房地产开发与管理专业建设研究

房地产开发与管理专业介绍（简短）房地产开发与管理专业简介房地产开发与管理专业旨在培养能够在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关工作的高素质复合型人才。

学生要掌握经济学、管理学、法学，以及建筑规划、工程技术的基础知识，了解国内外房地产行业的发展动态，掌握房地产企业经营管理、开发项目管理、金融学和投资学的基本理论与方法，熟悉房地产开发流程、房地产经营实务、房地产估价理论和方法、房地产金融理论和实务、房地产投资与风险管理、房地产法律和政策，具有进行房地产开发、经营管理、估价、房地产投融资决策分析及运作的能力。

房地产开发与管理专业主要课程地理学、经济学、管理学主要课程：资源与环境、宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理主要实践性教学环节包括课程实习和毕业实习，一般安排30周。

房地产开发与管理专业就业方向学生毕业后，可在房地产企业从事项目策划、市场分析、房地产营销等相关工作，亦可在建筑企业从事施工管理、造价咨询等工作，并可从事与房地产业、建筑业相关的其他工作，也可在政府机构、咨询、科研、教学等单位从事科研、教学、管理工作。

房地产开发与管理专业就业前景随着国家“一带一路”、长江经济带、京津冀协同发展三大区域性经济发展战略的推进，建筑业进一步得到发展。

同时，随着房地产增长速度放缓，房地产行业的利润率开始降低，施工企业直接成本越来越透明化。

在这种大的市场环境背景下，施工企业将更加注重管理，因为人工费、材料费周期性增长，通货膨胀年年增长，施工企业为了生存与发展，必然会加大对管理方面的投入。

房地产开发与管理1. 概述房地产开发与管理是指在房地产领域进行项目开发与管理的一系列工作。

在房地产行业中，开发和管理是两个互相关联的环节，开发是指将土地资源转化为具有使用价值的房地产项目，而管理则是指对已经建成的房地产项目进行运营、维护和管理，以实现稳定投资回报和持续增值。

房地产开发与管理涵盖了从规划、设计、项目筹备、施工到后期物业管理的全过程，需要协调各方资源，掌握市场动态，以及合理管理运营。

本文将从房地产开发的流程、管理的要点以及未来发展趋势三方面进行探讨。

2. 房地产开发流程房地产开发从项目筹备到规划设计、土地开发、施工建设以及交付使用，是一个复杂的过程，需要进行多方面的工作协调和资源管理。

以下是通常的房地产开发流程：2.1 项目筹备阶段在项目筹备阶段，需要进行市场研究、土地调研、项目定位等工作。

这个阶段的目标是确定项目的可行性，并获得土地。

2.2 规划设计阶段规划设计阶段是对项目进行方案设计，包括项目整体布局、建筑设计、景观设计等。

此阶段的成果是项目设计图纸和相关报批文件。

2.3 土地开发阶段土地开发阶段是指对获得的土地进行开发，包括土地平整、基础设施建设等工作。

这个阶段的目标是为后续的施工做好准备。

2.4 施工建设阶段施工建设阶段是将设计方案转化为实际的建筑物。

施工过程需要合理安排施工序列、监督施工质量等。

这个阶段的结果是房地产项目的竣工。

2.5 交付使用阶段交付使用阶段是将已建成的房地产项目交付给购房者或租户。

这个阶段需要进行物业交接、资料归档等工作。

3. 房地产管理要点房地产管理是指对房地产项目进行运营、维护和管理的工作，目的是实现稳定的投资回报和持续增值。

以下是房地产管理的一些要点：3.1 物业运营管理物业运营管理包括日常物业维护、安全管理、设备设施维修等。

通过合理的运营管理可以提高物业的使用寿命和价值，增加租金收益和资产价值。

3.2 金融管理房地产管理还需要合理管理项目的财务和资金，包括资金的筹集、项目的投资分析等。

房地产开发与管理专业建设研究作者：宋春兰来源：《现代商贸工业》2015年第04期摘要：房地产开发与管理专业自申报以来，在人才培养模式、专业教学团队、课程体系与实践教学和教学质量保障等方面进行建设并取得了一定的成效。

通过对专业建设情况进行总结和对未来发展的规划，促进专业建设水平和质量的提高。

关键词：房地产开发与管理；专业；建设中图分类号：G4文献标识码：A文章编号：16723198（2015）040130021专业概况我校房地产本科专业2011年经教育部批准新设，2012年开始招生。

