物业公司生活水泵操作规程

物业小区水泵房设备操作规程
1. 当值员工必须熟悉本规程和泵房管理规程,严禁盲目操作:
2. 开机前,先检查配电柜内总开关,变频控制柜内空气开关,以及面板上转动开关是否处于"关"的位置,水池内水位是否过低或溢流;
3. 开机时,先开配电柜开关,再开控制柜内空气开关,再将自动开关拨向左方,当把控制电源开关拨向左方时,系统应开始工作。

4. 控制面板可显示设定压力和实践压力,电流、电压、转速等数据;设定好压力未经许可不得随意更改。

5. 关机时,先将控制电源开关拨向中央,再将自动开关拨向中央,并闭控制柜内空气开关,最后关配电柜开关;
6. 按规定时间抄记运行记录和设备运行情况,并定期搞好各处的清洁卫生,认真执行好泵房管理规定。

7. 控制柜必须长期保持通电,不启动水泵时应将转换开关处于"开机"、"手机"位置,并保持泵房通风、干燥,房门上锁,不得外人入内。

8. 开机后发现水泵不启动,应检查水池水位是否过低,此时控制面板低水指示灯亮,待水池加满后再启动。

9. 如变频泵发生故障不能运行时,将控制柜功能开关拨向手动位置;手动供水,但必须控制在2-4小时内轮换运行。

物业区域水泵房管理规程范文一、概述物业区域水泵房是物业管理的重要组成部分，为保障小区居民的正常生活和安全，必须建立科学、合理、高效的水泵房管理规程。

本规程的目的是规范水泵房的管理工作，提高水泵房设备的使用效率和寿命，确保小区居民的用水需求得到及时满足，并有效避免潜在的安全风险。

二、责任和权限1. 物业公司是水泵房的责任主体，负责水泵房的日常管理和维护工作。

2. 物业公司应指定专人负责水泵房的管理工作，并明确其职责和权限。

3. 物业公司应与水泵房设备及相关设施的供应商建立合作关系，确保设备维修和更换的及时性和质量。

三、日常管理1. 物业公司应制定水泵房巡视制度，每天至少巡视一次，并做好巡视记录。

2. 物业公司应定期对水泵房设备进行检查和维护，确保设备正常运行。

3. 物业公司应制定水泵房设备的使用操作规程，并对相关人员进行培训，确保正确使用设备。

4. 物业公司应定期清理水泵房内的杂物和垃圾，保持环境整洁。

四、设备维修与更换1. 物业公司应定期对水泵房设备进行保养和维修，并及时处理设备故障。

2. 物业公司应建立水泵房设备故障报修机制，居民发现设备故障应主动向物业报修，并及时跟进处理。

3. 物业公司应建立设备维修和更换的预算计划，确保有足够资金进行设备的维修和更换。

五、安全措施1. 物业公司应制定水泵房安全管理制度，明确安全责任和操作规程。

2. 物业公司应定期组织水泵房安全演练，提高员工应急处理能力。

3. 物业公司应定期对水泵房设备进行安全检查，确保设备无安全隐患。

4. 物业公司应建立水泵房安全记录，及时记录设备的维修和更换情况，并做好档案管理。

六、应急预案1. 物业公司应制定水泵房应急预案，明确应急处理流程和责任人。

2. 物业公司应建立水泵房相关设备故障应急联系人名单，并确保联系人能够及时响应和处理紧急情况。

3. 物业公司应定期组织应急演练，提高员工应急处理能力和配合度。

七、居民参与管理1. 物业公司应定期组织居民会议，向居民通报水泵房管理情况，并听取居民意见和建议。

主排水泵安全技术操作规程范本一、总则1.1 本操作规程适用于主排水泵的安全操作及维护工作，旨在确保主排水泵的正常运行，保证工作人员的安全。

1.2 主排水泵操作人员必须具备相关的技术知识和操作技能，严禁未经培训和授权的人员操作主排水泵。

二、操作前的准备2.1 操作人员应确认主排水泵的电源已经切断，确保操作时不会发生电击事故。

2.2 操作人员应仔细检查主排水泵的各个部件，确保其完好无损，如发现故障应及时报修，并在修复前禁止操作主排水泵。

2.3 操作人员应戴好防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防护手套等。

三、操作流程3.1 操作人员应按照主排水泵操作控制面板上的指示，依次打开主排水泵的启停开关、调节阀门，并确保泵的转速达到预定值。

