外架拆除合同范本

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建筑工程扩大施工劳务分包合同

（国瑞静香园住宅小区12#楼）

工程名称：国瑞静香园住宅小区12#楼

发包方：（简称甲方）：河南省德胜劳务建筑有限公司

承包方：（简称乙方）： 2

架子工班组承包合同

甲方：河南省德胜劳务建筑有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》建设部颁发的《建筑工程施工合同》，结合本工程的具体情况，在平等、自愿、公平和诚实、守信原则的基础上，甲、乙双方就本工程外架分项工程的施工达成如下协议，由双方共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程门称:国瑞静香园住宅小区12#楼

2、工程地点：索凌路与三全路交叉口西南角处

3、结构 形式及其它：本工程地上二十七层，地下一层，剪力墙结构，标准层高2.9米，一、二层为商业住房，一层建筑层高4.2米，设计图标注本工程总建筑面积29156.54㎡（含裙楼），其中地下室建筑面积约为1041.3㎡.

二、承包范围

施工图、技术联系单、设计变更等范围内所有架子工班组的拆除任务，主体双排架、单排架、采光井架子、天井架子等拆除。拆除所有内容包括(三保、四口、五临边的防护，工地临时潍坊、木工棚、 3 搅拌机棚、临时房防护棚、防护棚竹笆、安全通道、吊料台、施工升降机架子、现场所有防护、楼层里的预埋钢筋环子、连墙体钢管、工字钢、工字钢预埋盒、钢管上的扣件、外架上拉力钢丝绳、飘窗上预埋的钢管、梁上预埋钢管、运输到指定地点、架子上的竹笆和竹笆片、安全网、楼层里的钢管清理、外架上所有的物体。)等所有架子工工作。及时认真地按文明施工的要求做好各项现场清理工作，做到落手清和工完场清。

三、质量要求

该工程的工程质量必须一次性达到郑州市文明标准工地的要求。严格按照国家施工规范及郑州市质检站，安监站发布的有关文件及规定进行施工，施工人员必须服从甲方对工程质量、安全、进度的监督。施工期间，出现质量不符合要求，造成返工，乙方除自付返工工资外还应赔偿甲方原材料费用。施工中乙方施工人员不足，技术力量不够，造成工程进度跟不上，工程质量达不到合格等级要求，甲方有权要求乙方无条件退场，并扣除乙方工程款20%作为赔偿甲方的损失费。如乙方中途自动退场，甲方有权拒付乙方任何的费用。

洛栾洛卢高速公路监控分中心房建工程

外脚手架拆除施工方案

编制人：

审核人：

2017年08月25日

外脚手架拆除施工方案

- 1 - 目 录

一、工程概况 ................................................... - 2 -

二、编制依据 ................................................... - 2 -

三、材料 ....................................................... - 2 -

四、钢管外脚手架的拆除要点与步骤及其安全措施 ................... - 3 -

1.拆除准备工作 ................................................. - 3 -

2.外架拆除要点与施工步骤 ....................................... - 3 -

2、外架拆除安全措施 ............................................ - 5 -

附1：架子工安全技术操作规程（拆除部分） ....................... - 7 -

外脚手架拆除施工方案

- 2 - 一、工程概况

本工程为洛栾洛卢高速公路监控分中心位于洛阳市洛龙区，洛阳至栾川高速公路的起点处，办公楼地上六层、宿舍楼地上四层，结构形式为框架结构。；即将拆除的外脚手架系办公楼扣件式双排钢管脚手架，办公楼搭设时总长度约53m，总宽度约19m，搭设时高度20m。根据本工程的施工特点，特制定落地式外脚手架拆除施工方案。

二、编制依据

1、国家规定建筑安装工程施工及验收规范，规程及建筑施工手册。

三、施工准备

1.技术准备

1)外墙脚手架拆除前应由技术部编制专项拆除施工方案，并要经过严格审核、审批合格方可使用;

2) 施工之应组织进行严格的三级技术交底;

3)施工作业之前由安全部组织进行每日班前喊话活动;

4)现场拆除作业必须严格按照方案实施;

5)作业人员必须持证上岗，现场监护人应现场全程监控;

6) 场拆除前应进行相应的技术及安全交底工作，作业人员应配备劳动防护用品。

2.人力及材料准备

项目 数量 备注

专职安全管理人员

特种作业人员 具有相应从业资格证并保证持证上岗

安全警戒带

安全警示牌

注:以上材料及作业人员数量均为单栋楼外架拆除时所需数量，若多栋楼同时拆除作业时相应数量应按上述标准相应增加。

3.现场作业准备.

