建筑类政府投资项目可行性研究报告

建筑可行性研究报告模板
一、项目背景
1.1 项目名称
1.2 项目地点
1.3 项目规模
1.4 项目投资
1.5 项目建设周期
1.6 项目业主
二、项目基本情况
2.1 建筑类型
2.2 建筑功能
2.3 建筑风格
2.4 建筑设计概念
2.5 建筑构造形式
三、可行性研究
3.1 市场分析
3.1.1 市场需求
3.1.2 市场竞争
3.2 技术可行性分析
3.2.1 建筑工艺水平
3.2.2 施工技术条件
3.2.3 建筑材料可靠性分析
3.3 经济可行性分析
3.3.1 投资评估
3.3.2 成本分析
3.3.3 收益预测
3.4 环境可行性分析
3.4.1 周边环境影响
3.4.2 建筑节能环保设计
四、风险分析
4.1 技术风险
4.2 市场风险
4.3 经济风险
4.4 政策风险
五、建设方案比选
5.1 方案比选内容
5.2 方案具体比选过程
5.3 方案比选结果
六、可行性研究结论
根据以上的分析和比较，得出建设该项目的结论和建议。

七、参考文献
列出本次可行性研究中所使用的参考文献。

以上就是建筑可行性研究报告的基本模板，应用于实际时需要结合具体的项目情况进行修改和补充。

建设项目可行性研究报告内容和深度规定目录一、总则 (1)1. 目的和依据 (2)2. 适用范围 (3)3. 定义和术语 (3)二、报告类型和内容 (5)1. 投资机会研究 (6)2. 初步可行性研究 (7)3. 详细可行性研究 (9)4. 项目建议书 (11)三、报告深度要求 (12)四、报告编制要求 (13)1. 格式和结构 (14)2. 文字和图表 (15)3. 数据来源 (16)4. 审核和批准 (17)一、总则本规定依据《中华人民共和国建设项目可行性研究报告编制管理办法》及相关法律法规，为规范建设项目可行性研究报告的编制内容和深度，确保项目可行性研究报告的质量，提高投资决策的科学性和可靠性，制定本规定。

