外架搭拆合同范本

土门花园小区

广厦集团 中国广厦建设集团西安公司土门花园小区项目部 1

工字钢悬挑式外脚手架搭拆方案

新荣基大厦位于西安土门十字西南角、西二环西侧，地下一层，地上十二层总建筑面积38672㎡，总高56m。1#、2#住宅楼11层，总高33.45 m，总建筑面积20000㎡。本工程管理目标：确保优质、争夺长安杯、争创省级文明工地。

为了确保施工安全，切实做好文明施工，美化环境，减少灰尘外扬，结合本工程实际情况，采用工字钢悬挑式外脚手架。

一、编制依据：

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

J84-2001公司有关规定和本工程实际情况。

二、材料选用：

悬挑梁：14#工字钢 架体构件φ48×3.5㎜钢管。

扣件：可锻铸铁制作的扣件（十字扣件，旋转扣件，对接扣件）

脚手板：毛竹片 踢脚板：竹胶板或多层板

连墙件：φ48×3.5㎜钢管，三步一隔离：木板

斜拉保险：φ14钢丝绳。 架体外侧防护：密目安全网。

三、受荷情况：

工字钢悬挑扣件式外脚手架的工字钢、钢丝绳、立杆、小横杆、大横杆是主要受力杆件，剪力撑、连墙件是保证脚手架整体

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广厦集团 中国广厦建设集团西安公司土门花园小区项目部 2 刚度和稳定的杆件，有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还承载风荷载。扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。

四、基本要求：

本脚手架是施工用临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，包括施工材料、施工人员和风荷载等，因此必须有中够的承载能力，刚度和稳定性。在架体结构计设容许的条件下，确保不变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，以确保安全。

五、搭设要求：

1、悬挑梁尾端应固定中钢筋混凝土楼板上，另一端挑出楼板，悬挑梁按立杆间距1.5m布置，梁上焊短钢管（内径5㎝）作底座，脚手架立杆插入固定，然后绑扫地杆，将一段高度的脚手架荷载全部传给底部的悬挑架承受。

外架搭拆施工协议

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规、规章的制定，甲方将蔚蓝卡地亚四期I标段工程外架及防护架搭拆工程承包给乙方，特签订本协议。

1、工程名称：成都·蔚蓝卡地亚四期I标段

2、工程地址：成都市双流县华阳镇

3、工程质量：达到成都市标准化施工要求，并且必须保证被成都市安检站评为标化工地结果为准，按施工图纸及现行验收规范进行施工，并遵守《施工现场安全生产管理处罚细则及拆除所有工、机具、辅材其材料的场内转运等》。

4、工期：根据甲方制定的工期完成。

5、工程内容：负责外架搭设及拆除悬挑式脚手架和现场搅拌站、钢筋、木工房搭设拆除、建筑物四口五临边的防护架搭拆、施工通道工具式卸料平台、钢筋绑扎架搭拆，地下室挡土墙钢筋稳固架，所有关于外架用工、机具、辅材及其材料的场内转运和配合现场安全文明施工软硬件设置等。二次搭设另计（三次防护以内的不另外计费）。

6、结算单价及方式：地下室按建筑面积5.00元/㎡，地上按建筑面积15.0元/㎡，其单价组成如下：①外架搭设7.0元/㎡；②外架拆除3.0元/㎡；③临边洞口防护及安全文明施工3.0元/㎡；④密目安全网拆除1.0元/㎡；⑤机具、辅材及其它1.0元/㎡，工具式卸料平台不计费。以上单价包括工程所用所有有关的辅材；一切施工用的机具、工具、安全带、安全帽（黄色）、工作服、安全设施等费用均已包含在本合同施工图建筑面积（平方米）单价包干中，不再作任何调整。其中安全帽及工作服由甲方统一购买，其费用在劳务结算时按实扣除。

7、支付方式：

⑴该工程劳务总价暂定为 万元，工程主体完工支付总合同价的60%。

⑵装饰工程完、外脚手架拆完支付总合同价的85%。

⑶余款在工程竣工验收及结算办理完后两个月内一次性付清。

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外墙脚手架搭拆合同

甲方： 甘肃欣盛建筑安装工程有限公司

乙方：

根据甲方承建工程任务的需要，经甲乙双方友好协商，在平等互利友好合作的基础上甲方将 环县棚户区改造原房管局片区安置楼工程 外脚手架搭拆任务分包给乙方施工。为明确甲乙双方职责及权利，特签订本协议，以便双方共同遵守执行。具体如下：