1) 脚手架拆除作业前应保证架体所有材料的材质符合相关规定及规范要求;

2)拆除人员应必需具备专业人员资格，保证持证上岗、身体合格;

3)拆除前应检查搭设架体构造是否符合原方案要求;

4)脚手架拆除前应做好充分的准备工作:全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求，并根据检查结果补充、完善脚手架拆除方案;

5)拆除前应保证脚手架上所有垃圾及杂物清理干净。

四、拆除流程

2.悬挑式脚手架拆除流程 拆除安全网→拆除脚手板和踢脚板→拆除剪刀撑（随每步脚手架拆除）→拆除大横杆（先内排后外排）→拆除小横杆→拆除连墙件（随脚手架逐层拆除）→拆除立杆（先外排后内排）→悬挑型刚次梁拆除→卸荷钢丝绳拆除→悬挑型钢主梁拆除

五、拆除方法

1.悬祧式脚手架拆除

1)悬挑脚手架的拆除应分挑拆除，由最上一挑开始往下逐挑拆除:

2)每段悬挑脚手架的悬挑型钢梁及卸荷钢丝绳的拆除必须待其上部架体全部拆除完成后方可开始;

3)对转角等存在悬挑次梁的部位，应在主梁拆除之前拆除次梁。拆除型钢次梁时先将主次梁抱箍拆除，然后用塔吊直接将次梁吊送至地面;

4)拆除悬挑型钢主梁时必须在楼层内作业，先将拆卸荷钢丝绳拆除,然后将型钢主梁锚环螺栓拧松、木楔拆除，接着将型钢主梁慢慢顺进室内楼层面，最后将锚环超出楼面部分割除。后期在锚环预理位置做相应的防水处理;

一、 脚手架拆除顺序

严格遵守拆除顺序，坚持由止而下，先加固后拆的原则，不能上

下同时作业，拆除脚手架应先拆除挡脚板，再拆安全网 脚手板、

护身栏杆 剪刀撑 小横杆 大横杆 立杆 连墙拉

结件，最后拆钢丝绳和悬挑件，当拆至脚手架下部最后一节立杆时要

先设临时支撑加固，再拆拉结点。大片架子拆除前先进行加固，以便

拆除的能确保其完整，安全和稳定。

二、 脚手架技术措施

1、架子拆除时划出作业区，周围竖立警戒标志并设专人进行监

护，专人指挥，禁止非人员入内。

2、拆架子的高处作业人员应戴好安全帽，系安全带、扎裹腿、

穿软底鞋，方允许上架作业。

3、拆除脚手架前应全面检查脚手架的连墙杆、支撑体系、杆件

搭接或扣件扣接等是否符合构造要求，明确拆除顺序和措施，接受单

位工程负责人的拆除安全技术交底。

4、拆脚手架要有专人统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开

与另一个有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。 5、拆除顺序应遵循由上而下、先搭后拆、后搭先拆的原则，严禁

上下同时作业。

6、连墙杆必须随脚手架拆除进度逐层拆除，严禁先将连墙杆整层

或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于

2步应增设连墙杆加固。 7、当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置

搭设临时连墙杆加固后，再拆除原连墙杆。

8、拆立杆时，应先握住立杆再拆开扣件，拆除大横杆、剪刀撑时，

应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。 9、拆除作业中有需要加固的部位，应先加固再拆除，防止架体倒

塌。

10、拆下的材料应用垂直运输机械运输，严禁抛掷至地面，运至

地面的材料应按品种，规格随时码堆存放。

11、拆除时严禁撞碰脚手架附近电源线，以防止事故发生。

12、在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时应将拆除情况

交待清楚后方可离开，禁止单人进行拆除作业。