建设项目可行性研究报告是项目投资者在决策前对拟建项目的市场需求、资源供应、经济效益、社会效益、环境影响等方面进行全面分析论证的重要依据。

本规定适用于各类建设项目的可行性研究报告编制工作。

建设项目可行性研究报告应遵循客观、真实、科学的原则，全面反映项目的实际情况，为投资者提供准确、可靠的信息，帮助投资者做出正确的投资决策。

建设项目可行性研究报告的内容应包括项目概况、市场分析、技术经济分析、环境影响评价、风险分析、投资估算、筹资方案、经济效益预测、社会效益评价等内容。

建设项目可行性研究报告的深度应根据项目的特点和需求，合理确定。

对于重要项目，应适当提高报告的深度；对于一般项目，可适当降低报告的深度。

但无论如何，报告的内容和深度应满足投资者对项目信息的基本需求。

建设项目可行性研究报告的编制单位应具备相应的资质和能力，严格按照国家和行业的有关规定进行编制，确保报告的质量。

对于违反本规定，编制虚假、误导性建设项目可行性研究报告的单位和个人，依法追究其法律责任。

1. 目的和依据建设项目可行性研究报告的目的是为了全面评估项目的可行性，为决策层提供科学、客观、准确的决策依据。

报告旨在通过深入研究和分析，确保项目的实施具备技术可行性、经济合理性以及社会适应性，从而保障项目的投资效益与社会效益。

建设投资可行性研究报告一、项目背景企业在进行任何一项新建投资前，都需要进行可行性研究，以确保该项投资是值得的、有利可图的。

本可行性研究报告是为了评估一个建设项目的验证结果，为企业做出决策提供参考。

该项目为一处商业综合体投资，将包括商业、办公、住宅、娱乐等多种业态，总占地面积为100亩，总建筑面积为50万平方米。

项目地处城市中心地段，周边交通便利，人流密集，商业环境较好。

二、市场分析1. 商业需求随着市场经济的发展，商业中心区的商业需求日益增长。

消费者的需求也日益多样化，对商业综合体的需求不仅仅在于购物和娱乐，更在于一个集购物、娱乐、办公、居住等于一体的消费场所。

因此，商业综合体未来发展前景较好。

2. 办公需求城市中心地段因为交通便利、商业环境优越，吸引了许多企业入驻，因此办公需求量大，且有增加的趋势。

3. 住宅需求人口密集的城市中心周边，住房需求量高，且购房者对购房环境和生活品质要求较高。

4. 娱乐需求随着人们生活水平的提高，对娱乐设施的需求也在增加，尤其是在城市中心地段。

三、项目规划1. 商业商业面积占总建筑面积的40%，设置大型购物中心、专卖店、餐饮街等。

2. 办公办公面积占总建筑面积的20%，设置写字楼和办公空间。

3. 住宅住宅面积占总建筑面积的20%，设置高档住宅，提供高品质的住宅环境。

4. 娱乐娱乐面积占总建筑面积的20%，设置影院、娱乐场所、健身房等。

四、投资分析1. 投资规模本项目总投资额为8亿元，其中建筑工程投资为6亿元，设备采购投资为1亿元，其他费用为1亿元。

2. 投资回报根据市场调查和前期经验，预计项目投资回收期为10年。

3. 投资风险项目建设风险主要包括市场风险、政策风险和经营风险。

市场风险主要是合作商户没有达到预期销售额，没有达到可预期的收益。

政策风险主要是政府出台的相关政策对项目建设和运营产生不利影响。

经营风险主要是项目管理不善、经营不善导致的损失。

对于这些风险，项目方需采取相应的措施进行规避和管理。

⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂3篇⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂3篇Model text of feasibility study report of engineering con struction project编订：JinTai College⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂3篇⼩泰温馨提⽰：可⾏性研究报告是从事⼀种经济活动投资之前，双⽅要从经济、技术、⽣产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进⾏具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项⽬是否可⾏，估计成功率⼤⼩、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报⽂件。

本⽂档根据可⾏性报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使⽤，本⽂下载后内容可随意修改调整及打印。

本⽂简要⽬录如下：【下载该⽂档后使⽤Word打开，按住键盘Ctrl键且⿏标单击⽬录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂2、篇章2：公路建设项⽬可⾏性研究报告⽂档3、篇章3：公路建设项⽬可⾏性研究报告⽂档篇章1:⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂可⾏性研究是确定建设项⽬前具有决定性意义的⼯作，是在投资决策之前，对拟建项⽬进⾏全⾯技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可⾏性研究是指对拟建项⽬有关的⾃然、社会、经济、技术等进⾏调研、分析⽐较以及预测建成后的社会经济效益。

以下是⼩泰整理的关于⼯程建设项⽬可⾏性研究报告范⽂。

欢迎⼤家参考!建房房东发包⽅：以下简称甲⽅承接⽅或承包⽅：以下简称⼄⽅现甲⽅区村⼤街巷号原有x层楼房，委托⼄⽅施⼯承建。

甲⽅以⼤包⼲的形式，即包⼯包建筑材料。

为了保证质量，能按时完成任务，甲⽅与⼄⽅就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双⽅充分协商达成⼀致意见并签订本合同，双⽅必须严格遵守执⾏。

⼀、⼯程名称：甲⽅私⼈住宅加建三、⼯程限期：从年⽉⽇⾄年⽉⽇⽌，共⽉。

四、⼯程议价：⼈民币x万元整。

五、承包⽅式：⼄⽅以包⼯包料的形式承建甲⽅的楼⾯加建⼯程，⼄⽅全包⼯包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施⼯机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节⼯具及⼀切建筑材料。

建筑项目可行性研究报告项目名称：建筑项目可行性研究报告申报单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx编写时间：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一章、建筑项目概述建筑业产业关联度高、就业容量大, 是国民经济的重要生产部门。

