监理规划的编制要求
监理规划是指导项目监理部全面开展监理工作的指导性文件，监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。在工程项目监理过程中，总监理工程师应指导、组织项目部全体成员贯彻执行监理规划。
监理规划编制审核的程序应符合下列规定：
1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；
2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；
编制监理规划应依据：
1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；
2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；
3、监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
监理规划应包括以下主要容：
1、工程项目概况；
2、监理工作围；
3、监理工作容；
4、监理工作目标；
5、监理工作依据；
6、项目监理机构的组织形式；
7、项目监理机构的人员配备计划；
8、项目监理机构的人员岗位职责
9、监理工作程序；
10、监理工作方法及措施；应包括质量控制、进度控制、投资控制方法
及保证质量、保证如期竣工及投资控制的措施。
监理工作制度；主要指项目监理组织部应建立的工作制度
12、监理设施。应包括三方面设施：建设单位应提供的设施，监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施；项目监理机构应配备工程项目相应的检测设备或工具；应满足本项目工程监理工作需要的常规检测设备和工具；大中型项目应实施监理工作的计算机辅助管理设施等；
在监理工作实施过程中，如实施情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。
监理规划样板：
封面
目录
一、编制说明
二、本工程项目概况
1、本工程环境：工程地点；周边道路及四邻单位；工程占地面积；场
区拆迁情况；“三通一平”情况；场区仓储及材料存放场地情况等。
2、建设单位及主要负责人：
3、设计单位及主要负责人：
4、施工单位及主要负责人：
5、本工程水文地质条件：根据本工程地质勘探报告对影响本工程地基
与基础的地质情况加以描述。
6、本工程概况：建筑设计、结构设计、室外装修、电气工程、给排水、
工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程、室外工程等。若项目包含若干单体可列表加以说明。
7、本工程分部、分项工程划分见下表：（根据各工程有针对性填写，
括号为分部、分项工程验收表格编号）
三、监理工作围：应明确是全部工程项目，还是部分工程项目，是否包括招
投标及保修阶段等。
四、监理工作容：应明确是否包括质量控制进度控制、投资控制、合同管理、
信息管理及其他委托服务等方面容。例如：
1、根据施工图的设计和预算、协助业主组织图纸会审，做好会审纪要的审查。
2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等。
3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案，施工进度计划，质量保证体系及施工安全防护措施。
4、督促检查承建商严格执行工程合同和工程技术规、标准，协调业主和承包商之间的关系。
5、审核承建商提供的材料，构配件和设备的数量以及无定额材料的单价。
6、组织施工图交底、负责施工现场签证。
7、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。
8、监督、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度，质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。
9、协助业主审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。
10、及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告。
11、协助业主组织工程交工初步验收；参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。
12、负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修直至达到规定质量标准。
13、及省市有关监理管理条例的其它容。
五、监理工作目标：应包括以下三方面工作目标：质量目标控制；进度目标控制；投资目标控制。各目标应符合合同要求。
六、监理工作依据：应包括以下三方面依据：1、与本工程相关的法律、法规及本项目审批文件等；2、与本工程项目有关的标准、规、设计文件、技术资料等；3、本工程监理大纲、委托监理合同文件以及与本工程项目相关的合同文件等。例如：
1、及地方有关建筑工程管理的法律和条例。
a、《中华人民国建筑法》、《中华人民国安全生产法》
b、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》
c、《合同法》
d、现行施工验收规：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建设工程监理规》（GB50319-2000）
《建筑地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量验收规》（GB50203-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规》（GB50207-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规》（GB50303-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）
《智能建筑工程施工质量验收规》（GB50339-2003）
e、《某省建设工程监理管理条例》和《某市工程建设监理管理规定》
2、业主与监理单位签订的工程建设监理合同；
3、业主与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书；
4、业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件；
5、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单等补充文件；
6、业主单位对监理工作的具体要求。
七、项目监理机构的组织形式：应绘制框图明确适应本工程特点、规模的监理机构的组织形式。
八、项目监理机构的人员配备计划；可列表说明项目部各成员及
相应职称、职务组成并说明其进出场监理时间及可能的变动。例如：
