关于房地产开发标准合同范本

房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。

2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。

3、项目用地面积和用地性质：生活用地。

本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。

上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。

4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。

第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。

2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。

3、乙方承担项目销售费用。

销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。

4、本项目以乙方的名义开发建设。

第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。

乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。

按同样比例承担政府依法收取的税费。

2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。

2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。

3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。

三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。

2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。

3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。

四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。

2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。

3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。

五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。

2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。

3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

开发商合同范本3篇篇一开发商合同范本甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________一、合同主体1.1 甲方甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备开发建设、销售本项目房屋的合法资格。

1.2 乙方乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格。

二、项目基本情况2.1 项目名称：________________2.2 项目地点：________________2.3 项目规模：________________2.4 项目土地使用权：甲方已取得本项目土地使用权，并保证土地使用权合法有效。

三、房屋基本情况3.1 房屋位置：________________3.2 房屋面积：________________3.3 房屋户型：________________3.4 房屋结构：________________四、房屋价格及支付方式4.1 房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起日内支付。

（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起日内支付。

五、房屋交付及验收5.1 交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

（1）房屋结构安全，满足使用要求；（2）房屋内外装修质量合格；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）其他相关验收标准。

5.3 验收程序：乙方在收到甲方交付的房屋后，应在3日内进行验收。

验收合格后，双方签署《房屋验收合格单》。

六、物业管理6.1 物业管理：甲方应依法选聘具有资质的物业管理公司进行项目管理。

6.2 物业费用：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费用。

委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。

乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。

二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。

2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。

3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。

4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。

三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。

该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。

除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。

2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。

四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。

2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。

五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。

六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。

二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。

2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。

3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。

三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。

四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。

3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。

五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。

如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。

2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。

七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。

甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。

房地产开发委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方进行房地产项目的开发，具体事项包括但不限于：项目规划、土地获取、拆迁安置、工程建设、销售推广、物业管理等。

二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、委托开发项目的具体内容和要求1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场需求，进行项目规划，包括但不限于项目定位、规划设计、方案设计等。

2. 土地获取：乙方负责协助甲方获取土地使用权，包括土地招标、拍卖、协议转让等方式。

3. 拆迁安置：乙方需协助甲方完成拆迁安置工作，确保项目顺利进行。

4. 工程建设：乙方负责项目的工程建设，包括施工、质量监管、竣工验收等。

5. 销售推广：乙方需进行项目的销售推广，包括制定销售策略、组织销售活动、进行宣传等。

6. 物业管理：乙方负责项目的物业管理，包括制定物业管理制度、收取物业服务费、处理物业纠纷等。

四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托开发费用，具体金额和支付方式双方另行协商。

2. 支付方式：甲方按照项目进展的阶段向乙方支付费用，包括预付款、进度款和结算款。

3. 乙方应提供合法的发票或收据作为收款凭证。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成委托事项；（2）甲方有义务按照本合同约定支付委托开发费用；（3）甲方有义务提供乙方完成委托事项所需的相关资料。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得委托开发费用；（2）乙方有义务按照本合同约定完成委托事项；（3）乙方在完成委托事项过程中，应遵守法律法规，遵循行业规范。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付委托开发费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

房地产委托开发合同范本最新通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目用途：__________第二条委托内容2.1 甲方委托乙方进行项目的开发，包括但不限于：（1）完成项目的规划设计、施工图设计及施工；（2）办理项目建设的相关手续；（3）组织施工单位进行施工，并确保施工质量和进度；（4）负责项目销售、招商及运营管理；（5）其他与项目开发相关的工作。

2.2 乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的开发，并确保项目符合相关法律法规及质量标准。

第三条合同价格3.1 乙方向甲方提供的项目开发服务，合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

第四条付款方式（1）合同签订后3日内，支付合同总额的10%；（2）项目取得施工许可证后，支付合同总额的30%；（3）项目主体结构封顶后，支付合同总额的30%；（4）项目竣工验收合格后，支付合同总额的20%。

4.2 乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。

5.2 甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产开发委托合同标准范本立合同单位：_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：_______________________________________________________ 总投资及资金筹措：总投资____万元（其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元。

）投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

合作方式：_______________________________________________________ 各方负责：甲方：_____乙方：_____经营方式：_______________________________________________________ 资金偿还及占用费：资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

