湖南汝城经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告(仅供参照)

经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告（征求意见稿）第一章总论某经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为某省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家发改委核准更名为“某经济开发区”（湘发改函[2006]60号）。

开发区地处湘粤赣三省交界处，素有“有色金属之乡”和某“南大门”美誉的某县，位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。

区内多丘陵和山地，地面标高介于625.6—631m，原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。

三江口工业园位于某与广东省交接部的狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。

三江口工业园仅剩20公顷土地可供使用，园区招商载体不足、发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。

然而，随着园区的快速发展，现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要。

受某经开区的委托，某国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。

本次可行性研究经历了可行性评估方案选择、制定具体调研评价计划、开展现场实地研究与评估、系统分析评价现场审核资料等多种环节，与某开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。

在评估方法上，则根据可行性研究的内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法，实施了包括可行性评估、对比分析评价、查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。

针对不同的规划内容与数据，结合不同的评估对象，采用了检查、对比、查询及计算、分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价的目的。

1.1项目简介某经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为某省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家发改委核准更名为“某经济开发区”（湘发改函[2006]60号）。

汝城县资源型都市可持续进展研究报告一、汝城县资源型都市可持续进展的基础和条件评价(-)资源型都市差不多情况1、自然条件(1)地理状况汝城县位于湖南省东南部，湘、粤、赣三省交界处。

北通资兴市、桂东县，南连广东省仁化县、乐昌县，东接江西省崇义县, 西邻宜章县。

史称“内为衡邙日)宝(庆)门户，外扼赣粤咽喉”。

地理座标为东经113°16' 17" —113° 59' 21",北纬25° 19’ 05" —25°52’ 27"之间。

南北长63公里，东西宽72公里, 总面积2400. 52平方公里。

辖12个乡、3个民族乡、8个镇，总人口38. 247 万。

汝城县地处南岭山脉中段与罗霄山脉南端之交接部，四周群山环抱，境内山峦叠嶂，总的地势是西北高、东南低、中部凹陷形成一山间长条形盆地。

境内以山地为主，平均海拔1500m,最高点五指峰1723. 6m,最低点三江口，海拔160m。

有大小河流696条，五大要紧河流为浙水、泯江、滁水、赣江上犹水、北江城口水，分不源于湘江水系、赣江水系和珠江水系。

地下水资源丰富，要紧有热水镇高温地下热水和罗泉大汤中温地下温泉。

土壤要紧有红壤、山地黄棕壤、水稻土、山地划甸土、紫色土、旱土等。

属中亚热带温润气候，夏无酷暑，冬无严寒，雨水充沛，阳光充足。

年均气温16. 6°C，降水1546mm,无霜期273天。

(2)地质状况汝城县地层分布不全，自无古界至新生界除寒武纪上组、奧陶系、志留系及三迭系外，其余均有分布。

要紧有震旦系、寒武系、泥盆系、碳系、二迭系、侏罗系、白垩系、第四系地层。

地质构造复杂，要紧经加里东、新华夏系、燕山期等构造运动。

境内岩浆分布面积较大，约为540平方公里，要紧是印支期侵入体和燕山期侵入体。

所见岩体呈岩基、岩珠、岩枝、岩脉产出。

2、气候条件汝城县地处南岭山脉北麓，境内地形起伏，高山深谷彼此相间，组成300 米以下、300—500 米、500—800 米、800—1000 米和1200米以上五级夷平面。

(完整版)汝城县资源型城市可持续发展研究报告书汝城县资源型城市可持续发展研究报告一、汝城县资源型城市可持续发展的基础和条件评价（一）资源型城市基本情况1、自然条件 (1)地理状况汝城县位于湖南省东南部，湘、粤、赣三省交界处。

