wozoco老年公寓养老院建筑分析课件

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养老建筑PPT课件

道路的有效宽度不应小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；当大于2.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度 Nhomakorabea大处设扶手。
PART B 场地和道路设计要点
4、应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，
供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。
4、宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。
5、浴盆、便器旁应安装扶手。
6、卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m；浴盆外缘距地高度宜小于
0.45m。浴盆一端宜设坐台。
7、宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。
≥0.8M
卫生间立面示意图
PART B 厨房和餐厅
峰值4.87亿
PART A 相关规范
疗养院建筑设计规范老年养护院建筑标准
老年人建筑设计规范
老年人居住建筑设计标准
备注：养老建筑设计规范是着眼
于方便老年这一特定目标的建筑设
计规范，它不构成规范单一的
建筑类型，它实质上是对现行建
筑类型设计规范的补充，是仅以方便老年人为特定目标的特殊性规范。
建筑设计的共性要求:按民用建筑设计通则 (JGJ37) ；民用建筑热工设计规范 (GB50176) ；民用建筑节能设计标准 ( 采暖居住建筑部分 )(JGJ26) ；建筑设计防火规范 (GBJ16) ；住宅建筑设计规范 (GBJ96) 以及相关建筑设计规范要求设计。
解读养老建筑设计要点
Interpretation of pension building design points
演讲人：XXX 指导人：XXX

MVRDV设计的WoZoCo老年公寓

MVRDV设计的WoZoCo老年公寓哈尔滨工业大学建筑计划与设计研究所邹广天MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态。

设计者所面临的矛盾问题是：经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。

为了解决这个矛盾问题，MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。

悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。

WoZoCo老年公寓外观（设计：MVRDV）该老年公寓的形态生成过程可分解成如下三个步骤：1．基于设计要求、法规规定、基地分析等制约条件，按正常思路设计100套老年公寓，得出占地过多、高度和层数超限、多出13套的设计方案，发现矛盾问题的所在；2．研究解决多出的13套如何布置的问题，进行发散思维，可以得到多种解决方案，如将住户安排在地下、将住户悬挑等等；3．选择悬挑住户方案，在100套老年公寓的长方体上切下多出的13户，并将其分散地插在原来的长方体上，重新构成一个符合各方面限制条件的新形态，既解决了老年公寓设计中所遇到的矛盾问题．同时又实现了其建筑设计的创新，使该老年公寓“充满了戏剧性和嬉戏性”、“平添了许多生气”。

如果将上述过程采用形式化模型加以表示，就是：老年公寓1多出的13户住户位置1 超出法规限制的楼层R = ｛老年公寓2多出的13户住户位置2 难以被接受的地下层｝老年公寓3多出的13户住户位置3 符合法规要求的悬挑……由上可知，位置1和位置2只能被排除在可能性之外，位置3的悬挑就自然地成为解决该矛盾问题的可行方案之一。

住宅设计套型实例分析

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由于基地南边的住宅使基地的南面光照不足，所以通过北边的悬挑获取足够的良好空间
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顶层为四室一厅二卫大套型
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谢谢！
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小套设计分析
小套型设计研究总结：均为单层小空间，供1~2个人居住，有较为私密的、较为开放的都是以卫生间、储藏间位于中间进行空间分隔，卧室和客厅均沿外墙布置路线有一字型的，Z字型的通过阳台进行外立面造型
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小套型设计分析
MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹 WoZoCo老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态。设计者所面临的矛盾问题是：经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。
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瑞典马尔默Hytten4住宅楼
Hytten 4住宅楼位于Bo01住宅区总平面规划的东北角，该地区是一个复杂的住宅区。从平面图上看，住宅楼具有三个不同的方位，属于建筑综合体。占地面积5000平米。建筑2900平方米。

Wozoco老年公寓

Trending Topics WOZOCO
老年公寓
文/中国建筑标准设计研究院刘东卫工作室
区域位置：Reimerswaalstraat，阿姆斯特丹，荷兰建筑设计：MVRDV
建成时间：1997年
调研时间：2014年1月8日
项目位于20世纪五六十年代建设的阿姆斯特丹西部花园城市，随着人口密度的快速增长面临公共绿地减少的威胁，从而使城市市区失去其最可贵的品质。

