工程造价的计价依据

建设工程造价的计价依据

一、工程造价计价依据的分类

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额

造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额

是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额

是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标 造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标

是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以 、 或座等为计量单位进行编制。概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标

是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额

取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。

建设工程造价的计价依据

一、工程造价计价依据的分类

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额

造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额

是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额

是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标 造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标

是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以 、 或座等为计量单位进行编制。概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标

是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额

取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。

建设经济　建材发展导向２０１５年８月　工程造价计价依据探讨　徐夏婧　（海峡（福建）交通工程设计有限公司３５０００４）　摘要：工程计价是指按照规定程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。本文提出建筑企　业可根据提出合理化的消耗量标准调整依据，形成以各地区主管部门、造价协会为中心的定额日常化更新计价依据的模　式等建议。　关键词：计价依据；定额计价；消耗量标准调整；定额日常化更新　中图分类号：ＴＵ７２３．３　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７２—１６７５（２０１５）１５—０２２２—０２　１我国计价依据系统简述　工程计价模式在我国的发展最开始是呈现出“量价合一”的　模式，随着我国工程建设的不断发展，工程计价模式发展为“量　价分开”的模式，目前，计价模式已经逐渐发展为以清单的方式　来表示工程量，并以工程定额为基础的计价模式，这种模式又被　称为双轨式模式，将工程的定额计价模式与工程量清单计价模　式结合起来，相对应的计价依据体系也就有两套。　１．１工程定额计价依据系统　在２Ｏ世纪５０年代，我国从苏联引进工程定额计价模式，到　目前为止，这种计价模式依然在工程中应用。随着我国工程的不　断发展，定额计价模式在不但演变，适应我国发展情况，根据我　国每个发展阶段的实际情况来强调重点，要求供求关系和分配　制度都能满足我国社会主义经济的发展基础，在我国的经济发　展过程中有着很重要的地位，也在不断改善，成为独具一格的模　式，主要表现在定额计价模式已经涵盖工程造价的各项管理标　准，工程的计价定额和计价相关的信息。　１．１．１工程造价的相关管理标准　主要包括：在工程造价管理过程中需要用到的基本术语、各　项费用组成标准；对工程造价管理进行行为规范、科学的划分工　程指导项目、规范工程的计量标准；对工程造价的相关文件进行　规范编制、对工程造价的咨询质量标准以及档案管理标准进行　规范；对相关信息交换的标准进行规范等等。　１．１．２工程计价的定额　主要包括：基础工程定额、工程预算定额、项目的概算指标以　及定额、整体投资估算指标等。分别在工程建设的不同阶段投入　使用。　１．１．３工程计价的价格　主要包括：劳动单价、耗材预算价格、施工器械单价、设施预　算价格等。　１．１．４工程计价的计价信息　主要包括：劳工信息、用材设备信息、施工器械价格信息，工　程造价信息，整体项目综合价格指标等。并且体现出一定时间段　内的价格转变情况。　１．２工程量清单计价依据系统　我国的工程量清单计价依据系统是根据传统工程定额计价　依据系统并借鉴英国的工程量清单系统建立的，所以，工程量清　单计价依据体系与传统工程定额计价依据系统之间存在以下几　・２２２・　个方面的联系：　（１）在新型的计价依据系统中对于项目工程量的清单设置是　以全国统一的项目定额划分为参考条件，将项目实际工程量与　整体项目设置接轨。　（２）在新型的计价依据系统中项目特征的根本性内容是定额　的项目决定的。　（３）在新型的计价依据系统中工程内容和定额子目相结合成　为了综合单价的组成部分。　（４）在新型的计价依据系统中将全国统一定额作为基准值，　再有企业定额的情况下可以使用企业的定额，如果没有就采用　基准值作为计算依据。　２西方计价依据系统简述　英、美、日等发达国家早已经历了大规模的基础设施建设阶　段，建立了符合本国经济实情，政治体系以及人们需求的工程计　价依据系统。将我国的工程计价依据系统与这些发达国家相比　较而言，就会发现我国目前的工程计价系统还存在有诸多的不　足之处。因此，通过对发达国家的工程计价依据系统进行研究分　析，从而使我国的工程计价依据系统得到进一步的发展和完善　是相当重要的。　２．１英国工料测量系统　英国的工程计价依据系统称为工料测量系统。在该系统下，　工料测量师和估价师在工程造价中起着重要的作用。根据掌握　的资料和经验，依据业主提供的工程量清单对工程成本要素进　行分析，然后向工程承包商和材料设施生产商进行询价，根据了　解到的工程量清单以及价格，对各部分工程项目进行造价计算，　将所有项目的总造价，加上工程开办费用，基本工程消耗费用以　及劳工费用，得出承包商的总投标报价。所通过这个过程可以发　现工料测量师和估价师进行工程造价估算的主要根据就是工程　造价信息和标准的建筑工程计算规则。在进行报价时需要使用　标准格式文件即“工程量清单”，因此英国工程计价依据系统由　工程量清单、ｓｒａｍ７以及工程造价信息组成。　２．２美国工程估价系统　美国工程计价依据系统又称工程估价系统。在该系统下，造　价师被雇主雇佣后，需要结合各类咨询机构发布的造价信息、美　国建筑规范标准协会发表的相关项目编码以及以往的经验技术　等资料进行估算工作。而工程的承包单位自身具有的工程评估　

建设工程造价的计价依据

一、工程造价计价依据的分类

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额

造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额

是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额

是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标 造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标

是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以 、 或座等为计量单位进行编制。概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标

是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额

取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。