北通资兴市、桂东县，南连广东省仁化县、乐昌县，东接江西省崇义县，西邻宜章县。

史称“内为衡（阳）宝（庆）门户，外扼赣粤咽喉”。

地理座标为东经113°16′17″―113°59′21″，北纬25°19′05″―25°52′27″之间。

南北长63公里，东西宽72公里，总面积2400.52平方公里。

辖12个乡、3个民族乡、8个镇，总人口38.247万。

汝城县地处南岭山脉中段与罗霄山脉南端之交接部，四周群山环抱，境内山峦叠嶂，总的地势是西北高、东南低、中部凹陷形成一山间长条形盆地。

境内以山地为主，平均海拔1500m，最高点五指峰1723.6m，最低点三江口，海拔160m。

有大小河流696条，五大主要河流为浙水、沤江、滁水、赣江上犹水、北江城口水，分别源于湘江水系、赣江水系和珠江水系。

地下水资源丰富，主要有热水镇高温地下热水和罗泉大汤中温地下温泉。

土壤主要有红壤、山地黄棕壤、水稻土、山地划甸土、紫色土、旱土等。

属中亚热带温润气候，夏无酷暑，冬无严寒，雨水充沛，阳光充足。

年均气温16.6?，降水1546mm，无霜期273天。

(2)地质状况汝城县地层分布不全，自无古界至新生界除寒武纪上组、奥陶系、志留系及三迭系外，其余均有分布。

主要有震旦系、寒武系、泥盆系、碳系、二迭系、侏罗系、白垩系、第四系地层。

地质构造复杂，主要经加里东、新华夏系、燕山期等构造运动。

境内岩浆分布面积较大，约为540平方公里，主要是印支期侵入体和燕山期侵入体。

所见岩体呈岩基、岩珠、岩枝、岩脉产出。

2、气候条件汝城县地处南岭山脉北麓，境内地形起伏，高山深谷彼此相间，组成300米以下、300―500米、500―800米、800―1000米和1200米以上五级夷平面。

湖南汝城经济开发区扩区和调整区位可行性研究报告（征求意见稿）2010年10月第一章总论湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家（湘发改函[2006]60号）。

发改委核准更名为“湖南汝城经济开发区”开发区地处湘粤赣三省交界处，素有“有色金属之乡”和湖南“南大门”美誉的汝城县，位于湘粤赣三省的郴州、韶关、赣州“红三角”经济圈的中心。

区内多丘陵和山地，地面标高介于625.6—631m，原地貌单属缓坡地、菜地或旱田。

三江口工业园位于湖南与广东省交接部的狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。

三江口工业园仅剩20公顷土地可供使用，园区招商载体不足、发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。

然而，随着园区的快速发展，现有的区域规模显然已不适应形式发展的需要。

受湖南汝城经开区的委托，湖南国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。

本次可行性研究经历了可行性评估方案选择、制定具体调研评价计划、开展现场实地研究与评估、系统分析评价现场审核资料等多种环节，与汝城开发区主管领导及等职能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。

在评估方法上，则根据可行性研究的内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合的方法，实施了包括可行性评估、对比分析评价、查阅规划编制记录与政策文件等必要的评估程序。

针对不同的规划内容与数据，结合不同的评估对象，采用了检查、对比、查询及计算、分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价的目的。

1.1项目简介湖南汝城经济开发区是1992年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006年4月，国家（湘发改函[2006]60号）。

湖南省发展和改革委员会关于嘉禾经济开发区等4个产业园区调区扩区方案的公示文章属性•【制定机关】湖南省发展和改革委员会•【公布日期】2019.02.25•【字号】•【施行日期】2019.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区综合规定正文湖南省发展和改革委员会关于嘉禾经济开发区等4个产业园区调区扩区方案的公示根据郴州市、株洲市、常德市政府请求，按照《湖南省开发区调区扩区和退出管理办法》（湘政办发[2018]19号）相关程序和要求，我委组织相关部门和专家对以上4个园区调区扩区情况进行了实地考察，于2018年11月30日对调区扩区方案及附件资料进行了审查，省科技厅、省商务厅、省工信厅、省自然资源厅、省生态环境厅均出具了书面支持意见。

调区扩区方案符合土地利用总体规划、城镇总体规划和环境保护等相关规划的要求，已开展环境影响评价、社会风险稳定性评价等相关工作，符合《湖南省开发区调区扩区和退出管理办法》文件要求，建设方案可行。

按照规定，现将4个园区调区扩区方案及可行性研究报告予以公示（详见附件），公示期限为3个工作日（2019年2月28日—3月4日）。

公众如有意见和建议可通过传真、信函、来访等方式向湖南省发展和改革委员会地区经济和应对气候变化处反映，并具体列举异议理由和相关证明材料。

单位意见请加盖单位公章并注明联系人和手机号码，个人意见请注明真实姓名、身份证复印件和手机号码等信息。

联系电话：0731—89991526传真：0731—89990804电子邮箱：****************通讯地址：长沙市天心区湘府西路8号省发改委地区处(邮编410004)附件：1、嘉禾经济开发区等4个园区调区扩区方案2、嘉禾经济开发区等4个园区调区扩区可行性研究报告湖南省发展和改革委员会2019年2月25日。

