建筑工程计价依据

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建筑与装饰工程《造价计价方法和计价依据》

大纲要求：

(一)熟悉建筑与装饰工程造价计价方法和特点；

(二)熟悉建筑与装饰工程造价计价依据分类、作用与特点；

(三)了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；

(四)了解人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；

(五)熟悉预算定额、概算定额单价的编制方法；

(六)了解建安工程费用定额的构成，熟悉建安工程费用定额的使用；

(七)了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。

第一节 工程造价计价方法

一、工程造价计价的基本方法

从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程量，即：

式中i——第i个基本子项；n——工程结构分解得到的基本子项数目。

2页 可见，基本子项的单位价格高，工程造价就高；基本子项的实物工程数量大，工程造价也就大。

对工程子项的单位价格分析，可以有两种形式：

（1）直接费单价

如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量和其价格形成，即单位价格=∑（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格），该单位价格是直接费单价。

（2）综合单价

如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他费用，则构成的是综合单价。根据我国2008年12月1日起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并及一定范围内的风险费用组成。

我国目前的工程计价模式既施行工程量清单计价模式，又保留了传统的定额计价模式。

二、工程定额计价法（八阶段）

建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据

建设工程工程量清单计价规范是建设工程中用来确定工程量和进行计价的重要文件，它的编制与应用必须有明确的法律法规依据。下面将介绍建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据，并分析其重要性和实施过程中的相关问题。

一、法定依据

建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定。

1.《中华人民共和国建筑法》

根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条的规定，建设工程应按照工程量、质量、安全、造价等要求进行设计和施工。工程量的确定和计价应当依据工程量清单。

2.《中华人民共和国招标投标法》

根据《中华人民共和国招标投标法》第八条的规定，招标投标应当依法进行，招标文件应当包括工程量清单及其计价依据。

以上法律法规为建设工程工程量清单计价规范的制定和编制提供了明确的法定依据，为保障工程量计量和计价的准确性提供了法律支持。

二、重要性 建设工程工程量清单计价规范的制定和执行对于保证工程量计量的准确性，规范工程造价的计算和核算具有重要意义。

1.确保计量准确性

工程量清单是建设工程中进行计量的主要依据，其准确性直接影响着工程的计量结果。通过制定工程量清单计价规范，可以统一计量标准、规范计量程序，保证工程计量结果的准确性。

2.规范工程造价计算和核算

工程量清单计价规范规定了工程量的计算方法和计价标准，通过对工程量清单的统一计算和核算，可以确保工程造价的公正、合理和透明。

3.维护公平竞争环境

工程量清单计价规范的制定和执行有助于建立公开透明的招标投标制度，为各参与方提供一个公平竞争的环境，避免不合理的报价和恶意竞争。

三、实施过程中的问题

在实施建设工程工程量清单计价规范的过程中，也存在一些问题和挑战。

1.法律法规的更新

由于建设工程和计价技术的不断发展，相关法律法规也需要根据实际情况进行及时修订和更新，以适应新的需求和变化。 2.计量标准的统一

综合单价报价法 依据

摘要：

一、综合单价报价法简介

二、综合单价报价法的依据

1.工程量清单计价

2.清单项目的工程内容和范围

3.清单项目的综合单价计算

4.清单项目的综合单价报价

正文：

综合单价报价法是我国建筑工程领域常用的一种报价方法，其主要依据是工程量清单计价。工程量清单计价是指在建筑工程中，根据设计图纸和施工方案，将工程划分为若干个工程项目，并对每个工程项目列出工程量清单，然后根据清单中的工程量和单位工程造价指标，计算出各个项目的综合单价，最终形成工程总造价。

清单项目的工程内容和范围是综合单价报价法的另一个重要依据。在工程量清单中，每个项目都包含了详细的工程内容和范围，这为综合单价报价提供了具体的数据支持。

在确定清单项目的综合单价时，需要根据项目的具体情况，计算出人工费、材料费、机械费、管理费、利润等各项费用，然后将这些费用相加，得到项目的综合单价。

最后，根据清单项目的综合单价，就可以进行综合单价报价了。一般来说，报价时需要将清单项目的综合单价乘以工程量，得到项目的总造价，然后将所有项目的总造价相加，就可以得到整个工程的总造价。

总的来说，综合单价报价法的依据主要包括工程量清单计价、清单项目的工程内容和范围、清单项目的综合单价计算以及清单项目的综合单价报价。

山东省市政工程计价依据解释

发布时间：2008-02-21 00:00

1、市政工程消耗量定额中机械挖淤泥使用机械为抓斗挖掘机，若使用反铲挖掘机如何调整。

答：可参照《山东省市政工程消耗量定额补充册》有关项目执行。

2、间接费中的社会保障费是否由建设单位扣除并上缴当地统筹部门。

答：市政工程的社会保障费未进行统筹，应由施工企业按费用定额规定计取。

3、排水、人行道工程类别是否按道路工程类别确定。

答：根据市政工程类别划分标准，排水工程应按排水工程的类别划分标准确定工程类别；单独施工的人行道按道路三类确定工程类别。

4、道路工程中，挖掘机挖土定额子目是否包含场内运输，运距是多少。

答：挖掘机挖土定额子目是按将土堆放于槽边1.2米以外或装车考虑，如需要运输时,可执行相应的土方运输子目。

5、补充定额2-B4至2-B6是否已包括了养生后的清除。

答：补充定额2-B4至2-B6已包括了养生后的清除。

6、灰土基层上土所用机械与定额不同时，是否可调整。

答；灰土基层上土所用机械与定额不同时，不可调整。

7、临时供电，需用变压设备，如何执行。

答：临时供电所需用的变压设备费用未包含在临时设施费中，应单独计算。

8、校园内的田径场、篮球场工程应执行什么定额。

答：校园内的田径场、篮球场工程应执行建筑工程消耗量定额。

9、河道护坡工程按什么专业确定工程类别。

答：河道护坡工程按排水专业确定工程类别

10、河道清淤工程按什么专业确定工程类别。

答：河道清淤工程可按排水专业三类确定工程取费。

11、水泥混凝土抗折45#、50#如按抗压是多少。

答：水泥混凝土抗折45#、相当于抗压C30，抗折50#相当于抗压C35。

12、市政消耗量定额中的片石、毛石、块石、料石如何解释。

答：市政消耗量定额中将石类大致分为三类：毛石、片石（块石）及料石

（1） 毛石：形状不规则，未经加工，要求中部厚度不小于150mm