3.2 操作人员应密切观察主排水泵的运行情况，包括压力、温度、噪音等，如发现异常情况应及时采取措施停止运行，并进行检修。

3.3 在操作过程中，操作人员应保持通讯畅通，与监控室的值班人员保持联系，随时向其报告主排水泵的运行情况。

四、安全措施4.1 操作人员应严禁将手指、手臂等身体部位伸入主排水泵中，以免发生危险。

4.2 当发生排水管堵塞等情况时，操作人员应立即停止主排水泵的运行，并采取相应措施进行处理。

4.3 操作人员遇到突发设备故障或异常情况时，应立即按照应急预案进行处置，并向监控室报告。

五、维护保养5.1 定期检查主排水泵的各个部件，包括轴承、密封件、轴封等，如发现磨损或损坏应及时更换。

5.2 定期清洗主排水泵的过滤器，以防止堵塞影响泵的正常工作。

5.3 定期给主排水泵加注润滑油，保证其良好的润滑状态。

六、事故处理6.1 发生主排水泵事故时，应立即停止泵的运行，并切断电源。

6.2 同时，应立即通知维修人员前来处理，严禁擅自进行维修操作。

6.3 在处理事故过程中，应按照应急处置流程，并做好安全防护工作，确保人员安全。

七、附件7.1 主排水泵操作控制面板使用说明书7.2 主排水泵检修记录表。

水泵工岗位操作规程范文第一章总则第一条为了规范水泵工岗位操作行为，确保生产安全和生产效率，保护员工身体健康，制定本操作规程。

第二条本操作规程适用于水泵工岗位操作人员，包括正式、临时和实习员工。

第三条水泵工岗位操作人员应严格遵守操作规程，服从安全生产指挥，严禁违章操作。

第四条操作规程的内容应当做到规范、科学、明确、可操作，并根据实际情况不断修订，确保操作行为的安全性和可行性。

第二章操作要求第五条水泵工岗位操作人员应熟悉相关安全技术规范和操作规程，掌握水泵的结构和使用方法。

第六条水泵工岗位操作人员在进行操作前，应当检查水泵设备是否完好，如有故障或异常情况，应及时报告并进行维修。

第七条水泵工岗位操作人员应严格按照操作步骤进行操作，禁止随意更改操作流程。

第八条操作人员应确保工作区域整洁，杜绝杂物和人员聚集，保持通道畅通。

第九条水泵工岗位操作人员应当戴好个人防护用品，如安全鞋、安全帽等，保障人身安全。

第十条操作人员应正确使用工具和设备，不得私自改动、拆卸设备部件。

第三章操作流程第十一条水泵工岗位操作人员进行操作前，应清楚了解操作步骤并依次执行。

第十二条操作人员在操作水泵前，应先关闭电源，确保设备停止运转后方可进行维护。

第十三条操作人员在清洗水泵时，应先关闭进水阀门，将水泵内的水排出，并确认无残留水后再进行操作。

第十四条操作人员在更换水泵部件时，应先确认部件型号和规格匹配，且设备停止运转后才能进行更换。

第十五条操作人员在启动水泵时，应缓慢打开进水阀，观察设备是否运转正常，如有异常情况应立即停机检查。

第十六条操作人员在操作中遇到紧急情况时，应立即停机，切断电源，并报告相关人员进行处理和维修。

第四章安全防范第十七条水泵工岗位操作人员应定期参加安全生产培训，增强安全意识和应急处理能力。

第十八条操作人员在操作水泵时，应当站在安全区域，避免站在危险区域或者悬空处。

第十九条水泵工岗位操作人员不得擅自对水泵设备进行改动或者调节，必要时应报告相关人员进行处理。

给排水设备设施操作规程（9篇范文）【第1篇】给排水设备设施操作规程1、开机前先检查输入电压是否正常,电控柜内的电器元件是否正常,根据电机额电流调整热继电器数值。

2、检查水泵进出口阀门有无打开,阀门的工况是否良好,水泵电柜的电气性能和机械性能是否正常,如配有气压罐,则应对气压罐的外形检查,防止变形或锈蚀。

3、接通电源,合上柜内开关,检查电源、指示灯、电压表、电流表等是否正常。

4、给水设备1)试运转时,应至少二人以上配合进行,其中一人观察水泵电机运转情况,另一人在控制柜前进行操作,将电柜操作面板上的万能开关转至手动,利用在面板上的手动按钮分别点动各台水泵电机,以确定水泵电机运行情况是否正常。

2)手动操作,将转换开关拔至手动位置,选取要运行的水泵,按起动按钮,选取的水泵起动供水,需要停止时按停止按钮,水泵停机,如需转换水泵供水,必须先停已起动的水泵,再起动需转换的水泵。