作为革新的一部分，这个老年公寓计划被建在一个条带的地段上，被看作是西部花园城市的代表作，也是老年住宅项目的一种补充类型——公寓式。

荷兰政府鼓励老年人尽可能实现居家养老，特别对那些身体健康、能独立日常起居生活的老年人，只要留住家里，无论老年人拥有房产还是租房，国家都会根据其偿付能力给予不同程度的资金补贴。

这个项目就是根据不同老年人家庭的居住背景，为他们提供高水准的居
住保障。

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项目原先要求75岁以上（现以面向55岁以上）老年人可申请入住，提供了100套公寓，共7种套型，分为两居室和三居室，面积为70~75m2。

设计方MVRDV采取了创新的设计手法，巧妙利用悬臂结构将公寓外挂。

同时增加了底层空间，尽可能的保持了公共绿地的面积，为老年人提供舒适的居住环境。

万科老年公寓智慧社区方案PPT精选文档28页文档

万科老年公寓智慧社区方案PPT精选文档
1、合法而稳定的权力在使用得当时很少遇到抵抗。 ——塞 ·约翰逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感；权力不易确定之处始终存在着危险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金子可以拉着它的鼻子走。— —莎士比
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
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wozoco老年公寓养老院建筑分析ppt课件

WoZoCo老年公寓
设计师：MVRDV 设计单位：MVRDV建筑设计事务所
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WoZoCo老年公寓
设计单位：MVRDV建筑设计事务所位置：荷兰竣工：1997年分类：居住建筑
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WoZoCo老年公寓
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建造背景
一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上,经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9 层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁
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解决方法
选择悬挑住户方案，在100套老年公寓的长方体上切下多出的13 户，并将其分散地插在原来的长方体上，重新构成一个符合各方面限制条件的新形态，既解决了老年公寓设计中所遇到的矛盾问题．同时又实现了其建筑设计的创新，使该老年公寓“充满了戏剧性和嬉戏性”、“平添了许多生气”。
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体块生成
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体块组合
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二层平面图
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三层平面图
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四层平面图
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五层平面图
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六层平面图
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七层平面图
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八层ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ面图
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立面
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各立面实物拍摄

万科老年住宅研究

研究成果
3）容积率
➢容积率在1.0～0.1之间均可进行老年住宅开发； ➢合适容积率的用地可做“两代居” 模式的老年住宅开发； ➢低容积率的用地适合低密度的老年综合社区的开发。
•入住对象的多样性 •建筑形式的多样性 •老年公用建筑等设施 •服务医疗人员的配备
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研究成果
4）配套设施
低层独立式住宅或公寓
对层集合式住宅或公寓
援护纯老年家庭满足老人对居住环境多样性需求
援护住宅养老环境
开发社区服务网点，收养在宅养老有困难者
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2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
与家人同住的老人仅占老年家庭总数的1/4
截止到2002年，60岁及以上的老年人口比重已占德国总人口的24%
•充足的照明门廊要保持充足的照明，
为了防止楼梯上产生浓重的阴影，注意照明的位置和角度，可设置低位灯。
•设置车库车库应设计在户门附近，从车棚到大门处不被雨淋到。
前言
备注：
进入老龄社会的标准标准是：0-14岁的少年在总人口中少于30%；65岁及以上的老年人口大于7%或60岁以上人口大于10%；中位年龄人口大于30岁。
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前言
中国老龄化趋势
2005年中国城镇人口金字塔
2010年中国城镇人口金字塔
100+ 90-94 80-84 70-74 60-64 50-54 40-44 30-34
40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
0
10,000,000 20,000,000 30,000,000 40,000,000

