在工程竣工之后还会需要进行竣工验收和工程的竣工决算，那么，什么是工程的竣工决算？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。

一、什么是工程的竣工决算工程竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、投资效果和财务情况的总结性文件。

二、工程竣工报告内容有哪些工程竣工报告内容有工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位（子单位）工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。

工程竣工验收报告：竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告，简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

三、建设工程竣工验收备案要交什么资料１、工程质量验收方面：工程质量验收一般是由当地质监站监督验收，向质监站提交相关资料，质监站出具《工程质量监督报告》，该质量监督报告就是证明工程质量合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；２、节能验收方面：节能验收一般由当地墙改办监督验收，验收合格后由墙改办出具《工程节能验收报告》，该报告便是证明工程节能验收合格的必备材料，也是竣工验收备案的必备材料；３、环保验收方面：环保验收一般由当地环保局监督，施工方提交相关资料，环保局经现场验收合格后出具《环保验收意见》；４、消防验收方面：环保验收一般由当地消防局监督，另外，消防验收不仅仅涉及到房屋建筑工程，还涉及到市政上的消防设施建设，所以在验收时应做好协调工作。

施工方提交相关资料，消防局经现场验收合格后出具《消防验收意见》；５、防雷方面验收：防雷验收一般由当地气象局监督，施工方准备相关资料，气象局现场检测验收合格后出具《防雷验收合格报告书》；６、规划方面的验收：规划验收一般由当地规划局监督；规划局会找相关测绘单位对建筑面积、建筑高度进行测量，合格后会出具《工程规划验收认可文件》。

工程结算和竣工决算工程结算和竣工决算是工程建设中的重要环节。

结算是指建设单位和施工单位在工程实施过程中，按照合同约定对工程项目的材料、工程量、工程质量、成本费用、工期等进行分析、核算和结算的过程。

竣工决算是在工程竣工验收后，根据工程量清单、材料清单、施工成本、质量验收情况等数据统计和核算，确定工程实际造价和成本，最终确定工程费用。

一、工程结算1.结算基本原则工程结算的基本原则是公正、合理、准确、及时。

在施工合同中，一定要明确结算标准、结算方式、结算时限等内容。

在结算过程中，须遵循确定、收集、审核、确认四个步骤，确保结算结果准确无误。

2.结算内容工程结算的内容主要包括实际完成的工作量、所用材料、施工成本、安全费用、环保费用、土地补偿费用、税费等。

3.结算方式工程结算的方式可以是现金结算、货币化结算或两者结合的方式。

其中，货币化结算是指按照当时市场价格，将未完成的工程量和使用的材料进行金额折算，确定费用标准，以方便双方计算和结算费用。

二、竣工决算1.竣工决算的基本流程(1) 编制竣工决算书；(2) 统计工程量、材料用量和设备消耗；(3) 统计工期；(4) 核算直接费用和间接费用；(5) 统计税费。

2.竣工决算注意事项(1) 确认资料的真实性。

竣工决算数据是建设单位和施工单位协商确定的，需要双方互相确定，确保数据的可信度。

(2) 确认税费核算标准。

在竣工决算过程中，需要根据当地税法、税务规定和税收政策，核算税费，确保税费的合理性和准确性。

(3) 审核决算书。

审核决算书要严格按照法律法规和政策要求进行，确保决算结果的准确和合理。

工程结算和竣工决算是建设工程中不可或缺的两个环节，要严格按照合同约定和法律法规进行，确保费用的合理性和准确性，促进建设工程的顺利进行。

工程施工企业完工决算一、项目概况某工程施工企业自20XX年XX月开始承接某地区一处建筑工程项目，工程总建筑面积XX平方米，由两栋楼宇组成，其中一栋为办公楼，另一栋为多功能厅。