使用手动操作时,需要设专人现场监控,防止管道压力过高或过低。

3)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,水泵进入自动运行状态,水泵将依据设定压力,自动调节水泵运转速度并自动循环转换水泵供水。

4)关机,将转换开关拔至停位置时或使用停止按钮,水泵停机,然后断开柜内总开关及总电源。

5)运行时水泵每三小时检查一次,并记录相关参数。

5、排水设备1)污水泵手动操作,将转换开关拔至手动位置,按需起动的排污泵起动按钮,选取的污水泵起动排水,需停止时按停止按钮,污水泵停止排水。

2)自动操作,将转换开关拔至自动位置时,污水泵将根据污水坑内水位情况自动排水,水位达到起泵位置的污水泵起动排水,水排完后污水泵自动停机。

3)污水泵每星期巡查一次并记录检查结果。

5、严禁将给排水设备无水运转及超压运转,避免出现危险,如出现紧急情况(如电机过热,过压、过流等其它情况),发现人应第一时间关闭此设备,并报告上级及时处理.【第2篇】物业给排水设备设施操作规程质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业给排水设备(设施)操作规程1.0 目的正确使用设备,保证供水正常。

最全设备管理制度及操作规程1．0 目的保证所有为业主（住、用户）提供各种服务的公共设备满足服务要求。

2．0 适用范围公司管辖的电力(油)拖动设备、电机、电气设备（含强电主线路）、电子设备（含弱电线路）、管道、风道、阀门及其它房屋附属装置。

3．0 定义3．1 日常维护保养指经常性的保养工作。

包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运行的机械进行盘车、试车（风机、消防水泵、发电机），发现小故障及时排除，作好记录。

3．2 一级保养对机械设备进行检查、检测，根据实际需要局部解体，进行清洗、调整、维修更换；对电机进行绝缘摇测；对电气设备清扫，检查仪表、电器（断路器等）；对电子设备除尘、触头研磨、更换，功能检查；对管道、风道局部除锈防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障进行处理。

3．3 二级保养对机械设备进行全面清洗、调整，部分解体检查和局部修理，更换易损件，噪声、振动、泄漏检测，发电机带负荷试车；对电机进行绝缘摇测，抽芯检查，清扫、轴承上油；对电气设备全面清扫，母线、导线、电器端子压接面除氧化，电器参数整定，耐压绝缘测试；对电子设备除尘、插接件接口清洗，系统功能、参数测试；对管道、风道部分除锈、防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障处理或更换。

3．4 中修工程中修工程是指对设备进行正常的和定期的全面检修，对设备部分解体修理和更换少量磨损零部件，保证设备能恢复和达到应有的标准和技术要求，使设备能正常运转到下一次修理。

3．5 大修工程大修工程是指对设备进行定期的全面检修，对设备要求全面解体、更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。

