地下室外墙套管式穿墙管道

目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (2)三、施工部署 (2)四、地下室防水施工方法 (3)五、质量保证措施 (8)六、安全文明保证措施 (12)七、防火防毒措施 (13)一、工程概况本工程位于浙江省嘉兴市，中山路的南侧,并由禾兴路、府忠埭路、安乐路围合的街坊内。

基地规划用地面积：40862。

4平方米，拟建1幢高层酒店式公寓、2幢住宅以及大型商业购物中心.总建筑面积199418.22平方米。

本工程是由一系列多层、高层建筑组成的集商业、酒店式公寓、住宅为一体的综合体。

设两层地下室,层高分别为6.5m和3。

5m,地下部分总建筑面积约为58443。

22平方米。

地上部分由若干框架结构裙房和三栋剪力墙结构主楼组成，地上部分总建筑面积约为140975平方米，裙房共五层，地上一~三层层高5.0m，四层4.3m，五层4。

0m，主要为商业用房,主楼标准层层高2.9m。

A＃楼为酒店式公寓，B＃楼和C＃楼为住宅，三栋主楼结构高度均约95米，三栋主楼建筑面积为77083平方米.本工程地下室自防水等级为二级,采用外防水，采用混凝土结构自防水，并附加柔性防水层。

基础垫层以上,底板以下设3厚改性沥青防水卷材、混凝土抗渗等级S8。

具体做法：垫层→基层处理→ 节点加强处理→ 空铺卷材→ 长、短边搭接粘结→ 质量验收→保护层→底板砼（自防水）。

室外地面下顶板采用抗渗等级S6混凝土并外加3厚改性沥青防水卷材。

施具体做法：顶板砼（自防水）→基层处理→ 节点加强处理→ 空铺卷材→ 长、短边搭接粘结→ 质量验收→保护层。

地下室外墙防水采用抗渗等级S6混凝土结构自防水，并附加JS 防水涂料,具体做法：主体结构墙板（自防水）→墙面清理→3厚防水涂料→50厚聚苯乙烯泡沫板保护层。

工程桩桩头采用混凝土结构自防水,并附加柔性防水层，具体做法: 桩四周1：3水泥砂浆水泥砂浆粉出圆角→防水层→保护层.后浇带位置采用钢板网加止水钢板，浇注时采用掺膨胀剂的强度等级高一级的抗渗混凝土。

地下室外墙防水施工工艺地下室外墙防水施工工艺如下：1、基层处理：清理基层，处理结构裂缝和止水螺栓。

2、防水附加层：在施工缝隙、后浇带、底板与外墙转接处施工防水附加层。

3、防水层：验收合格后施工不小于2mm聚安脂或4mm 厚卷材防水。

4、防水保护层：施工30mm聚苯板防水保护层或120mm 厚的非粘土砖。

5、室外回填土：注意保护防水保护层。

在施工缝方面，工艺如下：1、预埋钢板止水带/钢板网：在混凝土浇筑前设置3mm 厚、300mm宽钢板止水带，竖缝处设置密目钢板网。

2、施工缝清理：清理混凝土表面的浮浆、杂物及钢筋表面的附着物。

3、支模板：支撑模板以保证施工缝形成。

4、后浇混凝土：保证施工缝处混凝土密实。

5、防水附加层：在墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层。

6、防水层：验收合格后施工不小于2mm聚安脂或4mm厚卷材防水。

为了防止漏浆，工法模板和先浇墙体混凝土之间应该使用密封带进行严密封闭。

在防水附加层验收合格后，才能进行防水层的施工。

防水层可以使用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚的防水卷材。

在施工防水保护层时，必须保护好防水层，不得破坏它。

在地下室墙板转角节点的做法中，首先要进行砖模的施工。

为了保证底板外侧周边防水层的连续性和施工质量，在底板外侧砌筑厚度不小于120mm的砖墙，砖墙内部抹灰，外部回填夯实以防止浇筑底板混凝土时爆模。

砖模定位应预留出抹灰层、防水层、防水保护层厚度，并且砖模须高出底板面150mm以上。

在底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层，防水附加层水平外工艺伸及上反各不小于250mm。