整个工程包括地基处理、结构施工、装饰装修、设备安装等多个施工阶段，历时12个月。

在整个施工过程中，企业严格按照设计图纸和技术规范进行施工，保障工程质量和安全。

二、工程施工过程1. 地基处理阶段：在工程开工初期，企业派遣专业工作人员前往施工现场进行地基勘测和处理。

经过认真分析和计算，确定了地基处理方案，并采用了合适的设备和工艺进行施工。

在此阶段，企业保证了地基的承载力和稳定性，为后续施工奠定了坚实的基础。

2. 结构施工阶段：在地基处理完成后，企业开始进行建筑结构的施工工作。

企业在此阶段安排了专业的施工团队，并严格按照设计图纸和技术规范进行施工。

通过精密的测量和调整，保证了建筑结构的准确性和稳定性。

在此阶段，企业还加强了与监理单位和设计单位的协调和沟通，确保了施工进度和质量的达标。

3. 装饰装修阶段：结构施工完成后，企业开始进行建筑的装饰装修工作。

企业在此阶段选择了一些优质的装修材料，并聘请了一些有经验和技术的装饰公司进行施工。

在此阶段，企业注重了施工质量和效果的统一，保证了整个工程的装饰效果和美观程度。

4. 设备安装阶段：装饰装修完成后，企业开始进行建筑设备的安装工作。

企业在此阶段配备了专业的设备安装团队，并采用了一些新颖的设备安装技术和工艺。

在此阶段，企业注重了设备的安全性和稳定性，保证了建筑设备的正常运行和使用。

5. 完工验收阶段：经过12个月的施工过程，整个工程完成，企业接受了监理单位和业主的验收。

通过验收，企业完全符合了设计要求和技术规范，保证了工程的质量和安全。

同时，企业还将工程完工材料和资料齐全整理，为后期的决算工作做好准备。

三、工程完工决算1. 项目成本分析：本工程的总投资为XX万元，其中包括了土地费用、建筑材料费用、人工费用、设备费用等多个方面的成本。

工程施工决算是指在工程建设过程中，根据施工合同约定和实际施工情况，对工程项目的造价进行最终核算的过程。

工程施工决算的目的是确定工程项目的实际造价，为工程款的支付和工程质量保证金的退还提供依据。

本文将介绍几种常见的工程施工决算方式。

1. 施工图预算加签证结算方式这种方式是根据施工图预算和签证单进行结算。

在施工过程中，如果出现超出预算的部分，需要建设单位驻场工程师签证确认，并结合审定的施工图预算，在工程结算时进行调整。

竣工后，暂扣2%-5%的维修金，其余价款一次清。

如果合同中没有约定可以调价的条款，施工中工程量、材料发生变化，一般不予调整。

2. 平方米造价指标结算方式这种方式是根据双方约定的工程资料为基准，协商签订每平方米造价指标的合同。

结算时按实际完成的建筑面积结算。

这种方式手续较简便，但有局限性，对复杂多变的项目并不适用。

3. 工程量清单结算方式通过清单招标签订合同的，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据结算价款。

这种方式的优点是公平、公正，能充分体现工程实际造价。

但这种方式对工程量的准确度要求较高，需要甲方、乙方和监理方共同努力，确保工程量的准确性。

4. 工程进度结算方式这种方式是根据工程进度按月或分段进行结算。

甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的工程单价进行结算。

这种方式有利于甲方实时掌握工程进度和造价，确保工程资金的合理使用。

5. 竣工后一次性结算方式这种方式是在工程竣工后，对整个工程项目的造价进行一次性核算。

甲方根据乙方提交的竣工决算报告，按照合同约定进行结算。

这种方式适用于工程规模较小、工程周期较短的项目。

6. 工程质量保证金结算方式在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定暂扣一定比例的工程款作为工程质量保证金。

在质保期内，如乙方履行合同约定的质量保修义务，甲方按照约定退还质保金。

如果乙方未能履行质量保修义务，甲方可以从质保金中扣除相应的赔偿金额。

总之，工程施工决算方式有多种，不同的方式适用于不同的工程项目。

工程项目竣工决算竣工决算的定义竣工决算是在工程项目完工（或按照合同规定的条件结束）时，按照参照合同、施工图纸、工程量清单等编制的报价，经过审核、核算、审批、签字等程序形成的综合而系统的工程成本计算单据，并作为工程结算和结算支付的依据。