建筑业是国民经济的支柱产业, 在全面建设小康社会中肩负着重要的历史使命。

一方面产业结构优化升级, 使我国固定资产投资规模将保持在一个适度的较高的水平, 为建筑业的发展带来广阔的市场空间。

另一方面WTO 过渡期结束, 国内、国际市场一体化, 我国建筑业将面临着更加激烈的竞争, 机遇与挑战并存。

必须进一步深化改革, 增强活力, 实现新发展。

另一方面根据行政许可法和建筑市场发展的要求,改革和完善建筑市场准入和清出制度, 改进并规范招投标规则。

建立全国联网的工程建设信用体系, 实施信用监督和失信惩戒制度, 建立健全企业自律、政府监管、专家咨询和社会保险相结合的勘察设计质量安全保障机制。

重点加强政府投资工程全过程质量安全监管。

依法落实安全生产责任制, 确保建筑工人作业安全, 对人民生命财产安全负责。

充分发挥行业协会、学会在行业管理、行业自律、行业发展,以及反映会员诉求, 维护会员利益等方面的作用。

第二章、市场发展概况建筑业作为我国国民经济的支柱产业，为推动国民经济增长和社会全面发展发挥了重要作用。

近年来，整个行业呈现平稳上升态势。

预计到2010年，建筑业总产值（营业额）预计将超过90000亿元，年均增长7%，建筑业增加值将达到15000亿元以上，年均增长8%，占国内生产总值的7%左右。

未来几年我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平，中国建筑市场面临重要的发展机遇。

从消费结构上看，建筑业是最急需发展的产业；从城市化进程来看，社会对住宅的需求量很大，建筑业的市场空间相当大；建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下，建筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。

建设项目可行性研究报告（精选15篇）建设项目可行性讨论报告篇1一、内容提要1、项目评估原则、评估工作实施概况等。

2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。

二、项目及项目法人概况（一）项目概况（1）项目建设单位、建设地点。

（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。

（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。

（4）投资及资金筹措状况。

（二）业主基本状况（三）项目规划背景三、评估依据1.询问评估托付书2.教育部托付投资询问评估管理方法3.有资质单位编制的项目可行性讨论报告（含项目招标方案）4.建设项目用地预审意见5.城市规划部门供应的建设项目规划意见6.当地环保部门供应的建设项目环境影响评价意见7.建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标8.规划部门批准或学校编制的校内建设总体规划9.地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件四、评估意见（一）项目建设必要性评估分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学进展，是否符合国家建设方针。

从本学校实际状况动身，分析是否符合学校事业进展目标和校内建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出详细意见。

（二）文件编制依据和深度的评估（1）编制依据的评估检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。

（2）对报告文件完整性及编制深度评估可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析状况等内容。

各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。

评估报告应明确指出可行性讨论报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。

（三）项目建设目标、规模和功能的评估项目建设目标是否符合我国国情，是否满意该校总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。

建设规模确定的原则和依据是否精确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满意使用要求，是否充分利用学校现有建设用地，在满意当前规划的前提下为学校今后肯定时期内留有进展余地。