底板较薄时，卷材防水附加层可工法延伸到底板上角不小于250mm并预留，聚氨酯附加防水层须涂刷至砖模顶部。

防水附加层牢固地粘贴在砖模上，并临时在砖模上部收口。

防水附加层材料及做法同防水层。

防水附加层验收合格后方可施工防水层，防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚的防水卷材。

地下室防水工程穿墙管节点设计施工方案5。

1 总则5。

1。

1 适用范围地下室防水混凝土结构内的穿墙管道，是导致渗漏水的薄弱之处,应采取措施，仔细施工。

本工艺标准适用于地下室防水工程浇混凝土有抗渗等级要求的穿墙管道的制安工程. 5。

1.2 编制参考标准及规范(1）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205—2001（2）《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2002(3)《地下工程防水技术规范》GB 50108—2001（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001（5）防水套管标准图集S3125。

2 术语、符号5。

2。

1 术语（1）地下防水工程：指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物,进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工作的工程实体。

（2）防水等级：根据地下工程的重要性和使用中对防水的要求，所确定结构允许渗漏水量的等级标准。

5.3 基本规定5.3.1柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物。

5.3.2刚性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处一般防水要求的构筑物。

5.3.3Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ型刚性防水套管不适用于地震设计烈度为八度以上地区。

5。

3。

4柔性及刚性防水套管穿墙处之墙壁，如遇非混凝土墙壁时应改为混凝土墙壁，而且将套管一次性固定于墙内，其浇筑混凝土的范围应比止水环直径大200㎜。

5。

4施工准备5。

4.1 技术准备（1）根据设计单位提出的施工图和质量要求以及材料供应情况，编制施工方案,确定施工工艺程序，进行详细的技术交底并认真实施。

（2）完成钢筋绑扎、预埋件预埋、模板支设，办理隐检预检手续,并在模板上弹好标高控制线。

（3）混凝土由试验室根据实际原材料材质情况，通过试配提出防水混凝土配合比。

5。

4。

2 材料要求（1）钢材（钢套管）:一般采用材质Q235钢材，外观完好，没有裂缝或皱折，有出厂质量证明书，抽样检查其各项性能指标，应符合有关国家标准的规定.止水环的形状宜为方形，以避免管道安装时外力引起穿墙管道的转动。

地下室外墙穿墙水电套管安装方案一、编制依据1、本工程施工图2、水电安装施工手册二、编制原因本工程地下室外墙厚度分为600mm和800mm两种，应水电安装需要，部分出地下室的水电管道需要穿过地下室外墙。

因地下室外墙较厚，安装套管的垂直度与水平度就显得尤其重要,本方案将对外墙穿墙套管的安装方法进行阐述.三、施工方法本工程穿地下室外墙的套管尺寸从50~300mm不等，按照结构设计总说明所述，墙体钢筋只需绕过套管即可；套管规格较大时，墙体钢筋可在套管处截断，并做适当加强,加强钢筋为上下左右各一根12的钢筋,钢筋出套管两边的长度Lle，墙体套管固定时只需将加强钢筋、墙体钢筋与套管焊接固定在一起，并应保证焊接牢固，但不可对钢筋造成过多的伤害，以免影响局部受力.具体安装步骤:标出十字线→调整垂直度→调整水平度→点焊固定标出十字线:安装出墙套管时，应先找准套管的位置，在墙外的砖模上标出套管安装的标高线以及轴线组成的十字交叉线，套管安装时，套管圆心对准此十字线，并量好十字线到套管边缘的距离。

调整垂直度：此垂直度以外墙立面为基准面,调整垂直度时，应以B0板边梁底模为准，用大的角尺来校正，角尺的一边靠在边梁底模上，角尺的另一边即是套管的中轴线的平行线，保持角尺的水平，用卷尺良好角尺边到套管的距离即可对套管的垂直度进行调整。

调整水平度：将建筑水平尺放置在套管上缘，慢慢调整套管至水平即可。

点焊固定：将加强钢筋、墙体横竖向钢筋与套管焊接固定在一起，并应保证焊接牢固，但不可对钢筋造成过多的伤害,以免影响局部受力。

四、施工注意事项1、套管及止水环材质应符合设计及规范要求。

2、套管安装应在墙体钢筋绑扎完成之后进行，套管安装的部位应依据结构设计总说明进行钢筋补强。

3、套管安装完毕之后，应复核标高、轴线，确认无误后上报业主、监理,进行三方验收,并做好详细的验收记录，该记录放入隐蔽工程验收记录中。

4、外墙封模板遇大于200mm的套管时,应采用两块模板拼缝，不应在一块模板上开孔.且模板上开孔部位、尺寸与套管应正对,当开孔与套管不正对时，应重新在模板上开孔，不得敲打套管。