竣工决算是整个工程项目的收尾工作，也是对工程建设资金的回收工作的重要内容。

竣工决算的重要性竣工决算的准确性直接影响到施工企业的利润、工程质量、基层施工人员的福利和涉及其他方的利益，因此要严谨认真。

竣工决算能够明确工程项目的成本，为施工企业结算提供依据，保证施工企业能够获得合理的利润。

同时，竣工决算也是向业主汇报工程项目成果的重要手段，可以使业主清楚了解工程项目的建设情况，体现出施工企业的专业实力和诚信。

竣工决算的编制内容竣工决算的编制内容一般包括以下几个方面：工程总造价工程总造价是指施工过程中直接和间接投入在工程中的全部费用。

一般包括人工费、材料费、机械使用费、工程保险费、土地使用费、监理费、设计费、施工管理费、建设税金及其他相关费用。

编制竣工决算时，需要按照预算进行实际进出账的记录，以及补充预算外的成本支出。

工程量清单和变更清单竣工决算需要包括原始的工程量清单和变更清单，以及工程实际施工情况和工程量清单的对比。

这可以使决算报价更加准确和科学，保证正确的结算标准，并避免出现资金流交叉或多余的支出。

已支付的款项竣工决算中需要明确已支付的款项，包括中途支付的款项和尾款。

这些款项需要与已有的凭证、合同等资金记录相符合，以减少审批复核的时间和审核流程，以及保障企业和业主双方权益。

工程验收和退保证金竣工决算需要包含工程验收合格证明和退还保证金的资料。

验收合格证明是政府或业主可以接受工程项目的有力证明，保证金退还也是对施工企业的良心回馈和他方权益的重要保证。

竣工决算的编制流程竣工决算的编制流程通常包括以下几个阶段：方案设计方案设计阶段是制定竣工决算的前置阶段。

根据工程项目的实际情况，方案设计人员需要根据设计方案、工程条码、工程量清单和对工程实际情况的考察、底部芙蓉阁的工程全貌、施工管理、材料实耗情况等，获得准确的基础数据和资料。

工程竣工决算方案范本一、简介本工程竣工决算方案由建设单位编制，旨在对工程项目的决算进行全面详细地调查和核实，进而做出有理有据的决算结果。

方案包括在项目竣工阶段，对工程项目的进度、质量、投资等进行综合分析，制定决算方案并进行审查确认等。

二、决算范围本工程竣工决算范围包括以下内容：1. 工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等相关资料的审核；2. 工程项目的投资方案、概算、预算和经济指标的审核；3. 工程项目的实际工程量、工程质量、工程进度等的核实；4. 工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等的核实；5. 工程项目的变更、索赔、结算等相关事项的核实；6. 工程项目的安全环保、施工管理、质量检验等相关事项的核实。

三、决算程序1. 调查核实根据施工单位提供的竣工报告、竣工图纸、竣工验收记录等资料，进行深入调查核实。

对工程项目的实际工程量、实际工程质量、实际工程进度等进行逐项核实。

2. 资金审计对工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等进行审计核实。

特别是对工程项目的变更、索赔、结算等事项进行审计核实，确保资金使用合规、合理。

3. 文件审查对工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等进行详细审查。

确保工程项目的施工管理、质量检验等工作符合规定标准。

4. 报告汇总根据调查核实、资金审计和文件审查的结果，编制决算报告，并将报告汇总上报给建设单位。

5. 审查确认建设单位组织相关专业人员对决算报告进行审查确认，确保决算结果的准确性和可信度。

四、决算报告本工程竣工决算报告内容包括：1. 项目概况对工程项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、项目地址、建设单位等。