政府投资项目可行性研究报告一、项目背景。

政府投资项目是指政府以资金投入或其他方式支持的项目，旨在促进经济发展、改善民生、推动社会进步。

政府投资项目的可行性研究，是对项目进行前期综合分析和评估，以确定项目是否值得投资、是否符合国家发展战略、是否能够取得预期效果的重要环节。

二、项目意义。

政府投资项目的可行性研究具有重要的现实意义和深远的影响。

首先，可行性研究可以帮助政府充分了解项目的市场需求、技术条件、投资规模等关键信息，为决策提供科学依据。

其次，可行性研究有助于降低项目实施过程中的风险，提高项目的成功率，保障政府资金的有效利用。

最后，可行性研究可以促进政府与社会各界的沟通与合作，形成共识，增强项目的可持续性。

三、可行性研究内容。

1. 市场分析，对项目所在行业市场需求、竞争格局、发展趋势等进行深入分析，评估项目的市场前景和潜在风险。

2. 技术分析，对项目所涉及的关键技术和装备进行评估，确定技术可行性和先进性，保障项目的科学性和可持续性。

3. 经济分析，对项目的投资规模、资金来源、投资回报率等进行测算，评估项目的经济效益和财务可行性。

4. 社会影响评估，对项目的社会影响、环境影响、就业影响等进行评估，确保项目符合社会发展和环境保护的要求。

5. 风险评估，对项目实施过程中可能面临的政策风险、市场风险、技术风险等进行评估，制定风险防范措施，保障项目顺利实施。

四、可行性研究报告编制。

1. 报告概述，对项目背景、研究目的、研究范围等进行概述，明确研究的主要内容和目标。

2. 市场分析，对市场需求、竞争格局、发展趋势进行详细分析，提出项目的市场定位和发展策略。

3. 技术分析，对项目的关键技术和装备进行评估，确定项目的技术路线和技术支撑。

4. 经济分析，对项目的投资规模、资金来源、投资回报率进行测算，提出项目的投资建议和财务预测。

5. 社会影响评估，对项目的社会影响、环境影响、就业影响进行评估，提出社会责任和环保措施。

项目投资可行性研究报告(最新4篇)项目投资可行性研究报告篇一一、建设规模公路建设标准、等级、路线的起讫点、主要控制点、桥涵等大型构造物的结构方式是控制规模的关键，农村公路一般地处山区，地形复杂、工程规模大，要了解全工程的实质内容，防止盲目提高公路建设等级，造成不必要的浪费。

二、技术标准适度提高时代在前进，社会在发展，公路交通事业也与时俱进高速发展，因此，为解决山区群众出行难，修建公路时，就必须在技术标准上，应适度超前指标上靠，不能仅仅死搬规范和限于观测交通量确定技术标准。

三、路线方案公路线型设计的优劣主要取决于“线型要素指标”的运用及相互间的配合。

山区公路受地形、地质、气候、水文等因素的影响较大，路线既要适应地形变化，尽量避免对山体剧烈切割，减少生态环境破坏，又要在现实的道路等级条件下从指标的运用上保持线型的舒适、连续、流畅和均衡。

公路线型是设计之魂，须提供行车视野的多样性，可视性，选线尽量与自然生态结合为一体，车行景移，引人入胜，避免单调。

对典型路段和有代表性的大型构造物要认真比选多条方案，特别是选择重要方案不可遗漏，在满足《公路工程技术标准》的前提下，要适度超前，尽可能使各段填挖平衡，只要路基坡角地质条件好，基本趋于稳定，都尽可能采用填方，必要时加砌边坡，或种植竹草防护，最大限度地减少挡墙砌筑数量，以节省投资，保护自然生态。

另应充分考虑技术指标和经济评价少占或不占农田，少拆房屋及其它公共设施。

四、合理选择桥涵位置除了要按照汇水面积和流域的具体情况确定桥梁、涵洞孔径外，尤其重要的'是桥梁、涵洞的定位。

为了节省投资，可以把渗水路堤和新建桥梁、涵洞调查结合起来考虑。

即在同一河谷里，既有新建桥梁、涵洞，又有渗水路堤，大水量从桥梁、涵洞走，小水量自然渗出。

从而减少水毁带来的经济损失。

五、挡土墙基础的灵活处理挡土基坑当然最好埋置在稳定的岩石上或强度较好的土基上，而在工程施工中，往往遇到各种各样的地基，这就要求能结合实际作灵活处理，以节省投资。

建筑类政府投资项目可行性研究报告评审的要点分析建筑类政府投资项目是政府投资的一个重要内容，针对此类政府投资项目的特点，特就其可行性研究报告评审的要点进行简要的分析。

