2015万科品牌发布会活动方案

万科时代广场营销策划方案第一部分：市场分析一、行业概述随着中国城市化进程的加快以及人们生活水平和消费观念的改变，商业地产行业迅速发展。

商业广场作为城市中心的核心商业区域，受到人们的青睐。

然而，随着商业广场数量的增加和竞争的加剧，如何吸引和保留消费者成为商业广场运营的重点。

二、竞争环境分析目前，该地区存在着多个商业广场，如中央广场、百盛广场等，这些商业广场都在争夺相同的目标消费群体。

与此同时，电子商务的快速发展也对线下实体商业广场提出了新的挑战。

在这样的竞争环境下，万科时代广场需要找到自身的差异化优势，以吸引消费者。

三、目标市场分析万科时代广场的目标市场主要是35-45岁的中产阶级人群，他们是城市中心区域的主要购买力。

此外，广场还面向年轻人群，他们注重时尚、多元化的消费体验。

四、SWOT分析（1）优势：地理位置优越，位于城市中心，交通便利；广场内商户众多，品牌力强大；配套设施完善，提供全方位消费体验。

（2）劣势：同类竞争对手众多，品牌认知度相对较低；缺乏独特的消费体验和吸引力。

（3）机会：随着城市化进程的加快，人们对便捷、多样化的购物方式的需求日益增长；发展线上线下互动的营销策略，吸引更多消费者。

（4）威胁：电子商务的兴起给线下商业广场带来了竞争压力；消费者购买决策的变革，如品牌忠诚度下降。

第二部分：市场目标一、品牌定位万科时代广场将定位为高品质、高端商业广场，专注于提供一站式购物、休闲、娱乐、餐饮和服务体验。

二、市场目标在未来一年内，万科时代广场的市场目标是增加品牌知名度，提高顾客满意度，并实现营业额的增长。

三、具体目标（1）品牌知名度：提高品牌知名度，使其进入市场前五名。

（2）顾客满意度：提高顾客满意度，使回头客比例达到50%以上。

（3）营业额增长：实现年销售额增长10%。

第三部分：市场策略一、品牌推广策略（1）提高品牌曝光率：通过市场调研和分析，确定目标消费者群体，并制定线上线下广告宣传计划，提高品牌曝光率。

万科大型业主活动方案从策划到执行细则本章从营销活动工作的实际操作角度出发，针对各种类别的营销活动工作的各个操作步骤进行分解说明，并配合案例对如何策划和执行营销活动进行深入阐述。

第一章大型业主活动操作指南执行要点:务求以合适的活动形式、适当的活动规模、合理的活动成本达成突出的活动传播效果,取得营销活动价值最大化，有效地宣传“让建筑赞美生命”的人文主题和企业追求。

第一节准备期一、大型业主活动与万科的关系1、活动特征：●以业主为目标受众，以建设社区文化、提升业主满意度为目的;●力争最大程度地回馈业主,实现不同层次业主的不同心理需求（可参照马斯洛心理结构来制定）；●不应与促销挂钩,以免引起业主反感，是活动目的及意义适得其反;●规模虽大,但应遵循活动价值最大化原则，同时兼顾企业品牌、社区文化、业主满意度及新闻传播这4方面的价值集合，寻求活动性价比即最佳平衡点;●活动成本应根据我方在区域内的业主体量和品牌号召力明确限度——大区域公司的业主活动投入上限为100万/次/车（以当地城市项目拥有10万业主计)。

2、活动目的●满足业主对居住体验的不同心理需求；●提升业主对万科品牌的满意度和认可;●打造具有人文氛围的社区文化；●实现万科对客户的承诺,为业主的居住价值增值；以活动效果传播万科品牌内涵和理念。

3、活动要点●细节到位是关键.执行过程中药随时留意细节处理会否带来业主的不快，以免影响活动效果，降低业主满意度；●应变能力很重要。

大型业主活动银环节复杂、参与人数众多、容易出现意外,一旦发生意外，工作人员的应变和危机处理必须快捷、高效；●成本控制要注意。

要认真检查物料清单、各岗位工作人员、每个活动环节等,尽可能建行搜啊不必要的开支；特便是要把握品质、使用周期和费用之间的关系；●切记为做活动而举办活动；●对于客户需求的调研；●对于活动结束之后的总结;●周密的组织策划和强大有效的执行力.4、业主活动组织经验●拥有周密的组织策划和强大的执行力。

万科城发布会方案万科城商业项目新品发布会活动方案1、活动概要2、活动流程3、场地规划4、活动推广5、活动物料6、人员安排7、附件活动概要活动目的活动流程活动流程板块领导签到节目：沙画表演时间 9:00-10:00 10:00-10:05 环节嘉宾签到入场、茶歇区休息万科商业项目写实主持人开场播放宣传片万科领导致辞政府领导致辞自由交流活动10:05-10:1010:10-10:25 10:25-10:30 10:30-10:35 10:35-10:45宣读开场词并介绍嘉宾播放万科飞地商业项目宣传片宏观介绍万科相关人员介绍商业项目具体信息政府领导发言介绍完毕后，自由享用红酒，美食1.迎宾签到时间安排：9:00-10:00嘉宾签到：嘉宾到达现场后，由礼仪递上签到金笔，指引嘉宾在签到板签名，2.沙画节目：万科城----财富之城时间安排：10:00-10:053.主持人开场时间安排：10:05-10:104.播放商业项目宣传片时间安排：10:10-10:25视频播放关于飞地商业的相关资料5.万科领导致辞时间安排：10:25-10:35万科领导介绍飞地商业的相关信息6.政府领导致辞时间安排：10:35-10:45政府领导致辞7 .自由酒会活动时间安排：10:45-11:30场地安排1. 酒店推荐一：青岛万达艾美酒店青岛万达艾美酒店位于延吉路，地处新兴中央商务区，为五星级酒店，5楼的宴会厅分割为3中厅使用，一直以来都是各大地产公司开盘宴会活动的首选之地。