一、 工程名称： 环县棚户区改造原房管局片区安置楼工程

二、 工程地点： 环县环洲路环务局院内

三、 结构类型： 框剪结构

四、 承包方式及价格：包清工（包小型工具及劳保用品），按主楼图纸建筑面积 16 元/平方米计算。

五、 承包范围：

1、拟建工程外钢管脚手架搭拆及安全防护设施的搭拆，做到包质量、包进度、包安全、包文明施工，包脚手架验收等有关脚手架及安全防护设施所有作业内容。其中包括卸料平台的预埋件的预埋，卸料平台的安拆，安全防护的设置，悬挑工字钢的预埋件预埋及焊接，钢筋棚、安全通道及临时爬梯的搭设，踏步板、防护棚、电梯井、四邻边、五洞口、楼梯安全防护、安全网竹笆的搭设包括挑网的张设，钢管扣件等来料的卸车。

2、施工期间脚手架及防护设施的保修与维护，拆除后的钢管、扣件等材料由甲方指定地点分类堆放。

六、 验收

每一次验收不符合规范要求，由现场安全员及施工员口头通知，必须在规定时间内整改完毕，其损失由乙方自理，若在规定时间内整改不力或不整改，则由项目经理通知或现场主管书面通知，在规定时2

间整改完毕，否则对乙方处以2000元/次罚款。若再不整改或整改达不到要求，则甲方另雇他人，费用在乙方工费中扣除或有权终止合同，由乙方承担全部责任，且赔偿甲方的经济损失。

七、 工程质量

乙方要严格按脚手架搭拆的施工方案及现行规范要求进行每道工序施工，每道工序自检合格后通知甲方，发包单位及监理单位验收，经验收达到标准再进行下道工序施工，确保达到文明工地施工标准。达不到文明工地标准，乙方必须认真进行整改，甲方根据乙方整改的情况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工程款中扣除，整改后仍然达不到要求，乙方必须承担双倍的有关部门对甲方的罚款，作为对甲方信誉的赔偿。如出现整改无法保证达到文明工地标准要求，乙方必须立刻进行返工，直到达到要求为止。因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担。脚手架在使用过程中若需调整、加固等，乙方应积极配合。

外架搭拆安全协议书

1.架子必须持有《特种作业人员操作证》的专业架子工进行，上岗前必须进行安全教育考试，合格后方可上岗；

2.在脚手架上作业人员必须穿防滑鞋，正确佩戴使用安全带，着装灵便；

3.进入施工现场必须佩带合格的安全帽，系好下颚带，锁好带扣；

4.登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用；

5.脚手板必须铺严、实、平稳。不得有探头板，要与架体拴牢；

6.架上作业人员应作好分工、配合，传递杆件应把握好重心，平稳传递；

7.作业人员应佩带工具袋，不要将工具放在架子上，以免掉落伤人；

8.架设材料要随上随用，以免放置不当掉落伤人；

9.在搭设作业中，地面上配合人员应避开可能落物的区域；

10.严禁在架子上作业时嬉戏、打闹、躺卧，严禁攀爬脚手架；

11.严禁酒后上岗，严禁高血压、心脏病、癫痫病等不适宜登高作业人员上岗作业；

12.搭、拆架子时必须设置物料提上、吊下设施，严禁抛掷；

13.架子搭设完后，要经有关人员验收，填写验收合格单后方可投入使用；

14.遇6级（含）以上大风天、雪、雾、雷雨等特殊天气应停止架子作业。雨雪天气后作业时必须采取防滑措施；

15.脚手架必须与建筑物拉结牢固，需安设防雷装置，接地电阻不得大于4Ω；

16.扣件应采用锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB/15831（的规定，采用其它材料制作的扣件，应有试验证明其质量符合该材料规定方可使用。搭设和验收必须符合JGJ1300-2001。

17.注意塑钢窗成品保护，如因施工中人为损坏的应承担赔偿损失。

18.搭拆脚手架时，要有专人协调指挥，地面应设警戒区，要有旁站人员看守，严禁非操作人员入内；如发生高空落物或人员砸伤由你班组承担全部责任，并按项目部管理制度处罚。

19.如乙方违章作业发生的安全事故，一切责任和经济损失由乙方全负

此协仪一式二份，签字生效

甲方： 乙方：