汝城县xx投资建设项目可行性研究报告模板范文，下载可编辑（仅供参考）汝城县xx投资建设项目可行性研究报告汝城县，隶属于湖南省郴州市，位于湖南省东南部，与广东、江西两省接壤，有“毗连三省，水注三江（湘江、珠江、赣江）”之美称。

汝城森林覆盖率73.69%，保有原始次生林13万亩，是湖南省重点林区县。

境内的热水温泉是华南地区“流量最大、水温最高、水质最好、面积最广”的天然热泉，建有国家AAAA级旅游景区—福泉山庄；九龙江国家森林公园被誉为“南岭植物王国”。

全县土地面积2400平方公里，辖14个乡镇，人口40万，其中少数民族乡镇3个，少数民族人口6.2万，占郴州市少数民族人口的75%。

汝城自东晋穆帝升平二年（公元358年）置县，是省级历史文化名城，“汝城香火龙”入选国家级非物质文化遗产。

理学家周敦颐在此著就《爱莲说》等名篇。

毛泽东、朱德等老一辈无产阶级革命家曾在这里留下光辉足迹，汝城养育了朱良才、李涛两位开国上将及宋裕和等革命家，被省政府认定为革命老游击区和第一批井冈山老区县。

2018年12月13日，入选中国特色农产品优势区名单。

2019年3月1日，经过实地检查和第三方实地评估汝城县符合贫困县退出条件，同意脱贫摘帽。

2019年3月6日，中央宣传部、财政部、文化和旅游部、国家文物局《中央宣传部财政部文化和旅游部国家文物局关于公布《革命文物保护利用片区分县名单（第一批）》的通知》汝城县名列其中。

该xx项目计划总投资9826.61万元，其中：固定资产投资7647.04万元，占项目总投资的77.82%；流动资金2179.57万元，占项目总投资的22.18%。

达产年营业收入17914.00万元，总成本费用14315.94万元，税金及附加180.52万元，利润总额3598.06万元，利税总额4274.86万元，税后净利润2698.55万元，达产年纳税总额1576.31万元；达产年投资利润率36.62%，投资利税率43.50%，投资回报率27.46%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位257个。

调整可行性研究报告批复甲方：XXX研究院乙方：XXX公司为进一步推动项目的顺利进行，提高项目组织、实施和管理水平，加强项目执行阶段的组织协调，特批准XXX公司在项目执行过程中进行调整可行性研究。

一、项目基本情况1. 项目名称：XXX项目2. 项目批复单位：XXX研究院3. 项目负责人：XXX4. 项目经费：XXX万元5. 项目实施单位：XXX公司6. 项目执行周期：XX年二、项目调整可行性研究意义项目在实施过程中可能会受到各种外部环境因素的影响，导致项目计划的变动。

通过进行调整可行性研究，可以帮助项目组织者更好地把握项目的发展方向，及时调整项目实施计划，确保项目有效、高效地进行。

三、项目调整可行性研究内容1. 项目目标与任务的重新确立：根据项目执行中的实际情况，重新明确项目的具体目标和任务内容。

2. 项目实施方案的调整：对项目实施方案进行重新优化，确定更加合理的实施路径和步骤。

3. 项目执行人员的配备与调整：根据项目实施需要，调整项目执行人员的配备和责任分工。

4. 项目预算与资金调整：根据项目调整后的实施方案，对项目预算和资金需求进行重新核算和调整。

5. 其他需要调整的内容：根据实际需要，进行其他方面的调整。

四、项目调整可行性研究实施步骤1. 阶段一：项目调整可行性分析（1）对项目进行综合分析，明确当前项目面临的问题和困难；（2）梳理项目实施情况，找出需要调整的关键环节；（3）制定项目调整可行性研究方案，明确研究目标和主要内容。

2. 阶段二：项目调整可行性研究论证（1）对项目调整可行性进行深入研究，明确调整的必要性和可行性；（2）开展相关数据分析和调研工作，为项目调整提供科学依据；（3）撰写可行性研究报告，对项目调整方案进行论证和评估。

3. 阶段三：项目调整可行性研究审批（1）提交可行性研究报告，向项目批复单位申请项目调整的审批；（2）组织专家评审，就项目调整可行性进行研究和讨论；（3）根据专家评审意见，对可行性研究报告进行适当修改和完善。