现有三个年级122名在校学生。

我们有13届房地产专科专业的办学基础，为房地产本科专业建设提供师资队伍基础和实践教学条件。

专业团队教师具有较强的教科研能力和实践能力。

校内外实践教学条件基本满足实践教学需要。

2专业建设过程2.1专业建设总体思路专业定位适应国家和地方经济发展需要和学校发展定位；积极探索可持续改进的人才培养途径和方法；充分挖掘校内外资源，建立稳定的专、兼教师队伍；不断完善实践教学条件，提高学生的实践能力；完善教学质量保障体系，提升人才培养的质量。

2.2专业建设过程（1）房地产专业培养目标。

房地产开发与管理专业培养适应社会主义现代化建设需要的，德、智、体、美等方面全面发展，具备与房地产开发与管理相关的建筑与土木工程技术、经济、管理和法律等基础知识及相关的专业知识、专业技能和综合技能，具备较强的专业综合素质与能力、实践能力、创新能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力，能够从事房地产咨询、房地产经纪、房地产估价等工作的应用型房地产综合服务专业人才。

培养目标定位适应国家和地方经济、社会发展需要。

专业定位符合学校的发展定位。

（2）制定了切实可行的专业建设规划。

为全面提高房地产开发与管理专业人才培养质量，根据房地产开发与管理专业的培养目标和培养要求，房地产开发与管理专业团队制定了专业建设规划。

专业建设规划的主要内容包括专业建设的现状、人才培养目标与规划、专业建设规划、保障措施。

房地产经营与管理专业实训室建设方案一、引言随着房地产市场的不断发展，房地产经营与管理专业的培养也变得越来越重要。

为了提高学生的实践能力和专业素质，建设一套符合实际需求的房地产经营与管理专业实训室势在必行。

本文将从实训室的定位、设计、设备和管理等方面，提出一套完善的建设方案。

二、实训室的定位房地产经营与管理专业实训室是一个模拟实际房地产经营与管理场景的教学空间。

其主要目的是让学生通过实践操作，了解和掌握房地产市场的运作机制，提升他们的实践能力和专业素质。

三、实训室的设计1. 空间规划：实训室应根据实际需要，合理划分不同功能区域，包括接待区、办公区、会议区、实践区等。

2. 环境布置：实训室的环境应舒适、安静，营造出真实的工作氛围。

同时，适当增加绿植和艺术装饰，提升学生的学习体验。

3. 设备配置：实训室应配置一些常用的办公设备，包括电脑、打印机、复印机、投影仪等，以满足学生的日常实训需求。

四、实训设备的选择1. 电脑软硬件：选择性能优良的电脑，安装专业的房地产经营与管理软件，如房地产开发管理系统、物业管理软件等，以便学生学习和实践操作。

2. 数据库系统：实训室应配备一个完善的房地产数据库系统，包含各种实际案例和数据，以供学生进行数据分析和决策模拟。

3. 虚拟现实设备：考虑到房地产市场的虚拟现实应用越来越广泛，实训室可以引入虚拟现实设备，让学生通过虚拟场景进行实践操作和模拟交易。

五、实训课程设置1. 市场调研与分析：学生可以利用实训室的数据库系统进行市场调研和数据分析，了解市场趋势和竞争状况，为房地产经营和管理决策提供支持。

2. 项目开发与管理：学生可以通过虚拟现实设备进行房地产项目的开发和管理模拟，学习项目规划、投资分析、资源调配等实践操作。

3. 物业管理与运营：学生可以在实训室中模拟物业管理与运营的各个环节，包括租赁管理、维修管理、客户服务等，提升他们的实践能力和解决问题的能力。

六、实训室的管理1. 实训室的开放时间应与学校教学时间相适应，以方便学生进行实践操作和学习。

作为一个房地产开发与管理专业的学生或者从业者，我们需要对这个专业有一个清晰的认识。

房地产开发与管理专业是一个涉及到土地利用、建筑设计、市场营销、金融投资和房地产管理等多个领域的交叉学科，涉及范围广泛，内容复杂，需要综合运用相关的理论知识和实践技能。

在这篇文章中，我将以从简到繁的方式探讨房地产开发与管理专业，希望能够为你提供全面、深入的了解。

1. 房地产开发与管理专业的概念和范围房地产开发与管理专业涵盖了房地产开发、市场营销、土地规划、建筑设计与施工、房地产金融与投资、房地产管理等多个方面。

其核心是以最大化地利用土地资源，满足人们对居住、商业和公共服务设施的需求。

2. 房地产开发与管理专业的重要性在城市化进程不断加快的今天，房地产开发与管理专业的重要性日益突出。

它不仅关系到城市基础设施建设和土地资源利用效率，更是关系到人民群众的居住和生活环境，对于推动经济发展、改善民生福祉具有重要作用。

3. 房地产开发与管理专业的挑战和机遇随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场面临着新的挑战和机遇。