地下室混凝土外墙防水套管安装工法JLJGGF029-2009吉林**集团有限公司1.前言随着现代城市建设的不断发展，地下室防渗墙、水池防水技术越来越成为工程施工中得技术重点，尤其对承受振动和伸缩变形的穿墙管道套管制作安装要求也越来越高。

针对目前传统的防水柔性套管制作成本高，施工定位难，操作难度大等问题，在建筑给排水标准图02S404柔性防水套管的基础上进行改进，创新了一种新型柔性防水套管制作与安装工法，又称为墙面平齐型柔性防水套管制作与安装工法。

该套管与传统的柔性防水套管相比增加了贮丝仓，缩短了套管长度（图1），具有制作简单、施工方便、性能可靠、省工省料等特点。

2.工法特点2.1新型的墙面平齐型柔性防水套管与传统的柔性防水套管相比具有用料少、施工方便、安装快捷、省工省料、使用安全可靠等优点。

2.2与传统柔性防水套管相比不损坏模板，减少土建支模工序，免除混凝土二次浇注，止水效果好，且降低了土建粉刷墙面时的难度和工作量。

2.3贮丝仓的添加可使用套管法兰缩进混凝土墙内，从而有效缩短了整个套管的长度，同时保证了法兰压盖将止水环充分压紧，压盖螺栓由原来使用双头螺栓改为单头、双头均能使用，且贮丝仓内可填充黄油便于以后维修拆卸。

2.4与传统柔性防水套管相比不用投入大量人力配合，即可保证定位准确，且不会跑模、涨模，杜绝了墙体补洞修复的工作量，提高了工程质量，简化了安装与土建的配合工序，加快了工程进度，降低了工程成本。

3.使用范围本工程使用与公共、民用建筑给排水管道工程的施工。

特别适用于用防水要求的地下室防渗外墙，生活、消防水池等对止水、振动有特殊要求的穿墙管道的定位连接。

可推广应用于其他建筑安装工程中对止水、振动有特殊要求的穿墙管道施工。

4.工艺原理该工法是在建筑给排水标准图02S404关于柔性防水套管制作安装的基础上创新而成。

由传统的两端露出墙体一定长度的柔性防水套管通过增加贮丝仓使法兰压盖的固定螺栓深入到混凝土中，不与混凝土面直接接触，从而使整个套管缩短至墙体厚度，两端与墙面平齐。

地下室外墙穿墙套管防渗漏结构做法
南通四建集团有限公司226300 薛峰秦帆
一、常规做法出现的问题
突出地下室穿墙管道套管一般做法靠地下室外套管突出外墙不少于150mm，在外墙模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞，外墙合模前将穿墙套管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墙管与模板间的缝隙。

日常现场施工中发现准确的在模板上开洞施工中往往不是很理想，模板上开洞尺寸不精确，特别遇到不规则的密集套管的板墙支设模板有难度。

浇筑混凝土时，模板常常偏位，影响混凝土成型外观质量，套管处的混凝土不平整、密实，存在渗漏的风险，往往拆模后在套管处还需进行修补处理，增加额外人工费用，并不能很大程度减少渗漏的风险。

总结问题：套管突出混凝土成型面，模板开洞、制设有难度，混凝土振捣造容易造成成模板偏位。

影响混凝土平整度、密实度，容易造成地下室外墙渗漏。

二、现采用的做法
解决问题：确保模板洞口开设准确，易支设且确保浇筑砼时模板不涨模。

现将在套管处的模板改用3MM厚钢板，与套管焊接为一体。

钢板开洞准确，便于操作，与套管焊接浇筑混凝土时不偏位，混凝土成型好，平整、密实。

并且增加的钢板无形之中又增加了一道刚性止水大大降低渗漏风险。

三、工艺流程与节点图
止水套管预埋----制作外墙钢板----精确定位安装钢板模板----浇筑混凝土----钢板模板上刷防锈漆
节点图
穿墙套管结构施工防渗漏做法。