老年公寓空间特色分析

总结
• 人口老龄化无疑是21世纪全球重大的社会问题之一，探索解析新世纪苏州养老建筑设计问题将有助于促进苏州地区社会、经济和文化的协调发展，更好地实现“老有所养，老有所医，老有所为，老有所学，老有所乐”的和谐社会的发展目标。
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完善无障碍设计
• 1999年国家出台的《老年人建筑设计规范》已经从建筑设计的十个方面（一般规定；出入口；过厅和走道；楼梯；坡道和电梯；居室；厨房；卫生间；阳台；门窗）重点强调了无障碍设计。在苏州许多社区老年人公寓，由于资金和管理方面的不足，无障碍设计还未得到充分重视，给老年人居住生活带来了许多不便和隐患。 • 另外，一些恰当的细部设计处理将更加彰显人性化的特征，如老年人建筑的隔声；插座、电源开关设置的位置；走廊通道灯光的设置；桌椅边角的圆化等等。在建筑设计中考虑如何更方便老年人的使用，这既是建筑师的社会责任，同时也是时代赋予当今建筑师的历史使命。
WoZoCo老年公寓解决方法：为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁”，将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来。悬挑虽然是建筑设计中常用的方法，但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态，确实是一个令人吃惊的创新之举。
• 将公寓居住空间改造为几户老年人共享的“家”的模式，为老年人提供更好的交流平台。
• 即：几个居室组成一个“家”，有公共的浴厕盥，更有浓浓家庭气氛的公共客厅，一同聊天，一同娱乐，其乐融融。
• 美国固德温大厦（GOODWIN HOUSE）即是此设想的理想的一例。每层平面含有多种类型的“家”，各“家”之间可相互联系交流 • 林丹村（LINDEN VILLAGE）为单层乡村养老建筑，平面更显自然，也更具家庭气息。

老年公寓实例分析ppt课件

2 厨房及卫生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用。
3 老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯。
4 开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置。
5 地面和浴池底都应防滑，浴池、厕所、楼梯及走廊两侧应社扶手，改变方向和高度的地方应用明显色彩。
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具体细部设计
6 提高房间照明度，并抑制眩光，据日本分析，照明度需提高2倍。
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法国米尔库养老院
• 米尔库养老院位于Mattaincourt小镇上，社会机构及工作人员希望养老院能够结合当地的地理文脉和自然景观等元素进行设计。建筑的屋顶倾斜着向着远处的草地延伸，使建筑以自然景观形成了自然而灵动的衔接。从马路上观赏整座建筑不难发现，养老院的布局暗示了凹陷内花园的大阳台，并逐渐通向景观露台的方向。
（在老年公寓的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可可虑结合门厅、过厅、电梯厅等设备设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共空间。）
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设计要点
• 3 可选择性应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。
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屋顶楼台
阳台细部
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内部走廊
入口细部
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德劳丁老年公寓
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德劳丁老年公寓一共包括34个公寓单元，成曲线排列。
每个住宅单元都被分成两部分，两个部分的设计可以进行
改变。这种布局能让私人平台位于走廊一侧，同时在正面

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北侧立面原本以玻璃和钢为主要材料，现在却被5 个出挑11.3 m的悬吊单元所打破，这种随意和自由的原则也影响到南侧以木质材料装贴的外墙面，并通过彩色有机玻璃围合的阳台，给建筑增加了更多的生气。
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它作为革新一部分，一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上。这被看作是中老年公寓的一种补充类型。据老年人家庭居住背景，这座公寓要求为其住户提供高水准的独立性。
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The End
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-四层平面图
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五层平面图
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六层平面图
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七层平面图
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八层平面图
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立面
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各立面实物拍摄
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虽然每层的平面图是一样的，但MVRDV拒绝把我wozoco建造的如一般住宅，令形象单一化，所以建造者巧妙地利用阳台和露台的位置，令每层的外观带来不同的视觉感受。南面的露台和背面的悬挂令 wozoco从平凡中变得不平凡起来。
WoZoCo老年公寓
设计师：MVRDV 设计单位：MVRDV建筑设计事务所
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WoZoCo老年公寓
设计单位：MVRDV建筑设计事务所位置：荷兰竣工：1997年分类：居住建筑
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WoZoCo老年公寓
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建造背景
一个100户集合公寓计划被建在一个条带的地段上,经过计算，在满足占地面积、退红线、绿化率、建筑层数和总高度（9 层）、日照等方面的要求后，按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓，距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套。为了解决这个矛盾问题， MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定，在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意——占天不占地的“空中楼阁
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解决方法
选择悬挑住户方案，在100套老年公寓的长方体上切下多出的13 户，并将其分散地插在原来的长方体上，重新构成一个符合各方面限制条件的新形态，既解决了老年公寓设计中所遇到的矛盾问题．同时又实现了其建筑设计的创新，使该老年公寓“充满了戏剧性和嬉戏性”、“平添了许多生气”。
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体块生成
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