2. 工程量计算对工程项目的实际工程量进行详细计算和分析，包括工程量清单、工程量计算表等。

3. 投资分析对工程项目的实际投资进行详细分析，包括概算、预算和实际投资的比较分析。

4. 变更索赔对工程项目的变更、索赔等事项进行详细汇总和分析，包括变更清单、索赔清单等。

工程竣工结算方式有几种在工程建设中，在工程完成之后是需要就进行工程竣工结算的，对于工程竣工结算方式一般在签订工程建设施工合同的时候就会进行约定，对于工程竣工结算方式也有很多种，那么，工程竣工结算方式有几种？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。

一、工程竣工结算方式有几种工程竣工结算方式有四种类型，具体如下：1、预算结算方式：方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整。

2、承包总价结算方式：这种方式的工程承包合同为总价承包合同。

工程竣工后，暂扣合同价的2％～5％作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。

3、平方米造价包干方式：承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。

此方法手续较简便，但适用范围具有一定的局限性。

4、工程量清单结算方式：采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。

二、工程结算和工程决算有什么不同1、范围不同工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等；竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。

2、主体不同工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体；工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。

3、时间不同工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算。

4、作用不同工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果；工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。

竣工结算与竣工决算的区别
1.从编制单位上，工程竣工结算是施工企业预算部门编制的造价文件，工程竣工决算是项目建设单位财务部门编制的经济文件。

2.从内容上，竣工结算是施工企业承包施工的建筑安装工程的全部费用，它最终反映施工企业完成的施工产值；竣工决算是建设工程从筹建到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的投资效益。

3.从作用上，竣工结算：是施工企业与建设单位办理工程价款最终结算的依据，是施工企业与建设单位签订的建安工程合同终结的凭证，是建设单位编制竣工决算的主要资料；竣工决算：是建设单位办理交付、验收、动。

工程施工竣工决算财务一、引言工程施工竣工决算是指在施工项目完成之后，对施工过程中产生的各项费用和收入进行结算核算的一项工作。

决算结果将直接影响到工程的最终投资效益和经济效益，对项目的后续发展具有重要意义。

本文将从竣工决算的背景意义、流程和方法等方面进行详细探讨，为相关工程管理人员提供参考。

二、竣工决算的背景意义1.1 保障工程质量施工过程中的各项费用和收入都会直接影响到工程的质量和竣工效果。

只有进行全面的决算核算，才能保障工程的质量和合格，确保项目的投资效益。

1.2 规范工程管理通过竣工决算，可以对施工现场的各项费用进行明细账务核算，及时发现问题，规范工程管理，提升管理水平，确保工程的顺利竣工。

1.3 为后续工作提供参考依据竣工决算的结果将为后续的工程管理和投资决策提供参考依据，为项目的后续发展和运行提供支持，并为进一步改进工作提供指导。

三、竣工决算的流程3.1 搜集资料竣工决算工作的第一步是搜集施工过程中产生的各类费用和收入的资料，包括劳务费、材料费、设备费、管理费等。

同时还要搜集施工过程中的各项证明文件和核算凭证。

3.2 分类整理在搜集完资料之后，要对其进行分类整理，将各项费用和收入按照项目和类别进行归档整理，确保准确无误。

3.3 核算结算核算结算是竣工决算的核心环节，通过对各项费用和收入的核算，计算出各项费用和收入的总额和结余情况，为项目的最终决算提供依据。

3.4 编制决算报告最后一步是根据核算结算的结果，编制详细的竣工决算报告，将竣工决算的过程和结果详细呈现给相关管理人员和监管部门，为项目的后续管理和运营提供依据。

四、竣工决算的方法4.1 成本法成本法是竣工决算中常用的一种方法，其核心思想是将工程施工过程中产生的各项费用按照成本特性和组成结构进行分类，并将其分别计入工程成本，最终得到项目的总成本和决算结果。

4.2 比较法比较法是竣工决算中的另一种常用方法，其思想是通过与其他类似工程的成本和收入进行比较，找出项目的优劣之处，为项目的最终决算提供依据。