1. 酒店推荐二：青岛海尔洲际酒店青岛海尔洲际酒店--坐落于08年奥运帆船比赛中心，是青岛顶级的豪华酒店按 5星级标准建造，分设海洋等厅，是各种宴会接待、会议的最佳选择场地规划1. 舞台设计1. 道路指引酒店大堂、电梯间等区域，使用木质画架、画框、冷敷板画面和鲜花包装的组合做指引，高雅别致。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。

万科活动策划方案篇一：万科XX年度暖场活动方案苏南万科苏州项目XX年全年暖场类活动竞标案第一部分前言就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。

既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。

在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！第二部分活动方案活动一：活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力DIY之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。

活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动活动时间：XX年02月14日13：00—16：00 活动形式：浓情巧克力制作教学+来宾巧克力DIY+样板房参观篇二：万科社区主题活动策划方案XX万科社区主题活动策划方案丰富多彩的社区文化建设是万科物业管理为客户提供的一项重要服务内容，通过与业主共同建设具有万科特色的社区文化，可以充分体现万科物业“全心全意全为您”的服务理念，增强业主对居住区的依恋感，坚定业主对万科品牌的忠诚，为公司创造良好的社会效应。

基于上述考虑，集团物业管理部拟在今年统一组织策划一次集团各地物业管理项目同时进行的主题社区活动，尝试建立万科社区独有的特色文化，并形成品牌效应。

如果此次活动效果良好，还可考虑将此活动作为传统项目保留下来，定期举办，形成鲜明的万科社区特色主题。

前期经过多次与各地物业公司专业人员沟通，并收集各方意见，最终确定举办——“万科社区HAPPY家庭节”。

具体活动策划方案如下：一、主题活动名称：“万科社区HAPPY家庭节”“HAPPY FAMILY FESTIVAL OF VANKE COMMUNITY”二、活动时间：9月7日——9月20日（二周）三、活动主题：家·家庭·家园万科社区文化建设的主题是“健康、文化与生活”，它包括：健康的身心、健康的生活方式、健康的人居关系、健康的社区文明，以及万科所倡导的现代生活方式和居住理念。

万科活动策划方案清晨的阳光透过窗帘，洒在书桌上，我的大脑像被激活的电脑，开始飞速运转。

万科，一个充满活力的名字，今天，我要为它策划一场别开生面的活动。

一、活动主题：万科美好生活节这个名字，听起来就让人心生向往。

美好生活，谁不想拥有？那么，我们就从万科业主的生活入手，打造一场充满温馨、欢乐、惊喜的节日盛宴。

二、活动目标1.增强万科业主的归属感和满意度。

2.提高万科品牌在市场上的知名度。

三、活动时间：2023年10月1日-10月7日国庆长假，人们都有空闲时间，举办活动再合适不过了。

四、活动地点：万科各小区充分利用万科各小区的公共空间，打造一场家门口的节日盛宴。

五、活动内容1.开幕式：邀请万科高层领导、业主代表、媒体记者等出席，举行一场简单而隆重的开幕式，点燃活动氛围。

2.主题活动：（1）万科美好家庭秀：邀请业主们展示自己的家庭才艺，唱歌、跳舞、小品、相声等，让业主们充分展示自己的才华，增进邻里之间的友谊。

（2）万科美食节：组织业主们一起烹饪美食，分享美食心得，评选出最佳厨艺奖、最具创意奖等，让业主们感受家的温馨。

（3）万科亲子运动会：设置趣味比赛项目，如亲子三脚赛、拔河比赛等，增强家庭亲子关系，让家长和孩子共度快乐时光。

（4）万科环保创意大赛：鼓励业主们发挥创意，利用废弃物品制作环保手工艺品，提高环保意识，营造绿色家园。

3.互动环节：（1）现场抽奖：设置丰富奖品，如家电、家居用品等，让业主们感受到活动的诚意。

（2）万科业主论坛：设立万科业主论坛，让业主们畅所欲言，提出自己对万科的建议和意见，加强万科与业主的沟通。

4.闭幕式：在活动结束时，举行一场盛大的闭幕式，表彰优秀家庭、优秀亲子、优秀环保创意等，为活动画上圆满句号。

六、宣传推广1.制作活动海报、宣传册，通过小区公告栏、业主群、朋友圈等进行广泛宣传。

2.邀请媒体进行现场报道，提高活动的影响力。

3.利用抖音、快手等短视频平台，进行活动预热和实时报道，吸引更多业主参与。