天下室中墙牢固式脱墙管讲防火构制搞法是什么？之阳早格格创做搞法证明：结构变形或者管讲伸缩量较小时，脱墙管可采与主管间接埋进混凝土内的牢固埋管防火搞法.主管须加焊行火环. 脱墙管应正在浇筑墙体混凝土时预埋正在墙体混凝土内，行火环须搁正在墙的中间.脱墙管与内墙角、坎坷部位的距离应大于250mm.相邻脱墙管间的间距应大于300 mm.工艺过程：脱墙管拆置牢固——浇筑混凝土——拆模及基层浑理——挨稀启胶——防火附加层——防火层及呵护——内饰里节面图：构制搞法：1、脱墙管拆置牢固脱墙管二端出墙少度根据管讲拆置办法决定，正在脱墙管中部单里焊2mm 薄100mm 宽行火环.正在模板上准确决定预留脱墙管位子并正在模板上启洞，中墙合模前将脱墙管拔出模板孔洞中并牢固坚韧，合模后稀启脱墙管与模板间的漏洞.2、浇筑混凝土浇筑混凝土时脱墙管讲位子混凝土要加强振捣，保证混凝土稀真.3、拆模及基层浑理裁撤墙体模板时应注意没有要益坏脱墙管，拆模后将墙体表面浑理搞洁.4、挨稀启胶正在墙体混凝土保护中断后，正在脱墙管周边与墙相接处挨稀启胶.5、防火附加层正在迎火里一侧，沿脱墙管周边动工防火附加层.防火资料及搞法共防火层.防火附加层沿脱墙管及中墙周边宽度均为250mm.6、防火层及呵护防火附加层查支合格后，正在迎火里动工没有小于2mm 薄散氨酯防火涂膜，或者没有小于4mm薄卷材防火.卷材防火层正在脱墙管支心处挨稀启胶.防火层中搞防火呵护层.7、内饰里墙中侧防火层等动工完毕后动工内饰里.8、拆置管讲管讲拆置时间可正在防火/饰里动工前也可正在其后，应根据动工便当而定.然而是，无论二者谁先谁后皆没有得给上讲工序制成益害或者对于下讲工序制成妨碍.品量统制面：1、钢管与行火环单里谦焊2、脱墙管定位拆置3、防火附加层范畴、薄度统制4、防火层动工5、设备拆置与防火/饰里动工程序。

地下室外墙穿墙套管防渗漏结构做法
常规做法出现的问题
突出地下室穿墙管道套管一般做法为靠地下室外套管突出外墙不少于150 mm，在外墙模板上准确预留穿墙管位置并在模板上开洞，外墙合模前将穿墙套管插入模板孔洞中并固定，合模后密封穿墙管与模板间的缝隙。

一般现场施工中，准确地在模板上开洞效果往往不理想，模板上开洞尺寸不精确，特别遇到不规则的密集套管的板墙支设模板有难度。

浇筑混凝土时，模板常偏位，影响混凝土成型外观质量，套管处的混凝土不平整、密实，存在渗漏的风险，往往拆模后在套管处还需进行修补处理，增加额外人工费用，并不能减少渗漏的风险。

总结问题为：套管突出混凝土成型面，模板开洞、支设有难度，混凝土振捣易造成模板偏位，影响混凝土平整度、密实度，容易造成地下室外墙渗漏。

现采用的做法
确保模板洞口开设准确，易支设且确保浇筑混凝土时模板不胀模。

现将在套管处的模板改用3 mm厚钢板，与套管焊接为一体。

钢板开洞准确，便于操作，与套管焊接浇筑混凝土时不偏位，混凝土成型好、平整、密实。

且增加的钢板无形中又增加了一道刚性止水，大幅降低渗漏风险。

工艺流程与节点图
工艺流程为：止水套管预埋→制作外墙钢板→精确定位安装钢板模板→浇筑混凝土→钢板模板上刷防锈漆。

节点图如1所示，穿墙套管结构施工防渗漏做法如图2所示。

图1 节点图
图2 穿墙套管结构施工防渗漏做法。