郴州汝城调研报告郴州汝城调研报告一、调研目的和背景我所在的调研团队于XX年XX月对郴州市汝城县进行了调研。

我们选择汝城县作为调研对象的主要原因有：一是汝城县是郴州市辖区之一，对于了解本地区的经济、社会和文化发展以及民生状况有重要意义；二是汝城县作为典型的农业县，对于探索乡村振兴战略和农村贫困问题的解决具有示范性意义。

二、调研内容本次调研主要围绕以下几个方面展开：农业产业发展、基础设施建设、教育发展、医疗卫生服务、旅游资源开发等。

三、调研结果1.农业产业发展汝城县是一个以农业为主导经济的县，主要农作物有水稻、玉米、蔬菜等。

在农业产业发展方面，汝城县政府采取了一系列措施，推动农业产业向高效农业转型，如推广现代农业技术、设施农业建设、农业机械化推广等。

这些措施在一定程度上提高了农业产出效益，促进了农民收入的增长。

2.基础设施建设在基础设施建设方面，汝城县已经完成了许多重要的项目，如公路、桥梁、供水和供电网络的建设。

这些项目的完成，缩短了汝城县与其他地区之间的通行时间，提高了物流效率，进一步促进了经济发展。

3.教育发展汝城县注重教育发展，重视基础教育的普及和优质教育资源的配置。

县内设有多所学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个层次的教育。

同时，县政府还加大了对教育投入，提高了教师待遇，鼓励优秀教师到汝城县工作。

这些举措为当地孩子提供了更好的教育资源，为他们的成长提供了更多机会。

4.医疗卫生服务汝城县的医疗卫生服务水平相对较低。

县内的医疗资源相对匮乏，医生数量不足，医疗设备落后。

这给当地居民就医带来了一定的困难。

在这方面，汝城县还有较大的改进空间，需要加大对医疗卫生服务的投入，引进更多的医疗资源。

5.旅游资源开发汝城县具有得天独厚的自然环境和丰富的人文资源，拥有大量的旅游资源。

如汝城山景区、青龙洞、松溪温泉等。

但由于宣传力度不够，旅游基础设施不完善等因素，汝城县的旅游业尚未得到很好的发展。

在这方面，汝城县需要加大对旅游资源的开发和宣传，吸引更多的游客前来游览。

用地调整可行性报告一、项目背景本次报告旨在对某地区进行用地调整的可行性进行深入分析和评估。

该地区位于城市郊区，目前存在部分农用地和工业用地，但随着城市发展和人口增长，对土地的利用需求不断增加，因此需要对现有土地进行调整以适应城市发展的需要。

二、调研方法1.实地调研：通过走访现场、了解当地情况和与相关部门进行沟通，获取对土地利用的直观了解。

2.数据收集：搜集该地区的土地利用、人口分布、经济发展情况等数据，作为分析的依据。

3.专家意见：咨询城市规划、土地利用等领域的专家，获取专业建议和意见。

三、现状分析1.土地利用情况：该地区目前以农用地和工业用地为主，但城市化进程加快，需要更多用于居住和商业的土地。

2.人口增长：随着城市化的推进，该地区人口增长迅速，需要增加住房和基础设施来满足居民需求。

3.经济发展：该地区经济发展较快，需要更多商业用地和办公用地来支撑经济活动。

四、问题分析1.土地利用不合理：现有土地利用结构不符合城市发展需求，需要进行调整。

2.用地浪费严重：部分土地利用效率低下，存在浪费现象。

3.生态环境受到破坏：部分工业用地对周边环境造成影响，需要进行合理规划。

五、可行性分析1.潜力分析：该地区拥有丰富的土地资源，可以进行合理规划和利用。

2.发展需求：城市发展需要更多住房、商业用地和公共设施，调整土地利用有利于满足这些需求。

3.政策支持：政府对城市规划和土地利用有明确政策支持，有利于调整土地利用结构。

六、建议1.制定详细的土地利用规划：根据城市发展需求和土地资源情况，制定长远的土地利用规划。

2.优化土地利用结构：调整现有土地利用结构，增加居住、商业和公共设施用地比重。

3.加强生态保护：在规划中充分考虑生态环境保护，合理布局工业用地，减少对环境的影响。

七、风险及对策1.规划执行风险：规划执行过程中可能受到政策变化、市场波动等因素的影响，需要及时调整和应对。

2.生态环境风险：工业用地对生态环境的破坏是一个潜在风险，需要加强监管和保护。