3．6 设备更新和技术改造是指设备使用到一定年限后，技术性能落后、效率低、耗能大或污染（腐蚀、排气、粉尘、噪音）问题日益严重，须更新设备，提高和改善技术性能。

3．7 事后维修（故障维修）设备发生故障后，对失效、损坏部分作针对性的维修。

物业管理公司给排水系统操作规程
1. 前言
为确保物业管理公司给排水系统的正常运行，保障居民生活的用水用气需求，本操作规程制定。

2. 总则
2.1本规程适用于物业管理公司所有物业范围内的给排水系统。

2.2遵循“安全、健康、环保”的原则，实行科学、规范的操作。

2.3遵守法律法规，切实保护公众利益。

3. 操作流程
3.1 每月定期检查给排水系统的运行情况，包括水表、水泵、水管等的使用状况，有无渗漏现象。

3.2 养成良好用水习惯，排除不合理用水行为，避免造成浪费和水资源的严重浪费。

3.3 认真检查下水管道，发现问题及时更换或修理，确保下水道畅通无阻。

3.4 遵守严格的排放标准，严格防止污水外泄，避免造成环境污染和公共卫生问题。

3.5 提高整体维护水平，确保给排水系统的安全、稳定、可靠运行，保证居民的
正常生活需求。

4. 应急措施
4.1 发现异常情况时应立即终止操作，及时向上级部门报告，按照应急预案组织
人员进行紧急排查和处置，消除隐患。

4.2 应急抢修人员应配备充足的工具和备件，及时到达现场进行抢修。

4.3 在紧急情况下，应通知使用者减少用水，防止排放压力过大造成更大损失。

5. 结语
物业管理公司给排水系统的运行是保障居民正常生活的重要保障。

只有严格遵守操作规程，加强日常维护和应急措施，才能保证系统的安全和稳定运行，保障社会公众的生活用水和用气需求。

综合水泵房岗位技术操作规程范本一、职责与权限1. 综合水泵房操作员是负责全面管理和操作综合水泵房设备的专职人员，必须具备相应的专业知识和技能。

2. 综合水泵房操作员有权根据需要对设备进行开关机操作，并能够判断设备是否处于正常工作状态。

3. 综合水泵房操作员有权进行常规设备巡检，并能够及时发现并报告设备故障和异常情况。

4. 综合水泵房操作员有权协助维修人员对设备进行日常保养和维修，确保设备的正常运行。

二、安全操作规范1. 操作员在进行综合水泵房操作之前，必须穿戴好相应的防护设备，包括安全帽、防护眼镜、防护手套等。

2. 操作员在进行设备开关机操作之前，必须确保自身和周围人员的安全，如有需要，必须提前进行警告和通知。

3. 操作员在操作设备时，必须严格按照操作流程进行，不能随意更改设备的工作状态。

4. 操作员在设备运行期间，必须时刻关注设备的工作状态，如有异常情况必须及时报告，并采取相应的措施。

5. 操作员在进行设备巡检时，必须按照相应的检查项目进行，不能漏项或随意省略，巡检记录必须完整准确。

6. 操作员在进行设备维修时，必须遵守相应的操作规范，并严禁擅自进行不具备资质的维修工作。

7. 操作员在进行设备保养时，必须按照维修人员的要求进行，并且在保养完成后必须进行相应的记录。

8. 操作员在离开工作岗位时，必须断开设备的电源，并且确保设备处于停止工作状态。

三、日常操作要点1. 在进行设备开机操作之前，必须检查设备的电源是否正常，并且检查设备的液位和压力是否在允许范围内。

2. 设备开机后，必须密切关注设备的运行情况，如有异常情况必须立即停止设备，并及时报告。

3. 设备运行期间，必须定期检查设备的润滑情况，如有需要，必须及时添加润滑剂。

4. 设备运行期间，必须定期检查设备的冷却系统，确保冷却系统正常运行。

5. 设备运行期间，必须定期检查设备的滤网，如有需要，必须及时清洗滤网。

6. 操作员在设备巡检过程中，必须仔细观察设备的电气接线情况，如有异常情况必须及时处理。

循环水泵工岗位安全操作规程模版一、岗位基本要求1. 工作人员必须具备相关的从业资格证书，并接受安全操作培训。

2. 工作人员必须有较强的责任心和安全意识，严格按照操作规程执行工作，确保岗位安全。

二、岗位安全准备1. 在进行任何操作之前，必须仔细检查设备和工具的运行状态，确保安全可靠。

2. 工作人员必须穿戴符合安全要求的个人防护装备，包括安全帽、护目镜、耳塞、防护服等。

三、操作程序1. 在开始操作之前，必须确认循环水泵处于停止状态，切断电源。

2. 检查循环水泵的电气元件和连接线路是否完好无损，确保电器安全可靠。

3. 打开循环水泵的进水阀门，并检查进水管道是否通畅。

4. 打开循环水泵的出水阀门，并检查出水管道是否通畅。

5. 合理调节循环水泵的启动时间和停止时间，确保其工作在正常范围内。

6. 确保循环水泵运行过程中的压力、流量、温度等参数稳定在正常范围内。

7. 定期检查循环水泵的冷却液位，确保其正常运行。

四、事故应急处理1. 如果发现循环水泵有异常情况，如噪音过大、温度升高等，应立即停止循环水泵的运行，并通知相关人员进行检修。

2. 在发生事故时，及时切断电源，并采取相应的应急措施，确保人员和设备的安全。

3. 在事故处理过程中，必须按照应急预案进行操作，确保事故得到及时控制和处理。

五、安全防范措施1. 在操作循环水泵时，必须保持工作区域清洁干净，避免堆放杂物和阻挡通道。

2. 在进行检修和维护工作时，必须切断电源，并采取相应的安全措施，防止电击和其他事故的发生。

3. 禁止使用带有裸露电线的电动工具，必须使用绝缘工具进行操作。

4. 在进行维护工作时，必须正确使用工具，并保持工具的完好状态。

5. 禁止擅自改变循环水泵的工作参数，必须按照规定进行调整和操作。

六、岗位责任1. 循环水泵工必须按照操作规程执行工作，确保岗位安全。

2. 工作人员必须认真履行职责，如发现安全隐患必须及时上报并采取相应的措施。

3. 违反操作规程造成事故的，将承担相应的责任，并接受相应的处罚。