一、评审的总体要求：1、首先认真审核可行性研究报告中反映的各项情况是否属实；2、分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确，包括各种参数、基础数据、定额费率的选取；3、国家和社会等方面综合分析和判断工程项目的经济效益和社会效益；4、分析和判断项目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，最终提出项目建设是“可行的”、“基本可行的”、“不可行的”或“暂缓建设”的结论性意见。

二、建筑类政府投资项目评审要点：（一）必要性的评审：1、是否对项目建设的实际需求进行了调查和分析论证；2、是否对项目相关的规划目标进行了分析评价；3、是否从社会经济发展战略规划的角度，对项目目标功能定位进行了分析论证。

（二）场址选择的评审评审可研报告是否在项目建议书提出的场址初选方案基础上，进一步落实了各项建设条件，并加以分析论证，确定用地面积和界限。

主要需评审的建设条件有：1、项目是否通过规划、国土、环评等预审；2、场址所在地和周边环境对拟建项目性质、规模是否适当；3、场址自然条件，包括地形、地貌、地震设防等级、水文地质、气象条件等是否适合于本项目建设；4、城市基础设施条件包括供排水、供电、供气、供热、通讯、交通等是否能满足本项目需要；5、地上建筑的动迁情况是否影响项目建设；6、地上古迹、地下文物、资源、矿产等情况是否影响拟建项目建设及处理方案（三）建设规模的评审根据政府对项目立项批复的建设总目标、功能定位和建设规模的控制数，依据有关规范、规定指标或参考实践经验测算、论证可研报告提出的建设规模，即总建筑面积及其总体框架是否科学合理。

评审总体框架包含的各组成子项，或各功能板块、各功能区的划分和整合是否合理并成为有机整体。

评审可研报告按各部分功能用房分类测算相互适应的分项建筑面积是否合理，例如，行政办公楼，含办公用房（办公和办公铺助用房）、特殊业务用房、设备用房、附属用房、警卫用房、人防等分别列出所需建筑面积。

建筑类可研报告评审重点分析分析建筑类政府投资项目可行性研究报告评审的要点，是为了确保政府投资项目的可靠性和有效性。

以下是评审的总体要求和建筑类政府投资项目评审要点：评审的总体要求：1.审核可行性研究报告中的信息真实性；2.分析项目可行性研究报告中各项指标计算是否正确；3.综合分析工程项目的经济效益和社会效益；4.提出项目建设的结论性意见。

建筑类政府投资项目评审要点：1.必要性的评审：调查和分析项目建设的实际需求；分析评价项目相关的规划目标；从社会经济发展战略规划的角度，对项目目标功能定位进行分析论证。

2.场址选择的评审：落实各项建设条件，并加以分析论证；评审建设条件，包括规划、国土、环评等预审、场址所在地和周边环境、自然条件、城市基础设施条件、地上建筑的动迁情况、地上古迹、地下文物、资源、矿产等情况。

3.建设规模的评审：根据政府对项目立项批复的建设总目标、功能定位和建设规模的控制数，依据有关规范、规定指标或参考实践经验测算、论证可研报告提出的建设规模，即总建筑面积及其总体框架是否科学合理；评审总体框架包含的各组成子项，或各功能板块、各功能区的划分和整合是否合理并成为有机整体；按各部分功能用房分类测算相互适应的分项建筑面积是否合理，例如，行政办公楼，含办公用房（办公和办公铺助用房）、特殊业务用房、设备用房、附属用房、警卫用房、人防等分别列出所需建筑面积。

1）是否符合国家有关建筑结构标准和规范要求，是否采用了适当的结构形式，结构材料、节点连接和抗震措施等是否合理可行。

2）是否考虑到建筑物使用寿命、维修保养、改建扩建等因素，是否具有可持续性和可维护性。

3）是否对建筑物的安全性能进行了全面评估和测试，是否采用了可靠的安全措施和应急预案。

3、公用专业方案的评审要点：1）是否符合国家有关专业标准和规范要求，是否采用了先进的技术和设备。

2）是否考虑到专业设备的可靠性、安全性和节能性，是否具有可持续性和可维护性。