财务管理：1.成本核算范围：_____2.决算编制：_____3.财产清偿：_____利润分配：_____违约责任：_____其他：1.该项目资金在_____行开户管理。

2.____方经济责任由_____担保。

保证方有劝检查监督____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式____份。

甲方执____份，乙方____份。

合同副本____份，报送____等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。

本合同附件_____，与本合同有同等效力。

房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。

2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。

2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。

三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。

2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。

四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。

2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。

3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。

4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。

房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本。

甲方，（开发商名称）。

地址，（开发商地址）。

电话，（开发商电话）。

乙方，（购房者名称）。

地址，（购房者地址）。

电话，（购房者电话）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发的房地产项目（项目名称）的销售事宜达成如下合同：
一、项目基本信息。

1. 项目名称，（项目名称）。

2. 项目地址，（项目地址）。

3. 房屋类型，（房屋类型）。

4. 房屋面积，（房屋面积）。

5. 房屋价格，（房屋价格）。

二、交易条款。

1. 乙方购买甲方开发的房地产项目中的（房屋类型）一套，房屋面积为（房屋面积），价格为（房屋价格）。

2. 乙方应在签订本合同后（具体时间）内支付首付款（首付款金额），并在（具体时间）内支付尾款（尾款金额）。

3. 甲方承诺按照国家相关规定及时办理房屋产权证，并在乙方支付尾款后交付房屋。

4. 乙方应在收到房屋交付通知后（具体时间）内办理房屋过户
手续。

5. 甲方承诺房屋交付后提供一定期限的售后服务，具体内容另
行约定。

三、其他事项。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：。

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。

其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。

三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。

2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。

四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。

2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。

3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。

2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。

3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。

六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。

3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

房地产项目开发协议范本6篇篇1房地产项目开发协议范本本协议由甲方（开发商）和乙方（投资商）自愿并经双方协商一致签订，为规范双方合作关系，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

根据双方自愿、平等和诚实信用的原则，签订以下协议：第一条项目名称甲方与乙方合作开发的项目名为____________（以下简称“项目”）。

第二条项目性质本项目为房地产开发项目，具体规划为____________。

第三条各方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）负责协调项目的规划设计、施工建设、销售推广等事宜；（2）按照合同约定的时间和质量标准，完成项目开发任务；（3）确保项目的合法性，合规性，保证项目建设过程中符合相关法律法规和政策要求。

2. 乙方的权利义务：（1）按约定向甲方提供资金支持，并支付相应的出资款项；（2）依照规定时间接收项目交付的房产；（3）根据协议约定的分成比例分享项目的利润；（4）确保资金的来源合法，不得存在违法违规行为。

第四条项目开发费用1. 项目开发费用包括但不限于规划设计费、施工费、销售费用等，具体费用由双方商定后确定。

2. 乙方应按约定支付相应的出资款项，确保项目开发顺利进行。

3. 甲方应对项目开发费用进行合理控制，确保项目按期完成并取得预期收益。

第五条项目收益分配1. 项目完成后，按照合同约定的分成比例，甲乙双方分享项目的利润。

2. 分成比例为__________，具体分成金额根据项目的实际利润情况确定。

3. 所有收益分配原则上应在项目竣工之日起30天内完成结算和支付，并开具相应的发票和结算单。

第六条项目变更和解除1. 如因不可抗力等客观因素导致项目无法按计划完成的，双方应协商解决，也可根据实际情况对项目进行变更。

2. 若一方出现违约情况，给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任并赔偿损失。

3. 若严重违约无法协商解决的，任何一方均有权解除本协议。

第七条其他约定1. 本协议所称“书面通知”包括传真、邮件等方式。

房地产开发合同立合同单位：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

项目内容及规模：总投资及资金筹措：总投资万元（其中：征地费万元，开发费万元，建筑安装费万元）。

投入资金规模万元，甲方出资万元，分次出资，每次出资万元，预收款万元；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。

合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

财务管理：1.成本核算范围：2.决算编制：3. 3.财产清偿：利润分配：违约责任：其他：1.该项目资金在行开户管理。

2. 方经济责任由担保。

保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3. 方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

本合同正本一式份。

甲方执份，乙方执份。

合同副本份，报送等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

本合同附件有，与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表（章）开户银行及帐号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：。