如何保障房地产开发的质量和安全，如何推动房地产市场的健康发展，如何提升房地产管理的水平，都是当前该专业面临的重要问题。

4. 个人观点和理解笔者认为，房地产开发与管理专业是一个综合性、实践性很强的专业，需要学生具备广泛的知识和实践技能。

在学习过程中，要注重理论与实践相结合，注重对市场变化的敏锐感知和规划能力的培养。

要关注城市发展的永续性和社会责任感，积极参与城市建设和社区管理，为城市的可持续发展贡献自己的力量。

通过本文的全面讨论，相信你对房地产开发与管理专业有了更深入的了解。

希望这篇文章能够对你有所帮助，也欢迎与我共享你对这个专业的看法和理解。

房地产开发与管理专业不仅是一个涉及多个领域的交叉学科，更是一个与时代发展息息相关的重要专业。

在经济全球化和城市化的进程中，房地产行业扮演着举足轻重的角色。

作为学习房地产开发与管理专业的学生或者从业者，需要不断学习和适应新的挑战和机遇。

2023年房地产开发与管理专业介绍及就业方向房地产开发与管理专业介绍：房地产开发与管理专业是一个涵盖地产投资、开发、建设、销售、物业管理、资产管理、市场营销等全方位的专业。

该专业旨在培养具备房地产开发与管理知识和技能的高水平房地产实践型人才。

该专业主要学习内容包括：土地资源、房地产经济、房地产开发、城市规划、房地产法律、物业管理、房地产市场营销等。

学生通过学习掌握房地产行业的理论基础、专业技能，了解国内外各种房地产运作模式，掌握市场营销与管理技能，具备从事房地产开发、投资、销售、物业管理等工作的能力。

就业方向：1.房地产开发公司：随着城市化进程的不断推进，房地产市场需求一直保持着高速增长的趋势。

房地产开发公司一直是很热门的就业领域。

毕业生可以在房地产开发公司中，承担开发项目的招标、项目策划、市场分析、投资决策、设计审查、合同谈判、项目推进等岗位工作。

2.房地产物业管理公司：房地产物业管理是指对物业的日常运营管理。

毕业生可以在房地产物业管理公司中担任物业经理、社区经理、租赁管理等岗位工作，负责物业的招租管理、维修养护、服务配套、安全保卫等工作。

3.金融机构：随着房地产金融市场的不断开放，毕业生也可以选择在银行、证券、信托等金融机构中从事房地产项目融资业务、智能投资、产品设计等工作。

4.地产评估公司、地产咨询公司和研究机构：毕业生也可以在地产评估公司、地产咨询公司和研究机构中，从事房地产市场调查、地产市场研究、房产估价等工作。

5.政府部门或房地产服务机构：毕业生也可以在政府部门或房地产服务机构中，从事房地产相关政策制定、经济运营监管、房产交易服务等工作。

总之，房地产开发与管理专业是一个前景广阔、发展空间大的专业。

天安门砖块4000元，房地产行业的市场持续升温，房地产开发与管理人才需求量也在逐年增加。

房地产开发与管理专业毕业生可以根据自身兴趣和专业知识，选择适合自己的就业方向，获得较高的职业发展和薪酬待遇。

住房和城乡建设领域专业
住房和城乡建设领域的专业可以分为以下几个方向：
1. 城市规划：研究城市的发展规划、城市设计和城市管理等方面的知识，涉及城市空间布局、土地利用、环境保护等内容。

2. 房地产开发与管理：学习房地产市场的运作机制、开发与管理的技术与策略，包括项目策划、规划、销售、资产管理等方面的知识。

3. 建筑设计与工程：学习建筑设计的理论与实践，包括建筑结构、建筑材料、建筑施工等方面的知识，能够进行建筑设计、施工和监理等工作。

4. 城市与区域经济发展：研究城市和区域经济的发展模式、政策与规划，掌握经济学原理和统计学方法，具备分析和评估城市经济发展的能力。

5. 建筑设备工程：学习建筑物内部的供水、供暖、供电、通风等设备的设计与安装，以及维护和管理方面的知识。

6. 城市交通规划与设计：研究城市交通规划、道路设计和交通管理等技术和方法，能够进行城市交通规划和设计工作。

以上是一些常见的住房和城乡建设领域的专业方向，不同学校和国家的专业设置可能会有所不同，可以根据个人兴趣和就业需求选择适合自己的专业方向。